葫芦岛市2025年度房屋买卖税费优惠及减免政策合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME葫芦岛市2024年度房屋买卖税费优惠及减免政策合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3交易价格及支付方式1.4税费优惠及减免政策1.5交易流程1.6履约责任1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效条件1.10合同解除条件1.11合同变更1.12合同附件1.13合同生效日期1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方名称：___________1.2出卖方地址：___________1.3出卖方法定代表人：___________1.4出卖方联系电话：___________1.5买受方名称：___________1.6买受方地址：___________1.7买受方法定代表人：___________1.8买受方联系电话：___________第二条合同标的物2.1房屋坐落：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋结构：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付使用前___________个工作日内支付；3.2.3付款时间及方式：___________第四条税费优惠及减免政策4.1.1契税：___________4.1.2营业税及附加：___________4.1.3土地增值税：___________4.1.4其他相关税费：___________第五条交易流程5.1出卖方应于合同签订之日起___________个工作日内，将房屋产权证及相关文件交付买受方；5.2买受方应于合同签订之日起___________个工作日内，支付首付款；5.3出卖方应于合同签订之日起___________个工作日内，协助买受方办理房屋过户手续；5.4买受方应于房屋交付使用前___________个工作日内，支付尾款；5.5双方应在房屋交付使用后___________个工作日内，办理完毕房屋产权过户手续。第六条履约责任6.1出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；6.2出卖方保证房屋不存在任何未了结的债务；6.3买受方应按照合同约定支付房屋交易款；6.4双方应按照合同约定办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1如出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的___________%；7.2如买受方未按合同约定支付房屋交易款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的___________%；7.3如因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向葫芦岛市仲裁委员会申请仲裁；8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效；9.3本合同自房屋过户手续办理完毕之日起正式生效。第十条合同解除条件10.1双方协商一致，可以解除本合同；10.2出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；10.3买受方未按合同约定支付房屋交易款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；10.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一条合同变更11.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效；11.2合同的变更不得违反法律法规的强制性规定；11.3合同的变更不影响已履行部分的有效性。第十二条合同附件12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3付款凭证；12.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起___________个工作日后生效；13.2本合同自房屋过户手续办理完毕之日起正式生效。第十四条合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供房屋买卖相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖咨询、评估、代理、法律咨询、税务咨询等服务。2.2.1甲乙双方同意第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和执业许可；2.2.3第三方提供的服务的性质和内容符合法律法规及合同约定。第三条第三方的责任和权利3.1第三方在提供服务的范围内，应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业意见和服务。3.3第三方在提供服务的范围内，享有收取合理服务费用的权利。第四条第三方的责任限额4.1第三方在提供服务的范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为：人民币___________元整。4.3第三方的责任限额自合同签订之日起至合同终止之日止有效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的行为。5.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2第三方介入后，应按照合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决纠纷。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在提供服务过程中，存在违反法律法规、合同约定或损害甲乙双方利益的行为，甲乙双方有权终止与第三方的服务合同。7.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。8.2如第三方介入的费用超出服务合同约定的范围，超出部分由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向葫芦岛市仲裁委员会申请仲裁。第十条第三方介入的合同附件10.1.1第三方服务合同；10.1.2第三方资质证明；10.1.3第三方费用清单；10.1.4其他双方认为必要的文件。第十一条第三方介入的其他规定11.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或房产管理部门公章，并注明与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、税费承担等。说明：作为房屋买卖的主要依据。3.付款凭证要求：付款凭证须注明付款日期、金额、收款人等信息。说明：用于证明已支付房屋交易款。4.第三方服务合同要求：合同内容应明确服务内容、费用、责任等事项。说明：用于规范第三方提供的服务。5.第三方资质证明要求：资质证明须由相关部门出具，证明第三方具备相应的资质和执业许可。说明：用于证明第三方的专业能力和合法性。6.第三方费用清单要求：费用清单须详细列出各项服务费用及支付方式。说明：用于明确第三方服务的费用。7.房屋评估报告要求：评估报告须由具备资质的评估机构出具，报告内容应真实、客观、准确。说明：用于确定房屋交易价格。8.法律意见书要求：法律意见书须由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：用于确保合同条款的合法性。9.税务咨询报告要求：报告须由具备资质的会计师事务所出具，对税费承担进行咨询。说明：用于明确税费承担情况。10.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，双方可协商确定其他必要的文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的___________%。示例：出卖方未按合同约定于规定日期交付房屋，应向买受方支付人民币___________元整的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋交易款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的___________%。示例：买受方未按合同约定于规定日期支付房屋交易款，应向出卖方支付人民币___________元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，存在违反法律法规、合同约定或损害甲乙双方利益的行为。