二零二五年度历史文化名城保护工程承包合同补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化名城保护工程承包合同补充协议本合同目录一览1.补充协议的订立依据1.1国家及地方相关法律法规1.2历史文化名城保护工程相关文件1.3原承包合同2.补充协议的适用范围2.1补充协议的适用时间范围2.2补充协议的适用地域范围2.3补充协议的适用对象3.补充协议的主要内容3.1工程范围及内容3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程费用及支付方式3.5工程验收标准3.6工程保修期限及责任4.工程变更及调整4.1工程变更的范围及条件4.2工程变更的审批程序4.3工程变更的费用及支付5.工程施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工现场管理5.3施工安全与文明施工5.4施工进度管理6.工程监理6.1监理单位及监理人员6.2监理工作内容6.3监理费用及支付7.工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收不合格的处理8.工程结算与支付8.1工程结算方式8.2工程结算程序8.3工程支付方式8.4工程支付时间9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：工程图纸13.3附件三：工程预算13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同份数与效力14.5合同解释14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.补充协议的订立依据1.1国家及地方相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》1.1.3《中华人民共和国文物保护法》1.1.4《历史文化名城名镇名村保护条例》1.2历史文化名城保护工程相关文件1.2.1《二零二五年度历史文化名城保护工程实施方案》1.2.2《历史文化名城保护工程专项规划》1.3原承包合同1.3.1《二零二五年度历史文化名城保护工程承包合同》2.补充协议的适用范围2.1补充协议的适用时间范围2.1.1自本补充协议签署之日起至二零二五年度历史文化名城保护工程竣工之日止。2.2补充协议的适用地域范围2.2.1二零二五年度历史文化名城保护工程涉及的地理区域。2.3补充协议的适用对象2.3.1本补充协议适用于承包方、发包方及监理方。3.补充协议的主要内容3.1工程范围及内容3.1.1具体包括：古建筑修复、历史文化街区环境整治、非物质文化遗产保护、基础设施改造等。3.2工程质量要求3.2.1严格按照国家及地方相关质量标准执行。3.3工程进度要求3.3.1按照工程实施方案的时间节点进行。3.4工程费用及支付方式3.4.1工程费用按合同约定分阶段支付。3.5工程验收标准3.5.1工程验收应满足设计文件、国家及地方相关标准要求。3.6工程保修期限及责任3.6.1工程保修期限为自竣工验收合格之日起五年。4.工程变更及调整4.1工程变更的范围及条件4.1.1因不可抗力、设计变更、工程量增减等情形需进行工程变更。4.2工程变更的审批程序4.2.1工程变更需经发包方、承包方及监理方共同确认。4.3工程变更的费用及支付4.3.1工程变更费用按实际发生调整，并按合同约定支付。5.工程施工组织与管理5.1施工组织设计5.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，经发包方及监理方批准后实施。5.2施工现场管理5.2.1承包方负责施工现场的安全、文明施工管理。5.3施工安全与文明施工5.3.1严格执行国家及地方有关施工安全、文明施工的规定。5.4施工进度管理5.4.1承包方应确保工程按计划进度实施，并及时调整施工计划。6.工程监理6.1监理单位及监理人员6.1.1监理单位由发包方指定，监理人员由监理单位委派。6.2监理工作内容6.2.1监理单位负责对工程施工全过程进行监督检查。6.3监理费用及支付6.3.1监理费用按合同约定支付。7.工程验收7.1验收条件7.1.1工程按设计文件和施工图纸完成，且质量符合国家及地方相关标准。7.1.2工程已完成施工期内的所有工作，且施工资料齐全。7.2验收程序7.2.1由发包方组织验收委员会进行现场验收。7.2.2验收委员会应由相关领域的专家组成，包括但不限于建筑师、工程师、文物保护专家等。7.3验收标准7.3.1工程质量应符合国家及地方规定的质量标准。7.3.2工程应满足功能、安全、美观等要求。7.4验收不合格的处理7.4.1验收不合格的工程，承包方应按验收委员会的要求进行整改。7.4.2整改完成后，应重新进行验收，直至合格为止。8.工程结算与支付8.1工程结算方式8.1.1工程结算应根据实际完成的工程量和合同约定的计价方法进行。8.2工程结算程序8.2.1承包方提交结算资料，包括工程量清单、结算书等。8.2.2发包方组织专家对结算资料进行审核。8.3工程支付方式8.3.1工程款按结算结果分期支付，具体支付节点应在合同中明确。8.4工程支付时间8.4.1每次支付应在结算审核通过后的十个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付不合格工程，应承担违约责任。9.1.2发包方未按时支付工程款，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确。9.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.3违约责任的追究9.3.1违约责任由违约方自行承担，合同另有约定的除外。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同争议应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决。10.3争议解决程序10.3.1仲裁或诉讼程序按相关法律法规及双方约定的程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需双方书面同意，并明确解除日期。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按合同约定处理剩余工程及款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：工程图纸13.3附件三：工程预算13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2通知与送达14.2.1任何通知应以书面形式发送，并自送达对方之日起生效。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更与补充应经双方书面同意，并作为合同附件。14.4合同份数与效力14.4.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同解释14.5.1合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理公司、检测机构、设计单位、施工队伍等。1.2范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、监理服务、检测服务、设计服务、施工服务等内容。