2025年度房屋拆除工程竣工验收合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程竣工验收合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除工程业主方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（房屋拆除工程施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如监理单位、设计单位等）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，甲方为房屋拆除工程业主方，乙方为房屋拆除工程施工方，鉴于甲方需要拆除现有房屋，乙方愿意承接该房屋拆除工程，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋拆除工程竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成，并保证工程质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋拆除工程：指对现有房屋进行拆除，包括拆除房屋主体结构、附属设施等。（2）竣工验收：指对房屋拆除工程进行质量、安全、环保等方面的综合评定，确认工程符合相关标准和要求。3.2关键词解释：（1）拆除范围：指本次房屋拆除工程涉及的房屋主体结构、附属设施等。（2）工程量：指本次房屋拆除工程的总体工程量。（3）验收标准：指本次房屋拆除工程竣工验收所遵循的国家、行业和地方相关标准和要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋拆除工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程质量和安全。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后进行竣工验收，并提交相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋拆除工程。（3）乙方应确保施工过程中的质量和安全，遵守国家、行业和地方相关标准和要求。（4）乙方应配合甲方进行竣工验收，并提交相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：房屋拆除工程所在地：_____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋拆除工程，并提交相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）工程按约定完成，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，需签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并清理施工现场；（2）双方应按照合同约定进行工程结算，支付剩余工程款；（3）合同终止后，双方应按照国家、行业和地方相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；（2）间接费用：包括管理费、利润、安全文明施工费等；（3）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式：（1）工程款支付：乙方应按照工程进度分期支付工程款，具体支付比例由双方协商确定；（2）质保金支付：工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方质保金，质保金比例为合同总价的____%；（3）结算支付：工程竣工结算完成后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余工程款。7.3支付时间：（1）工程款支付时间：按照工程进度，每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定；（2）质保金支付时间：工程验收合格后；（3）结算支付时间：工程竣工结算完成后。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将工程款支付至乙方指定的账户；（2）支付款项应严格按照合同约定进行，不得拖欠；（3）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时进行工程验收的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、地点、质量完成房屋拆除工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定进行工程验收的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%；（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的房屋拆除工程的技术资料、商业秘密等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用仅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋拆除工程无法正常进行；（2）战争导致乙方无法按时完成工程；（3）政府政策调整导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋拆除工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完整权利；（2）乙方在履行合同过程中所采用的技术、工艺、材料等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或用于其他项目。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，影响合同履行的，双方应协商解决，甲方保留调整合同内容的权利；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充不得违反国家法律法规、政策规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保工程顺利进行；（2）在工程实施过程中，如遇问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）乙方应按照甲方要求，按时完成工程任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地的人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或文件无关，不具有替代或补充作用。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同内容。如需增减，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除工程业主方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字：___________________日期：_____________________乙方（房屋拆除工程施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字：___________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程设计方案2.