二零二四年度娱乐休闲门面租赁合作书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度娱乐休闲门面租赁合作书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1门面具体位置2.2门面面积2.3门面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式及日期4.3其他费用及支付5.租赁物使用范围5.1使用性质5.2使用限制5.3使用变更6.维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.修缮与改造7.1修缮责任7.2改造事宜8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金支付及退还程序9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止的程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：娱乐有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：YY休闲俱乐部1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号2.租赁物描述2.1门面具体位置：市区路号栋1层2.2门面面积：150平方米2.3门面结构及设施：独立门面，内部装修完毕，配备空调、照明、卫生间等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长为3年。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。4.2付款方式及日期：每月租金于每月的25日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3其他费用及支付：水、电、物业费等由承租方承担，按实际使用量支付。5.租赁物使用范围5.1使用性质：用于娱乐休闲行业，具体经营内容为棋牌室、茶室等。5.2使用限制：不得用于违法、违规活动，不得从事与娱乐休闲无关的经营行为。5.3使用变更：需提前一个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。6.维护与保养6.1租赁方责任：负责门面主体结构、公共设施的维修和保养。6.2承租方责任：负责门面内部设施的维修和保养，确保设施正常使用。7.修缮与改造7.1修缮责任：租赁方负责门面主体结构的修缮，承租方负责门面内部设施的修缮。7.2改造事宜：承租方如需对门面进行改造，应提前向租赁方提出申请，经双方协商一致后方可进行。改造费用由承租方承担，租赁期满后，改造部分无偿归租赁方所有。8.租赁保证金8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元整。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；8.2.2承租方提前解除合同，且租赁方无违约行为；8.2.3其他经双方协商一致，应退还保证金的情况。8.3保证金支付及退还程序：8.3.1保证金应在签订本合同时一次性支付；8.3.2保证金退还时，承租方需提供相关凭证，租赁方应在收到凭证后5个工作日内退还。9.合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1承租方严重违约，经租赁方书面通知后15日内未纠正；9.1.2租赁方因不可抗力导致无法继续履行合同；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3其他法定或约定终止条件。9.3解除或终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知另一方；9.3.2另一方在接到通知后15日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除或终止；9.3.3双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商处理。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金；10.1.2违反使用范围的，应立即停止使用，并赔偿租赁方因此遭受的损失；10.1.3其他违约行为的，应承担相应的违约责任。10.2租赁方违约责任：10.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；10.2.2违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区仲裁委员会。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，经双方协商，可免除或部分免除责任。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式双方共同签署的补充协议为准。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指为协助甲乙双方履行合同，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2本合同履行过程中，需要第三方进行评估或鉴定；15.2.3出现争议时，需要第三方提供调解或仲裁服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供专业服务时，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定；15.3.2第三方在提供调解或仲裁服务时，其责任限额由仲裁机构或调解组织的规定决定。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1按照协议或合同约定，收取相应的服务费用；16.1.2在提供专业服务时，享有独立的专业判断权；16.1.3在提供调解或仲裁服务时，享有独立的中立地位。16.2第三方义务：16.2.1按照合同约定，提供高质量、高效的专业服务；16.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.3在提供调解或仲裁服务时，公正、公平地处理争议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；17.1.2第三方在提供专业服务时，应接受甲方的监督和指导；17.1.3第三方在提供调解或仲裁服务时，应遵守甲乙双方提供的证据和规定。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；17.2.2第三方在提供专业服务时，应接受乙方的监督和指导；17.2.3第三方在提供调解或仲裁服务时，应遵守甲乙双方提供的证据和规定。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方在提供调解或仲裁服务时，若因自身原因导致调解或仲裁结果不公，应承担相应的责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请；18.2第三方介入的审查：第三方在接到申请后，对介入条件进行审查；18.3第三方介入的批准：经审查通过，第三方正式介入合同履行；18.4第三方介入的终止：合同履行完毕或介入目的达到，第三方终止介入。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；19.2若合同未约定，由提出介入申请的一方承担。20.本合同与第三方协议的冲突20.1若本合同与第三方协议存在冲突，以第三方协议为准；20.2若第三方协议未明确约定，则以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等，并附上实物照片。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出租金支付的月份、金额、支付方式、支付日期等。说明：本附件作为租金支付的时间表和记录。3.附件三：第三方协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：本附件作为第三方介入合同履行的重要依据。4.