二零二四年度学生公寓三方租赁与转租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学生公寓三方租赁与转租协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2学生公寓基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途1.5转租条件及限制1.6保证金及押金1.7交付与接收1.8修缮与维护责任1.9费用承担与支付1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________第二条学生公寓基本情况2.1公寓地址：____________________2.2公寓面积：____________________平方米2.3公寓结构：____________________2.4公寓设施：____________________2.5公寓现状：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁公寓仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非法用途。4.2乙方不得擅自改变公寓的结构及用途。第五条转租条件及限制5.2.1丁方具备合法的身份证明及居住条件。5.2.2丁方同意遵守本合同约定。5.2.3乙方需提前____日书面通知甲方。5.3乙方转租公寓不得改变其用途，且不得收取丁方任何形式的押金。第六条保证金及押金6.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币____元整。6.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。6.3乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。6.4押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。第七条交付与接收7.1甲方应在合同签订后____日内将公寓交付给乙方。7.2乙方应在接收公寓后____日内，向甲方提交接收确认书。7.3甲方在交付公寓时，应确保公寓符合合同约定的条件。7.4乙方在接收公寓时，应仔细检查公寓的设施及状态，并在接收确认书上注明。如有不符合约定的，应在接收确认书上注明并要求甲方在____日内予以修复或更换。第八条修缮与维护责任8.1甲方负责公寓的日常维护和修缮，确保公寓的安全、卫生和使用功能。8.2乙方在使用过程中，应爱护公寓内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.3甲方应在接到乙方报修通知后____日内进行维修。8.4公寓的修缮费用，除非因乙方故意损坏或违反合同约定造成，否则由甲方承担。第九条费用承担与支付9.1乙方应承担因使用公寓而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。9.2乙方应在每月____日前支付上述费用至甲方指定账户。9.3如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相应服务，并追索逾期费用及滞纳金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。10.3乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。10.4甲方未按时交付公寓或未履行修缮义务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1.1一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行。12.1.2一方被宣告破产或丧失民事行为能力。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应按照约定办理交接事宜。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.4乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应提前____日向甲方提出申请，并征得甲方同意。14.5乙方在租赁期间，不得擅自将公寓转租、转借或以其他方式转让给他人使用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同的顺利执行，甲乙双方同意引入的具有专业能力或特定职能的第三方。15.2第三方的责任和权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或履行特定职能。15.2.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.2.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的协议副本提供给对方。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体情况由甲乙双方在第三方协议中约定。15.4.2若第三方责任限额未在协议中明确约定，则第三方应承担因其违约行为导致的全部损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。15.5.1.2甲方应确保第三方履行其在协议中的义务。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。15.5.2.2乙方应确保第三方履行其在协议中的义务。15.5.3第三方与合同其他相关方的关系：15.5.3.1第三方与合同其他相关方（如其他租客、访客等）的关系由本合同及第三方协议共同约定。15.5.3.2第三方在履行协议过程中，应尊重其他相关方的合法权益。15.6第三方的更换15.6.1若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换第三方。15.6.2.1甲乙双方应书面通知第三方更换事宜。15.6.2.2第三方应在接到通知后____日内完成更换。15.6.2.3新第三方应与甲乙双方签订新的协议。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。15.7.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用上述信息。15.8第三方的赔偿责任15.8.1若第三方因违约行为导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.8.2第三方的赔偿责任应限于其根据协议约定的责任限额范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对公寓的所有权。