房屋拆除工程施工图纸3.房屋拆除工程预算书4.房屋拆除工程施工进度计划5.房屋拆除工程质量保证书6.房屋拆除工程安全文明施工措施7.合同补充协议（如有）8.验收报告9.支付凭证10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款：认定标准为超过支付期限未支付。未按时进行工程验收：认定标准为超过约定验收期限未进行验收。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点、质量完成房屋拆除工程：认定标准为工程进度、质量不符合合同约定。未按约定进行工程验收：认定标准为未在约定时间内完成验收工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同附件：指与本合同相关的补充协议、图纸、预算书等文件。3.验收报告：指对房屋拆除工程进行质量、安全、环保等方面的综合评定报告。4.支付凭证：指证明支付工程款、质保金等款项的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程成本增加。解决办法：重新评估工程成本，必要时调整合同价格。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方立即整改，并承担因质量问题导致的损失。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，启动应急预案，并按相关规定进行处理。5.问题：合同纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体名称：_____________________（2）第三方主体地址：_____________________（3）第三方主体联系人：___________________（4）第三方主体联系电话：_________________2.第三方责任：（1）第三方负责对房屋拆除工程进行专业监理，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求；（2）第三方负责监督施工进度，确保工程按合同约定的时间节点完成；（3）第三方负责对施工过程中的问题进行协调和处理。3.第三方权利：（1）第三方有权要求施工方按照监理指令进行整改；（2）第三方有权对施工过程中的违规行为进行处罚；（3）第三方有权要求施工方提供相关资料和证明。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供监理服务，不得泄露工程秘密；（2）第三方应确保监理工作的公正、客观和独立性；（3）第三方应按时提交监理报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件；（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合理的利润；（2）乙方有权在施工过程中提出合理的意见和建议；（3）乙方有权在工程验收合格后获得质保金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时提供施工场地和条件的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋拆除工程；（2）甲方有权对施工过程中的问题进行监督和检查；（3）甲方有权对工程质量、安全、环保等方面提出要求。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得工程验收合格后的房屋拆除工程；（2）甲方有权获得乙方的质保金；（3）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成房屋拆除工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任；（3）乙方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工验收合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同目的7.合同有效期8.合同终止条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程投资6.工程进度安排7.工程质量标准8.工程验收标准三、工程拆除范围1.拆除区域2.拆除内容3.拆除方式4.拆除顺序5.拆除期限6.拆除安全措施7.拆除环境保护措施四、工程拆除费用1.拆除费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制五、工程验收1.验收条件2.验收标准3.验收程序4.验收时间5.验收人员6.验收报告7.验收争议处理六、工程质量保证1.质量保证期限2.质量保证责任3.质量保证措施4.质量缺陷处理5.质量事故处理七、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产培训4.安全生产事故处理5.安全生产费用八、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十二、合同履行1.履行主体2.履行时间3.履行地点4.履行方式5.履行义务十三、合同附件1.工程图纸2.技术资料3.拆除方案4.质量检测报告5.其他相关文件十四、其他1.合同生效条件2.合同备案3.合同变更通知4.合同解除通知5.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋拆除工程竣工验收合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（拆除工程业主）：_______乙方（拆除工程承包商）：_______5.合同签订地点：_______6.合同目的：明确双方在房屋拆除工程竣工验收过程中的权利和义务。7.合同有效期：自2025年____月____日至____年____月____日8.合同终止条件：工程竣工验收合格或合同约定的其他终止条件成就。二、工程概况1.工程名称：_______房屋拆除工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程投资：_______6.工程进度安排：_______7.工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行。8.工程验收标准：符合设计文件和施工图纸的要求，达到规定的质量标准。三、工程拆除范围1.拆除区域：_______2.拆除内容：_______3.拆除方式：_______4.拆除顺序：_______5.拆除期限：_______6.拆除安全措施：_______7.拆除环境保护措施：_______四、工程拆除费用1.拆除费用总额：_______2.费用构成：_______3.费用支付方式：_______4.费用支付时间：_______5.费用调整机制：_______五、工程验收1.验收条件：工程拆除完成，且符合验收标准。2.验收标准：_______3.验收程序：_______4.验收时间：_______5.验收人员：_______6.验收报告：_______7.验收争议处理：_______六、工程质量保证1.质量保证期限：_______2.