2025年度观光大棚运营承包管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度观光大棚运营承包管理服务协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2运营方名称、地址、法定代表人2.观光大棚概况2.1大棚位置、面积、结构2.2大棚设施设备情况3.运营承包期限3.1运营承包开始日期3.2运营承包结束日期4.运营承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.运营管理5.1运营方权利和义务5.2承包方权利和义务5.3运营管理制度6.观光大棚设施维护与保养6.1设施维护保养责任6.2设施维护保养标准6.3设施维护保养费用7.安全生产与应急预案7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3应急预案8.市场营销与宣传推广8.1市场营销策略8.2宣传推广方式8.3宣传推广费用9.门票价格与销售9.1门票价格9.2门票销售方式9.3门票销售政策10.合作与联盟10.1合作伙伴资格10.2合作方式10.3合作协议11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1承包方名称：观光大棚运营1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4运营方名称：农业科技1.5运营方地址：省市区路号1.6运营方法定代表人：2.观光大棚概况2.1大棚位置：省市区乡村2.2大棚面积：10000平方米2.3大棚结构：钢架结构，配备智能灌溉系统、温室气体监测设备等2.4大棚设施设备情况：详细清单见附件一3.运营承包期限3.1运营承包开始日期：2025年1月1日3.2运营承包结束日期：2025年12月31日4.运营承包费用4.1承包费用总额：人民币100万元4.2费用支付方式：分四次支付，每次支付25万元4.3费用支付时间：每次支付时间分别为2025年2月1日、4月1日、6月1日、8月1日4.4费用调整机制：如物价上涨，经双方协商一致，可调整承包费用5.运营管理5.1运营方权利：5.1.1制定观光大棚运营管理规章制度5.1.2聘用、解聘员工5.1.3维护大棚设施设备5.2运营方义务：5.2.1按照合同约定，保证观光大棚正常运营5.2.2定期向承包方报告运营情况5.2.3按时缴纳承包费用5.3承包方权利：5.3.1监督运营方履行合同义务5.3.2指导运营方改进运营管理5.4承包方义务：5.4.1协助运营方解决运营过程中遇到的问题5.4.2保障运营方合法经营权益6.观光大棚设施维护与保养6.1设施维护保养责任：运营方负责观光大棚设施设备的日常维护与保养6.2设施维护保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行6.3设施维护保养费用：计入承包费用中，由承包方承担7.安全生产与应急预案7.1安全生产责任：运营方负责观光大棚的安全生产，确保游客生命财产安全7.2安全生产措施：7.2.1定期进行安全检查，确保设施设备安全可靠7.2.2制定并落实应急预案，应对突发事件7.2.3加强员工安全培训，提高安全意识7.3应急预案：7.3.1针对火灾、自然灾害等突发事件，制定详细的应急预案7.3.2成立应急小组，明确责任分工7.3.3定期组织应急演练，提高应对能力8.市场营销与宣传推广8.1市场营销策略：8.1.1通过线上线下渠道，开展观光大棚的宣传活动8.1.2与旅游平台、旅行社合作，推广观光大棚旅游产品8.1.3定期举办主题活动，吸引游客参观8.2宣传推广方式：8.2.1利用社交媒体、官方网站、宣传册等渠道进行宣传8.2.2参加旅游展会，提升品牌知名度8.2.3与当地媒体合作，进行新闻报道8.3宣传推广费用：8.3.1宣传推广费用总额为人民币10万元8.3.2费用支付方式及时间与承包费用相同9.门票价格与销售9.1门票价格：9.1.1成人门票：人民币50元/人9.2门票销售方式：9.2.1现场售票9.2.2网络购票9.2.3团体票预订9.3门票销售政策：9.3.1门票收入归运营方所有9.3.2门票销售过程中，需遵守国家相关法律法规10.合作与联盟10.1合作伙伴资格：10.1.1合作伙伴需具备合法经营资格10.2合作方式：10.2.1联合营销，共享客户资源10.2.2联合举办活动，提升品牌影响力10.3合作协议：10.3.1合作双方需签订正式合作协议，明确合作内容、权利义务等11.违约责任11.1违约情形：11.1.1运营方未按合同约定履行运营管理义务11.1.2承包方未按合同约定支付承包费用11.1.3双方协商一致解除合同，但未按约定进行善后处理11.2违约责任承担：11.2.1违约方需承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会名称：省市仲裁委员会12.3争议解决程序：12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致13.1.2违约行为导致合同无法履行13.2合同终止条件：13.2.1运营承包期限届满13.2.2双方协商一致终止合同13.3合同解除与终止程序：13.3.1双方应签订合同解除或终止协议13.