2025年度数据中心租赁合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1数据中心设施概况2.2设施配置与性能指标2.3附属设施及服务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式变更5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度及频率5.3调整通知及执行6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序6.3押金利息及计算方式7.使用与管理7.1使用范围及限制7.2管理责任及义务7.3设施维护及保养8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3第三方责任险9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：数据中心1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：500万元2.租赁标的物描述2.1数据中心设施概况2.1.1数据中心名称：数据中心2.1.2数据中心地址：省市区路号2.1.3数据中心建设时间：2018年2.1.4数据中心规模：1000平方米2.2设施配置与性能指标2.2.1电力供应：双路供电，总功率1000千瓦2.2.2空调系统：N+1冗余配置，制冷量1000千瓦2.2.3电力备份：UPS不间断电源，后备电池时间不少于30分钟2.2.4网络带宽：100Gbps高速接入，双线接入，BGP多线路2.3附属设施及服务2.3.1安全监控：24小时视频监控，安保人员巡逻2.3.2电力保障：定期进行电力设备维护与检测2.3.3网络维护：24小时网络技术支持，定期进行网络设备维护3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长及续租3.3.1租赁期限可延长，最长不超过5年3.3.2承租方需提前3个月书面通知出租方进行续租4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2租金支付方式4.2.1承租方需于每月1日前将租金支付至出租方指定账户4.2.2支付方式为银行转账4.3支付时间及方式变更4.3.1支付时间及方式变更需提前30天书面通知对方4.3.2变更后，双方需签订补充协议5.租金调整5.1调整条件5.1.1因政策调整、市场波动等原因导致租金上涨5.1.2经双方协商一致同意调整租金5.2调整幅度及频率5.2.1调整幅度不得超过市场同期租金水平的20%5.2.2调整频率每年一次5.3调整通知及执行5.3.1出租方需提前1个月书面通知承租方5.3.2承租方需在接到通知后30日内支付调整后的租金6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.1.1押金金额为人民币5万元整6.1.2支付方式为银行转账6.2押金退还条件及程序6.2.1租赁期满，数据中心设施无损坏，租赁双方无争议6.2.2承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请6.2.3出租方在收到申请后15个工作日内退还押金6.3押金利息及计算方式6.3.1押金不计息6.3.2出租方退还押金时，扣除合同约定内的各项费用及损坏赔偿款8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应为其拥有产权的数据中心设施投保财产保险，保险金额不低于设施价值的100%。8.1.2出租方应确保保险合同在租赁期间有效，并在租赁期满前通知承租方续保。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其在数据中心内的设备投保财产保险，保险金额不低于设备价值的100%。8.2.2承租方应确保保险合同在租赁期间有效，并在租赁期满前通知出租方续保。8.3第三方责任险8.3.1出租方和承租方均应投保第三方责任险，以保障因数据中心设施或活动造成第三方人身伤害或财产损失时的赔偿责任。8.3.2保险金额应不低于100万元人民币。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。9.1.2出租方未按时提供合同约定的服务，每逾期一日，应向承租方支付应提供服务价值的1%作为违约金。9.2违约金及赔偿9.2.1违约金不足以弥补损失的，承租方或出租方有权要求赔偿实际损失。9.2.2违约方应承担因违约行为导致的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.3违约解除合同9.3.1如一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除后，违约方应承担因违约行为导致的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在7日内回复是否同意解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。11.3.2合同解除不影响已发生违约行为的处理。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式。12.2.2变更后的合同条款应作为原合同的补充或修改部分。12.3合同变更生效12.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，并按照合同约定支付押金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同因违约或不可抗力等原因解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。13.3.2合同终止不影响已发生违约行为的处理。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、服务协议、费用明细表等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术评估、工程监理、法律咨询、保险理赔、仲裁调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2甲乙双方书面通知第三方介入的意向和具体事项。