2025年度住宅小区车位租赁与社区团购服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁与社区团购服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁条款2.1车位租赁范围2.2车位租赁期限2.3车位租赁费用2.4费用支付方式2.5费用调整机制3.社区团购服务条款3.1团购服务内容3.2团购服务期限3.3团购服务费用3.4费用支付方式3.5费用调整机制4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任4.3违约金的计算与支付5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件证明10.合同附件10.1车位租赁协议10.2社区团购服务协议10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人员14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改与补充14.3合同生效前签署14.4合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：业主委员会乙方地址：市区路号栋乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.车位租赁条款2.1车位租赁范围本合同租赁的停车位位于市区小区地下车库，共计个停车位。2.2车位租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3车位租赁费用本合同车位租赁费用为人民币元/月/车位，共计人民币万元。2.4费用支付方式乙方应于每月的1日前，将当月车位租赁费用支付至甲方指定账户。2.5费用调整机制如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致车位租赁费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。3.社区团购服务条款3.1团购服务内容本合同社区团购服务包括但不限于：蔬菜、水果、肉类、日用品等。3.2团购服务期限本合同团购服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，与车位租赁期限一致。3.3团购服务费用本合同团购服务费用为人民币元/年，共计人民币万元。3.4费用支付方式乙方应于每月的1日前，将当月团购服务费用支付至甲方指定账户。3.5费用调整机制如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致团购服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务甲方应保证车位的正常使用，乙方应按时支付车位租赁费用；甲方应提供优质的团购服务，乙方应按时支付团购服务费用。4.2违约责任如乙方未按时支付车位租赁费用或团购服务费用，甲方有权暂停或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。4.3违约金的计算与支付违约金自逾期之日起计算，每日按未支付费用总额的‰支付。5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构如双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除6.1合同解除条件在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。8.通知与送达8.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。8.2送达地址甲方送达地址：市区路号房地产开发乙方送达地址：市区路号小区业主委员会8.3送达时间专人送达或挂号邮寄的通知，自送达之日起视为送达；电子邮件或传真通知，自发送成功之日起视为送达。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，并采取一切必要措施减轻损失。不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同。9.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件的一方应立即向对方提供有关证明文件，包括但不限于政府文件、新闻报道等。10.合同附件10.1车位租赁协议10.2社区团购服务协议10.3其他相关文件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解释11.1合同解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，并按照合同条款的文义、上下文、目的和交易习惯进行。11.2合同解释顺序合同解释顺序为：合同条款、合同附件、法律法规、交易习惯。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同附件签署13.1附件签署日期本合同附件的签署日期应与合同签署日期一致。13.2附件签署地点本合同附件的签署地点应与合同签署地点一致。13.3附件签署人员本合同附件的签署人员应与合同签署人员一致。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同生效前签署本合同在生效前签署的任何补充协议或修改内容，均对本合同具有约束力。14.4合同终止后处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于合同终止后的费用结算、设备归还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、技术服务提供商等，其参与本合同的履行、监督或协助合同相关事务的处理。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需第三方进行质量检测、评估或认证；（3）合同履行过程中，需第三方进行资金监管或结算；（4）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额如下：（1）中介机构：对于本合同项下的中介服务，中介机构的责任限额为人民币万元；（2）担保公司：对于本合同项下的担保服务，担保公司的责任限额为担保金额的%；（3）技术服务提供商：对于本合同项下的技术服务，技术服务提供商的责任限额为技术服务费用的%。15.4第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）退还费用；（3）承担违约责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方指定的服务提供者，应服从甲方的管理，并严格按照本合同约定履行职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方指定的服务提供者，应服从乙方的管理，并严格按照本合同约定履行职责。