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方协商确定需要引入的第三方，并提交书面申请至合同另一方。2.2合同另一方应在收到申请后五个工作日内给予答复，同意或不同意引入第三方。2.3经双方同意后，甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方权责。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方应按照国家标准和行业标准提供专业服务。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定获取相应报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方分别签订协议，各自承担相应的权利和义务。4.2第三方与监理方的关系：若第三方提供监理服务，则监理方为第三方与甲乙双方协议中指定的监理单位。4.3第三方与施工队伍的关系：若第三方为施工队伍，则与甲乙双方签订施工合同，明确施工责任。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、范围、难度等因素确定。5.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。5.3第三方责任限额的确定，应遵循公平、合理原则，保障甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的费用与支付6.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费、设计费、施工费等。6.2第三方介入的费用按合同约定分阶段支付，具体支付节点应在协议中明确。6.3第三方介入的费用支付由甲乙双方根据协议约定进行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。7.2若协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决。7.3仲裁或诉讼程序按相关法律法规及协议约定进行。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件：出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。8.2第三方介入的合同解除程序：解除合同需经甲乙双方和第三方书面同意，并明确解除日期。8.3第三方介入的合同解除后的处理：解除合同后，甲乙双方与第三方应按合同约定处理剩余工程及款项。9.第三方介入的合同生效及终止9.1第三方介入的合同生效条件：合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.2第三方介入的合同终止条件：第三方介入的工程或服务完成，合同终止。9.3第三方介入的合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方与第三方应进行财务结算，并办理相关手续。10.第三方介入的其他约定事项10.1保密条款：第三方对本合同内容负有保密义务。10.2通知与送达：任何通知应以书面形式发送，并自送达对方之日起生效。10.3合同变更与补充：合同的变更与补充应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为合同附件。10.4合同份数与效力：合同一式多份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。10.5合同解释：合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、保护范围、保护目标等基本信息。说明：附件一用于概述整个历史文化名城保护工程的基本情况，为后续合同的执行提供背景信息。2.附件二：工程图纸详细要求：提供工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及必要的施工图和详图。说明：附件二是工程实施的重要依据，确保施工方了解工程的具体设计要求。3.附件三：工程预算详细要求：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。说明：附件三用于控制工程成本，确保工程在预算范围内完成。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：附件四是施工方组织施工的重要文件，确保施工的有序进行。5.附件五：监理大纲详细要求：明确监理工作内容、监理程序、监理标准等。说明：附件五是监理方的工作指南，确保监理工作的规范性和有效性。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：附件六是工程验收的正式文件，证明工程已按合同要求完成。7.附件七：工程结算书详细要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：附件七是工程结算的依据，确保结算的准确性和公正性。8.附件八：合同补充协议详细要求：包括合同变更、补充内容、双方签字盖章等。说明：附件八是合同变更的正式文件，确保合同内容的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或交付不合格工程。责任认定标准：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承包方未按期完成工程，导致工期延误，承包方应向发包方支付违约金。2.违约行为：发包方未按时支付工程款。责任认定标准：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若发包方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求发包方支付违约金。3.违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若监理方未及时发现并报告工程质量问题，导致工程质量受损，监理方应承担相应责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方提供的检测报告不准确，导致工程问题被忽视，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度历史文化名城保护工程承包合同补充协议1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为贯彻落实国家历史文化名城保护政策，进一步推进历史文化名城保护工作，根据《历史文化名城保护条例》等相关法律法规，甲方决定实施二零二五年度历史文化名城保护工程。为确保工程顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成如下补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度历史文化名城保护工程中的权利、义务及合作方式，确保工程按期、按质完成。三、定义与解释3.1专业术语：1.