15.3.3第三方确认介入并书面同意介入条件。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。15.4.3.1第三方的专业能力及资质；15.4.3.2第三方介入事项的性质及风险；15.4.3.3合同金额及履行期限；15.4.3.4法律法规及行业标准。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在第三方介入协议中明确划分。15.5.2.1第三方仅对甲乙双方委托的事项承担责任；15.5.2.2第三方对自身行为承担责任，不涉及甲乙双方之间的合同责任；15.5.2.3第三方对甲乙双方之间的争议调解或仲裁结果承担责任。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定和介入协议，获取必要的信息和数据。15.6.2第三方有权根据合同约定和介入协议，独立判断和处理相关事务。15.6.3第三方有权根据合同约定和介入协议，收取相应的服务费用。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合同约定和介入协议，履行其职责和义务。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.7.3第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的重大事项。15.8第三方介入协议15.8.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。15.8.2第三方介入协议的签订，应遵循本合同的相关规定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和介入协议履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和数据。16.2.2乙方应按照合同约定和介入协议，承担相应的费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，不涉及甲乙双方之间的合同责任。16.3.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，不涉及甲乙双方之间的合同责任。16.3.3第三方与合同其他方的划分：第三方对合同其他方不承担责任，除非合同另有约定。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.4.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列出数据中心内所有租赁设施和设备的名称、型号、数量、规格等。列出租赁期限、租金、使用限制等信息。2.服务协议明确数据中心提供的服务内容、标准、响应时间等。规定服务费用、支付方式、违约责任等。3.费用明细表列出租赁期间的所有费用，包括租金、水电费、网络费、维护费等。明确费用计算方式、支付时间及方式。4.保险合同列出出租方和承租方投保的保险种类、保险金额、保险期限等。明确保险责任范围、理赔程序等。5.第三方介入协议详细规定第三方介入的事项、职责、权利义务等。明确第三方责任限额、违约责任等。6.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。作为合同附件，具有同等法律效力。7.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方签字等。作为合同附件，具有同等法律效力。8.清算报告记录合同解除或终止后的清算过程、结果等。作为合同附件，具有同等法律效力。9.其他相关文件包括但不限于政府批文、土地使用权证明、环境影响评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付应付款项的1%作为违约金。违约金不足以弥补损失的，支付实际损失。示例：若每月租金为10万元，逾期1日，需支付1000元违约金。2.服务违约违约行为：未按约定提供或未达到约定标准的服务。责任认定：每逾期一日，支付应提供服务价值的1%作为违约金。违约金不足以弥补损失的，支付实际损失。示例：若未按约定提供网络服务，逾期1日，需支付1000元违约金。3.保险违约违约行为：未按时缴纳保险费或未按时续保。责任认定：每逾期一日，支付应缴纳保险费金额的1%作为违约金。违约金不足以弥补损失的，支付实际损失。示例：若每月应缴纳保险费1000元，逾期1日，需支付10元违约金。4.保密违约违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。责任认定：根据损失情况，支付赔偿金。示例：泄露商业秘密导致甲方损失10万元，需支付10万元赔偿金。5.其他违约行为根据合同约定和法律法规，对其他违约行为进行认定和责任追究。全文完。2025年度数据中心租赁合同书1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景和目的随着信息技术的飞速发展，数据中心作为企业信息化建设的重要基础设施，在保障企业业务连续性和信息安全方面发挥着至关重要的作用。为满足甲方业务发展需求，确保数据中心稳定运行，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国电信条例》4.国家及地方有关数据中心建设、运营管理的法律法规和政策5.双方签署的其他协议或文件三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指专门用于存储、处理、传输数据的设施，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。2.数据中心机架：指数据中心中用于安装服务器、存储设备等设备的框架。3.网络带宽：指网络设备在单位时间内传输数据的能力，通常以bps（比特每秒）表示。4.电费：指数据中心运行过程中产生的电费支出。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度数据中心租赁合同书》。2.