2025按揭购房屋委托代理的合同格式

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于乙方具备专业的房产交易代理资质，愿意为甲方提供该房产的购买代理服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方办理购买该房产的相关手续，包括但不限于：签署购房合同、办理按揭手续、办理产权过户等。1.2乙方应确保甲方在购房过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条代理费用2.1乙方代理该房产购买事宜的费用为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到乙方开具的发票后日内支付代理费用。第三条双方的义务3.1甲方应向乙方提供购买该房产所需的全部真实、有效的证件和资料，并协助乙方办理相关手续。3.2乙方应按照甲方的指示，勤勉、认真地办理购买该房产的相关手续，并确保甲方在购房过程中的合法权益。3.3双方应相互配合，诚实守信，共同完成购房事宜。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和授权文件，确保双方代表具有签订合同的权力。2.明确房产信息，确保房产权属清晰，无法律纠纷。解决办法：甲方应提供房产的权属证明，乙方应进行尽职调查，确保房产信息真实准确。3.代理费用和支付方式需明确，避免后续纠纷。解决办法：在合同中明确代理费用金额、支付方式和支付时间，双方签字确认。4.双方应履行合同约定的义务，如甲方提供资料不真实、乙方未按时办理手续等。解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.合同争议的解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方代理购房的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供购房代理服务的代理人。3.委托事项：指乙方为甲方办理购房相关手续的行为。4.代理费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人或企业购买房产时，需要委托代理机构或个人办理相关手续。2.房产投资者购买多套房产，需要专业代理协助管理及办理手续。3.外地购房者购买本地房产，需要当地代理协助办理购房手续。补充条款：1.房产查看：甲方应在合同签订前，实地查看房产，确认房产的现状及配套设施等情况。如甲方未查看房产，视为甲方已确认房产的现状。2.房产过户：乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在购房后能合法拥有房产所有权。3.按揭办理：乙方应协助甲方办理按揭手续，确保甲方能顺利获得贷款。4.税费支付：甲方应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。乙方应提供必要的协助。5.房产交付：房产交付时间及条件应在合同中明确。如房产交付时存在问题，乙方应协助甲方解决。6.合同终止：合同有效期内，如甲方取消购房计划，应提前通知乙方。乙方应在接到通知后停止代理服务，并按