二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.甲乙双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.储煤场租赁条款3.1租赁期限3.2租赁面积与位置3.3租金及支付方式3.4租赁费用调整机制4.煤炭仓储设施租赁条款4.1设施类型与数量4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4设施维护与保养责任5.煤炭仓储管理条款5.1管理范围与职责5.2管理制度与流程5.3管理费用及支付方式6.质量与安全要求6.1质量标准6.2安全生产责任6.3应急预案与处理7.违约责任与处理7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：储煤场租赁合同11.2附件二：煤炭仓储设施租赁合同11.3附件三：煤炭仓储管理制度12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2信息保密12.3其他约定事项13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.甲乙双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：能源法定代表人：住所地：省市区路号2.2乙方基本信息乙方名称：煤炭贸易有限责任公司法定代表人：住所地：省市区路号3.储煤场租赁条款3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租赁面积与位置租赁储煤场面积为10000平方米，位于市区路号。3.3租金及支付方式租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。3.4租赁费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情波动，租金可按甲方提出并经双方协商一致的方式调整。4.煤炭仓储设施租赁条款4.1设施类型与数量租赁煤炭仓储设施包括堆场、仓库、输送设备等，共计套。4.2租赁期限租赁期限与储煤场租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。4.4设施维护与保养责任租赁期间，乙方负责设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。5.煤炭仓储管理条款5.1管理范围与职责甲方负责储煤场及煤炭仓储设施的租赁管理，包括但不限于场地安全、设备维护、人员管理等。5.2管理制度与流程甲方应制定完善的管理制度与流程，确保租赁活动的顺利进行。5.3管理费用及支付方式管理费用包括但不限于人员工资、设备折旧、维护保养等，乙方应按月支付。6.质量与安全要求6.1质量标准租赁的煤炭应符合国家相关质量标准，甲方有权对煤炭进行抽样检验。6.2安全生产责任双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。6.3应急预案与处理双方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在紧急情况下能迅速、有效地处理突发事件。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径争议解决途径包括但不限于调解、仲裁或诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商未果，任何一方均有权选择争议解决途径。9.合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，本合同自动终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、管理费用等。11.合同附件11.1附件一：储煤场租赁合同11.2附件二：煤炭仓储设施租赁合同11.3附件三：煤炭仓储管理制度12.其他约定事项12.1知识产权保护双方在履行本合同过程中产生的技术秘密、商业秘密等知识产权，受法律保护，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.合同附件清单14.1附件一清单储煤场租赁合同甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方法定代表人身份证复印件乙方法定代表人身份证复印件14.2附件二清单煤炭仓储设施租赁合同甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方法定代表人身份证复印件乙方法定代表人身份证复印件14.3附件三清单煤炭仓储管理制度安全生产应急预案人员培训记录设备维护保养记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，为履行本合同而介入的具有独立法人资格的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件（1）介入内容应与本合同内容相关，且不影响甲乙双方的合法权益；（2）介入内容应经甲乙双方书面同意；（3）介入方应具备相应的资质和条件。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自己的行为承担责任。15.3.2权利第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，并在履行职责过程中享有相应的权利。15.3.3利益第三方在履行职责过程中所获得的利益，归第三方所有。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议约定。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议约定。15.4.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方共同协商确定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，在合同约定的限额内由第三方承担。16.2责任限额约定双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）因第三方原因导致的违约责任；（3）因第三方原因导致的合同解除或终止责任。16.3超过责任限额的处理如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并提交第三方的基本信息及资质证明。17.2第三方介入审核甲乙双方共同审核第三方资质，确保第三方符合介入条件。17.3第三方介入确认双方确认第三方介入内容，并签订书面协议。