二零二四年度新型房屋无抵押分期还款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房屋无抵押分期还款协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋用途4.贷款金额4.1贷款总额4.2分期还款金额5.还款期限5.1还款起始日期5.2还款结束日期6.还款方式6.1还款频率6.2还款渠道7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.逾期还款8.1逾期定义8.2逾期利息8.3逾期处理9.房屋保险9.1保险类型9.2保险费用9.3保险期限10.房屋维护与保养10.1维护责任10.2保养责任11.房屋变更11.1房屋转让11.2房屋抵押12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度新型房屋无抵押分期还款协议书》。1.1.5“贷款金额”指乙方从甲方处获得的贷款总额。1.1.6“分期还款金额”指乙方按照本合同约定分阶段偿还的金额。1.1.7“还款期限”指乙方完成全部贷款本金及利息偿还的期限。1.1.8“还款方式”指乙方偿还贷款的具体方式和途径。1.1.9“逾期还款”指乙方未按照本合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息的行为。1.1.10“房屋保险”指乙方为抵押房屋购买的保险。1.1.11“维护与保养”指乙方对抵押房屋进行的日常维护和保养工作。1.2术语解释1.2.1“本合同”中的术语如无特殊说明，均按照其通常含义解释。2.双方信息2.1出借方信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2借款方信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋产权：________________3.3房屋用途：________________4.贷款金额4.1贷款总额：人民币____________元整。4.2分期还款金额：人民币____________元整。5.还款期限5.1还款起始日期：________________5.2还款结束日期：________________6.还款方式6.1还款频率：每月偿还一次。6.2还款渠道：通过银行转账至甲方指定账户。7.利息计算与支付7.1利息计算方法：按照年利率____________%计算，每月计息一次。7.2利息支付方式：与本金同时偿还，每月随本金一起支付至甲方指定账户。8.逾期还款8.1逾期定义8.1.1逾期还款指借款方未按照本合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息的行为。8.1.2逾期还款包括但不限于逾期支付利息、逾期支付本金或部分本金。8.2逾期利息8.2.1逾期还款的利息按原贷款利率上浮____________%计算。8.2.2逾期利息从逾期之日起至实际还款日止，按日计算。8.3逾期处理8.3.1逾期还款发生时，乙方应立即支付逾期利息。8.3.2甲方有权要求乙方一次性偿还全部未偿还的贷款本金及利息。8.3.3甲方有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于起诉、仲裁等。9.房屋保险9.1保险类型9.1.1乙方应为本合同项下的抵押房屋购买综合财产保险。9.1.2保险金额应不低于抵押房屋的市场价值。9.2保险费用9.2.1保险费用由乙方承担。9.2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内完成保险的投保手续。9.3保险期限9.3.1保险期限应与贷款期限一致。9.3.2乙方应在保险到期前____________个工作日内完成续保手续。10.房屋维护与保养10.1维护责任10.1.1乙方负责抵押房屋的日常维护和保养。10.2保养责任10.2.1乙方应定期对抵押房屋进行检查，发现问题及时修复。10.2.2乙方不得擅自改变抵押房屋的结构和使用性质。11.房屋变更11.1房屋转让11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押房屋。11.1.2乙方转让抵押房屋所得款项应优先用于偿还甲方贷款。11.2房屋抵押11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房屋进行抵押或设立其他担保物权。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方未按照本合同约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行。12.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失。12.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2合同终止条件12.2.1乙方全部偿还贷款本金及利息。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在本合同签订之日起____________个工作日内协商解决争议。13.2.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件；（2）贷款申请表；（3）保险单。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在签订本合同时，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供协助；（3）本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在本合同项下的责任、权利和义务，仅限于其直接参与的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容的安全。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方了解本合同的相关内容。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因履行本合同项下义务而造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同项下义务而直接或间接造成甲乙双方损失的情形。17.4第三方责任限额赔偿17.4.1第三方在承担责任限额范围内，按照本合同约定向甲乙双方支付赔偿。17.4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入合同的变更与解除18.1变更18.1.1甲乙双方在第三方介入期间，如需变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致。18.2解除18.2.1若第三方因故无法履行本合同项下义务，甲乙双方可协商解除第三方介入合同。18.2.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入合同的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入合同因履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形而终止。19.2终止后的处理19.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）终止第三方介入合同的书面通知；（2）第三方介入合同终止后的费用结算；（3）第三方介入合同终止后的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款金额、还款计划等。说明：用于记录借款申请的基本信息和贷款条件。3.保险单要求：提供抵押房屋的综合财产保险单原件或复印件，并加盖保险公司公章。说明：用于证明乙方已为抵押房屋购买了保险，确保甲方权益。4.保密协议要求：甲乙双方与第三方签订保密协议，约定保密内容和保密期限。说明：用于确保合同内容和第三方服务过程中的保密性。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务期限和费用等。说明：用于规范第三方在合同项下提供的服务。6.甲方授权委托书要求：甲方签署授权委托书，授权乙方代表甲方签订本合同。说明：用于授权乙方代表甲方履行合同义务。7.乙方授权委托书要求：乙方签署授权委托书，授权第三方代表乙方履行合同义务。说明：用于授权第三方代表乙方履行合同义务。8.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订争议解决协议，约定争议解决方式和程序。说明：用于明确争议解决机制，确保争议的及时解决。9.