个性化房产代理合作协议样本（2024）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房产代理合作协议样本（2024）版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作宗旨1.3合作范围2.房产代理服务内容2.1房产咨询2.2房源搜寻2.3谈判与签约2.4交易协助2.5售后服务3.房产代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2费用支付时间3.3支付方式3.4费用调整4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期4.3续约条款5.权利与义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务5.3保密条款6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.一般条款10.1适用法律10.2合同效力10.3完整协议10.4通知机制11.附件11.1房产代理服务详细清单11.2代理费用明细表11.3房产交易流程图12.签字页12.1合作方签字12.2日期13.其他约定14.补充协议第一部分：合同如下：1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作宗旨本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产代理合作的各项条款，确保双方在合作过程中的权益，促进双方合作关系的稳定发展。1.3合作范围乙方作为甲方的房产代理，代理甲方的房产出售及购买业务，具体业务范围如下：（1）为甲方提供房产市场分析及咨询服务；（2）根据甲方需求，寻找合适的房源和买家；（3）协助甲方与买家进行谈判，促成交易；（4）协助甲方办理交易过程中的相关手续；（5）提供交易后的售后服务。2.房产代理服务内容2.1房产咨询乙方应根据甲方的需求，提供专业的房产市场分析、价格咨询及相关政策法规咨询等服务。2.2房源搜寻乙方应充分利用其资源及专业知识，根据甲方的需求，为其寻找合适的房源。2.3谈判与签约乙方应协助甲方与买家进行谈判，直至双方达成交易意向，并协助双方完成签约手续。2.4交易协助乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同审核、产权过户、金融服务等。2.5售后服务交易完成后，乙方应提供一定的售后服务，包括但不限于协助解决房产交付过程中的问题、提供装修咨询等。3.房产代理费用及支付方式3.1代理费用标准乙方向甲方提供房产代理服务，代理费用为成交总价的（百分比），具体金额以附件1《房产代理服务详细清单》为准。3.2费用支付时间甲方应在成交后（时间）内，向乙方支付代理费用。3.3支付方式甲方支付代理费用的方式为（银行转账/现金支付/支票支付等）。3.4费用调整如因市场行情变化或其他特殊情况，乙方有权在合同期内提出调整代理费用的申请，具体金额以双方协商为准。4.合作期限4.1合作开始日期本协议自双方签字之日起生效。4.2合作结束日期合作期限为（年），自合作开始日期起计算。4.3续约条款合作期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前（时间）内签订续约合同。5.权利与义务5.1合作方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产代理服务；（2）乙方有权根据甲方的需求，为其寻找合适的房源和买家；（3）双方有权按照约定享有代理费用。5.2合作方的义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息；（2）乙方应全力以赴为甲方提供房产代理服务，并保密甲方的隐私信息；（3）双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3保密条款双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.违约责任6.1违约行为（1）甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失的；（2）乙方未按照约定时间完成代理服务，导致甲方损失的；（3）双方未按照约定支付代理费用或保密信息的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿金额以双方协商为准。7.争议解决7.1协商解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前（时间）通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应由双方签署书面协议，并经双方盖章或授权代表签字生效。9.合同的终止9.1终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合作期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止；（3）一方违反本合同严重违约条款，对方有权终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。9.2终止程序合同终止前，双方应结清所有未支付的费用，并办理相关手续。9.3终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止代理服务，并归还甲方提供的所有宣传资料、钥匙等相关物品。10.一般条款10.1适用法律本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.3完整协议本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.4通知机制双方应以书面形式相互通知与本合同有关的事宜。通知可采用书面、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。11.附件11.1房产代理服务详细清单11.2代理费用明细表11.3房产交易流程图11.4房产资料清单11.5其他重要文件12.签字页12.1合作方签字甲方：（签字）乙方：（签字）12.2日期签字日期：____年____月____日13.其他约定（此部分用于记录双方其他特殊约定，若无特殊约定，可不填写。）14.补充协议（此部分用于记录合同补充协议，若无补充协议，可不填写。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产代理服务详细清单详细列出乙方为甲方提供的房产代理服务的具体内容，包括但不限于市场分析、房源搜寻、谈判协助、交易手续办理等。附件2：代理费用明细表详细列出代理费用的计算方式、费率、支付时间等信息，以及任何可能的费用调整条件和标准。附件3：房产交易流程图清晰地展示房产交易从开始到结束的整个流程，包括双方的角色和责任，以及各个流程的时间节点。附件4：房产资料清单详细列出甲方需要向乙方提供的房产资料，包括房产证、身份证、户口本等，以及乙方需要向甲方提供的相关资料。附件5：其他重要文件包括任何与房产交易相关的法律文件、合同范本、授权书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失的；2.乙方未按照约定时间完成代理服务，导致甲方损失的；3.双方未按照约定支付代理费用或保密信息的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总代理费用的（百分比）；2.赔偿金额：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，损失金额需提供相关证据。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失了中介费和时间成本，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因错过交易时机而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产代理：指乙方作为甲方代理人，在房产交易过程中为甲方提供相关服务的行为。3.代理费用：指乙方为甲方提供房产代理服务所收