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应向甲乙双方支付人民币___________元整的赔偿金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同自动解除。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋无法交付，合同自动解除。全文完。葫芦岛市2024年度房屋买卖税费优惠及减免政策合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权状况4.税费优惠及减免政策4.1优惠政策概述4.2具体减免项目4.3减免标准及计算方法5.优惠及减免申请程序5.1申请条件5.2申请材料5.3申请流程6.税费支付与结算6.1支付方式6.2结算时间6.3逾期支付处理7.优惠政策期限与变更7.1优惠政策期限7.2政策变更通知8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款（如有）9.3法院管辖10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指葫芦岛市2024年度房屋买卖税费优惠及减免政策合同。1.1.2本合同所指房屋买卖，指合同双方就特定房屋进行的买卖行为。1.2术语解释1.2.1税费优惠：指根据葫芦岛市相关政策，对房屋买卖税费给予的减免。1.2.2税费减免：指根据葫芦岛市相关政策，对房屋买卖税费给予的减少。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方联系人：_______2.1.4买方联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3卖方联系人：_______2.2.4卖方联系电话：_______2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全称：_______2.3.2第三方地址：_______2.3.3第三方联系人：_______2.3.4第三方联系电话：_______3.房屋基本信息3.1房屋坐落：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋产权状况：_______4.税费优惠及减免政策4.1优惠政策概述4.1.2具体优惠政策以葫芦岛市相关政策文件为准。4.2具体减免项目4.2.1契税减免：_______4.2.2土地增值税减免：_______4.2.3其他相关税费减免：_______4.3减免标准及计算方法4.3.1减免标准根据葫芦岛市相关政策文件执行。4.3.2减免计算方法按照葫芦岛市相关政策文件规定执行。5.优惠及减免申请程序5.1申请条件5.1.1买方、卖方及房屋符合葫芦岛市相关政策规定的条件。5.1.2买方、卖方及房屋在合同签订前未享受过相同或类似的优惠政策。5.2申请材料5.2.1买方、卖方身份证明材料。5.2.2房屋产权证明材料。5.2.3其他相关材料。5.3申请流程5.3.1买方、卖方按照葫芦岛市相关政策规定准备申请材料。5.3.2买方、卖方将申请材料提交至葫芦岛市相关部门。5.3.3相关部门审核申请材料，并作出审核决定。6.税费支付与结算6.1支付方式6.1.1税费支付方式为银行转账。6.1.2买方应按照合同约定的时间支付税费。6.2结算时间6.2.1税费应在合同约定的房屋买卖交易完成后_______日内支付。6.3逾期支付处理6.3.1买方逾期支付税费，应向卖方支付_______的违约金。6.3.2卖方有权解除合同，并要求买方支付合同约定的违约金。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_______的违约金。8.1.2买方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向卖方支付_______的违约金。8.1.3买方在合同履行期间擅自变更房屋用途的，应向卖方支付_______的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。8.2.2卖方提供的房屋产权证明文件不真实或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.2.3卖方在合同履行期间擅自解除合同的，应向买方支付_______的违约金。8.3第三方违约责任（如有）8.3.1第三方在合同履行过程中未履行其职责的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向葫芦岛市相关仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁条款（如有）9.2.1仲裁地点：葫芦岛市。9.2.2仲裁机构：葫芦岛市仲裁委员会。9.3法院管辖9.3.1如争议无法通过仲裁解决，任何一方均可向葫芦岛市人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章。10.1.2合同经葫芦岛市相关部门备案。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方违约，且违约方在合理期限内未能纠正违约行为。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋所有权证。11.1.2土地使用权证。11.2附件二：税费缴纳凭证11.2.1契税缴纳凭证。11.2.2土地增值税缴纳凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1房屋买卖合同。11.3.2银行转账记录。12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人身份证明12.3.1买方身份证明。12.3.2卖方身份证明。12.3.3第三方身份证明（如有）。13.合同备案13.1备案机关：葫芦岛市住房和城乡建设局。13.2备案程序13.2.1双方持合同及相关材料到备案机关进行备案。13.2.2备案机关审核后，出具备案证明。13.3备案费用13.3.1备案费用根据葫芦岛市相关政策规定执行。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式14.2.1双方通过书面形式进行通知。14.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因特定事项需要第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入条件16.1合同双方一致同意第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务或协助工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和难度确定。17.3第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方介入协议18.1合同双方与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。18.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方职责与权利19.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行。19.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。19.3第三方有权根据合同双方的要求，对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系为服务或协助关系，第三方不参与合同双方的权益分配。20.2第三方在履行职责过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。20.3第三方在履行职责过程中，若发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。21.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由合同双方按比例承担。22.第三方介入的变更与解除22.1合同双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。22.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，可按照本合同第九条“争议解决”的规定处理。24.第三方介入的终止24.1第三方完成其职责后，合同双方应终止第三方介入。24.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定支付剩余费用。25.第三方介入的后续责任25.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。25.2第三方介入终止后，合同双方应根据本合同及其他相关法律法规，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证和土地使用权证，证明房屋产权清晰无争议。