合同租赁期：指甲方租赁乙方数据中心的期限。3.合同租金：指甲方租赁乙方数据中心应支付的费用。4.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定支付合同租金；2.在合同租赁期内，有权使用乙方数据中心提供的设施和服务；3.遵守乙方制定的各项管理制度；4.保障数据中心的正常运行和安全。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定向甲方提供数据中心设施和服务；2.保障数据中心设施的完好和正常运行；3.严格按照国家及地方有关数据中心建设、运营管理的法律法规和政策进行数据中心建设、运营管理；4.对甲方提供的服务进行监督和保障，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期为自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付合同租金；2.乙方按照合同约定向甲方提供数据中心设施和服务；3.双方应按照合同约定进行其他相关事宜的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；3.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务；2.合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的事项；3.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定的租金标准，向乙方支付数据中心租赁费用。2.管理费：甲方应按照合同约定的管理费标准，向乙方支付数据中心的管理费用。3.维护费：甲方应按照合同约定的维护费标准，向乙方支付数据中心的日常维护费用。4.电力费：甲方应按照实际使用情况，向乙方支付数据中心使用的电力费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：甲方应在合同约定的每个支付周期内，于约定的支付日向乙方支付租金。2.管理费、维护费：甲方应在合同约定的每个支付周期内，于约定的支付日向乙方支付管理费和维护费。3.电力费：甲方应在每月结算后，于约定的支付日向乙方支付电力费。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的支付凭证。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方违反合同约定，使用数据中心造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供数据中心设施或服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。2.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。2.甲方和乙方应按照合同约定，协商确定具体的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本合同过程中产生的技术秘密；3.双方在履行本合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方；3.双方在保密期限届满后，应立即销毁或返还保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的；2.合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对数据中心设施的所有权；2.乙方保留对数据中心运营管理的最终决定权；3.乙方保留对合同条款的修改和补充权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同租赁期内，对数据中心进行必要的升级和改造的权利；2.乙方保留在合同租赁期内，对数据中心进行必要的维护和保养的权利；3.乙方保留在合同租赁期内，对数据中心进行安全检查和监控的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保数据中心的正常运行；2.双方应相互提供必要的协助，以解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调；2.双方应指定专人负责合同的履行和监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心设施清单2.数据中心运营管理制度3.电力使用说明4.安全检查记录5.修改和补充协议6.协作与配合记录7.违约金计算标准8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同主体相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。甲方违反合同约定，使用数据中心造成损坏。甲方泄露乙方商业秘密。乙方未按时提供数据中心设施或服务。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金或费用，经乙方书面通知后仍不支付的，视为违约。甲方使用数据中心造成损坏，经乙方书面通知后未进行修复或赔偿的，视为违约。甲方泄露乙方商业秘密，经乙方书面通知后未采取措施的，视为违约。乙方未按时提供数据中心设施或服务，经甲方书面通知后未在合理期限内解决的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方书面通知后未采取措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.电信条例：规范电信行业管理的法律法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或费用。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方支付，并计算滞纳金。2.问题：甲方违反合同约定，使用数据中心造成损坏。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方进行修复或赔偿。3.问题：乙方未按时提供数据中心设施或服务。