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖乙方指纹。说明：用于证明乙方的身份。3.公寓租赁合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细记载公寓租赁的各项条款。4.公寓设施清单要求：列明公寓内的所有设施及其状况。说明：作为公寓交付和接收的依据。5.保证金收据要求：内容完整，加盖甲方财务章。说明：证明乙方已支付保证金。6.押金收据要求：内容完整，加盖甲方财务章。说明：证明乙方已支付押金。7.租金支付凭证要求：内容完整，加盖甲方财务章。说明：证明乙方已支付租金。8.费用支付凭证要求：内容完整，加盖甲方财务章。说明：证明乙方已支付相关费用。9.第三方协议要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细记载第三方介入的具体条款。10.修缮记录要求：详细记录公寓的修缮情况。说明：作为公寓修缮的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方需支付5日的违约金。1.2甲方未按时交付公寓。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金____%的违约金。示例：若甲方应于合同签订后7日内交付公寓，但实际交付时间为第10日，则甲方需支付3日的违约金。1.3乙方擅自改变公寓结构或用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自将公寓用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复公寓原状或赔偿损失。1.4第三方未按时履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成修缮工作，应向甲方支付相应的违约金。1.5任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度学生公寓三方租赁与转租协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学生信息1.2房东信息1.3第三方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3物业管理费3.4水电费及其他公共事业费用4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护责任5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.转租规定6.1转租条件6.2转租审批6.3转租费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力对合同的影响11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1隐私保护14.2信息披露14.3通知与送达14.4不可分割条款14.5争议管辖第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学生信息1.1.1学生姓名1.1.2学生学号1.1.3学生联系方式1.1.4学生身份证号码1.2房东信息1.2.1房东姓名1.2.2房东身份证号码1.2.3房东联系方式1.3第三方信息1.3.1第三方机构名称1.3.2第三方机构负责人1.3.3第三方机构联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1省份2.1.2市区2.1.3街道2.1.4楼号2.1.5门牌号2.2房屋结构2.2.1建筑面积2.2.2房屋间数2.2.3卫生间数量2.2.4厨房设施2.3房屋面积2.3.1实际使用面积2.4房屋配套设施2.4.1家具2.4.2家用电器2.4.3网络设施3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁结束日期3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额3.2.2每月租金3.2.3支付日期3.2.4支付方式3.3物业管理费3.3.1物业管理费标准3.3.2支付方式3.4水电费及其他公共事业费用3.4.1水电费标准3.4.2支付方式4.租赁押金4.1押金金额4.1.1押金总额4.2押金退还条件4.2.1完成租期4.2.2房屋及设施无损坏4.3押金退还流程4.3.1退还时间4.3.2退还方式5.房屋使用及维护责任5.1使用范围5.1.1合法使用5.1.2不得擅自改变房屋结构5.2使用限制5.2.1不得进行经营活动5.2.2不得损害房屋及设施5.3维护责任5.3.1房屋及设施日常维护5.3.2紧急维修处理6.转租规定6.1转租条件6.1.1转租需经房东同意6.1.2转租人需具备相应资格6.2转租审批6.2.1转租人提交相关材料6.2.2房东审核并签署同意6.3转租费用6.3.1转租费用标准6.3.2转租费用支付方式7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按时支付租金7.1.2损坏房屋及设施7.1.3违反使用规定7.2违约责任承担7.2.1支付违约金7.2.2恢复房屋原状7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额7.3.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1当地消费者协会8.2.2当地房产管理部门8.2.3当地人民法院8.3争议解决费用8.3.1协商解决：无额外费用8.3.2调解解决：调解费用由争议双方协商承担8.3.3诉讼解决：诉讼费用按法律规定由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1学生因故无法继续居住9.1.2房东因房屋出售或自用需收回房屋9.1.3双方协商一致9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前书面通知另一方9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内答复9.2.3双方未能达成一致时，可依法申请解除合同9.3合同解除后的责任9.3.1房东应退还学生已支付的租金9.3.2学生应退还房东押金9.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1自然灾害10.1.2社会事件10.1.3法律法规变动10.2不可抗力事件处理10.2.1及时通知对方10.2.2采取措施减轻损失10.2.3事件结束后及时恢复履行10.3不可抗力对合同的影响10.3.1不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2租赁押金缴纳完毕11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止后的处理11.3.1房屋及设施返还11.3.2租金结算11.3.3押金退还12.