17.4第三方介入实施第三方根据协议约定，履行相关职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）第三方履行完毕协议约定的职责；（2）合同解除或终止；（3）第三方不再具备介入条件；（4）甲乙双方协商一致。18.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.储煤场租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租赁面积、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的主要租赁协议，详细规定了储煤场租赁的条款。2.煤炭仓储设施租赁合同详细要求：包括设施类型、数量、租赁期限、租金支付方式、维护保养责任等内容。说明：本附件为双方签订的主要租赁协议，详细规定了煤炭仓储设施的租赁条款。3.煤炭仓储管理制度详细要求：包括煤炭仓储的安全管理制度、操作规程、人员培训等内容。说明：本附件为甲方制定的管理制度，旨在规范煤炭仓储的运营和管理。4.安全生产应急预案详细要求：包括应急预案的编制依据、组织机构、应急处置措施、应急物资等内容。说明：本附件为甲方制定的应急预案，用于应对突发安全生产事件。5.人员培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、参加人员、培训效果评估等内容。说明：本附件为甲方记录人员培训情况的文件，用于证明人员培训的完成情况。6.设备维护保养记录详细要求：包括设备名称、型号、维护保养时间、维护保养内容、责任人等内容。说明：本附件为甲方记录设备维护保养情况的文件，用于证明设备的维护保养情况。7.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本附件用于证明甲方具备合法经营资格。8.乙方法定代表人身份证复印件详细要求：提供加盖公章的法定代表人身份证复印件。说明：本附件用于证明乙方法定代表人身份。9.乙方法定代表人身份证复印件详细要求：提供加盖公章的乙方法定代表人身份证复印件。说明：本附件用于证明乙方法定代表人身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按照合同约定使用储煤场或煤炭仓储设施；1.3未按照合同约定维护保养设备；1.4未按照合同约定提供安全生产保障。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2未按照合同约定提供煤炭；2.3未按照合同约定履行仓储管理职责；2.4未按照合同约定履行安全生产责任。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；2.2甲方未按照合同约定使用储煤场或煤炭仓储设施，应承担相应的赔偿责任；2.3甲方未按照合同约定维护保养设备，应承担相应的维修费用；2.4甲方未按照合同约定提供安全生产保障，应承担相应的安全生产责任。乙方违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；2.2乙方未按照合同约定提供煤炭，应承担相应的违约责任；2.3乙方未按照合同约定履行仓储管理职责，应承担相应的赔偿责任；2.4乙方未按照合同约定履行安全生产责任，应承担相应的安全生产责任。3.违约责任示例示例1：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付每月租金的1%作为滞纳金。示例2：乙方未按照合同约定提供煤炭，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的储煤场及煤炭仓储设施租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）储煤场：指甲方提供的用于储存煤炭的场地，包括场地、设备、配套设施等。（2）煤炭仓储设施：指甲方提供的用于存放煤炭的仓库、栈桥、输送设备等。（3）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的储煤场及煤炭仓储设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用储煤场及煤炭仓储设施的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。（3）违约责任：指乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用储煤场及煤炭仓储设施进行监督，确保乙方按照合同约定使用。（2）甲方应保证储煤场及煤炭仓储设施符合国家相关安全、环保标准。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同，收回储煤场及煤炭仓储设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用储煤场及煤炭仓储设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应合理使用储煤场及煤炭仓储设施，不得擅自改变其用途。（4）乙方应遵守国家有关煤炭储存、运输、使用的法律法规，确保煤炭储存安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点储煤场及煤炭仓储设施位于甲方提供的地点，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，并按照合同约定使用储煤场及煤炭仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方书面通知乙方后，乙方应在接到通知之日起七日内采取补救措施或支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后终止本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止，乙方应立即停止使用储煤场及煤炭仓储设施；（2）合同终止后，甲方有权收回储煤场及煤炭仓储设施，乙方应将场地清理干净；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方租赁储煤场及煤炭仓储设施，应按本合同约定支付租赁费。（2）物业管理费：乙方使用储煤场及煤炭仓储设施期间，应按甲方收费标准支付物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修保养费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应于每月的____日前，将上一个月的租赁费支付给甲方。（2）物业管理费及其他费用：乙方应于____日前，将前述费用支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供储煤场及煤炭仓储设施，或提供的设施不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。