质量保证责任：_______3.质量保证措施：_______4.质量缺陷处理：_______5.质量事故处理：_______七、安全生产管理1.安全生产责任：_______2.安全生产措施：_______3.安全生产培训：_______4.安全生产事故处理：_______5.安全生产费用：_______八、合同变更与解除1.变更条件：因不可抗力、工程变更、设计变更等原因导致合同内容需要调整。2.变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议。3.解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。4.解除程序：书面通知对方并签署解除协议。5.解除后的处理：妥善处理工程剩余事宜，结算剩余款项。九、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同义务或违反合同约定。2.违约责任：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约赔偿：按照合同约定或法律规定计算赔偿金额。4.违约争议处理：通过协商、调解或仲裁等方式解决。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方约定的仲裁机构或法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的具体程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就。3.合同解除程序：书面通知对方并签署解除协议。4.合同终止程序：合同履行完毕或合同约定的终止程序。5.合同解除与终止后的处理：妥善处理工程剩余事宜，结算剩余款项。十二、合同履行1.履行主体：合同双方。2.履行时间：按照合同约定的时间节点。3.履行地点：_______4.履行方式：按照合同约定的方式。5.履行义务：双方按照合同约定履行各自义务。十三、合同附件1.工程图纸2.技术资料3.拆除方案4.质量检测报告5.其他相关文件十四、其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案：按照相关法律规定办理备案手续。3.合同变更通知：书面通知对方合同变更内容。4.合同解除通知：书面通知对方合同解除内容。5.合同终止通知：书面通知对方合同终止内容。甲方（拆除工程业主）：________________________乙方（拆除工程承包商）：________________________日期：________________________签字：________________________（甲方盖章）（乙方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为业主，对工程拆除过程和验收过程具有主导权。内容：a)甲方有权决定工程拆除的总体进度和验收时间。b)甲方有权指定验收标准和验收人员。c)甲方有权对乙方提交的验收报告进行审核和批准。2.甲方责任条款：说明：甲方需承担因自身原因导致的工程拆除延误或验收不合格的责任。内容：a)甲方应确保提供准确的工程信息和必要的资料。b)甲方应按时支付乙方合同约定的款项。c)甲方应承担因自身原因导致的工程拆除延误或验收不合格的损失。3.甲方权利条款：说明：甲方在合同执行过程中享有一定的权利，以确保工程顺利进行。内容：a)甲方有权要求乙方提供工程拆除的详细进度报告。b)甲方有权要求乙方对工程拆除过程中出现的问题进行整改。c)甲方有权要求乙方对验收不合格的部分进行返工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为承包商，对工程拆除过程和验收过程具有主导权。内容：a)乙方有权决定工程拆除的具体实施方式和进度。b)乙方有权决定验收标准和验收程序。c)乙方有权对甲方提交的验收报告进行审核和提出异议。2.乙方责任条款：说明：乙方需承担因自身原因导致的工程拆除延误或验收不合格的责任。内容：a)乙方应确保工程拆除质量符合合同约定和验收标准。b)乙方应按时完成工程拆除工作，并提交验收报告。c)乙方应承担因自身原因导致的工程拆除延误或验收不合格的损失。3.乙方权利条款：说明：乙方在合同执行过程中享有一定的权利，以确保工程顺利进行。内容：a)乙方有权要求甲方提供必要的工程信息和资料。b)乙方有权要求甲方对验收不合格的部分进行整改。c)乙方有权要求甲方支付合同约定的款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：引入第三方中介机构，以独立、客观的立场进行工程拆除的验收工作。内容：a)第三方中介机构需具备相应的资质和经验。b)第三方中介机构应独立开展验收工作，不受甲方或乙方的影响。c)第三方中介机构应向甲方和乙方提交验收报告，并参与验收争议的解决。2.第三方中介责任条款：说明：第三方中介机构需对验收结果负责，并对验收过程中的违规行为进行纠正。内容：a)第三方中介机构应确保验收过程的公正、公平。b)第三方中介机构应对验收结果承担法律责任。c)第三方中介机构应承担因自身原因导致的验收结果不准确的责任。3.第三方中介费用条款：说明：明确第三方中介机构的费用构成和支付方式。内容：a)第三方中介机构的费用包括验收费用、咨询费用等。b)第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。c)第三方中介机构的费用支付时间及方式按照合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术资料3.拆除方案4.质量检测报告5.安全生产措施6.环境保护措施7.验收报告8.合同变更协议9.合同解除协议10.第三方中介机构资质证明11.第三方验收报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按时完成工程拆除工作。b)乙方提交的验收报告不符合合同约定。c)甲方未按时支付乙方合同约定的款项。d)甲方未提供准确的工程信息和必要的资料。e)第三方中介机构未公正、公平地进行验收工作。2.违约行为认定：a)依据合同约定和验收标准进行认定。b)由第三方中介机构或合同双方协商认定。c)依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在工程实施过程中，因设计原因需要对原设计进行修改。3.施工图纸：指施工过程中所使用的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.验收标准：指工程验收时需要达到的质量标准。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方因合同履行过程中的纠纷采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程拆除过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。2.问题：验收过程中出现争议。解决办法：由第三方中介机构进行调解，或提交仲裁机构或法院解决。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应承担违约责任。4.问题：乙方未按时完成工程拆除工作。解决办法：乙方应加快工程进度，并承担由此产生的额外费用。五、所有应用场景：1.适用于房屋拆除工程。2.适用于工程拆除过程中的质量控制和验收。3.适用于合同双方权利和义务的约定。4.适用于第三方中介机构的引入和管理。