附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋基本情况12.1.2家具及家用电器清单12.1.3网络设施清单12.2附件二：房屋维修记录12.2.1维修时间12.2.2维修项目12.2.3维修费用12.3附件三：其他相关文件12.3.1房屋产权证明12.3.2房屋租赁许可证12.3.3学生身份证明13.合同签署及生效13.1签署时间13.1.1签署日期13.2签署地点13.2.1签署地点13.3合同生效时间13.3.1合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方对个人信息保密14.1.2未经对方同意，不得泄露个人信息14.2信息披露14.2.1双方应及时向对方披露重要信息14.2.2信息披露应真实、准确、完整14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式进行14.3.2送达方式：挂号信、快递、电子邮件等14.4不可分割条款14.4.1本合同条款为不可分割的整体14.4.2任何一方不得单方面修改或解除14.5争议管辖14.5.1争议解决机构所在地法院为合同争议管辖法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关事宜，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同，并应提前协商一致，签署相关协议或补充协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1.1协助租赁合同的签订、履行和解除；3.1.2协助房屋及设施的检查、验收和移交；3.1.3提供专业咨询和意见；3.1.4协助解决合同履行过程中的争议和纠纷。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议，对甲乙双方的行为进行监督。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议和意见。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，确保其行为合法合规。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应尽其所能，确保其提供的建议和意见具有合理性。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。6.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.4第三方在介入本合同过程中，如涉及第三方与甲乙双方的争议，应提交争议解决机构解决。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议经甲乙双方签字或盖章后生效。8.2第三方介入协议的生效日期与原合同生效日期一致。8.3第三方介入协议的生效不影响原合同的履行。9.第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。9.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。9.3第三方介入协议的变更或解除不影响原合同的履行。10.第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议因合同履行完毕、协议解除或终止等原因终止。10.2第三方介入协议终止后，第三方应将甲乙双方提供的信息和资料予以返还。10.3第三方介入协议终止后，甲乙双方和第三方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋地址、结构、面积、配套设施等。说明：此清单作为房屋交接的依据，应由甲乙双方和第三方共同确认无误。2.附件二：房屋维修记录要求：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于后续房屋维修责任的认定，应由甲乙双方共同维护。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。说明：此协议是第三方介入的基础，应由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的证据，应由甲乙双方妥善保管。5.附件五：押金收据要求：记录押金缴纳的时间、金额、退还条件等信息。说明：此收据作为押金缴纳的证明，应由甲乙双方妥善保管。6.附件六：水电气费支付凭证要求：记录水电气费支付的时间、金额、方式等信息。说明：此凭证作为公共事业费用支付的证据，应由甲乙双方妥善保管。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和费用等。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2损坏房屋及设施1.3违反使用规定1.4未按时退还押金1.5未经同意擅自转租1.6未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按每日租金的千分之五支付违约金。2.2损坏房屋及设施：按实际维修费用赔偿。2.3违反使用规定：按合同约定承担相应责任。2.4未按时退还押金：按合同约定退还押金，并支付违约金。2.5未经同意擅自转租：按合同约定承担相应责任。2.6未按照合同约定履行其他义务：按合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲乙方约定每月租金为1000元，甲乙方未按时支付租金，应向乙支付违约金50元（1000元/30天×5天）。3.2甲乙方在使用过程中损坏了房屋内的电器，应按照实际维修费用赔偿乙。3.3甲乙方违反了合同约定的房屋使用规定，应按照合同约定承担相应责任。全文完。二零二四年度学生公寓三方租赁与转租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.公寓租赁基本情况3.1公寓位置3.2公寓面积3.3公寓设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3公共区域使用8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3故障报修流程9.