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在合理期限内解决。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方采取措施，并追究其法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方主体责权利：a.责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务，确保数据中心设施的正常运行。b.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。c.义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露任何一方商业秘密，并承担因自身原因导致数据中心设施损坏的责任。6.第三方参与合同履行的程序：a.第三方应在合同签订前，向甲方和乙方提供相关资质证明。b.第三方参与合同履行，需经甲方和乙方同意。c.第三方在合同履行过程中，应接受甲方和乙方的监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权对数据中心进行必要的升级和改造。b.乙方有权要求甲方遵守合同约定，确保数据中心设施的正常运行。c.乙方有权在合同租赁期内，对甲方进行必要的监督。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的租金和费用。b.乙方有权在合同租赁期满后，要求甲方对数据中心设施进行验收。c.乙方有权在合同租赁期满后，要求甲方对数据中心设施进行维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付滞纳金。b.甲方违反合同约定，使用数据中心造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方遵守合同约定，确保数据中心设施的正常运行。b.甲方可要求乙方提供必要的技术支持和服务。c.甲方可要求乙方在合同租赁期内，对数据中心设施进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的租金和费用。b.甲方可要求乙方在合同租赁期满后，对数据中心设施进行验收。c.甲方可要求乙方在合同租赁期满后，对数据中心设施进行维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时提供数据中心设施或服务的，应向甲方支付违约金。b.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。c.乙方在合同租赁期内，未经甲方同意，不得擅自对数据中心进行升级和改造。全文完。2025年度数据中心租赁合同书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同目的1.8合同范围1.9合同履行地点1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同履行费用1.13合同履行保证金1.14合同变更和解除1.15合同争议解决1.16合同的终止1.17合同的解除1.18合同的续签1.19合同的终止条件1.20合同的解除条件1.21合同的续签条件1.22合同的履行情况报告1.23合同的保密条款1.24合同的不可抗力条款1.25合同的违约责任1.26合同的争议解决方式1.27合同的附件第二章数据中心基本情况2.1数据中心名称2.2数据中心位置2.3数据中心面积2.4数据中心结构2.5数据中心设备2.6数据中心网络2.7数据中心安全设施2.8数据中心供电系统2.9数据中心冷却系统2.10数据中心消防系统2.11数据中心其他设施2.12数据中心运营管理2.13数据中心维护保养2.14数据中心故障处理第三章租赁标的物3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物数量3.3租赁标的物规格型号3.4租赁标的物产地3.5租赁标的物性能指标3.6租赁标的物使用年限3.7租赁标的物维修保养3.8租赁标的物验收标准3.9租赁标的物验收程序3.10租赁标的物验收结果3.11租赁标的物使用范围3.12租赁标的物使用限制3.13租赁标的物使用责任3.14租赁标的物报废处理第四章租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限延长条件4.3租赁期限延长程序4.4租赁期限终止条件4.5租赁期限终止程序4.6租赁期限续签条件4.7租赁期限续签程序4.8租赁期限变更条件4.9租赁期限变更程序4.10租赁期限提前终止条件4.11租赁期限提前终止程序4.12租赁期限延长费用4.13租赁期限终止费用4.14租赁期限续签费用4.15租赁期限变更费用4.16租赁期限提前终止费用第五章租赁费用5.1租赁费用总额5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间5.4租赁费用调整方式5.5租赁费用调整程序5.6租赁费用结算方式5.7租赁费用结算时间5.8租赁费用支付凭证5.9租赁费用争议解决5.10租赁费用减免条件5.11租赁费用减免程序5.12租赁费用退还条件5.13租赁费用退还程序5.14租赁费用拖欠处理5.15租赁费用滞纳金5.16租赁费用违约责任5.17租赁费用争议解决方式5.18租赁费用相关税费5.19租赁费用支付凭证5.20租赁费用支付记录第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金支付时间6.4保证金退还条件6.5保证金退还程序6.6保证金利息6.7保证金违约责任6.8保证金争议解决方式6.9保证金支付凭证6.10保证金支付记录第七章租赁合同履行7.1租赁合同履行原则7.2租赁合同履行程序7.3租赁合同履行责任7.4租赁合同履行期限7.5租赁合同履行费用7.6租赁合同履行验收7.7租赁合同履行变更7.8租赁合同履行解除7.9租赁合同履行续签7.10租赁合同履行终止7.11租赁合同履行争议解决7.12租赁合同履行报告7.13租赁合同履行保密条款7.14租赁合同履行不可抗力条款7.15租赁合同履行违约责任7.16租赁合同履行争议解决方式7.17租赁合同履行相关税费7.18租赁合同履行