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算和善后处理14.其他约定事项14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式：14.2.1双方通过书面形式进行通知14.2.2通知送达地址为合同中约定的地址14.3附件：14.3.1附件一：观光大棚设施设备清单14.3.2附件二：观光大棚运营管理规章制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于项目咨询、技术支持、设备采购、市场营销、财务管理等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方介入的事项、范围、费用等明确告知对方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：根据第三方的合作协议，约定第三方对甲乙双方的责任限额，最高不超过合作协议约定的金额。4.第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方有权根据合作协议，在约定的范围内，向甲乙双方提供服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3甲乙双方有权监督第三方履行其职责，并要求第三方及时整改存在的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系，其职责是为甲乙双方提供专业服务。5.2第三方与观光大棚设施设备供应商的关系：第三方在设备采购过程中，代表甲乙双方与供应商进行谈判，签订采购合同，但供应商与甲乙双方之间仍存在直接的合同关系。5.3第三方与游客的关系：第三方在市场营销和宣传推广过程中，代表甲乙双方与游客进行互动，但游客与甲乙双方之间仍存在直接的消费关系。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款：6.1.1第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的经营理念和管理要求。6.1.2第三方在介入过程中，应确保其提供的服务符合国家相关标准和行业规范。6.1.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.2第三方介入的额外说明：6.2.1第三方介入的额外条款应纳入合作协议中，并由甲乙双方签字确认。6.2.2第三方介入的额外条款与本合同条款不一致时，以本合同条款为准。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应设立专门机构或指定专人负责监督第三方介入的工作。7.2监督与管理内容包括：7.2.1检查第三方提供的服务是否符合合作协议和本合同的约定。7.2.2跟踪第三方介入项目的进展情况，确保项目按期完成。7.2.3及时发现并解决第三方介入过程中出现的问题。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：在第三方介入过程中，如需变更介入事项、范围、费用等，甲乙双方应重新协商并签订变更协议。8.2第三方介入的解除：如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：观光大棚设施设备清单详细要求：列出观光大棚内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、购买日期、使用年限等信息。附件说明：本清单为观光大棚设施设备的详细记录，作为合同附件，用于后续设施设备的维护与更新。2.附件二：观光大棚运营管理规章制度详细要求：包括观光大棚的运营管理规则、员工行为规范、安全管理制度、应急预案等。附件说明：本规章制度为观光大棚运营管理的依据，用于规范运营过程中的各项行为。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：本协议为第三方介入观光大棚运营的具体约定，用于明确第三方在项目中的角色和责任。4.附件四：市场营销与宣传推广方案详细要求：包括宣传推广目标、策略、方式、预算、预期效果等。附件说明：本方案为观光大棚市场营销和宣传推广的具体实施计划，用于指导运营方的市场活动。5.附件五：门票价格表详细要求：包括门票种类、价格、优惠政策、销售渠道等。6.附件六：合同解除与终止协议详细要求：包括合同解除或终止的条件、程序、责任承担等。附件说明：本协议为合同解除或终止的具体约定，用于明确双方在合同终止后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方未按合同约定履行运营管理义务责任认定标准：运营方未按照合同约定的标准、时间、质量要求履行运营管理义务。示例说明：运营方未按时进行设施设备维护，导致设备损坏，需承担维修费用。2.承包方未按合同约定支付承包费用责任认定标准：承包方未按照合同约定的支付方式、时间、金额支付承包费用。示例说明：承包方逾期支付承包费用，需按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按照合作协议约定的内容、标准、时间履行职责。示例说明：第三方提供的服务质量不符合约定，导致项目延误，需承担相应的违约责任。