合同修改协议要求：甲乙双方与第三方签订合同修改协议，明确合同修改内容和生效日期。说明：用于规范合同修改程序，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时偿还贷款本金及利息。1.2乙方未按约定购买和维持房屋保险。1.3乙方擅自改变抵押房屋的结构和使用性质。1.4乙方未按约定履行房屋维护和保养责任。1.5乙方未按约定引入第三方，或引入的第三方未具备相应资质。1.6甲方未按约定支付贷款利息。1.7甲方未按约定提供抵押房屋的产权证明文件。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2退还已收取的费用；2.2.3恢复合同原状；2.2.4赔偿损失；2.2.5采取其他补救措施。3.违约责任示例3.1乙方未按时偿还贷款本金及利息，逾期超过30天，应支付____________%的违约金。3.2乙方未购买和维持房屋保险，导致保险责任范围内的损失，乙方应承担全部损失责任。3.3乙方擅自改变抵押房屋的结构和使用性质，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度新型房屋无抵押分期还款协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2新型房屋1.3分期还款1.4术语解释2.合同标的2.1房屋信息2.2房屋交付2.3房屋验收3.分期还款计划3.1还款金额3.2还款期限3.3还款方式3.4还款利息4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.逾期还款5.1逾期定义5.2逾期利息5.3逾期责任6.房屋维护与保养6.1房屋维护责任6.2房屋保养责任6.3维护保养费用7.房屋保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋验收报告12.3其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2新型房屋1.2.1房屋类型：[房屋类型]。1.2.2房屋位置：[具体地址]。1.2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.3分期还款1.3.1分期还款总额：[分期还款总额]元。1.3.2分期还款期数：[分期还款期数]期。1.4术语解释1.4.1“本合同”指本《二零二四年度新型房屋无抵押分期还款协议书》。1.4.2“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的[房屋类型]。1.4.3“分期还款”指乙方按照本合同约定的分期还款计划向甲方支付房屋款项。第二条合同标的2.1房屋信息2.1.1房屋权属证明：乙方需提供房屋权属证明文件，证明其对该房屋的合法所有权。2.1.2房屋现状：房屋交付时，乙方需保证房屋符合合同约定的交付条件。2.2房屋交付2.2.1交付时间：[具体日期]。2.2.2交付方式：甲方将房屋及相关附属设施交付给乙方。2.3房屋验收2.3.1验收时间：房屋交付后[具体日期]内。2.3.2验收标准：乙方需按照房屋交付时的实际状况进行验收。第三条分期还款计划3.1还款金额3.1.1每期还款金额：[每期还款金额]元。3.1.2首期还款：乙方需在房屋交付后[具体日期]内支付首期还款。3.2还款期限3.2.1还款起始日期：[具体日期]。3.2.2还款截止日期：[具体日期]。3.3还款方式3.3.1乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方还款。3.4还款利息3.4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.4.2利息支付方式：每期还款时一并支付。第四条付款方式4.1付款时间4.1.1每期还款日：[具体日期]。4.2付款方式4.2.1乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额还款。4.3付款凭证4.3.1乙方需在还款日后的[具体日期]内，向甲方提供还款凭证。第五条逾期还款5.1逾期定义5.1.1逾期还款：指乙方未按照本合同约定的还款期限支付还款。5.2逾期利息5.2.1逾期利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。5.3逾期责任5.3.1乙方逾期还款，应承担相应的逾期责任，包括但不限于支付逾期利息。第六条房屋维护与保养6.1房屋维护责任6.1.1乙方负责房屋的正常使用和维护。6.2房屋保养责任6.3维护保养费用6.3.1房屋维护保养费用由乙方承担。第七条房屋保险7.1保险种类7.2保险期限7.2.1保险期限自房屋交付之日起至本合同终止之日止。7.3保险费用7.3.1保险费用由乙方承担，并在合同签订时一次性支付。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1合同双方在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.3解除条件8.3.1甲方或乙方任何一方违约，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按期支付还款本金或利息。9.1.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏。9.1.3甲方未按约定交付房屋。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋全部款项支付完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3房屋因不可抗力因素被毁损。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理房屋交接手续。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2房屋验收报告12.2.1房屋验收报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件发送。13.2通知地址13.2.1甲方通知地址：[甲方地址]。13.2.2乙方通知地址：[乙方地址]。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲方和乙方授权代表签字盖章。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.2第三方介入应事先征得甲方和乙方的同意。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的目的和理由。17.2双方同意后，甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权限。17.3第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，独立、公正地履行职责。18.第三方介入的职责和权限18.1.1对房屋进行评估、鉴定或监理。18.1.2对合同履行情况进行监督。18.1.3在合同履行过程中，提供专业意见和解决方案。18.1.4协助解决合同履行过程中产生的争议。18.2第三方的权限包括：18.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2.2向甲方和乙方提出建议或要求。18.2.3在必要时，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的不当影响。20.1.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的不当影响。20.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益。20.3第三方与其他各方的关系：20.3.2第三方在履行职责时，应确保不影响其他各方的合法权益。21.第三方变更与替换21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权更换第三方。21.2更换第三方应遵循本合同第17条的规定。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲方、乙方或其他相关方承担，具体费用由双方在第三方协议中约定。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应对获取的甲方、乙方及其他相关方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此合同为房屋交易的正式文件，是房屋所有权转移的法律依据。2.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋的结构、设施、设备等，以及验收过程中发现的问题。