（2）若甲方在租赁期限内提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用储煤场及煤炭仓储设施，直至乙方补齐欠款。（2）若乙方擅自改变储煤场及煤炭仓储设施的使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按本合同约定的违约金标准支付。（2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害；战争、恐怖袭击等社会安全事件；国家政策调整、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）法律法规禁止转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储煤场及煤炭仓储设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处置其租赁权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对储煤场及煤炭仓储设施进行维修、改造或扩建的权利。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变储煤场及煤炭仓储设施的结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应按照本合同约定，配合对方进行相关业务活动。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照本合同约定，提供必要的文件、资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：_______________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.储煤场及煤炭仓储设施租赁清单2.物业管理费收费标准3.不可抗力事件清单4.争议解决流程图5.甲方提供的储煤场及煤炭仓储设施相关证明文件6.乙方支付费用的凭证7.合同修改和补充的书面文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供储煤场及煤炭仓储设施，认定为违约行为。提供的设施不符合合同约定的条件，认定为违约行为。提高租金未提前通知乙方，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费，认定为违约行为。擅自改变储煤场及煤炭仓储设施的使用用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供支付凭证，设立催款机制。2.问题：设施损坏或丢失。解决办法：设立定期检查制度，明确维修保养责任，及时修复损坏设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方及时沟通，协商解决，尽量减少损失。4.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决流程，提供多种解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充难以达成一致。解决办法：设立专门的会议或协商机制，确保双方充分沟通，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理合同中，除甲方和乙方之外的参与方。2.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、设备或技术支持。3.第三方权利第三方有权获得合同中约定的报酬或费用，并有权要求甲方和乙方履行其合同义务。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时提供约定的服务、设备或技术支持，并保证其提供的物品或服务符合合同要求。5.第三方变更如需更换第三方，应经甲方和乙方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储煤场及煤炭仓储设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的技术支持和服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款乙方有权在合同期内享受稳定的煤炭储存服务。乙方有权在合同期内享受甲方提供的优惠政策和条件。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供设施或服务，乙方有权要求赔偿损失。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用储煤场及煤炭仓储设施进行监督，确保乙方合理使用。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方向其支付的租金，并享有合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务。若乙方擅自改变设施用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的二、储煤场租赁2.1储煤场位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁费用调整2.6租赁保证金三、煤炭仓储设施租赁3.1设施种类及数量3.2设施租赁期限3.3设施租金及支付方式3.4设施费用调整3.5设施租赁保证金四、合同履行4.1租赁方权利与义务4.2出租方权利与义务4.3合同履行期限4.4合同履行地点五、煤炭仓储管理5.1管理职责5.2管理制度5.3管理费用5.4管理责任六、煤炭仓储安全6.1安全管理制度6.2安全责任6.3安全设施及设备6.4安全事故处理七、煤炭仓储环境保护7.1环保管理制度7.2环保责任7.3环保设施及设备7.4环保事故处理八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后的处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件十三、合同附件13.1储煤场租赁协议13.2煤炭仓储设施租赁协议13.3管理制度13.4环保制度十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位盖章合同编号2025一、合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的：甲方将储煤场及煤炭仓储设施出租给乙方，乙方在租赁期间享有储煤场的使用权和煤炭仓储设施的使用权。二、储煤场租赁2.1储煤场位置：位于___________2.2租赁面积：____平方米2.3租赁期限：____年2.4租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。