2025年度高端制造厂房租赁居间服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端制造厂房租赁居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的3.1厂房概况3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.交付与接收8.1厂房交付8.2接收标准8.3接收时间9.使用与管理9.1使用规范9.2管理责任9.3报废与赔偿10.维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用11.损坏与责任11.1损坏认定11.2责任承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托乙方提供高端制造厂房租赁居间服务的当事人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供高端制造厂房租赁居间服务的第三方。1.1.3“租赁标的”指甲方拟租赁的高端制造厂房。1.1.4“租赁期限”指甲方租赁乙方提供的租赁标的的起止时间。1.1.5“租金”指甲方按照约定向乙方支付的租赁费用。1.1.6“租赁保证金”指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定金额，作为甲方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本条为准。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的3.1厂房概况3.1.1厂房位置：____________________3.1.2厂房面积：____________________平方米3.1.3建筑结构：____________________3.1.4配套设施：____________________3.2租赁用途3.2.1租赁用途：高端制造生产3.2.2不得用于：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.2租赁期限4.2.1租赁期限为：____________________年5.租金及支付5.1租金金额5.1.1租金总额：____________________元5.2支付方式5.2.1甲方应按月支付租金。5.2.2每月租金支付日为：____________________5.3付款时间5.3.1甲方应在每月租金支付日前将租金支付至乙方指定账户。5.4违约责任5.4.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的：____________________%6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：____________________元6.2退还条件6.2.1甲方按合同约定履行完毕后，乙方应在7个工作日内退还保证金。6.3退还方式6.3.1乙方将保证金退还至甲方指定账户。7.交付与接收7.1厂房交付7.1.1乙方应在租赁期限开始前将租赁标的交付给甲方。7.1.2乙方应确保租赁标的符合约定的交付条件。7.2接收标准7.2.1甲方应在乙方交付租赁标的后7个工作日内进行验收。7.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3接收时间7.3.1甲方应在验收合格后签署接收确认书，确认接收租赁标的。8.使用与管理8.1使用规范8.1.1甲方应按照租赁标的的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁标的的结构和使用功能。8.1.2甲方应遵守国家有关环保、消防、安全等法律法规，确保生产安全。8.1.3甲方应保持租赁标的的整洁和完好，不得损坏租赁标的及其配套设施。8.2管理责任8.2.1乙方应负责协调租赁标的的管理事宜，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。8.2.2乙方应定期对租赁标的进行检查，确保其符合租赁要求。8.3报废与赔偿8.3.1因甲方使用不当或故意损坏造成的租赁标的报废或损失，甲方应承担全部赔偿责任。8.4报废认定8.4.1报废认定由乙方负责，必要时可委托第三方专业机构进行鉴定。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁期间，租赁标的的正常维护保养由甲方负责。9.1.2租赁标的的维修费用，如因自然损耗或意外事故造成的，由甲方承担；因乙方管理不善造成的，由乙方承担。9.2保养责任9.2.1甲方应按照租赁标的的使用说明书和技术规范进行定期保养。9.3维修费用9.3.1甲方承担的维修费用应在维修完成后支付给乙方或维修单位。10.损坏与责任10.1损坏认定10.1.1损坏认定由乙方负责，必要时可委托第三方专业机构进行鉴定。10.2责任承担10.2.1因甲方原因造成的租赁标的损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。10.2.2因乙方原因造成的租赁标的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付租金或保证金。11.1.2甲方未按照约定使用租赁标的。11.1.3甲方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元/次。11.3违约赔偿11.3.1甲方因违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意仲裁，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有判决。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同。13.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1双方应在解除合同前30日书面通知对方。13.3合同终止13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的的移交手续，并结清相关费用。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁期限届满或解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供租赁信息、进行租赁标的评估、提供维修保养服务、提供法律咨询等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因和目的。3.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的工作内容、工作期限、费用等。4.第三方权利与义务4.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息和资料。4.1.2按照约定的工作内容和期限完成工作。4.1.3要求甲方或乙方支付约定的费用。4.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准。4.2.2保守甲方或乙方的商业秘密。4.2.3按照约定的时间和标准完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方租赁标的的提供方或相关服务的提供方，与甲方之间形成委托合同关系。5.1.2第三方应按照约定履行义务，并对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方租赁标的的接收方或相关服务的提供方，与乙方之间形成委托合同关系。5.2.2第三方应按照约定履行义务，并对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的服务提供方，与甲乙双方之间形成合作关系。5.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保本合同的顺利履行。6.第三方介入时的额外条款6.1.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。6.1.2甲方和乙方应按照约定的时间和标准支付第三方费用。6.1.3甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。7.第三方介入时的责任划分7.1第三方介入时，责任划分如下：7.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。7.1.2甲方或乙方因第三方介入而产生的损失，由第三方承担相应的责任。7.1.3甲方或乙方因第三方介入而产生的损失，由甲乙双方按照约定的比例分担。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入时，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的合同变更9.1第三方介入时，若需要对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入时的合同解除10.1第三方介入时，若出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续。