说明：此报告用于证明房屋交付时的状态，为后续的维护和责任划分提供依据。3.房屋权属证明详细要求：权属证明应显示房屋的所有权人、房屋的具体位置、面积等信息。说明：此证明用于证明房屋的所有权，是合同履行的重要凭证。4.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：此表格用于明确双方的还款责任，确保分期还款的顺利进行。5.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等信息。说明：此单据用于证明房屋已购买相应保险，保障双方的权益。6.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用等内容。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的途径。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用发票等。说明：这些文件作为合同履行的补充证据，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按合同约定的还款日期和金额支付分期还款。责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期还款10天，则应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息。2.房屋损坏违约行为：乙方在使用房屋过程中，造成房屋损坏或不符合合同约定的使用条件。责任认定：乙方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。示例：若乙方在使用过程中导致房屋墙面损坏，则乙方应负责修复并承担修复费用。3.未能履行房屋维护义务违约行为：乙方未按照合同约定对房屋进行定期维护和保养。责任认定：乙方应承担房屋维护保养费用，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按约定对房屋进行保养，导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。4.未提供准确信息违约行为：甲方或乙方在合同履行过程中，未提供准确、完整的信息。责任认定：造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未如实告知房屋的实际面积，导致甲方支付错误金额，乙方应退还多付的款项。5.未能履行争议解决协议违约行为：甲方或乙方未能按照争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的损失和费用。示例：若甲方未按争议解决协议向仲裁机构提起仲裁，则甲方应承担由此产生的费用。全文完。二零二四年度新型房屋无抵押分期还款协议书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2首付款比例3.3分期还款总额3.4分期还款期限3.5分期还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用及支付方式5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3违约责任7.保险7.1房屋保险7.2人员保险7.3其他保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______市_______区_______街道_______号2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______2.4房屋产权房屋产权证号：_______，房屋所有权归甲方所有3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价：_______万元人民币3.2首付款比例首付款比例：_______%3.3分期还款总额分期还款总额：_______万元人民币3.4分期还款期限分期还款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.利息及费用4.1利息计算方式利息计算方式：按照年利率_______%计算，按月计息，每月还款日支付利息4.2其他费用及支付方式其他费用：_______，支付方式：_______5.交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准及程序验收标准：按照国家相关房屋质量标准及双方约定验收程序：_______5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任房屋维护责任：_______6.3违约责任违约责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在质量问题，未在约定时间内修复；（3）未按约定提供相关房屋产权证明文件；（4）违反合同约定，擅自改变房屋结构；（5）其他违约情形。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定支付首付款或分期还款；（2）逾期支付利息；（3）未按约定使用房屋；（4）违反合同约定，擅自改变房屋用途；（5）其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______万元人民币。8.2.2乙方违约责任承担乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______万元人民币。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额不超过_______万元人民币。8.3.2乙方违约赔偿乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额不超过_______万元人民币。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，可由双方共同承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的分期还款期限届满；（2）房屋所有权转移至乙方；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致。11.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更生效变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址：_______12.3送达时间送达时间：自发出通知之日起_______个工作日内13.其他约定13.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决。13.2合同附件合同附件：_______13.3其他约定事项_______14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件清单附件清单：1.房屋产权证明文件2.房屋质量保证书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或法律法规的要求，可能介入合同相关事务。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖的沟通、谈判和签订合同等工作，其职责包括但不限于：（1）核实房屋产权信息；（2）协助双方进行房屋价格谈判；（3）监督合同签订及履行；（4）协助办理房屋过户手续。15.2.2评估机构评估机构负责对房屋进行价值评估，其职责包括但不限于：（1）实地查看房屋状况；（2）根据评估标准进行评估；（3）出具评估报告。15.2.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等法律服务，其职责包括但不限于：（1）对合同条款进行法律审核；（2）提供法律意见；（3）代理双方进行诉讼或仲裁。15.2.4会计师事务所会计师事务所负责提供财务审计、税务筹划等服务，其职责包括但不限于：（1）对财务报表进行审计；（2）提供税务筹划建议；（3）出具审计报告。15.2.5监理单位监理单位负责对房屋建设或维修过程进行监督，其职责包括但不限于：（1）对施工质量进行监督；（2）对施工进度进行控制；（3）对施工安全进行管理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______万元人民币。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。16.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。16.3第三方与甲乙双方第三方与