转租规定9.1转租条件9.2转租审批流程9.3转租费用10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险购买11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3转租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他条款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效14.4合同变更14.5合同解除14.6合同解除后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“公寓”指位于[具体地址]的，具有独立居住功能的住房单元。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“押金”指乙方支付给甲方作为保证金的一种款项。1.1.7“维修”指对公寓进行的日常保养和必要修理。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.协议双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3转租方信息2.3.1名称：[转租方名称]2.3.2地址：[转租方地址]2.3.3联系人：[转租方联系人姓名]2.3.4联系电话：[转租方联系电话]3.公寓租赁基本情况3.1公寓位置3.1.1位于[具体地址]，具体单元号为[公寓单元号]。3.2公寓面积3.2.1公寓总面积为[具体面积]平方米。3.3公寓设施3.3.1公寓内配备有床、桌、椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期为[具体日期]，租赁结束日期为[具体日期]。4.2租赁续约条款4.2.1租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不超过[具体期限]。5.租金及支付方式5.1租金金额为每月[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额为[具体金额]元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且公寓设施无损坏，乙方可申请退还押金。6.3押金退还流程6.3.1乙方应在租赁期满后[具体日期]内提出退还押金申请。6.3.2甲方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。8.使用规定8.1使用范围8.1.1乙方有权在租赁期内使用公寓，但不得改变公寓的结构和用途。8.1.2乙方不得将公寓用于非法活动或从事有损公寓形象的经营行为。8.2禁止行为8.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变公寓内部装修或结构。8.2.2乙方不得在公寓内饲养宠物，不得进行噪音扰民的活动。8.2.3乙方不得将公寓转租或分租给他人。8.3公共区域使用8.3.1乙方应遵守公寓管理规定，合理使用公共区域。8.3.2乙方不得占用公共区域，不得在公共区域堆放私人物品。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1甲方负责公寓的日常维护和必要的修缮。9.1.2甲方应在接到乙方维修申请后[具体时间]内进行维修。9.2承租方保养责任9.2.1乙方应保持公寓的清洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2.2乙方应定期检查公寓设施，发现故障及时报修。9.3故障报修流程9.3.1乙方发现故障时，应立即向甲方报修。9.3.2甲方应在接到报修后[具体时间]内安排维修。10.转租规定10.1转租条件10.1.1乙方需征得甲方书面同意方可进行转租。10.1.2转租方应具备合法的承租资格。10.2转租审批流程10.2.1乙方应向甲方提交转租申请及相关资料。10.2.2甲方应在收到转租申请后[具体时间]内进行审核。10.3转租费用10.3.1转租方需向甲方支付[具体金额]的转租手续费。11.保险11.1保险责任11.1.1甲方应购买公寓火灾保险，保险金额不低于公寓价值的[具体比例]。11.2保险金额11.2.1保险金额应按照甲方购买的保险合同约定。11.3保险购买11.3.1甲方应在租赁期内保持保险有效。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。12.2出租方违约责任12.2.1甲方未按约定提供公寓设施或未及时维修，应向乙方支付[具体金额]的违约金。12.3转租方违约责任12.3.1丙方违反转租规定，应向甲方支付[具体金额]的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可向[具体机构名称]申请仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、押金收据等。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同变更14.4.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方同意。14.5合同解除14.5.1双方可协商一致解除本合同。14.6合同解除后果14.6.1合同解除后，乙方应立即搬离公寓，甲方应退还乙方剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产租赁中介服务的第三方机构。15.1.3“评估方”指提供房地产价值评估服务的第三方机构。15.1.4“担保方”指提供担保服务的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1中介方、评估方、担保方等第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或合同履行产生的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入流程15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出申请。15.3.2双方同意第三方介入后，应在[具体时间]内共同与第三方签订相关协议。15.3.3第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1中介方责任16.1.1中介方应如实提供租赁信息，确保信息的真实性和完整性。16.1.2中介方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方或合同履行受损，应承担相应的赔偿责任。16.2评估方责任16.2.1评估方应按照国家标准和行业规范进行评估，确保评估结果的客观、公正。16.2.2评估方在评估过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。16.3担保方责任16.3.1担保方应按照担保协议的约定，履行担保义务。16.3.2担保方在担保过程中，如因故意或重大过失导致担保失败，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方