2025房屋借款合同范本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（贷款人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：鉴于甲方愿意向乙方借款购买房屋，并且乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额和用途1.1本合同的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2甲方应在借款期限届满时一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率和还款方式3.1本合同的借款利率为%。3.2甲方应按月支付利息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3甲方应于每月日前将当月还款金额支付给乙方。第四条担保4.2甲方应办理并承担抵押物抵押登记手续，将本合同项下的债权债务关系登记备案。4.3抵押物价值应足以覆盖本合同项下的借款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的期限和金额还款的，应当按照借款利率的%支付滞纳金。5.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照借款利率的%支付违约金。5.3甲方违反本合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：年月日乙方（贷款人）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同无效，由提供虚假信息的一方承担法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.合同签订前，双方应仔细阅读本合同全文，确保了解合同内容和双方的权利义务。解决办法：双方可以聘请专业律师进行合同审查，确保合同合法有效。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。4.合同中所涉及的金额、日期、利率等关键信息，应以大写和小写形式明确填写，避免因书写不清导致纠纷。解决办法：双方在签订合共同核对关键信息，确保无误。5.合同签订后，双方应及时办理抵押物抵押登记手续，确保担保效力。解决办法：甲方应主动配合乙方办理抵押登记手续，如有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指需要向贷款人（乙方）借款购买房屋的一方。2.贷款人（乙方）：指愿意向借款人（甲方）提供贷款的一方。3.抵押物：指借款人（甲方）为担保借款而提供的财产，在本合同中为位于省/市/县街道/镇/区号的房屋。4.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭等情况依法进行登记，以确保抵押权人优先受偿的权利。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。6.滞纳金：指借款人未按合同约定的期限和金额还款，应支付给贷款人的违约金。7.违约金：指借款人未按合同约定的用途使用借款，或违反其他约定，应支付给贷款人的违约金。8.争议解决：指本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人购房借款：适用于个人向银行或其他金融机构借款购买住房的情况。2.企业购房借款：适用于企业向银行或其他金融机构借款购买办公场所或投资性房地产的情况。3.房屋重建/翻新借款：适用于个人或企业因重建或翻新房屋所需资金而向银行或其他金融机构借款的情况。补充条款：1.借款用途变更：如借款人需变更借款用途，应提前书面通知贷款人，并经贷款人同意。2.提前还款：借款人在合同约定的还款期限内，如有提前还款需求，应与贷款人协商确定提前还款的条件和利息计算。3.借款延期：借款人在合同约定的还款期限届满前，如需延长还款期限，应与贷款人协商并签订延期还款协议。4.抵押物价值评估：抵押物价值如需重新评估，借款人应配合贷款人进行评估，并根据评估结果调整借款额度。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无效或需