15.5.3第三方与双方的关系第三方在本合同中作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，双方应保持独立地位，各自承担相应责任。15.6第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。变更后的第三方应具备履行本合同的能力和资质。15.7第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或合同约定的其他方承担。具体费用承担方式由双方另行协商确定。15.8第三方保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人隐私。15.9第三方资质要求（1）具备合法注册资格；（2）具备履行本合同所需的资质和能力；15.10第三方退出机制如第三方无法继续履行本合同或违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。15.11第三方介入的监督甲方、乙方有权对第三方介入的履行情况进行监督，第三方应积极配合，并提供必要的资料和协助。15.12第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。如第三方介入与甲方、乙方之间的争议，可引入仲裁或诉讼方式解决。15.13第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的条款和约定为本合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：详细规定车位租赁的具体条款，包括租赁范围、租赁期限、租赁费用、支付方式、调整机制等。说明：此协议为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.社区团购服务协议详细要求：详细规定社区团购服务的具体内容，包括服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、调整机制等。说明：此协议为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方服务协议详细要求：详细规定第三方介入本合同的协议内容，包括第三方资质、责任限额、费用承担、保密义务等。说明：此协议为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.车位使用规则详细要求：明确车位的使用规则，包括车位使用时间、车辆停放规定、违停处理等。说明：此规则为合同附件，对本合同具有补充说明作用。5.团购商品清单详细要求：详细列明团购商品名称、规格、价格、配送方式等信息。说明：此清单为合同附件，对本合同具有补充说明作用。6.付款凭证详细要求：记录每次付款的日期、金额、方式等信息。说明：此凭证为合同附件，对本合同具有证明作用。7.违约金收据详细要求：记录违约金收取的日期、金额、原因等信息。说明：此收据为合同附件，对本合同具有证明作用。8.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及持续时间的文件。说明：此证明为合同附件，对本合同具有证明作用。9.第三方资质证明详细要求：证明第三方具备履行本合同所需资质的文件。说明：此证明为合同附件，对本合同具有证明作用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付车位租赁费用责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付车位租赁费用，视为违约。示例说明：乙方应在每月1日前支付当月车位租赁费用，若未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按时支付团购服务费用责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付团购服务费用，视为违约。示例说明：乙方应在每月1日前支付当月团购服务费用，若未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未提供合格车位责任认定标准：甲方提供的车位不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：甲方应提供符合合同约定条件的车位，若车位存在质量问题，甲方应负责修复或更换。4.甲方未按时提供团购服务责任认定标准：甲方未在约定的服务时间内提供团购服务，视为违约。示例说明：甲方应按约定时间提供团购服务，若未按时提供，甲方应向乙方支付违约金。5.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人隐私，视为违约。示例说明：第三方在履行本合同过程中，若泄露商业秘密，应承担相应法律责任。6.第三方未按时履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方未按时完成约定的服务，应承担相应违约责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与社区团购服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方：_________住宅小区物业管理处地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________社区居民团购服务中心地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于住宅小区车位租赁与社区团购服务的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，共同为社区居民提供优质服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于物业管理、社区团购服务领域。3.2关键词解释（1）车位租赁：指乙方根据甲方提供的车位资源，向社区居民提供租赁服务。（2）社区团购服务：指乙方在甲方住宅小区内，为社区居民提供各类商品团购服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位租赁和社区团购服务。（2）甲方应保证提供车位的真实性和合法性，并对车位资源进行合理分配。（3）甲方应配合乙方开展社区团购活动，为社区居民提供便利。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据合同约定，在甲方提供的车位内开展社区团购服务。（2）乙方应确保提供的车位租赁和社区团购服务符合国家法律法规及行业标准。（3）乙方应定期向甲方汇报车位租赁和社区团购服务的开展情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方管理的住宅小区内。5.3合同履行方式（1）车位租赁：乙方根据甲方提供的车位资源，向社区居民提供租赁服务。