二零二四年度住宅购房意向书撰写模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权信息2.4房地产面积2.5房地产用途3.购房意向书约定3.1购房意向书生效条件3.2购房意向书有效期3.3购房意向书解除条件4.房地产交易价格4.1房地产交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.预付款5.1预付款金额5.2预付款支付时间5.3预付款用途6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产交付方式7.产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1合同附件一：房地产产权证复印件13.2合同附件二：购房意向书签订确认书13.3合同附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3房地产产权信息[具体产权信息，如：土地使用权证号、房产证号等]2.4房地产面积[具体面积，如：建筑面积100平方米]2.5房地产用途[具体用途，如：住宅]3.购房意向书约定3.1购房意向书生效条件本购房意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2购房意向书有效期本购房意向书有效期为[具体有效期，如：自签订之日起一年内]。3.3购房意向书解除条件任何一方在有效期内有权单方面解除本购房意向书，但须提前[具体时间，如：30日]书面通知对方。4.房地产交易价格4.1房地产交易价格[具体交易价格，如：人民币100万元整]4.2付款方式[具体付款方式，如：分期付款，首付款[具体金额]%，余款在[具体时间]前付清]4.3付款时间[具体付款时间安排，如：首付款在签订合同后[具体时间]内支付，余款在交房前[具体时间]内支付]5.预付款5.1预付款金额[具体预付款金额，如：人民币10万元整]5.2预付款支付时间[具体支付时间，如：签订合同当日支付]5.3预付款用途预付款用于抵扣购房款。6.房地产交付6.1房地产交付时间[具体交付时间，如：自房屋竣工验收合格后[具体时间]内]6.2房地产交付条件[具体交付条件，如：房屋具备居住条件，无产权纠纷]6.3房地产交付方式[具体交付方式，如：乙方自行前往甲方提供的交付地点接收房屋]8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项；（2）任何一方未按约定交付房屋；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）未按时付款的，应向守约方支付逾期付款部分的[具体比例]%作为违约金；（2）未按时交付房屋的，应向买方支付每日[具体金额]的违约金，直至交付房屋；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）其他违约情形，应按合同约定承担相应责任。9.3违约金违约金的最高限额为合同总价的[具体比例]%。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的责任（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）因解除合同产生的损失，由违约方承担。11.合同变更11.1合同变更情形合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更后的效力变更后的协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间[具体生效时间，如：2004年1月1日]12.3合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1合同附件一：房地产产权证复印件[具体附件内容，如：甲方提供的房地产产权证复印件]13.2合同附件二：购房意向书签订确认书[具体附件内容，如：双方签字确认的购房意向书]13.3合同附件三：其他相关证明材料[具体附件内容，如：身份证、户口本等]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构、银行等提供专业服务的实体。15.2第三方介入方式在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出书面申请，经双方协商一致后，由第三方提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因其提供服务而产生的任何损失或损害，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易价格的[具体比例]%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自责任比例分担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供必要的信息和资料；（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方责任（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应按约定支付第三方服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息，甲方对第三方提供的服务负责。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息，乙方对第三方提供的服务负责。18.3第三方与合同其他方第三方在提供服务过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害合同其他方的利益。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出书面申请甲方或乙方根据合同履行需要，向第三方提出书面申请，说明介入原因、服务内容和预期目标。19.2双方协商甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、服务费用、服务期限等事项。19.3签订服务协议甲方或乙方与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。19.4第三方提供服务第三方按照服务协议履行职责，提供专业服务。19.5服务结束后的处理服务结束后，第三方应向甲方或乙方提交服务报告，并对服务效果进行评估。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。20.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。20.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产产权证复印件要求：提供最新的房地产产权证复印件，证明房地产的产权清晰，无争议。说明：此附件用于确认房地产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.合同附件二：购房意向书签订确认书要求：双方签字确认的购房意向书副本。说明：此附件用于证明购房意向书的签订及双方对该意向书的认可。3.合同附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。说明：此附件用于证明双方的身份、婚姻状况、收入等情况，以支持合同的履行。4.合同附件四：第三方服务协议要求：甲方或乙方与第三方签订的书面服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。5.合同附件五：第三方服务报告要求：第三方提供服务结束后提交的服务报告，包括服务内容、服务效果等。说明：此附件用于评估第三方服务的质量和效果。6.合同附件六：争议解决协议要求：双方或任何一方与仲裁机构签订的争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款部分的[具体比例]%作为违约金。示例：若合同约定首付款应在签订合同后30日内支付，甲方逾期支付，则应支付每日0.1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付每日[具体金额]的违约金，直至交付房屋。示例：若合同约定房屋应在竣工验收合格后60日内交付，乙方逾期交付，则应支付每日500元的违约金。3.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，则应赔偿乙方因泄露所造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应按合同约定承担相应责任。