11.第三方介入时的合同终止11.1第三方介入时，若出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法人代表身份证明等身份证明文件。说明：用于证明乙方身份的合法性。3.租赁标的权属证明文件要求：提供租赁标的的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明租赁标的权属的合法性。4.租赁标的设施清单要求：详细列出租赁标的内的配套设施和设备。说明：用于明确租赁标的的设施和设备情况。5.租赁合同要求：签订正式的租赁合同，明确双方的权利义务。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：用于证明租金已支付。7.维修保养记录要求：记录租赁标的的维修保养情况。说明：用于了解租赁标的的维护状况。8.违约通知要求：在发生违约行为时，向对方发出的书面通知。说明：用于明确违约行为和违约责任。9.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.合同解除协议要求：在合同解除时，双方签订的合同解除协议。说明：用于明确合同解除的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方未按照约定使用租赁标的。甲方损坏租赁标的或配套设施。乙方未按时交付租赁标的。乙方未按照约定提供相关服务。乙方损坏租赁标的或配套设施。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。甲方损坏租赁标的或配套设施，应承担修复或赔偿责任。乙方未按时交付租赁标的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。乙方未按照约定提供相关服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期7天，应向乙方支付滞纳金人民币1000元。甲方损坏租赁标的墙面，修复费用人民币5000元，由甲方承担。乙方未按时交付租赁标的，逾期5天，应向甲方支付违约金人民币500元。全文完。2025年度高端制造厂房租赁居间服务协议1合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度高端制造厂房租赁居间服务方面的权利、义务及合作事宜。甲方希望通过乙方的居间服务，实现高端制造厂房的租赁，满足其生产需求；乙方则通过提供居间服务，获得相应的服务费用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）高端制造厂房：指用于生产高技术、高附加值产品的厂房，具备先进的生产设备、环保设施及完善的配套设施；（2）居间服务：指乙方作为甲方与出租方之间的中介，为甲方提供高端制造厂房租赁信息、协助签订租赁合同等服务。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出租赁需求的企业或个人；（2）乙方：指本合同中提供居间服务的企业或个人；（3）出租方：指拥有高端制造厂房出租权的企业或个人；（4）租赁期限：指甲方租赁高端制造厂房的起止时间；（5）租金：指甲方按照约定向出租方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的租赁信息；（2）甲方有权选择是否接受乙方推荐的出租方；（3）甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用；（4）甲方应按时向出租方支付租金，并遵守租赁合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付居间服务费用；（2）乙方应如实向甲方提供高端制造厂房租赁信息；（3）乙方应协助甲方与出租方签订租赁合同；（4）乙方应按照约定履行居间服务，确保甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度高端制造厂房租赁事宜全部完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应通过电话、邮件、短信等方式向甲方提供租赁信息；（2）乙方应协助甲方与出租方签订租赁合同；（3）乙方应协助甲方办理租赁手续，包括但不限于房屋验收、租金支付等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理租赁事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息费：乙方根据甲方需求，提供高端制造厂房租赁信息的费用；（2）服务费：乙方为甲方提供租赁咨询、合同谈判、签订租赁合同等全程服务的费用；（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将居间服务费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金。7.3支付时间（1）信息费：甲方在收到乙方提供的信息后，五个工作日内支付；（2）服务费：甲方在与出租方签订租赁合同后五个工作日内支付；（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付居间服务费用后，乙方应向甲方提供相应的发票；（2）甲方支付居间服务费用后，乙方不得因任何原因拒绝提供居间服务；（3）甲方支付居间服务费用后，如因乙方原因导致租赁事宜未能达成，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%；（2）甲方违反租赁合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取服务费用的_____%；（2）乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额由甲乙双方协商确定；（2）赔偿方式可为现金支付、银行转账或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于租赁信息、厂房价格、租赁条件等；（2）甲乙双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致厂房损毁，无法继续租赁；（2）政府行为：如政府调整租赁政策，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对高端制造厂房的最终选择权；（2）乙方保留对提供居间服务的专有权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对厂房的合理使用权利；（2）乙方保留对提供居间服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保租赁事宜的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息；（2）乙方应按照甲方要求提供租赁服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于高端制造厂房租赁居间服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.高端制造厂房租赁信息；4.甲方与出租方签订的租赁合同；5.甲方支付居间服务费用的银行转账凭证；6.甲方与乙方签订的补充协议（如有）；7.争议解决过程中的相关文件；8.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用；甲方违反租赁合同约定，导致乙方损失；乙方未按约定提供居间服务；乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的标准；甲方和乙方应及时沟通，对违约行为进行认定，并采取相应的补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.居间服务：指一方作为中介，为他人提供信息、咨询、协调等服务的行为。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方与出租方协商租赁条件时出现分歧。解决办法：乙方协助甲方与出租方进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：乙方提供的信息不准确，导致甲方租赁的厂房不符合需求。解决办法：乙方应立即纠正错误信息，并承担由此产生的责任。3.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并可要求甲方支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件，导致租赁合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同终止或继续履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整；丙方应协助乙方完成租赁事宜的协调工作；丙方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务；丙方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。7.