个人住宅租赁标准化协议样本（2024修订版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁标准化协议样本（2024修订版）版B版本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2租赁期内保险责任9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋交付清单14.2附属设施使用说明14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2法定代表人/负责人：____________1.1.3联系电话：____________1.1.4通讯地址：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2法定代表人/负责人：____________1.2.3联系电话：____________1.2.4身份证号码：____________1.2.5通讯地址：____________2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________2.1.2房屋结构及面积：____________2.1.3房产证号：____________2.2房屋附属设施2.2.1附属设施清单：____________2.2.2附属设施使用说明：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________5.押金5.1押金金额：____________5.2押金退还：____________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：____________6.2房屋维护责任：____________7.维修责任7.1出租方维修责任：____________7.1.1出租方负责维修的范围内包括：____________7.1.2出租方负责维修的响应时间：____________7.2承租方维修责任：____________7.2.1承租方负责维修的范围内包括：____________7.2.2承租方负责维修的响应时间：____________8.保险8.1房屋保险：____________8.1.1保险名称：____________8.1.2保险期间：____________8.1.3保险金额：____________8.1.4保险受益人：____________8.2租赁期内保险责任：____________9.房屋转租9.1转租规定：____________9.1.1承租方转租须经出租方同意，未经同意的转租行为无效。9.1.2转租手续：____________9.1.3转租期限：____________9.1.4转租租金：____________9.2转租手续：____________9.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方相关信息。9.2.2出租方应在收到转租申请后____________日内回复是否同意转租。9.2.3同意转租的，双方应签订转租协议，并办理相关手续。10.提前解约10.1解约条件：____________10.1.1出租方提前解约的条件：____________10.1.2承租方提前解约的条件：____________10.2解约通知期限：____________10.2.1出租方应提前____________日通知承租方。10.2.2承租方应提前____________日通知出租方。11.违约责任11.1出租方违约责任：____________11.1.1出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金____________元。11.1.2出租方未按约定维修房屋的，应承担维修费用。11.2承租方违约责任：____________11.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金____________元。11.2.2承租方未按约定使用房屋的，应承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式：____________12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：____________12.2.1双方同意选择____________作为争议解决机构。12.2.2争议解决机构的决定为最终裁决，双方均应遵守。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：____________13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：____________13.2.1双方应遵守本合同的约定，如发生争议，应按约定解决。14.其他条款14.1房屋交付清单：____________14.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，作为本合同的附件。14.1.2附件《房屋交付清单》中列明的物品视为出租方财产，承租方不得损坏或擅自移除。14.2附属设施使用说明：____________14.2.1附属设施的使用说明由出租方提供，并负责解释。14.2.2承租方应按照使用说明正确使用附属设施，不得擅自拆改。14.3双方约定的其他事项：____________14.3.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件《房屋交付清单》附件说明：该附件详细列出了租赁房屋及附属设施的现状，包括房屋的构造、设施设备、家具家电等。附件要求：承租方应在签署本合同时仔细核对附件《房屋交付清单》中所列物品，并在交接时确认。示例说明：如果合同中提到房屋有一台空调，但在交付时发现空调损坏，承租方应在《房屋交付清单》上注明，并要求出租方在租赁期内负责维修。2.附件《附属设施使用说明》附件说明：该附件提供了附属设施（如电梯、热水器、燃气灶等）的正确使用方法和注意事项。附件要求：承租方应按照附件《附属设施使用说明》正确使用附属设施，避免因不当使用导致的安全事故或损坏。示例说明：如果承租方未按照使用说明正确操作燃气灶，导致燃气泄漏，承租方应承担由此引发的安全事故责任。3.附件《房屋维修记录》附件说明：该附件用于记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修的项目、时间、原因等。附件要求：出租方应在维修房屋后及时更新附件《房屋维修记录》，并通知承租方。示例说明：如果出租方在租赁期间对房屋进行了维修，应在《房屋维修记录》中详细记录维修项目，并将记录提供给承租方查阅。4.附件《租金支付记录》附件说明：该附件用于记录承租方支付租金的情况，包括支付时间、金额、方式等。附件要求：承租方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金，并在支付后要求出租方在附件《租金支付记录》上签字确认。示例说明：如果承租方通过银行转账支付租金，应在支付后要求出租方在《租金支付记录》上签字确认收到租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例违约行为：出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施。示例责任认定：出租方应支付违约金，并承担修复或更换设施的费用。2.承租方违约行为及责任认定示例违约行为：承租方未按照合同约定支付租金或转租未经同意。示例责任认定：承租方应支付违约金，并承担由此造成的损失。3.双方违约行为及责任认定示例违约行为：双方未履行合同约定的维修责任导致设施损坏。示例责任认定：双方应共同承担维修费用，并根据实际情况支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。2.出租方：指合同中约定有权出租房屋的一方。3.承租方：指合同中约定有权租赁房屋的一方。4.租赁期：指合同约定的承租方使用房屋的起始日期和