2.5租金调整：租金按年调整，调整比例根据市场行情及政府相关政策确定。2.6租赁保证金：乙方应在签订合同后____日内支付____元作为租赁保证金。三、煤炭仓储设施租赁3.1设施种类及数量：包括____种设施，共计____台/套。3.2设施租赁期限：与储煤场租赁期限一致。3.3设施租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。3.4设施费用调整：设施租金按年调整，调整比例根据市场行情及政府相关政策确定。3.5设施租赁保证金：乙方应在签订合同后____日内支付____元作为租赁保证金。四、合同履行4.1租赁方权利与义务4.1.1乙方有权按照合同约定使用储煤场及煤炭仓储设施。4.1.2乙方应按时支付租金及保证金。4.1.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。4.2出租方权利与义务4.2.1甲方应保证储煤场及煤炭仓储设施的安全、整洁、完好。4.2.2甲方应提供必要的管理服务。4.2.3甲方有权监督乙方使用储煤场及煤炭仓储设施。五、煤炭仓储管理5.1管理职责5.1.1甲方负责储煤场及煤炭仓储设施的管理工作。5.1.2乙方应配合甲方进行管理工作。5.2管理制度5.2.1甲方应制定完善的管理制度，确保储煤场及煤炭仓储设施的安全、环保、高效运行。5.2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度。5.3管理费用5.3.1管理费用由甲方承担。5.3.2乙方应支付因违反管理制度而产生的额外费用。5.4管理责任5.4.1甲方对储煤场及煤炭仓储设施的安全、环保负责。5.4.2乙方对在使用过程中产生的安全、环保问题负责。六、煤炭仓储安全6.1安全管理制度6.1.1甲方应制定完善的安全管理制度，确保储煤场及煤炭仓储设施的安全运行。6.1.2乙方应遵守安全管理制度，确保自身安全。6.2安全责任6.2.1甲方对储煤场及煤炭仓储设施的安全负责。6.2.2乙方对在使用过程中产生的安全事故负责。6.3安全设施及设备6.3.1甲方应提供必要的安全设施及设备。6.3.2乙方应正确使用安全设施及设备。6.4安全事故处理6.4.1发生安全事故时，乙方应立即报告甲方。6.4.2甲方应采取措施，尽快处理安全事故。七、煤炭仓储环境保护7.1环保管理制度7.1.1甲方应制定完善的环保管理制度，确保储煤场及煤炭仓储设施的环境保护。7.1.2乙方应遵守环保管理制度，确保自身行为符合环保要求。7.2环保责任7.2.1甲方对储煤场及煤炭仓储设施的环境保护负责。7.2.2乙方对在使用过程中产生的环境污染负责。7.3环保设施及设备7.3.1甲方应提供必要的环保设施及设备。7.3.2乙方应正确使用环保设施及设备。7.4环保事故处理7.4.1发生环保事故时，乙方应立即报告甲方。7.4.2甲方应采取措施，尽快处理环保事故。八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同需书面通知对方。8.3.2变更或解除合同需双方签字确认。8.4合同变更与解除后的处理8.4.1合同变更后，双方应按变更后的条款履行义务。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。九、违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务。9.1.2任何一方违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后____日内支付。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交争议解决申请。10.3.2仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜。十二、其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达对方即为送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。十三、合同附件13.1储煤场租赁协议13.2煤炭仓储设施租赁协议13.3管理制度13.4环保制度十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3签署单位盖章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方作为出租方，对储煤场及煤炭仓储设施拥有管理权。1.1.2甲方有权制定并实施储煤场及煤炭仓储设施的管理制度。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方使用储煤场及煤炭仓储设施的过程进行监督。1.2.2甲方发现乙方违反合同约定或管理制度时，有权要求乙方改正。1.3甲方维修权1.3.1甲方负责储煤场及煤炭仓储设施的日常维修保养。1.3.2甲方有权对设施进行必要的更新改造。1.4甲方优先权1.4.1在同等条件下，甲方有权优先购买乙方租赁的煤炭。1.4.2甲方有权优先租赁储煤场及煤炭仓储设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权2.1.1乙方有权自主决定煤炭的储存、销售和运输方式。2.1.2乙方有权选择合适的煤炭供应商。2.2乙方使用权2.2.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用储煤场及煤炭仓储设施。2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.3乙方退出权2.3.1乙方有权在租赁期限届满前，提前通知甲方解除合同。2.3.2乙方提前解除合同，应支付相应的违约金。2.4乙方环保责任2.4.1乙方在使用储煤场及煤炭仓储设施过程中，应遵守国家环保法规。2.4.2乙方造成的环境污染，由乙方自行承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1中介负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2中介有权对双方的行为进行监督，确保合同的合法性和有效性。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介对双方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介责任3.4.1中介因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.4.2中介在履行职责过程中，如造成一方损失，应予以赔偿。3.5中介变更3.5.1双方同意更换中介，应书面通知对方。3.5.2中介变更后，原中介的职责和责任由新中介承担。3.6中介合同终止3.6.1合同履行完毕或双方协商一致，中介合同终止。