第三方义务：丙方应按照约定提供相关信息和服务；丙方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；乙方有权要求甲方在租赁合同签订后五个工作日内支付服务费；乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助与配合。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁合同签订后，获得甲方支付的保证金；乙方有权在租赁合同终止后，获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%；甲方违反租赁合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；甲方有权要求乙方在租赁合同签订后五个工作日内支付服务费；甲方有权要求乙方在租赁期间提供必要的协助与配合。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁合同签订后，获得乙方支付的保证金；甲方有权在租赁合同终止后，获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取服务费用的_____%；乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。全文完。2025年度高端制造厂房租赁居间服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同适用法律第二章厂房信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房现状第三章租赁事宜3.1租赁价格3.2租赁面积3.3租赁用途3.4租赁期限3.5租赁保证金3.6租金支付方式3.7租金调整机制第四章居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用调整机制第五章权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密责任10.4保密期限第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达证明第十二章其他12.1其他条款12.2其他约定12.3其他事项第十三章合同附件13.1附件一：厂房照片及设施清单13.2附件二：租赁合同13.3附件三：居间服务协议第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度高端制造厂房租赁居间服务协议”。1.2合同双方名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.3合同目的本合同旨在明确甲方将位于________________的厂房租赁给乙方，乙方通过乙方提供的居间服务达成租赁意向。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二章厂房信息2.1厂房位置厂房位于________________，具体地址为________________。2.2厂房面积厂房总面积为____平方米。2.3厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，层数为____层。2.4厂房设施厂房内配备有________________等设施。2.5厂房现状厂房目前处于________________状态。第三章租赁事宜3.1租赁价格租赁价格为每月每平方米____元，共计____元。3.2租赁面积租赁面积为____平方米。3.3租赁用途租赁用途为高端制造。3.4租赁期限租赁期限为____年。3.5租赁保证金租赁保证金为____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.6租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租金。3.7租金调整机制租金在租赁期间保持不变。第四章居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费用为租赁总价的____%，即____元。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为签订本合同之日起____个工作日内。4.4居间服务费用调整机制居间服务费用在合同有效期内保持不变。第五章权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和居间服务费用。5.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用厂房。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证厂房符合租赁用途的要求。5.2.2甲方应按照合同约定提供厂房及相关设施。5.3乙方权利5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及相关设施。5.3.2乙方有权在租赁期间使用厂房。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照合同约定支付租金和居间服务费用。5.4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。第六章合同变更与解除6.1合同变更任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）其他按照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。6.3合同解除条件合同解除条件如第六章第6.2条所述。6.4合同解除程序6.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方。6.4.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按约定支付租金或居间服务费用的；7.1.2乙方擅自改变厂房结构或用途的；7.1.3甲方未按约定提供厂房及相关设施的；7.1.4双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金数额为____元。7.2.3守约方有权要求违约方承担其他违约责任。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。7.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.4违约赔偿方式违约赔偿方式为一次性支付。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁决的除外。第九章合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止（1）合同约定的租赁期限届满；（2）本合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）依照法律或本合同的规定解除本合同。9.3合同终止条件合同终止条件如第九章第9.2条所述。9.4合同终止程序合同终止程序按照第九章第9.2条所述。第十章保密条款10.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密责任违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。10.4保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十一章通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址送达地址如合同双方在合同中约定的地址。11.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。11.4送达证明送达方应保留送达证明，包括送达时间、方式及送达地址等。第十二章其他12.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.2其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或行业惯例执行。12.3其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三章合同附件13.1附件一：厂房照片及设施清单13.2附件二：租赁合同13.3附件三：居间服务协议第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署代表甲方代表：________________乙方代表：________________14.4签署盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方设施维护责任甲方负责厂房及其附属设施的日常维护和保养，确保乙方正常生产运营。具体维护内容和周期由双方另行约定。1.2甲方提供必要支持甲方应提供乙方生产运营所需的必要支持，包括但不限于政策咨询、市场推广等。1.3甲方监管权甲方有权对乙方在厂房内的生产活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。1.4甲方优先购买权在本合同有效期内，如乙方有意出售厂房，甲方享有优先购买权。