抵押担保借款合同模板

抵押担保借款合同模板

甲方（借款人）：【借款人全称】

乙方（出借人）：【出借人全称】

丙方（抵押人）：【抵押人全称】

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，丙方愿意以其合法拥有的财产为甲方借款提供抵押担保。甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）【金额大写】（小写：￥【金额小写】）。

第二条借款期限

借款期限为【期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。

第三条借款利率及利息支付

1.本合同项下的借款利率为年利率【利率】%。

2.利息支付方式为：【支付方式】，每期支付利息人民币（大写）【利息金额大写】（小写：￥【利息金额小写】）。

3.利息支付时间为：【支付时间】。

第四条借款用途

甲方应将借款用于【借款用途】，不得挪作他用。

第五条借款的发放

乙方应在本合同签订后【发放时间】个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的账户【账户信息】。

第六条还款方式

甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

1.还款方式为：【还款方式】。

2.还款时间为：【还款时间】。

3.甲方应将还款金额划入乙方指定的账户【账户信息】。

第七条抵押物

1.丙方以其合法拥有的【抵押物描述】作为抵押物，为甲方借款提供担保。

2.抵押物的详细情况如下：

-坐落地点：【抵押物坐落地点】

-产权证号：【产权证号】

-面积：【面积】平方米

-评估价值：人民币（大写）【评估价值大写】（小写：￥【评估价值小写】）

3.丙方保证抵押物权属清晰，无任何权属争议，且未被查封、扣押或设定其他任何形式的担保。

第八条抵押担保的范围

丙方提供的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第九条抵押物的登记

本合同签订后，丙方应在【登记时间】个工作日内，持本合同及相关材料到【登记机关】办理抵押物登记手续。抵押物登记手续完成后，丙方应及时将抵押物登记证明文件的原件交付乙方保管。

第十条抵押物的保管

1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值不减少。

2.未经乙方书面同意，丙方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

第十一条抵押权的实现

1.如甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并从处置所得价款中优先受偿。

2.抵押物处置所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

第十二条甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方应保证借款用途合法，并接受乙方对借款使用情况的监督和检查。

3.甲方应保证其提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

4.甲方应承担因违反本合同约定而产生的一切法律责任。

第十三条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定向甲方发放借款。

2.乙方有权监督甲方借款的使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

3.乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本金及利息。

4.乙方应妥善保管丙方交付的抵押物登记证明文件，并在甲方清偿全部债务后，及时将该文件返还丙方。

第十四条丙方的权利和义务

1.丙方应按照本合同约定提供抵押担保，并配合办理抵押物登记手续。

2.丙方应保证抵押物权属清晰，无任何权属争议。

3.丙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养。

4.丙方应承担因违反本合同约定而产生的一切法律责任。

第十五条违约责任

1.如甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×【违约金利率】%。

2.如丙方未按本合同约定办理抵押物登记手续，或未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，丙方应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：抵押物价值减少额×【赔偿金利率】%。

第十六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇特殊情况，确需变更或解除本合同，应提前【通知时间】天书面通知其他各方，并经三方协商一致后签订书面协议。

第十七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十八条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（