历史文化名城：指经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府核定公布为历史文化名城的城市。2.保护工程：指对历史文化名城内的历史建筑、历史街区、文物古迹等进行保护、修缮、修复、复建等工程。3.承包：指乙方按照甲方要求，承担历史文化名城保护工程的设计、施工、监理等工作。3.2关键词解释：1.合同期限：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度历史文化名城保护工程全部完成之日止。2.工程质量：乙方应严格按照国家相关法律法规、设计文件、施工图纸及工程规范要求，确保工程质量达到优良等级。3.工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按期完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程质量和进度。2.甲方应按合同约定支付乙方工程款。3.甲方应负责办理工程所需的各项审批手续。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成工程。2.乙方应配合甲方办理工程所需的各项审批手续。3.乙方应承担因自身原因造成的工程损失。五、履行条件5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度历史文化名城保护工程全部完成之日止。5.2合同履行地点：历史文化名城保护工程实施地点。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，承担历史文化名城保护工程的设计、施工、监理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，工程全部完成。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，可终止合同。6.3终止程序：1.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，甲方应支付乙方已完成的工程款项。2.双方应按照法律规定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程设计费：根据国家规定及工程实际情况，乙方按照甲方要求进行工程设计，设计费用按实际发生额计算。2.施工费：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等，按工程量清单及合同约定进行计算。3.监理费：乙方按照合同约定对工程进行监理，监理费用按实际发生额计算。4.税费：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，按国家相关法律法规及实际发生额计算。5.其他费用：因工程实施过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，在工程进度达到约定的节点后，向乙方支付相应的工程款项。2.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度、质量、安全等相关资料进行审核。3.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票和收据。7.3支付时间1.甲方应在工程进度达到合同约定的第一个付款节点后10个工作日内支付相应的工程款项。2.甲方应在后续的付款节点后15个工作日内支付相应的工程款项。3.如乙方在规定时间内未提交合格的工程进度、质量、安全等相关资料，甲方有权暂缓支付相应款项。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应按照国家有关法律法规和政策执行。2.甲方支付的款项，应专款专用，不得挪作他用。3.甲方支付给乙方的款项，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.如甲方未按合同约定提供必要的条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总价的千分之五计算。2.如乙方在工程实施过程中，出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额：按上述第8.1条规定计算。2.乙方违约赔偿金额：按上述第8.2条规定计算。3.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，守约方有权要求违约方承担其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。2.甲方在工程实施过程中提供的相关资料、图纸、数据等。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为自双方签订本协议之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致工程延期，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致工程停工。2.政府行为：如政策调整导致工程变更。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，可按照本补充协议约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本补充协议未经双方书面同意，任何一方不得转让。2.经双方书面同意，本补充协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方不得将本补充协议转让给与本工程无关的第三方。2.乙方不得将本补充协议转让给与本工程无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史文化名城保护工程的设计、施工、监理等工作的最终决定权。2.乙方在工程实施过程中，如发现设计、施工、监理等方面存在问题，应及时向甲方报告，并采取相应措施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程变更、停工、复工等重大事项的决策权。2.乙方在工程实施过程中，如需对设计、施工、监理等方面进行调整，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本补充协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改和补充，不影响本补充协议的效力。2.本补充协议的修改和补充，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的条件，支持乙方完成工程。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会议，协商解决工程实施过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是双方签订的历史文化名城保护工程承包合同的组成部分，具有完整的独立效力。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应以书面形式进行。2.本补充协议的增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化名城保护工程设计文件及图纸。