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文档简介
个人合法三室一厅房屋出租合同
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的合法三室一厅房屋一套,乙方有租赁该房屋的需求,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于【房屋具体地址】,建筑面积为【房屋面积】平方米,房屋结构为三室一厅,产权证号为【产权证号】。
1.2该房屋权属清晰,无任何产权纠纷,甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止,共计【租赁期限】个月。
2.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前【提前通知天数】天书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋每月租金为【租金金额】元(大写:【租金金额大写】元整)。
3.2租金支付方式为【支付方式】,乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元(大写:【押金金额大写】元整)。
4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全,不得冲抵租金。
4.3租赁期满,经甲方验收房屋及附属设施无损坏后,甲方应在【退还押金时间】个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条房屋维护与修缮
5.1甲方应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态,如房屋及附属设施出现非乙方原因造成的损坏,甲方应及时进行修缮。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途,不得进行违法活动。
5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第六条房屋转租与转让
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人。
6.2如乙方违反上述规定,甲方有权单方解除合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
第七条合同解除
7.1甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
7.2有下列情形之一的,甲方可以单方解除合同:
7.2.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的;
7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的;
7.2.3乙方利用房屋进行违法活动的;
7.2.4乙方违反本合同其他约定的。
7.3有下列情形之一的,乙方可以单方解除合同:
7.3.1甲方未按约定交付房屋的;
7.3.2房屋因不可抗力因素导致无法居住的;
7.3.3甲方违反本合同其他约定的。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同约定,任何一方违约,应承担违约责任。
8.2甲方违约导致乙方无法继续租赁房屋的,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
8.3乙方违约导致甲方解除合同的,乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
9.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):【甲方签字】
乙方(签
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