附件四：合同变更协议要求：明确变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同变更的法律文件。5.附件五：违约行为认定标准要求：详细列出各种违约行为的定义、判定标准、责任认定等。6.附件六：争议解决程序要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件作为解决合同争议的指导文件。7.附件七：不可抗力事件记录要求：详细记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。说明：本附件作为不可抗力事件处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2违反租赁物使用范围；1.3未按照约定进行修缮与保养；1.4未按照约定进行改造；1.5未经同意擅自解除合同；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金；2.2违反租赁物使用范围：立即停止使用，赔偿租赁方因此遭受的损失；2.3未按照约定进行修缮与保养：承担修缮费用，赔偿因损坏导致的损失；2.4未按照约定进行改造：承担改造费用，赔偿因改造不当导致的损失；2.5未经同意擅自解除合同：赔偿对方因此遭受的损失；2.6其他违约行为：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：如约定每月租金为10,000元，逾期一日，应支付100元违约金；3.2承租方违反租赁物使用范围：如擅自将门面用于非法活动，应立即停止使用，并赔偿租赁方因此遭受的损失；3.3承租方未按照约定进行修缮与保养：如因未及时维修导致设施损坏，应承担维修费用，并赔偿因损坏导致的损失。全文完。二零二四年度娱乐休闲门面租赁合作书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.合作方信息2.租赁物基本情况2.1.门面位置2.2.面积2.3.结构2.4.配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间3.3.租赁延期4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期付款5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整幅度6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用7.维修与保养7.1.日常维护7.2.大修责任7.3.费用承担8.保险8.1.保险种类8.2.保险责任8.3.保险费用9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.其他条款13.2.补充协议13.3.协议生效14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租金支付凭证14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册资本：_______1.1.4.注册地址：_______1.1.5.联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注册资本：_______1.2.4.注册地址：_______1.2.5.联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.合作方信息1.3.1.名称：_______1.3.2.法定代表人：_______1.3.3.注册资本：_______1.3.4.注册地址：_______1.3.5.联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物基本情况2.1.门面位置：_______2.2.面积：_______平方米2.3.结构：_______2.4.配套设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始时间：_______3.2.租赁终止时间：_______3.3.租赁延期：_______4.租金及支付方式4.1.租金标准：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.支付时间：_______4.4.逾期付款：_______5.租金调整5.1.调整条件：_______5.2.调整频率：_______5.3.调整幅度：_______6.使用范围与限制6.1.使用范围：_______6.2.使用限制：_______6.3.违规使用：_______7.维修与保养7.1.日常维护：_______7.2.大修责任：_______7.3.费用承担：_______8.保险8.1.保险种类：_______8.2.保险责任：_______8.3.保险费用：_______9.违约责任9.1.违约行为：_______9.2.违约责任：_______9.3.违约赔偿：_______10.合同解除10.1.合同解除条件：_______10.2.合同解除程序：_______10.3.合同解除后的责任：_______11.争议解决11.1.争议解决方式：_______11.2.争议解决机构：_______11.3.争议解决费用：_______12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：_______12.2.合同终止条件：_______12.3.合同终止后的处理：_______13.其他约定事项13.1.其他条款：_______13.2.补充协议：_______13.3.协议生效：_______14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租金支付凭证14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、律师事务所等。15.2.1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2.合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；15.2.3.法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3.介入程序：15.3.1.甲乙双方应事先书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和目的；15.3.2.甲乙双方共同选择第三方，并与其签订相应协议；15.3.3.第三方介入后，应遵循甲乙双方的要求，协助完成相关工作。16.甲乙方增加条款16.1.1.第三方的工作范围和职责；16.1.2.第三方的费用承担和支付方式；16.1.3.第三方的责任和责任限额；16.1.4.第三方违约的处理。17.第三方的责任限额17.1.1.第三方提供服务的性质和范围；17.1.2.第三方服务可能产生的风险和损失；17.1.3.第三方服务的市场行情和收费标准。17.2.第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的服务提供者，其工作成果直接服务于甲乙双方。18.2.第三方与甲乙双方的权益划分：18.2.1.第三方的工作成果归甲乙双方共同所有，除非合同另有约定；18.2.2.第三方的费用由甲乙双方按照约定比例承担；18.2.3.第三方的责任由其自行承担，除非其因甲乙双方的原因导致责任。18.3.第三方与其他各方的责任划分：18.3.1.第三方与甲乙双方之间的责任由第三方介入协议约定；18.3.2.第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定；18.3.3.第三方与其他非协议方之间的关系由法律法规或政策规定。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并签署验收报告；19.2.第三方介入结束后，甲乙双方应根据验收报告，处理相关后续事宜；19.3.第三方介入结束后，甲乙双方应共同向第三方支付剩余款项，并解除与第三方的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的详细清单，包括门面位置、面积、结构、设施等。清单应包含租赁物的照片或图纸。清单应由甲乙双方共同签署确认。2.附件二：租金