支付凭证7.19租赁合同履行支付记录第八章违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任类型8.3违约责任认定8.4违约责任承担8.5违约责任减免8.6违约责任争议解决8.7违约责任相关税费8.8违约责任支付凭证8.9违约责任支付记录8.10违约责任解除合同8.11违约责任终止合同8.12违约责任续签合同8.13违约责任终止合同程序8.14违约责任解除合同程序8.15违约责任续签合同程序8.16违约责任相关法律法规第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限9.6争议解决保密条款9.7争议解决不可抗力条款9.8争议解决违约责任9.9争议解决相关法律法规9.10争议解决相关证据9.11争议解决相关协议9.12争议解决相关合同9.13争议解决相关附件9.14争议解决相关记录第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任10.4合同解除争议解决10.5合同解除相关法律法规10.6合同解除相关证据10.7合同解除相关协议10.8合同解除相关合同10.9合同解除相关附件10.10合同解除相关记录第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任11.4合同终止争议解决11.5合同终止相关法律法规11.6合同终止相关证据11.7合同终止相关协议11.8合同终止相关合同11.9合同终止相关附件11.10合同终止相关记录第十二章合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签责任12.4合同续签争议解决12.5合同续签相关法律法规12.6合同续签相关证据12.7合同续签相关协议12.8合同续签相关合同12.9合同续签相关附件12.10合同续签相关记录第十三章合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁合同履行计划13.3附件三：租赁合同履行验收报告13.4附件四：租赁合同履行变更通知13.5附件五：租赁合同履行解除通知13.6附件六：租赁合同履行续签协议13.7附件七：租赁合同履行终止通知13.8附件八：租赁合同履行争议解决协议13.9附件九：租赁合同履行违约责任协议13.10附件十：租赁合同履行相关法律法规13.11附件十一：租赁合同履行相关证据13.12附件十二：租赁合同履行相关协议13.13附件十三：租赁合同履行相关合同13.14附件十四：租赁合同履行相关附件13.15附件十五：租赁合同履行相关记录第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同签署方式14.5合同签署证明14.6合同签署法律效力14.7合同签署争议解决14.8合同签署相关法律法规14.9合同签署相关证据14.10合同签署相关协议14.11合同签署相关合同14.12合同签署相关附件14.13合同签署相关记录合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度数据中心租赁合同书1.2合同编号：[填写合同编号]1.3合同签订日期：[填写签订日期]1.4合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5合同生效日期：[填写生效日期]1.6合同终止日期：[填写终止日期]1.7合同目的：乙方租赁甲方数据中心，用于[乙方用途]。1.8合同范围：本合同涉及的数据中心租赁及相关服务。1.9合同履行地点：[数据中心地址]1.10合同履行方式：甲方提供数据中心设施，乙方按约定使用。1.11合同履行期限：自[起始日期]至[终止日期]。1.12合同履行费用：[填写租赁费用总额]。1.13合同履行保证金：[填写保证金金额]。1.14合同变更和解除：任何一方需变更或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。1.15合同争议解决：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。1.1乙方违约，经甲方书面通知后[违约期限]内仍未纠正；1.2双方协商一致；1.3合同履行期限届满；1.4法律法规规定的其他情形。1.1甲方违约，经乙方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正；1.2双方协商一致；1.3合同履行期限届满；1.4法律法规规定的其他情形。1.18合同的续签：合同期满前，双方可协商续签合同。1.19合同的终止条件：[填写终止合同的具体条件]1.20合同的解除条件：[填写解除合同的具体条件]1.21合同的续签条件：[填写续签合同的具体条件]1.22合同的履行情况报告：乙方应定期向甲方报告租赁情况。1.23合同的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。1.24合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。1.25合同的违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任。1.26合同的争议解决方式：通过协商、调解或仲裁解决争议。1.27合同的附件：[列出合同附件清单]1.28合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章数据中心基本情况2.1数据中心名称：[数据中心名称]2.2数据中心位置：[数据中心地址]2.3数据中心面积：[数据中心面积]2.4数据中心结构：[数据中心结构描述]2.5数据中心设备：[数据中心设备清单]2.6数据中心网络：[数据中心网络描述]2.7数据中心安全设施：[数据中心安全设施清单]2.8数据中心供电系统：[数据中心供电系统描述]2.9数据中心冷却系统：[数据中心冷却系统描述]2.10数据中心消防系统：[数据中心消防系统描述]2.11数据中心其他设施：[数据中心其他设施清单]2.12数据中心运营管理：[数据中心运营管理描述]2.13数据中心维护保养：[数据中心维护保养描述]2.14数据中心故障处理：[数据中心故障处理描述]第三章租赁标的物3.1租赁标的物名称：数据中