1.5甲方违约责任如甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设施使用责任乙方负责厂房及其附属设施的合理使用，不得擅自改变厂房结构或用途。2.2乙方生产计划乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交生产计划，经甲方同意后方可实施。2.3乙方环境保护责任乙方应严格遵守国家环境保护法规，确保生产过程中不产生污染。2.4乙方违约责任如乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构在本合同中作为居间方，应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2中介费用中介费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介保密责任中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介违约责任如中介机构未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向合同双方支付违约金。3.5中介纠纷解决中介机构与合同双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。3.6中介责任限制中介机构对本合同项下的任何损失不承担直接责任，但如因中介机构故意或重大过失导致合同双方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.7中介退出机制如中介机构在本合同履行过程中出现重大违约行为，合同双方有权解除本合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。3.8中介合同终止中介合同在本合同终止时同时终止，中介机构应在本合同终止后____个工作日内退还乙方已支付的中介费用。3.9中介合同生效中介合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房照片及设施清单2.附件二：租赁合同3.附件三：居间服务协议4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：甲方提供的政策咨询、市场推广等相关资料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供厂房及相关设施。甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方未按约定支付租金或居间服务费用。乙方擅自改变厂房结构或用途。乙方未遵守国家环境保护法规。中介机构未履行保密义务，泄露合同信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供厂房及相关设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金或居间服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可要求支付违约金。3.问题：中介机构未履行保密义务，泄露合同信息。解决办法：合同双方可要求中介机构承担违约责任，并可要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。五、所有应用场景：1.高端制造厂房租赁。2.居间服务协议。3.第三方中介参与的服务协议。4.甲方为主导的厂房租赁。5.乙方为主导的厂房租赁。6.合同争议解决。全文完。2025年度高端制造厂房租赁居间服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的高端制造厂房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在高端制造厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.高端制造厂房：指甲方拥有的、符合国家相关标准，具备先进生产设备、完善配套设施的现代化制造厂房。2.租赁期限：指乙方租赁甲方高端制造厂房的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的高端制造厂房使用费用。3.2关键词解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方签订租赁合同的居间方，为甲方提供相关服务。2.租赁居间服务协议：指本合同，旨在明确双方在高端制造厂房租赁过程中的权利、义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用高端制造厂房进行监督，确保乙方按照约定用途使用。3.甲方应保证高端制造厂房符合国家相关标准，具备先进生产设备、完善配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁使用甲方高端制造厂房。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应按照约定用途使用高端制造厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护厂房设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁使用甲方高端制造厂房的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，将向乙方提供租赁凭证。2.乙方应按照约定用途使用高端制造厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回厂房；4.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止后，将高端制造厂房交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清相关费用。2.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于厂房使用费、物业管理费等。2.居间服务费：乙方应向乙方支付居间服务费，作为乙方提供居间服务的报酬。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和居间服务费。2.乙方应在每个支付周期开始前，将应支付的款项划入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前，将租金支付至甲方指定账户。2.居间服务费支付时间：乙方应在合同签订后，按照约定的支付时间向乙方支付居间服务费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付款项时，提供支付凭证，以备甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.甲方在租赁期间擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或居间服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方擅自改变厂房结构或用途，或未遵守甲方制定的规章制度，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿金额应以人民币计算，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何与本合同相关的不公开信息。9.2保密期限：1.本合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生，不影响本合同的履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等政府行为。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为：____________________。3.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲方同意，乙方不得擅自转让。2.甲方同意转让的，乙方应在转让前通知甲方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的。2.本合同约定有特殊限制条款的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对高端制造厂房的所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁厂房的监督权，确保乙方合法使用。2.甲方保留对租赁厂房的维修权，确保厂房设施完好。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同协商解决合同履行中的问题。2.双方应按照国家法律法规和政策，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方权利、义务的完整表达。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款无效为由，要求解除或变更本合同。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字