2.历史文化名城保护工程施工合同。3.历史文化名城保护工程监理合同。4.工程量清单及预算。5.相关法律法规和政策文件。6.甲方提供的工程所需审批手续。7.乙方提交的工程进度、质量、安全等相关资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项：认定标准为逾期付款记录。未按合同约定提供必要的条件：认定标准为甲方提供的条件不足或不符合要求。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定标准为工程未按期完成或工程质量不符合约定。工程出现质量问题：认定标准为第三方检测机构出具的检测报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方主持下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见的行为。4.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，调整进度计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：组织专家对问题进行评估，确定整改措施，确保工程质量。3.问题：费用争议。解决办法：根据合同约定，协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：保密问题。解决办法：加强保密意识，采取保密措施，对泄露保密内容的行为进行追究。5.问题：不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为监理单位，负责对历史文化名城保护工程进行全过程监理。监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查。3.第三方权利：监理单位有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料。监理单位有权对工程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。4.第三方义务：第三方应保证监理工作的客观、公正、公平。第三方应按时提交监理报告，对工程实施情况进行全面评价。5.第三方责任：第三方应承担因监理工作失误造成的损失。第三方应承担因监理工作不当导致的工程延误。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方及时解决工程实施过程中出现的问题。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖欠工程款项。甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工条件。乙方在工程实施过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延误，甲方应给予合理延期。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供施工条件，应承担相应的责任。甲方如擅自变更工程内容，应承担由此产生的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提交的工程进度、质量、安全等相关资料进行审核。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可对工程变更进行审批。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时、按质完成工程。乙方应承担因自身原因造成的工程损失。甲方有权对工程进行监督检查，确保工程质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方如出现质量问题，应承担相应的责任。乙方如擅自变更工程内容，应承担由此产生的费用。全文完。二零二五年度历史文化名城保护工程承包合同补充协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方资质证明文件第二章合同背景及依据2.1项目背景2.2相关法律法规及政策依据2.3项目批准文件第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及内容3.4工程投资及资金来源第四章工程承包范围4.1承包内容4.2工程质量标准4.3工程进度要求4.4工程安全要求第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2工程进度款支付5.3验收合格后付款5.4保修金及退还第六章合同履行及变更6.1工程进度变更6.2工程设计变更6.3合同价格调整6.4合同解除及终止第七章工程质量及验收7.1工程质量保证措施7.2工程质量验收标准7.3验收程序及争议解决第八章工程安全及环保8.1工程安全责任8.2工程安全措施8.3环保要求及措施第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件发生后的处理11.3不可抗力解除合同的条件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：合同双方签字盖章页第十四章其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律及争议解决14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：历史文化名城保护局法定代表人：乙方：建筑工程法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方资质证明文件甲方资质证明文件：市历史文化名城保护局颁发的相关资质证书乙方资质证明文件：市住房和城乡建设局颁发的相关资质证书第二章合同背景及依据2.1项目背景本工程是为了保护历史文化名城，改善城市环境，提升城市品质而实施的项目。2.2相关法律法规及政策依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等。2.3项目批准文件市历史文化名城保护局颁发的《历史文化名城保护工程立项批复》。第三章工程概况3.1工程名称二零二五年度历史文化名城保护工程3.2工程地点市区历史文化名城核心区3.3工程规模及内容工程包括古建筑修复、环境整治、基础设施建设等。3.4工程投资及资金来源工程总投资为人民币伍仟万元整，资金来源为政府财政拨款。第四章工程承包范围4.1承包内容包括但不限于古建筑修复、环境整治、基础设施建设等。4.2工程质量标准按照国家及地方相关质量标准执行。4.3工程进度要求按照合同约定的时间节点完成工程。4.4工程安全要求严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保工程安全。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款合同总价为人民币伍仟万元整。5.2工程进度款支付根据工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。5.3验收合格后付款工程验收合格后，甲方支付合同价款的95%，剩余5%作为保修金。