4.违约行为导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违约行为导致合同无法履行。示例说明：运营方因严重违约导致观光大棚无法正常运营，承包方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.争议解决过程中出现的不当行为责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方故意拖延、阻挠或提供虚假证据。示例说明：一方在仲裁过程中故意提供虚假证据，仲裁委员会可认定该方为违约方，并承担相应责任。全文完。2025年度观光大棚运营承包管理服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称及编号2.协议签订双方3.协议签订时间及地点4.协议生效时间5.协议目的及依据二、观光大棚基本情况1.大棚名称及位置2.大棚面积及结构3.大棚设施设备清单4.大棚环境及景观规划三、运营管理职责1.承包方职责2.甲方（发包方）职责3.双方权利与义务四、运营管理内容1.运营管理范围2.运营管理标准3.运营管理流程4.运营管理措施五、合同期限及费用1.合同期限2.运营费用3.费用支付方式及时间4.运营效益分成六、人员管理1.人员配置及要求2.人员培训及考核3.人员调动及解聘七、财务管理1.财务制度2.财务报表3.财务审计4.费用报销及结算八、安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.安全隐患排查及整改4.应急预案及演练九、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权纠纷处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十二、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿十三、协议终止及后续处理1.协议终止条件2.协议终止程序3.后续处理事宜十四、其他约定1.通知方式及送达2.不可抗力条款3.协议附件及补充协议合同编号2025年度观光大棚运营承包管理服务协议一、协议概述1.协议名称及编号：本协议名称为“2025年度观光大棚运营承包管理服务协议”，协议编号为_______。2.协议签订双方：甲方（发包方）为_______，乙方（承包方）为_______。3.协议签订时间及地点：本协议于_______年_______月_______日在_______签订。4.协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.协议目的及依据：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度观光大棚运营管理服务中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。二、观光大棚基本情况1.大棚名称及位置：观光大棚名称为_______，位于_______。2.大棚面积及结构：大棚总面积为_______平方米，结构为_______。3.大棚设施设备清单：详见附件一。4.大棚环境及景观规划：详见附件二。三、运营管理职责1.承包方职责：a.负责观光大棚的日常运营管理；b.确保设施设备的正常运行和维护；c.负责人员招聘、培训和管理；d.负责制定和执行安全管理制度；e.负责与甲方沟通协调，及时报告运营情况。2.甲方（发包方）职责：a.提供观光大棚的场地、设施设备；b.负责与政府部门沟通协调，办理相关手续；c.监督乙方履行合同义务；d.按时支付运营费用；e.对乙方运营过程中的重大问题进行决策。3.双方权利与义务：详见附件三。四、运营管理内容1.运营管理范围：包括观光大棚的日常运营、设施设备维护、人员管理、安全管理等。2.运营管理标准：详见附件四。3.运营管理流程：详见附件五。4.运营管理措施：详见附件六。五、合同期限及费用1.合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.运营费用：详见附件七。3.费用支付方式及时间：详见附件八。4.运营效益分成：详见附件九。六、人员管理1.人员配置及要求：详见附件十。2.人员培训及考核：详见附件十一。3.人员调动及解聘：详见附件十二。七、财务管理1.财务制度：详见附件十三。2.财务报表：详见附件十四。3.财务审计：详见附件十五。4.费用报销及结算：详见附件十六。八、安全管理1.安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，确保观光大棚运营过程中的安全。2.安全责任划分：甲乙双方应明确各自的安全责任，并签订安全责任书。3.安全隐患排查及整改：乙方应定期对观光大棚进行安全隐患排查，并及时整改。4.应急预案及演练：乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。九、知识产权保护1.知识产权归属：观光大棚的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.知识产权使用：乙方在运营过程中需遵守国家相关知识产权法律法规，合理使用甲方知识产权。3.