5.适用于违约行为的处理和争议解决。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方地址1.4.合同双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程建设标准3.工程拆除范围及内容3.1.拆除范围3.2.拆除内容3.3.拆除方式4.工程验收标准及程序4.1.验收标准4.2.验收程序4.3.验收时间5.验收人员及职责5.1.验收人员5.2.验收人员职责6.验收结果及处理6.1.验收结果6.2.验收不合格的处理6.3.验收合格的处理7.工程费用及支付方式7.1.工程费用7.2.支付方式7.3.支付时间8.合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：工程拆除方案12.2.附件二：验收标准及程序12.3.附件三：工程费用清单13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：房屋拆除工程公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2025年度小区房屋拆除工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模拆除房屋总面积：10000平方米2.4工程建设标准按照国家相关拆除工程标准执行3.工程拆除范围及内容3.1拆除范围小区内所有老旧房屋3.2拆除内容包括房屋主体结构、附属设施及附属物3.3拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式4.工程验收标准及程序4.1验收标准符合国家相关拆除工程验收标准，无安全隐患4.2验收程序1.乙方提交验收申请2.甲方组织验收小组3.验收小组现场检查4.验收小组出具验收报告4.3验收时间工程完成后15日内进行验收5.验收人员及职责5.1验收人员甲方指定验收小组，包括工程技术人员、安全管理人员等5.2验收人员职责1.负责验收现场的安全2.对拆除工程的质量进行评估3.出具验收报告6.验收结果及处理6.1验收结果验收合格或验收不合格6.2验收不合格的处理1.乙方进行整改2.甲方再次组织验收6.3验收合格的处理1.甲方支付工程款2.乙方移交场地8.合同变更及解除8.1合同变更1.合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更内容应以书面形式签署，并作为合同附件。8.2合同解除a.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定进行结算，并承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定完成拆除工程；2.乙方在施工过程中造成安全事故；3.甲方未按合同约定支付工程款；4.甲方在验收过程中无故拖延验收时间。9.2违约责任1.乙方未按合同约定完成拆除工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息。4.甲方无故拖延验收时间，应向乙方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的工程验收合格；2.双方约定的合同解除条件成立；3.合同履行完毕或双方另有约定。12.合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.2附件二：验收标准及程序12.3附件三：工程费用清单13.合同签署13.1签署时间2025年5月15日13.2签署地点市区小区会议室13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于监理单位、评估机构、法律顾问、保险公司等。15.2第三方介入原因1.监督工程质量及进度；2.评估工程风险及安全；3.提供法律咨询及支持；4.协助合同履行及争议解决。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.第三方由合同双方协商确定；2.合同双方均有权选择或更换第三方。16.2第三方授权1.第三方需获得合同双方的书面授权；2.授权内容应明确第三方的职责、权限及责任。17.第三方职责17.1监理单位1.负责监督工程质量及进度；2.定期向合同双方提交监理报告；3.对发现的问题提出整改意见。17.2评估机构1.负责评估工程风险及安全；2.提供风险评估报告；3.对风险评估结果负责。17.3法律顾问1.提供法律咨询及支持；2.协助合同双方处理法律事务；3.对法律意见负责。17.4保险公司1.为工程及人员提供保险保障；2.在保险范围内承担赔偿责任；3.对保险责任负责。18.第三方权利18.1第三方有权根据授权内容，独立开展相关工作；18.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；18.3第三方有权拒绝不合理的请求或要求。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确；a.第三方的专业能力及经验；b.第三方介入工作的性质及范围；c.工程的规模及风险。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方1.第三方受甲方委托，为甲方提供服务；2.第三方的服务费用由甲方支付；3.第三方对甲方承担相应的责任。20.2第三方与乙方1.第三方受乙方委托，为乙方提供服务；2.第三方的服务费用由乙方支付；3.第三方对乙方承担相应的责任。20.3第三方与合同双方1.第三方对合同双方均承担相应的责任；2.第三方的责任不因合同双方的内部责任划分而免除；3.第三方的责任以合同约定及法律法规为依据。21.第三方变更及解除21.1第三方变更1.合同双方协商一致，可变更第三方的服务内容；2.变更内容应以书面形式通知第三方，并作为合同附件。21.2第三方解除a.第三方无法履行合同约定的职责；b.第三方违反合同约定，经合同双方催告后仍未纠正；c.因不可抗力导致第三方无法履行合同。22.第三方介入费用的支付22.1第三方介入费用由合同双方按照合同约定支付；22.2第三方介入费用应在合同中明确，包括但不限于：a.服务费用；b.差旅费用；c.其他相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案要求：a.详细描述拆除工程的具体方案，包括拆除范围、内容、方式、时间等；b.包含拆除过程中的安全措施和应急预案；c.由乙方编制，经甲方审核通过。2.附件二：验收标准及程序要求：a.列出工程验收的各项标准，包括质量、安全、环保等；b.明确验收的程序、时间、参与人员及职责；c.由甲方编制，经乙方认可。3.附件三：工程费用清单要求：a.列出工程各项费用，包括拆除费、材料费、人工费、设备费等；b.明确费用计算依据及支付方式；c.由乙方编制，经甲方审核通过。4.附件四：第三方介入协议要求：a.明确第三方介入的原因、职责、权利、责任及费用；b.列出第三方介入的具体工作内容及时间安排；c.由合同双方共同签署。5.附件五：违约责任承担协议要求：a.列出合同中可能出现的违约行为；b.明确违约行为的责任认定标准及承担方式；c.由合同双方共同签署。6.附件六：争议解决协议要求：a.明确争议解决的方式和程序；b.列出争议解决机构的名称及职责；c.由合同双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成拆除工程；b.乙方在施工过程中造成安全事故；c.