5.4保修金及退还保修期为工程验收合格后的三年，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。第六章工程质量及验收6.1工程质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.2工程质量验收标准按照国家及地方相关质量标准执行。6.3验收程序及争议解决工程验收按照合同约定进行，如出现争议，双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第七章工程安全及环保7.1工程安全责任乙方负责工程安全，确保施工安全。7.2工程安全措施严格执行国家及地方安全生产法律法规，制定详细的安全措施。7.3环保要求及措施遵守国家及地方环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。第八章争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为市。第九章违约责任10.1违约行为及认定任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿违约金的计算标准及赔偿金额由双方协商确定。第十章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力解除合同的条件如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因期满、双方协商一致或法定事由而终止。12.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十二章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：合同双方签字盖章页第十三章其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第八章约定。第十四章合同签字14.1甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________14.2乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目管理权甲方保留对项目的最终管理权，包括但不限于项目设计变更、进度调整、费用控制等。说明：甲方作为主导方，对项目的整体规划和决策具有决定性作用，确保项目符合相关法律法规和名城保护要求。1.2设计变更审批任何设计变更需经甲方审核批准后方可实施。说明：设计变更可能影响工程质量和名城保护效果，甲方需严格把控设计变更，确保工程质量和名城保护目标的实现。1.3工程进度控制甲方有权根据项目进展情况调整工程进度计划，并要求乙方按调整后的进度计划执行。说明：甲方作为主导方，需对项目进度进行有效控制，确保工程按期完成。1.4质量监督甲方委托第三方质量监督机构对工程进行全过程质量监督。说明：第三方质量监督机构具有独立性和权威性，能够客观公正地评估工程质量，确保工程质量符合要求。1.5风险管理甲方负责识别、评估和控制项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。说明：甲方作为主导方，需对项目风险进行全面管理，降低项目风险对工程质量和名城保护的影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1技术决策权乙方在工程实施过程中，有权根据技术规范和名城保护要求，对工程进行技术决策。说明：乙方作为专业承包方，对工程技术和施工质量具有较高要求，技术决策权有助于提高工程质量和施工效率。2.2材料采购权乙方有权根据工程需要和价格合理性，自行采购工程材料。说明：乙方对材料质量有较高要求，自行采购材料有利于确保材料质量，降低工程成本。2.3施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审核批准后实施。说明：施工组织设计是确保工程质量和进度的重要依据，乙方需认真编制，确保施工组织合理、高效。2.4工程验收乙方负责组织工程验收，并确保工程符合合同约定和名城保护要求。说明：乙方作为承包方，对工程验收负主要责任，需确保工程质量和进度满足合同要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责对项目进行全过程监理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。说明：第三方中介机构具有专业性和独立性，能够有效监督工程质量和进度，确保项目顺利进行。3.2监理费用监理费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。说明：监理费用是第三方中介机构提供专业服务的前提，甲方需承担监理费用以确保监理工作的顺利进行。3.3监理报告第三方中介机构应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等方面。说明：监理报告是甲方了解项目进展和工程质量的重要途径，甲方需关注监理报告内容，及时发现问题并采取措施。3.4中介机构更换如第三方中介机构不能履行职责或存在重大失误，双方可协商更换中介机构。说明：中介机构更换需双方协商一致，确保中介机构的独立性和专业性，保障项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：设计图纸3.附件三：合同双方签字盖章页4.附件四：第三方中介机构资质证明文件5.附件五：施工组织设计6.附件六：监理报告7.附件七：工程验收报告8.附件八：工程进度计划9.附件九：工程变更记录10.附件十：工程质量检测报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程进度款。违约认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付工程进度款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度。违约认定：乙方未按合同约定的进度计划完成工程，经甲方通知后仍未整改，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定保证工程质量。违约认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关标准，经检测不合格，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未履行监理职责。违约认定：第三方中介机构未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同解除：指合同当事人一方或者双方在合同履行完毕前，提前终止合同关系的行为。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.监理：指对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时调整工程进度计划，加强沟通协调，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行工程质量标准，加强质量检测，发现问题及时整改。3.问题：资金支付不及时。