示例：若合同约定甲方不得擅自改变房屋结构，甲方擅自改变，则应恢复原状并承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方应协商确定解决方案。全文完。本合同目录一览1.购房人信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系电话1.4住址2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋配套设施3.购房意向3.1购房面积3.2购房价格3.3购房方式3.4购房时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.付款方式5.1付款比例5.2付款期限5.3付款方式6.预付款6.1预付款金额6.2预付款支付时间6.3预付款用途7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.退房条款8.1退房原因8.2退房条件8.3退房手续9.违约责任9.1购房人违约责任9.2房地产开发商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的手续12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋交付确认单第一部分：合同如下：1.购房人信息1.1姓名：1.2身份证号：110101199001011.3联系电话：138001380001.4住址：北京市朝阳区路号2.房源信息2.1房屋位置：北京市海淀区街道小区2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋产权性质：住宅2.5房屋配套设施：停车位、电梯、中央空调、燃气3.购房意向3.1购房面积：100平方米3.2购房价格：800万元3.3购房方式：一次性付款3.4购房时间：2024年12月31日前4.房屋交付4.1交付时间：购房合同签订后180天内4.2交付条件：房屋结构完整，无质量问题，水电设施齐全4.3交付方式：购房人指定地址交付5.付款方式5.1付款比例：合同签订后支付30%预付款，房屋交付前支付50%款项，房屋产权过户后支付20%款项，剩余10%款项在办理入住手续后支付5.2付款期限：每个付款节点前30个工作日内5.3付款方式：银行转账6.预付款6.1预付款金额：240万元6.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.3预付款用途：用于支付房屋定金及办理相关手续7.房屋产权过户7.1过户时间：购房合同签订后90天内7.2过户费用：按照国家相关规定收取7.3过户手续：由房地产开发商负责办理过户手续，购房人配合提供相关资料8.退房条款8.1退房原因：购房人因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府政策变动等）导致无法继续履行合同8.2退房条件：购房人须在合同签订后30日内提出书面退房申请，并提交相关证明材料8.3退房手续：购房人需将已支付的款项扣除已发生的费用后退还，房地产开发商在收到退房申请及相关证明材料后15个工作日内退还购房款9.违约责任9.1购房人违约责任：若购房人未按时支付款项，每逾期一日应向房地产开发商支付应付款项的0.1%作为违约金；若购房人单方面解除合同，应赔偿房地产开发商已发生费用及预期利润的50%9.2房地产开发商违约责任：若房地产开发商未按时交付房屋，每逾期一日应向购房人支付已付款项的0.1%作为违约金；若房地产开发商无法按时交付房屋，购房人有权解除合同并要求退还已支付的全部款项及赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1解除合同的条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同11.2解除合同的手续：解除合同需书面通知对方，并附上解除合同的理由及依据12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：2024年2月1日13.其他约定13.1其他约定事项：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务13.2其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋交付确认单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估、房屋维修等。2.第三方介入的引入与选择2.1引入：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项。2.2选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但第三方应具备相应的资质和信誉，并经对方认可。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务或协助的质量和时效。3.2权利：第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取必要的信息、资料和费用。4.第三方介入的费用与支付4.1费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2支付：甲乙双方应按照合同约定，在第三方介入前支付相应的费用。5.第三方介入的风险与责任5.1风险：第三方介入过程中可能出现的风险，由第三方自行承担。5.2责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额的明确6.1责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。6.2限额计算：责任限额的计算以合同签订之日为准，以人民币计算。7.第三方与其他各方的划分说明7.1划分原则：第三方与其他各方（甲乙双方）的划分，以合同约定为准。7.2责任划分：第三方介入过程中，若发生争议或损害，由第三方承担责任；若第三方责任难以界定，则由甲乙双方共同承担，按比例分担。8.第三方介入的变更与解除8.1变更：若甲乙双方同意变更第三方介入的具体事项或第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。8.2解除：若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入的保密与合规9.1保密：第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2合规：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.第三方介入的争议解决10.1解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2解决机构：无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、产权性质等详细信息。说明：此附件用于记录房屋的基本情况，作为合同附件，对房屋的具体信息进行确认。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每个付款节点的时间、金额、付款方式等。说明：此附件用于明确购房款的支付计划，确保双方按照约定的时间节点进行付款。3.附件三：房屋交付确认单详细要求：包括房屋交付的时间、交付条件、交付方式等。说明：此附件用于确认房屋交付的完成，以及交付时房屋的状态。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、权利、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任说明详细要求：列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的界定和责任承担，确保合同的严肃性和执行力。6.附件六：争议解决方式说明详细要求：包括争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于明确争议解决的途径，确保双方在出现争议时能够迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按时支付购房款。房地产开发商未按时交付房屋。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：购房人未按时支付购房款，每逾期一日应向房地产开发商支付应付款项的0.1%作为违约金。房地产开发商未按时交付房屋，每逾期一日应向购房人支付已付款项的0.1%作为违约金。