心及相关设施3.2租赁标的物数量：[数量]3.3租赁标的物规格型号：[规格型号]3.4租赁标的物产地：[产地]3.5租赁标的物性能指标：[性能指标]3.6租赁标的物使用年限：[使用年限]3.7租赁标的物维修保养：[维修保养责任]3.8租赁标的物验收标准：[验收标准]3.9租赁标的物验收程序：[验收程序]3.10租赁标的物验收结果：[验收结果]3.11租赁标的物使用范围：[使用范围]3.12租赁标的物使用限制：[使用限制]3.13租赁标的物使用责任：[使用责任]3.14租赁标的物报废处理：[报废处理方式]第四章租赁期限4.1租赁期限起止时间：[起始日期]至[终止日期]4.2租赁期限延长条件：[延长条件]4.3租赁期限延长程序：[延长程序]4.4租赁期限终止条件：[终止条件]4.5租赁期限终止程序：[终止程序]4.6租赁期限续签条件：[续签条件]4.7租赁期限续签程序：[续签程序]4.8租赁期限变更条件：[变更条件]4.9租赁期限变更程序：[变更程序]4.10租赁期限提前终止条件：[提前终止条件]4.11租赁期限提前终止程序：[提前终止程序]4.12租赁期限延长费用：[延长费用]4.13租赁期限终止费用：[终止费用]4.14租赁期限续签费用：[续签费用]4.15租赁期限变更费用：[变更费用]4.16租赁期限提前终止费用：[提前终止费用]第五章租赁费用5.1租赁费用总额：[填写租赁费用总额]5.2租赁费用支付方式：[支付方式]5.3租赁费用支付时间：[支付时间]5.4租赁费用调整方式：[调整方式]5.5租赁费用调整程序：[调整程序]5.6租赁费用结算方式：[结算方式]5.7租赁费用结算时间：[结算时间]5.8租赁费用支付凭证：[支付凭证]5.9租赁费用争议解决：[争议解决方式]5.10租赁费用减免条件：[减免条件]5.11租赁费用减免程序：[减免程序]5.12租赁费用退还条件：[退还条件]5.13租赁费用退还程序：[退还程序]5.14租赁费用拖欠处理：[拖欠处理方式]5.15租赁费用滞纳金：[滞纳金比例]5.16租赁费用违约责任：[违约责任]5.17租赁费用争议解决方式：[争议解决方式]5.18租赁费用相关税费：[相关税费]5.19租赁费用支付凭证：[支付凭证]5.20租赁费用支付记录：[支付记录]第六章租赁保证金6.1保证金金额：[填写保证金金额]6.2保证金支付方式：[支付方式]6.3保证金支付时间：[支付时间]6.4保证金退还条件：[退还条件]6.5保证金退还程序：[退还程序]6.6保证金利息：[利息计算方式]6.7保证金违约责任：[违约责任]6.8保证金争议解决方式：[争议解决方式]6.9保证金支付凭证：[支付凭证]6.10保证金支付记录：[支付记录]第七章租赁合同履行7.1租赁合同履行原则：[履行原则]7.2租赁合同履行程序：[履行程序]7.3租赁合同履行责任：[履行责任]7.4租赁合同履行期限：[履行期限]7.5租赁合同履行费用：[履行费用]7.6租赁合同履行验收：[验收标准及程序]7.7租赁合同履行变更：[变更条件及程序]7.8租赁合同履行解除：[解除条件及程序]7.9租赁合同履行续签：[续签条件及程序]7.10租赁合同履行终止：[终止条件及程序]7.11租赁合同履行争议解决：[争议解决方式]7.12租赁合同履行报告：[报告内容、频率及方式]7.13租赁合同履行保密条款：[保密条款内容]7.14租赁合同履行不可抗力条款：[不可抗力条款内容]7.15租赁合同履行违约责任：[违约责任内容]7.16租赁合同履行争议解决方式：[争议解决方式]7.17租赁合同履行相关税费：[相关税费内容]7.18租赁合同履行支付凭证：[支付凭证]7.19租赁合同履行支付记录：[支付记录]第八章违约责任8.1违约责任概述：本合同项下任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任类型：8.2.1逾期支付租金；8.2.2未按约定使用租赁物；8.2.3未按约定维护租赁物；8.2.4违反保密义务；8.2.5其他违约行为。8.3违约责任认定：违约责任由违约方承担，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.4违约责任承担：8.4.1违约方应支付违约金；8.4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.4.3违约方应承担因违约行为产生的其他费用。8.5.1因不可抗力导致违约；8.5.2违约方在违约前已采取合理措施避免违约；8.5.3违约方在违约后积极采取措施减轻损失。8.6违约责任争议解决：违约责任争议按第七章约定的争议解决方式解决。8.7违约责任相关税费：违约责任涉及的税费由违约方承担。8.8违约责任支付凭证：违约责任相关支付凭证应妥善保管。8.9违约责任支付记录：违约责任相关支付记录应定期汇总。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。9.3争议解决程序：[仲裁机构]将根据其仲裁规则进行仲裁。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.5争议解决期限：争议解决期限不超过[期限]。9.6争议解决保密条款：争议解决过程中，双方应对争议内容保密。9.7争议解决不可抗力条款：因不可抗力导致争议无法解决时，争议解决期限可相应延长。9.8争议解决违约责任：任何一方拒绝履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。9.9争议解决相关法律法规：争议解决应遵循相关法律法规。9.10争议解决相关证据：争议解决过程中，双方应提供相关证据。9.11争议解决相关协议：争议解决过程中，双方可签订补充协议。9.12争议解决相关合同：争议解决过程中，双方应遵守合同约定。9.13争议解决相关附件：争议解决过程中，双方可提供相关附件。9.14争议解决相关记录：争议解决过程中，双方应记录相关情况。第十章合同解除10.1.1甲方违约，经乙方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正；10.1.2乙方违约，经甲方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4合同履行期限届满；10.1.5法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。