（2）社区团购服务：乙方在甲方住宅小区内，为社区居民提供各类商品团购服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余车位资源退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：根据车位类型、面积及租赁期限，按月或年收取。（2）社区团购服务费用：包括商品采购成本、物流费用、服务费等。（3）其他费用：如广告宣传费、活动策划费等。7.2支付方式（1）甲方支付车位租赁费用，可通过银行转账、现金或支票等方式支付。（2）乙方收取社区团购服务费用，可通过线上支付、线下支付或银行转账等方式收取。7.3支付时间（1）车位租赁费用：每月/年租金应在约定的支付日前支付。（2）社区团购服务费用：具体支付时间根据团购活动安排确定。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付车位租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定提供车位资源，应向乙方支付违约金，违约金为车位租赁费用总额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供社区团购服务，应向甲方支付违约金，违约金为社区团购服务费用总额的10%。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）车位租赁价格；（2）社区团购商品价格；（3）双方合作的商业计划。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致小区设施损坏，影响车位租赁和社区团购服务；（2）政府政策调整，导致社区团购服务无法正常开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）任何一方在履行合同过程中发现对方有侵犯其权利的行为，有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。（2）任何一方在合同履行过程中，发现对方有违约行为，有权要求对方立即改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方认为需要修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同完成本合同约定的各项任务。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，协调解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充。16.3增减条款（1）任何一方要求增减合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车位资源清单2.社区团购商品目录及价格表3.甲方与乙方签订的补充协议4.争议解决过程中的相关文件5.不可抗力事件证明材料6.违约金支付凭证7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付车位租赁费用。乙方未按约定提供社区团购服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按约定履行保密义务。不可抗力事件发生时，未按约定及时通知对方。2.违约行为的认定：违约行为一经发生，双方应立即进行书面确认。双方可根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保护业主、使用人和物业服务企业的合法权益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位资源。解决办法：甲方应立即向乙方提供书面解释，并采取措施解决车位资源不足的问题。2.问题：乙方未按约定提供社区团购服务。解决办法：乙方应立即向甲方提供书面解释，并采取措施改善社区团购服务。3.问题：不可抗力事件发生，双方未按约定及时通知对方。解决办法：双方应立即书面通知对方，并协商解决由此产生的争议。4.问题：违约行为发生，双方无法达成一致意见。解决办法：双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________第三方服务公司2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方负责提供车位租赁所需的场地和管理服务。（2）第三方负责社区团购服务的物流配送和售后服务。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。（2）第三方有权要求乙方支付相关服务费用。第三方义务：（1）第三方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准。（2）第三方应按时向甲方和乙方提供服务报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供稳定的车位租赁资源。乙方有权要求甲方提供必要的宣传和支持。乙方有权要求甲方配合进行社区团购活动的开展。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的车位租赁费用。乙方有权获得社区团购服务的佣金。乙方有权获得市场推广和品牌宣传的支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供稳定的车位租赁资源，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的宣传和支持，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，限制乙方开展社区团购服务，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供社区团购服务的详细计划。甲方可要求乙方提供社区团购服务的质量保证。甲方可要求乙方提供社区团购服务的销售数据。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的社区团购服务费用。甲方可获得乙方提供的市场推广和品牌宣传支持。甲方可获得乙方提供的销售数据支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未提供详细的社区团购服务计划，应向甲方支付违约金。乙方未提供质量保证的社区团购服务，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，限制甲方获取销售数据，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与社区团购服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期二、车位租赁条款1.车位租赁面积2.车位租赁价格3.车位租赁期限4.车位租赁费用支付方式5.车位租赁费用调整6.车位使用范围7.车位使用规则8.车位租赁合同解除条件三、社区团购服务条款1.