公寓房屋租赁合同模板

公寓房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.2租赁物业的内部设施包括：____________________（详细列出家具、电器等）。

1.3甲方保证租赁物业的结构安全，符合居住要求，并已取得相关政府部门的批准或许可。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

5.3乙方不得擅自将租赁物业转租、转让或出借给他人。

5.4乙方应爱护租赁物业内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物业的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物业符合居住安全标准，提供必要的居住条件。

6.3甲方应负责租赁物业的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.4甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

7.4乙方应妥善保管租赁物业的钥匙，如有遗失，应立即通知甲方并承担更换锁具的费用。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过______日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租、转让或出借租赁物业的；

8.2.4利用租赁物业进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1租赁物业存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

8.3.2甲方未按合同约定提供租赁物业的；

8.3.3甲方未履行维修义务，影响乙方居住的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金。

9.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日