10.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.4合同解除争议解决：合同解除争议按第九章约定的争议解决方式解决。10.5合同解除相关法律法规：合同解除应遵循相关法律法规。10.6合同解除相关证据：合同解除过程中，双方应提供相关证据。10.7合同解除相关协议：合同解除过程中，双方可签订补充协议。10.8合同解除相关合同：合同解除过程中，双方应遵守合同约定。10.9合同解除相关附件：合同解除过程中，双方可提供相关附件。10.10合同解除相关记录：合同解除过程中，双方应记录相关情况。第十一章合同终止11.1.1合同履行期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理剩余事宜。11.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.4合同终止争议解决：合同终止争议按第九章约定的争议解决方式解决。11.5合同终止相关法律法规：合同终止应遵循相关法律法规。11.6合同终止相关证据：合同终止过程中，双方应提供相关证据。11.7合同终止相关协议：合同终止过程中，双方可签订补充协议。11.8合同终止相关合同：合同终止过程中，双方应遵守合同约定。11.9合同终止相关附件：合同终止过程中，双方可提供相关附件。11.10合同终止相关记录：合同终止过程中，双方应记录相关情况。第十二章合同续签12.1合同续签条件：合同期满前，双方可协商续签合同。12.2合同续签程序：双方应提前[提前通知期限]书面通知对方续签意向。12.3合同续签责任：合同续签后，双方应按照约定履行合同义务。12.4合同续签争议解决：合同续签争议按第九章约定的争议解决方式解决。12.5合同续签相关法律法规：合同续签应遵循相关法律法规。12.6合同续签相关证据：合同续签过程中，双方应提供相关证据。12.7合同续签相关协议：合同续签过程中，双方可签订补充协议。12.8合同续签相关合同：合同续签过程中，双方应遵守合同约定。12.9合同续签相关附件：合同续签过程中，双方可提供相关附件。12.10合同续签相关记录：合同续签过程中，双方应记录相关情况。第十三章合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁合同履行计划13.3附件三：租赁合同履行验收报告13.4附件四：租赁合同履行变更通知13.5附件五：租赁合同履行解除通知13.6附件六：租赁合同履行续签协议13.7附件七：租赁合同履行终止通知13.8附件八：租赁合同履行争议解决协议13.9附件九：租赁合同履行违约责任协议13.10附件十：租赁合同履行相关法律法规13.11附件十一：租赁合同履行相关证据13.12附件十二：租赁合同履行相关协议13.13附件十三：租赁合同履行相关合同13.14附件十四：租赁合同履行相关附件13.15附件十五：租赁合同履行相关记录第十四章合同签署14.1合同签署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.2合同签署日期：[填写签署日期]14.3合同签署地点：[签署地点]14.4合同签署方式：双方代表签字盖章。14.5合同签署证明：合同签署后，双方应各自保存一份合同副本。14.6合同签署法律效力：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.7合同签署争议解决：合同签署争议按第九章约定的争议解决方式解决。14.8合同签署相关法律法规：合同签署应遵循相关法律法规。14.9合同签署相关证据：合同签署过程中，双方应提供相关证据。14.10合同签署相关协议：合同签署过程中，双方可签订补充协议。14.11合同签署相关合同：合同签署过程中，双方应遵守合同约定。14.12合同签署相关附件：合同签署过程中，双方可提供相关附件。14.13合同签署相关记录：合同签署过程中，双方应记录相关情况。甲方（出租方）代表签字：________________________乙方（承租方）代表签字：________________________日期：________________________附件：[此处列出所有附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1数据中心设施升级条款：说明：为满足乙方业务发展需求，甲方应负责对数据中心进行定期升级，包括但不限于硬件设备、网络带宽、安全系统等。升级计划应提前[提前通知期限]通知乙方，乙方有权选择是否接受升级方案。1.2甲方服务承诺条款：说明：甲方承诺提供7x24小时的技术支持服务，确保数据中心稳定运行。对于因甲方原因导致的设备故障，甲方应在[响应时间]内进行修复，并承担因此产生的合理费用。1.3数据中心运营管理责任条款：说明：甲方负责数据中心的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全监控、能耗管理等。甲方应确保数据中心符合国家相关标准和规范。1.4数据中心设备更新条款：说明：为保证数据中心设备处于良好状态，甲方应定期对设备进行更新。更新计划应提前[提前通知期限]通知乙方，乙方有权选择是否接受更新方案。1.5数据中心运营成本承担条款：说明：数据中心运营产生的电费、水费、网络费用等成本，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方业务需求变更条款：说明：乙方在租赁期间如需调整数据中心的使用范围或业务规模，应提前[提前通知期限]向甲方提出申请，甲方应在[审批时间]内给予答复。2.2乙方使用责任条款：说明：乙方应合理使用数据中心，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。乙方应对其使用数据中心过程中产生的数据安全负责。2.3数据中心设施使用限制条款：说明：乙方在使用数据中心时，应遵守甲方制定的相关管理规定，不得擅自改动数据中心设施。2.4数据中心设施维护责任条款：说明：乙方应负责对其使用的部分数据中心设施进行日常维护，确保设施正常运行。2.5数据中心能耗管理责任条款：说明：乙方应合理使用数据中心资源，降低能耗，共同维护绿色数据中心。