社区团购服务内容2.社区团购服务费用3.社区团购服务期限4.社区团购服务费用支付方式5.社区团购服务费用调整6.社区团购服务规则7.社区团购服务合同解除条件四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.业主方权利与义务3.服务提供方权利与义务4.服务接受方权利与义务五、违约责任1.车位租赁违约责任2.社区团购服务违约责任3.双方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.车位租赁合同附件2.社区团购服务合同附件十、其他约定1.不可抗力条款2.合同解释3.合同份数4.合同签署十一、合同附件清单1.车位租赁合同附件清单2.社区团购服务合同附件清单十二、合同签署日期十三、合同签署地点十四、合同签署人员合同编号20251001一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区车位租赁与社区团购服务合同2.合同双方：租赁方（甲方）：__________业主方（乙方）：__________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日二、车位租赁条款1.车位租赁面积：____平方米2.车位租赁价格：____元/月3.车位租赁期限：____个月4.车位租赁费用支付方式：首次支付：合同签订后____个工作日内支付第一个月租金期间支付：每月____日前支付下一个月租金5.车位租赁费用调整：如遇物价上涨或相关政策调整，租金将按相关规定进行合理调整6.车位使用范围：仅限于甲方指定的停车位7.车位使用规则：乙方需遵守小区车位管理规定，不得占用消防通道、紧急疏散通道不得在车位内进行任何非法活动8.车位租赁合同解除条件：乙方违约，甲方有权解除合同甲方违约，乙方有权解除合同三、社区团购服务条款1.社区团购服务内容：提供日常用品、食品等商品的团购服务定期举办团购活动，提供优惠价格2.社区团购服务费用：____元/年3.社区团购服务期限：____个月4.社区团购服务费用支付方式：合同签订后____个工作日内支付首年服务费用期间支付：每年____日前支付下一年服务费用5.社区团购服务费用调整：如遇物价上涨或相关政策调整，服务费用将按相关规定进行合理调整6.社区团购服务规则：乙方需在团购活动前完成商品预订商品配送时间为团购活动结束后____个工作日内7.社区团购服务合同解除条件：乙方违约，甲方有权解除合同甲方违约，乙方有权解除合同四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：甲方享有车位的使用权甲方应按时支付车位租赁费用甲方应遵守车位使用规则2.业主方权利与义务：乙方享有车位的使用权乙方应按时支付车位租赁费用乙方应遵守车位使用规则3.服务提供方权利与义务：甲方负责提供社区团购服务甲方应保证服务质量的稳定性4.服务接受方权利与义务：乙方有权享受社区团购服务乙方应按时支付社区团购服务费用五、违约责任1.车位租赁违约责任：逾期支付租金，每日按欠款金额的____%支付滞纳金违反使用规则，甲方有权解除合同并追究法律责任2.社区团购服务违约责任：逾期支付服务费用，每日按欠款金额的____%支付滞纳金甲方未能按时提供服务质量，乙方有权解除合同并追究法律责任3.双方违约责任：双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任六、争议解决1.争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容如遇不可抗力因素，可变更合同期限2.合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同如遇不可抗力因素，可解除合同3.合同变更与解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并达成书面协议八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续九、合同附件1.车位租赁合同附件：车位租赁协议书车位使用规则车位租赁费用明细2.社区团购服务合同附件：社区团购服务协议书社区团购服务规则社区团购服务费用明细十、其他约定1.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。十一、合同附件清单1.车位租赁合同附件清单：车位租赁协议书车位使用规则车位租赁费用明细2.社区团购服务合同附件清单：社区团购服务协议书社区团购服务规则社区团购服务费用明细十二、合同签署日期（此处填写合同签署日期）十三、合同签署地点（此处填写合同签署地点）十四、合同签署人员甲方代表签字：（此处填写甲方代表姓名及签字）乙方代表签字：（此处填写乙方代表姓名及签字）甲方盖章：（此处填写甲方公章）乙方盖章：（此处填写乙方公章）甲方代表签字：（此处填写甲方代表姓名及签字）乙方代表签字：（此处填写乙方代表姓名及签字）甲方盖章：（此处填写甲方公章）乙方盖章：（此处填写乙方公章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责车位的日常维护与管理说明：甲方应确保车位设施的正常使用，定期进行清洁和维护，确保车位环境整洁。2.甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督说明：甲方有权对乙方在车位上的行为进行监督，确保乙方遵守车位使用规则，维护小区秩序。3.甲方有权对乙方拖欠租金采取催缴措施说明：若乙方拖欠租金，甲方有权采取合理的催缴措施，包括但不限于发送催款通知、电话催缴等。4.甲方有权根据市场情况调整车位租赁价格说明：甲方在合同有效期内，如遇市场租金上涨，有权根据市场情况调整车位租赁价格，并提前通知乙方。5.甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚说明：若乙方违反合同约定，甲方有权根据严重程度对乙方进行警告、罚款等处罚措施。6.甲方负责处理车位租赁纠纷说明：在车位租赁过程中，若发生纠纷，甲方应负责协调处理，尽力维护双方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方享有车位优先租赁权说明：在同等条件下，乙方有权优先租赁车位，甲方应优先考虑乙方的租赁需求。2.乙方有权要求甲方提供车位租赁发票说明：乙方有权要求甲方在租赁期间提供正规的车位租赁发票，以便乙方进行税务报销。3.乙方有权对车位使用情况进行监督说明：乙方有权对车位使用情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。4.乙方有权要求甲方改善车位环境说明：若车位环境存在问题，如卫生状况不佳、设施损坏等，乙方有权要求甲方及时整改。5.乙方有权要求甲方提供车位租赁合同变更通知说明：若甲方对合同内容进行变更，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。6.乙方有权在合同到期后选择续租或终止租赁说明：合同到期后，乙方有权根据自身需求选择续租或终止租赁，甲方应尊重乙方的选择。