甲方未按合同约定支付工程款；d.甲方无故拖延验收时间；e.第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准：a.违约行为发生后，由合同双方共同认定；b.责任认定依据合同约定及法律法规；c.责任认定需提供相关证据。3.违约责任承担方式：a.违约方需承担违约责任，包括但不限于：i.赔偿损失；ii.支付违约金；iii.承担其他法律责任。b.违约责任承担方式由合同双方协商确定。示例说明：1.乙方未按合同约定完成拆除工程，导致工程进度延误，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方同意支付相当于工程延误部分5%的违约金。2.乙方在施工过程中造成安全事故，造成人员伤亡，乙方需承担全部赔偿责任，包括医疗费用、赔偿金等。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款的2%。4.甲方无故拖延验收时间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖延验收时间对应的工程日租金。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工验收合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋拆除方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（验收方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景为加强房屋拆除工程的管理，确保工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据国家有关法律法规和政策规定，甲方委托乙方对2025年度房屋拆除工程进行竣工验收。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在房屋拆除工程竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保工程竣工验收的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋拆除工程：指对建筑物进行拆除、清理，使其达到预定状态的工程。（2）竣工验收：指在工程完成后，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认工程质量达到设计要求的过程。3.2关键词解释（1）工程：指甲方委托乙方进行竣工验收的房屋拆除工程。（2）设计要求：指房屋拆除工程设计文件中所规定的各项技术要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式对房屋拆除工程进行竣工验收。（2）甲方应向乙方提供房屋拆除工程设计文件、施工图纸等相关资料。（3）甲方应配合乙方进行竣工验收工作，提供必要的工作条件。（4）甲方应按照合同约定支付乙方验收费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式提供房屋拆除工程的相关资料。（2）乙方有权对房屋拆除工程进行现场检查、查阅资料、提出验收意见。（3）乙方有权要求甲方在验收过程中提供必要的工作条件。（4）乙方有权按照合同约定收取验收费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房屋拆除工程竣工验收报告之日止。5.2合同履行地点房屋拆除工程竣工验收的地点为甲方提供的房屋拆除工程施工现场。5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的房屋拆除工程施工现场进行竣工验收，并对工程进行全面检查，形成竣工验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）乙方完成房屋拆除工程竣工验收报告。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序（1）提前终止本合同，甲乙双方应书面通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果本合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方验收费用。乙方应将验收报告提交甲方，甲方应按照验收报告的要求进行后续工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方现场验收人员费用。（2）乙方专业验收设备使用费用。（3）乙方出具验收报告的费用。（4）乙方差旅费用。7.2支付方式（1）验收前，甲方应预付乙方总验收费用的50%作为预付款。（2）验收合格后，甲方应在收到乙方验收报告之日起10个工作日内支付剩余的50%费用。（3）如验收不合格，甲方应在收到乙方不合格报告之日起10个工作日内支付全部验收费用。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。（2）验收合格后的费用支付时间按前款规定执行。7.4支付条款（1）支付款项应以人民币计价，并以银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付验收费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%每日。（2）甲方提供虚假资料或故意隐瞒工程实际情况，导致验收不合格的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间完成验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日验收费用的1%。（2）乙方出具虚假验收报告的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋拆除工程的设计图纸、施工方案等文件。（2）验收过程中发现的质量问题、安全隐患等。（3）合同双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至房屋拆除工程竣工验收合格后两年。9.3保密履行方式（1）合同双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋拆除工程无法正常进行。（2）政府发布禁令，禁止进行房屋拆除工程。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的工程。（2）合同双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋拆除工程竣工验收结果的最终决定权。（2）乙方保留对验收过程中发现的质量问题提出整改要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保房屋拆除工程竣工验收的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定时间提供验收所需的资料和条件。（2）乙方应按约定时间完成验收工作，并及时向甲方提交验收报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋拆除工程竣工验收的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：（签字）____