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.示例说明：购房人未能在合同约定的付款时间内支付购房款，逾期30天，应支付违约金2400元（800万元×0.1%×30天）。房地产开发商未能在合同约定的交付时间内交付房屋，逾期60天，应支付违约金4800元（800万元×0.1%×60天）。全文完。本合同目录一览1.意向书概述1.1意向书定义1.2意向书目的1.3意向书法律效力2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋产权状况3.3房屋面积与结构3.4房屋配套设施4.购房意向4.1购房总价4.2付款方式与期限4.3房屋交付时间5.合同签订及生效5.1合同签订条件5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.付款方式及期限6.1首付款比例6.2首付款支付时间6.3按揭贷款6.4尾款支付7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋验收标准7.4验收程序8.产权转移8.1产权转移条件8.2产权转移时间8.3产权转移手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.意向书概述1.1意向书定义1.2意向书目的本意向书旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利义务，为双方进一步签订正式购房合同奠定基础。1.3意向书法律效力本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.双方基本信息2.1买方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置房屋位于：____________________3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.3房屋面积与结构房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________3.4房屋配套设施房屋配套设施包括：____________________4.购房意向4.1购房总价本意向书约定房屋总价为：人民币____________________元整。4.2付款方式与期限甲方将在本意向书签订之日起____________________个工作日内支付首付款，首付款比例为____________________；剩余款项将在房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。4.3房屋交付时间房屋交付时间为：____________________5.合同签订及生效5.1合同签订条件双方应在本意向书签订之日起____________________个工作日内，根据本意向书的内容，签订正式的购房合同。5.2合同生效条件正式购房合同经双方签字（或盖章）后生效。5.3合同生效时间正式购房合同生效时间为：____________________6.付款方式及期限6.1首付款比例首付款比例为：____________________6.2首付款支付时间首付款支付时间为：____________________6.3按揭贷款甲方拟申请按揭贷款，贷款金额为：人民币____________________元整。6.4尾款支付尾款支付时间为：____________________7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件乙方应在房屋交付前完成房屋的装修、配套设施安装等工作，确保房屋符合交付条件。7.2房屋交付时间房屋交付时间为：____________________7.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的质量标准。7.4验收程序双方应在房屋交付后____________________个工作日内进行房屋验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。8.产权转移8.1产权转移条件乙方应在房屋交付合格后____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。8.2产权转移时间产权转移手续应在房屋交付合格后____________________个工作日内完成。8.3产权转移手续9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约责任定义本合同中“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。10.2违约责任承担一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他法定或约定的情形，可以解除合同。11.2合同解除程序解除合同一方应提前____________________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的债权债务。12.合同变更12.1合同变更条件本合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序应包括但不限于：协商、签署变更协议、通知对方等。12.3合同变更效力经双方签署的变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止程序应包括但不限于：双方签署终止协议、通知对方等。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务。14.其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任，并应尽力减轻损失。14.2通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.3合同附件本意向书附件包括但不限于：房屋产权证明文件、付款凭证等。附件与本意向书具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的介入形式16.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方，其主要职责是协助甲乙双方达成交易，但不参与交易本身的利益分配。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方，其主要职责是提供专业建议，不参与合同的签订和履行。16.3担保方担保方是指为保证合同履行而提供担保服务的第三方，其主要职责是确保甲乙双方按照合同约定履行义务。16.4评估方评估方是指对房屋价值进行评估的第三方，其主要职责是提供客观、公正的评估报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则由双方协商确定。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.2责任划分方式a.直接责任：第三方直接违反合同约定造成损失，应当承担全部赔偿责任。b.间接责任：第三方虽未直接违反合同约定，但其行为导致合同无法履行或履行不当，应当承担相应的赔偿责任。c.共同责任：第三方与其他方共同造成损失，应当根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____________________个工作日内给予答复。19.2介入条件a.甲乙双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方同意承担相应的责任。19.3介入效力第三方介入后，其权利义务由双方在合同中明确约定。20.第三方权利20.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在合同履行过程中依法享有的权利。20.2第三方权利内容a.获取合理报酬；b.要求甲乙双方提供必要的协助；c.依法维护自身合法权益。21.第三方义务21.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在合同履行过程中依法应当履行的义务。21.2第三方义务内容a.依法履行合同约定的职责；b.保证提供的服务质量；c.保守商业秘密；d.按时支付合理报酬。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，但需按照合同约定与第三方进行配合。22.2合同履行变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.