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的佣金支付说明：若合同中涉及第三方中介服务，甲方和乙方应按照中介协议支付中介佣金。2.第三方中介的服务质量保证说明：第三方中介应保证其提供的服务质量，若服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方中介的合同解除权说明：若第三方中介在合同执行过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除与中介的合同关系。5.第三方中介的争议解决说明：若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.第三方中介的合同终止说明：合同到期或因其他原因终止时，第三方中介应与甲方、乙方办理相关手续，结清所有费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议书2.车位使用规则3.车位租赁费用明细4.社区团购服务协议书5.社区团购服务规则6.社区团购服务费用明细7.第三方中介协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.合同变更协议书（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金或服务费用违反车位使用规则未按照合同约定提供或接受服务提供虚假信息或隐瞒重要事实未履行合同约定的保密义务2.违约行为的认定：甲方违约：未按时提供车位或服务，或提供的服务质量不符合约定。乙方违约：未按时支付租金或服务费用，或违反车位使用规则。第三方中介违约：未按照中介协议提供服务或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方当事人将争议提交给人民法院进行审理的争议解决方式。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息负有保守秘密的义务。5.仲裁委员会：指依法设立的专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：车位设施损坏。解决办法：甲方应及时修复，若乙方造成损坏，应承担赔偿责任。3.问题：服务质量问题。解决办法：乙方应提出投诉，甲方应及时调查并采取措施改进。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁2.社区团购服务3.第三方中介服务4.合同违约处理5.争议解决程序6.合同变更与终止全文完。2025年度住宅小区车位租赁与社区团购服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就车位租赁和社区团购服务事宜的权利、义务及违约责任，确保双方在合作过程中权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.车位租赁：指甲方将车位使用权出租给乙方，乙方在约定的租赁期限内使用车位。2.社区团购服务：指乙方为甲方小区业主提供商品团购服务，包括商品推荐、价格优惠、配送服务等。3.2关键词解释1.住宅小区：指具备居住功能的住宅小区，包括住宅楼、配套设施等。2.车位：指为住宅小区业主提供的停车场所。3.社区团购：指在社区内组织业主集体购买商品，以实现价格优惠、减少物流成本等目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位租赁和社区团购服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成车位租赁和社区团购服务。4.甲方应按照合同约定支付车位租赁和社区团购服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定向甲方提供车位租赁和社区团购服务。2.乙方应确保车位租赁和社区团购服务的质量和数量符合合同约定。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行车位租赁和社区团购服务。4.乙方应积极配合甲方对服务进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点：本合同约定的车位租赁和社区团购服务均在甲方小区范围内进行。5.3合同履行方式：甲方与乙方应按照合同约定，通过书面形式进行协商和沟通，确保合同履行顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、结算费用等。2.合同终止后，双方应继续履行各自在合同中约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费用：甲方按照约定的租金标准向乙方支付车位租赁费用。2.社区团购服务费用：甲方按照约定的服务费用标准向乙方支付社区团购服务费用。3.其他费用：包括但不限于押金、违约金、管理费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.车位租赁费用：甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付。2.社区团购服务费用：甲方可通过银行转账、、支付等方式向乙方支付。7.3支付时间1.车位租赁费用：甲方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.社区团购服务费用：甲方应在每次团购活动结束后支付服务费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时注明合同编号及付款用途。2.乙方应在收到费用后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供车位租赁或社区团购服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方协商过程中的商业秘密、技术秘密等。2.甲方小区业主的个人信息、社区团购活动信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致小区设施损坏，影响车位租赁和社区团购服务的正常进行。2.社会事件：如政府政策调整，导致社区团购服务无法正常开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为小区业主的代表，其权利和义务不得转让。2.乙方作为社区团购服务的提供方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非合同另有约定，否则本合同项下所有权利均归甲方所有。2.乙方不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车位租赁和社区团购服务的定价权。2.甲方保留对小区车位使用规则和社区团购活动规则的解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就车位租赁和社区团购服务事项进行及