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：本合同中涉及的第三方中介服务，包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决等。中介服务费用由双方协商确定。3.2中介责任条款：说明：第三方中介应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行中介职责。如中介存在违规行为，由中介方承担相应责任。3.3中介保密条款：说明：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决条款：说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。3.5中介费用支付条款：说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.6中介合同终止条款：说明：如双方同意终止中介服务，中介方应在[终止通知期限]内完成相关事宜的交接工作。3.7中介合同解除条款：3.7.1双方协商一致解除合同；3.7.2中介方严重违约；3.7.3法律法规规定的其他情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁合同履行计划3.附件三：租赁合同履行验收报告4.附件四：租赁合同履行变更通知5.附件五：租赁合同履行解除通知6.附件六：租赁合同履行续签协议7.附件七：租赁合同履行终止通知8.附件八：租赁合同履行争议解决协议9.附件九：租赁合同履行违约责任协议10.附件十：租赁合同履行相关法律法规11.附件十一：租赁合同履行相关证据12.附件十二：租赁合同履行相关协议13.附件十三：租赁合同履行相关合同14.附件十四：租赁合同履行相关附件15.附件十五：租赁合同履行相关记录16.附件十六：数据中心设施升级计划17.附件十七：数据中心运营管理细则18.附件十八：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，经甲方书面通知后[违约期限]内仍未支付。2.违约行为：未按约定使用租赁物认定：乙方使用租赁物超出约定的范围或违反约定的使用方法。3.违约行为：未按约定维护租赁物认定：乙方未按照约定进行租赁物的日常维护，导致租赁物损坏或性能下降。4.违约行为：违反保密义务认定：乙方泄露合同内容或甲方商业秘密。5.违约行为：其他违约行为认定：乙方违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中因合同解释或履行发生的争议。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同约定违约方应支付给守约方的一定金额的金钱。5.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心设备故障解决办法：甲方应在[响应时间]内进行修复，并承担因此产生的合理费用。2.问题：乙方业务需求变更解决办法：乙方应提前[提前通知期限]向甲方提出申请，甲方应在[审批时间]内给予答复。3.问题：中介服务争议解决办法：通过协商、调解或仲裁方式解决。五、所有应用场景：1.数据中心租赁2.数据中心设施升级3.数据中心运营管理4.数据中心能耗管理5.第三方中介服务6.争议解决7.合同终止及解除全文完。2025年度数据中心租赁合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将2025年度数据中心租赁给乙方，双方就租赁事宜达成一致，确保数据中心运营的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指为存储、处理、传输数据而建造的专用设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。2.租赁期限：指甲方将数据中心租赁给乙方的有效期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供数据中心租赁服务的主体。2.乙方：指本合同中租用数据中心服务的主体。3.数据中心租赁：指甲方将数据中心出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守数据中心的使用规定，不得损害数据中心的安全和稳定。3.甲方有权对乙方使用数据中心的行为进行监督，确保数据中心正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用数据中心，并支付租金。2.乙方应遵守数据中心的使用规定，不得损害数据中心的安全和稳定。3.乙方应合理使用数据中心资源，不得进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照甲方提供的租赁合同附件中的使用说明进行数据中心的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决相关事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用数据中心。2.双方应按照合同约定结算租金、违约金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.公共设施使用费：乙方在使用数据中心过程中，应支付水、电、网络等公共设施的使用费用。3.维护保养费：乙方应支付数据中心日常维护保养的费用。4.保险费：乙方应按照甲方要求购买相关保险，并将保险单提交给甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.公共设施使用费：乙方应在每月的指定日期前支付当月公共设施使用费。3.维护保养费：乙方应在每年指定日期前支付年度维护保养费。4.保险费：乙方应在每年指定日期前支付年度保险费。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供数据中心或提供的数据中心不符合约定标准，甲方应承担违约责任。2.甲方应按照本合同约定的赔偿标准向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任。2.乙方应按照本合同约定的赔偿标准向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，