说明：房屋产权证明是合同履行的基础，确保买卖双方权益。2.附件二：税费缴纳凭证要求：提供契税缴纳凭证、土地增值税缴纳凭证等，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要凭证，确保合同双方履行纳税义务。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的各项条款。说明：房屋买卖合同是合同履行的重要文件，确保合同双方权益。4.附件四：第三方介入协议要求：提供合同双方与第三方签订的第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行的重要补充，确保第三方职责明确。5.附件五：合同双方身份证明要求：提供合同双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明是合同双方履行合同的重要依据，确保合同主体合法。6.附件六：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如评估报告、测绘报告等。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款责任认定标准：买方未在合同约定的时间内支付购房款，构成违约。示例说明：买方应于合同签订后_______日内支付购房款，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应于合同签订后_______日内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按协议提供专业服务或协助，导致合同履行受阻，构成违约。示例说明：第三方应于合同签订后_______日内完成评估报告，若未按时完成，则构成违约。4.违约行为：合同双方擅自变更合同内容责任认定标准：合同双方未按合同约定变更合同内容，构成违约。示例说明：合同双方未在合同约定的时间内达成变更协议，则构成违约。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：合同一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失，则构成违约。全文完。葫芦岛市2024年度房屋买卖税费优惠及减免政策合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.税费优惠及减免政策4.1优惠政策概述4.2减免条件4.3减免标准4.4减免流程5.交易税费承担5.1卖方承担税费5.2买方承担税费5.3双方共同承担税费6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2税费计算表11.3其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同变更12.4合同终止13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交易税费计算表13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署14.1卖方签署14.2买方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：葫芦岛市区街道号2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋产权性质：个人住宅2.4房屋权属证明：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1买方于合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整；3.2.2余款于房屋交付前_______个工作日内一次性支付；3.3付款期限：_______4.税费优惠及减免政策4.1.1契税减免：_______4.1.2交易手续费减免：_______4.1.3其他相关税费减免：_______4.2减免条件：4.2.1买方需满足葫芦岛市2024年度房屋买卖税费优惠及减免政策规定的条件；4.2.2买方需提供相关证明材料；4.3减免标准：4.3.1契税减免：_______4.3.2交易手续费减免：_______4.3.3其他相关税费减免：_______4.4减免流程：4.4.1买方提交相关证明材料；4.4.2卖方协助买方办理税费减免手续；4.4.3税务机关审核通过后，买方享受税费减免。5.交易税费承担5.1卖方承担税费：_______5.2买方承担税费：_______5.3双方共同承担税费：_______6.合同签订及生效6.1合同签订时间：_______年_______月_______日6.2合同生效条件：双方签字盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：_______年_______月_______日7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全，无安全隐患；7.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；7.2.3房屋周边环境符合合同约定；7.3验收流程：7.3.1买方在房屋交付前进行现场验收；7.3.2验收合格后，双方签字确认；7.3.3验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复或更换。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；8.1.2卖方未按约定条件提供房屋权属证明，应承担相应的法律责任；8.1.3卖方故意隐瞒房屋质量问题，应承担维修责任及相应赔偿。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；8.2.2买方单方面解除合同，应向卖方支付_______元违约金；8.2.3买方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。8.3违约金计算违约金总额=违约天数×每日违约金金额。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向葫芦岛市仲裁委员会申请仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内签订书面解除协议；10.2.3合同解除后，双方应按约定办理相关手续。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2税费计算表11.3其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期：_______年_______月_______日12.2合同解除日期：_______年_______月_______日12.3合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方书面同意并签订书面协议；12.4合同终止：合同履行完毕或根据法律规定和约定终止。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交易税费计算表13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署14.1卖方签署：_______14.2买方签署：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入主要包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值的评估、法律事务的处理、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方；16.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议；16.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方报告工作进展及费用情况。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元人民币；17.2甲方和乙方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规，否则第三方应承担相应法律责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并按照委托协议履行职责；18.2第三方在执行任务时，应保持独立性，不得受任何一方的影响；18.3第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲方或乙方进行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据委托协议约定；19.2若第三方介入费用超出预期，经甲乙双方协商一致，可适当调整。20.第三方介入的保密义务20.