解决办法：建立健全资金支付制度，确保资金及时到位。4.问题：第三方中介机构不作为。解决办法：更换第三方中介机构，确保监理工作的有效进行。五、所有应用场景：1.历史文化名城保护工程。2.古建筑修复工程。3.城市环境整治工程。4.基础设施建设工程。5.政府投资工程项目。全文完。二零二五年度历史文化名城保护工程承包合同补充协议3合同编号_________一、合同主体3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规以及《二零二五年度历史文化名城保护工程承包合同》的约定，经甲乙双方协商一致，达成如下补充协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，其定义如下：（1）历史文化名城：指具有历史、文化、艺术、科学、技术价值，具有代表性的城市，由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府公布。（2）保护工程：指对历史文化名城内的文物、古建筑、历史街区、风景名胜区等进行保护、修复、整治、改造等工程。3.2关键词解释（1）保护：指对历史文化名城内的文物、古建筑、历史街区、风景名胜区等进行维护、修复、整治、改造，以保持其历史、文化、艺术、科学、技术价值。（2）修复：指对损坏、老化、失修的文物、古建筑、历史街区、风景名胜区等进行修复，使其恢复原有风貌。（3）整治：指对历史文化名城内的环境、设施、景观等进行整治，提高其整体品质。（4）改造：指对历史文化名城内的建筑、街区等进行改造，使其适应现代生活需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查和验收。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（3）甲方有权要求乙方提供工程实施过程中的相关资料和报告。（4）甲方应按照合同约定支付工程款，并承担相应的税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供工程实施所需的场地、设施和条件。（2）乙方有权要求甲方对工程实施过程中的问题给予支持和协助。（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（4）乙方应确保工程实施过程中的环保、节能、节水等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，采用科学、合理的施工方法，确保工程质量和安全。（2）乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。（3）甲方应按照合同约定，对工程实施过程中的问题给予支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）主合同约定的工程竣工验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方。（2）双方应按照合同约定，进行工程验收和结算。（3）终止合同后，甲乙双方应按照国家有关规定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，处理工程遗留问题。（2）终止合同后，甲乙双方应按照国家有关规定，处理相关税费。（3）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程勘察费：根据勘察设计单位出具的勘察报告，由乙方承担。（2）设计费：根据设计单位的设计方案，由乙方承担。（3）施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等，由乙方根据实际施工情况计算。（4）监理费：根据监理合同约定，由乙方支付给监理单位。（5）其他费用：包括但不限于检验费、鉴定费、保险费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后，向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）在工程实施过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度报告，分阶段支付工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款的80%。（4）保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修金结算报告后30个工作日内支付保修金。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后30日内支付。（2）分阶段支付工程款的时间节点，由双方在合同中约定。（3）工程竣工验收合格后支付剩余工程款的时间，应在验收合格后的15个工作日内支付。（4）保修金支付的时间，应在保修期满后的30个工作日内支付。7.4支付条件（1）甲方支付工程款前，应确认乙方已按照合同约定完成相应阶段的工程。（2）甲方支付工程款前，应确认乙方已提交相关工程资料和报告。（3）甲方支付工程款前，应确认乙方已按照合同约定进行工程验收。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。（2）甲方未按约定提供工程实施所需场地、设施和条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。（2）乙方未按约定提交工程进度报告、资料和报告的，应向甲方支付违约金，违约金为应提交资料和报告的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、第三方索赔等。（2）赔偿方式为支付现金，或由违约方提供等值财产进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）工程的技术秘密、商业秘密等。（2）甲乙双方的财务状况、经营状况等。（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至工程竣工验收合格后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致工程停工。（3）罢工导致工程材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益等重大事项的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化名城保护工程的整体规划、设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应保留对甲方提供的技术资料、设计图纸等保密权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程实施过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在工程实施过程中，对甲方提供的工程资料、设计图纸等提出合理修改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。（2）修改和补充的内容，应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，具有与本协议同等的法律效力。