3.6.2中介合同终止后，中介应向双方提交合同履行情况的报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储煤场租赁协议2.煤炭仓储设施租赁协议3.管理制度4.环保制度5.中介合同（如有）6.任何一方提供的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。违反合同约定的使用方式或目的。未遵守安全管理制度，导致安全事故或环境污染。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知认定乙方违约。乙方通过书面通知认定甲方违约。争议解决机构根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.仲裁委员会：指依法设立，负责仲裁争议的机构。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密的义务，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设置逾期支付违约金，并提供在线支付等便捷方式。2.问题：设施损坏。解决办法：建立设施维护记录，定期检查，及时维修，并明确损坏责任。3.问题：安全事故。解决办法：制定应急预案，定期进行安全培训，确保安全设施完好。4.问题：环保问题。解决办法：遵守环保法规，定期进行环保检查，及时处理环境污染问题。五、所有应用场景：1.煤炭生产企业租赁储煤场和仓储设施。2.煤炭贸易商租赁储煤场和仓储设施进行煤炭存储和周转。3.煤炭运输企业租赁储煤场和仓储设施进行煤炭中转。4.煤炭消费企业租赁储煤场和仓储设施进行煤炭储备。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理工作中的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范双方在储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁与管理工作中的行为，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）储煤场：指甲方拥有的用于储存煤炭的场地；（2）煤炭仓储设施：指甲方为储存煤炭所提供的各类设备、设施及服务；（3）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方储煤场及煤炭仓储设施；（4）管理：指乙方对甲方储煤场及煤炭仓储设施进行日常维护、保养及安全监控等工作。3.2关键词解释：（1）储煤场租赁：指乙方租赁甲方储煤场用于储存煤炭；（2）煤炭仓储设施租赁：指乙方租赁甲方煤炭仓储设施用于储存煤炭；（3）煤炭仓储设施管理：指乙方对甲方煤炭仓储设施进行日常维护、保养及安全监控等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保储煤场及煤炭仓储设施的安全使用；（3）甲方有权对乙方在租赁及管理过程中的行为进行监督；（4）甲方有义务向乙方提供符合要求的储煤场及煤炭仓储设施；（5）甲方有义务配合乙方进行煤炭仓储设施的管理工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方储煤场及煤炭仓储设施；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保煤炭仓储设施的正常运行；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保储煤场及煤炭仓储设施的安全使用；（5）乙方有义务对甲方储煤场及煤炭仓储设施进行日常维护、保养及安全监控等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方储煤场及煤炭仓储设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；（2）乙方应按照本合同约定，对甲方储煤场及煤炭仓储设施进行日常维护、保养及安全监控等工作；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合要求的储煤场及煤炭仓储设施。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方储煤场及煤炭仓储设施所需的费用；（2）管理费用：乙方使用甲方煤炭仓储设施所产生的水电费、维护费等；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订之日起一个月内支付首期租金，之后每月支付租金；（2）管理费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的管理费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金；（2）管理费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的管理费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币结算；（2）乙方支付的费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合要求的储煤场及煤炭仓储设施，应向乙方支付违约金；（2）若甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或管理费用，应向甲方支付违约金；（2）若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或安全事故，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的百分比计算；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生之日起七个工作日内向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致储煤场设施损坏；（2）政府政策调整导致煤炭运输受限；（3）恐怖袭击导致煤炭仓储设施安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定权利义务；（3）合同约定的不可抗力事件。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容进行修改和补充的权利，但应在修改或补充前通知乙方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对储煤场及煤炭仓储设施的所有权；（2）甲方保留对储煤场及煤炭仓储设施的管理权；（3）甲方保留对乙方在储煤场及煤炭仓储设施内的活动进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证储煤场及煤炭仓储设施的正常运行；（2）乙方应按照