知识产权纠纷处理：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。a.一方严重违约；b.发生不可抗力事件；c.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。3.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。十二、违约责任1.违约行为及认定：详见附件十七。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：详见附件十八。十三、协议终止及后续处理1.协议终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.协议终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用。3.后续处理事宜：详见附件十九。十四、其他约定1.通知方式及送达：双方应以书面形式进行通知，送达地址为_______。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.协议附件及补充协议：本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：附件一：观光大棚设施设备清单附件二：观光大棚环境及景观规划附件三：双方权利与义务附件四：运营管理标准附件五：运营管理流程附件六：运营管理措施附件七：运营费用附件八：费用支付方式及时间附件九：运营效益分成附件十：人员配置及要求附件十一：人员培训及考核附件十二：人员调动及解聘附件十三：财务制度附件十四：财务报表附件十五：财务审计附件十六：费用报销及结算附件十七：违约行为及认定附件十八：违约赔偿附件十九：后续处理事宜多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对观光大棚的运营方向和内容进行调整，乙方应予以配合。b.甲方有权对乙方的人员进行审核，确保人员符合甲方要求。c.甲方有权对乙方的运营方案进行审批，如需修改，乙方应向甲方提出申请。2.甲方主导条款说明a.甲方作为投资方，有权对运营方向进行调整，以确保投资回报。b.甲方对人员有审核权，以确保运营团队的专业性和稳定性。c.甲方对运营方案有审批权，以保证运营活动的合规性和有效性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权提出观光大棚的运营方案，经甲方审批后执行。b.乙方有权对观光大棚的日常运营进行管理，甲方不得干涉。c.乙方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前向甲方报告。2.乙方主导条款说明a.乙方作为运营方，对市场动态和消费者需求更为熟悉，有权提出运营方案。b.乙方有权管理日常运营，以保证运营效率和服务质量。c.乙方有权根据市场变化调整运营策略，以适应市场需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.双方同意聘请第三方中介机构对观光大棚的运营进行监督和管理。b.第三方中介机构应具备相关资质，并签订保密协议。c.第三方中介机构有权对乙方的运营情况进行评估，并提出改进建议。2.第三方中介条款说明a.第三方中介机构的引入，有助于提高运营的透明度和公正性。b.第三方中介机构具备专业能力，能够为双方提供客观的评估和建议。c.第三方中介机构签订保密协议，确保双方商业秘密的安全。3.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲乙双方按照约定的比例分担。b.第三方中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。4.第三方中介费用说明a.双方分担第三方中介费用，有助于减轻各自的经济负担。b.明确费用支付方式及时间，有利于双方按照约定履行义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.观光大棚设施设备清单2.观光大棚环境及景观规划3.双方权利与义务4.运营管理标准5.运营管理流程6.运营管理措施7.运营费用8.费用支付方式及时间9.运营效益分成10.人员配置及要求11.人员培训及考核12.人员调动及解聘13.财务制度14.财务报表15.财务审计16.费用报销及结算17.违约行为及认定18.违约赔偿19.后续处理事宜20.第三方中介机构资质证明21.第三方中介保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付运营费用；b.乙方未按照协议规定进行安全管理，导致安全事故；c.乙方违反知识产权使用规定；d.乙方未按照甲方要求调整运营方案；e.乙方未按照约定进行人员管理。2.违约行为的认定：a.甲方有权根据协议条款和相关证据认定乙方违约行为；b.乙方承认违约行为或甲方提供的证据确凿；c.违约行为的认定需符合法律法规及合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律规范。2.发包方：指提供场地、设施设备，支付运营费用的主体。3.承包方：指接受发包方委托，负责运营管理的主体。4.运营费用：指观光大棚运营过程中产生的各项费用。5.运营效益分成：指甲乙双方按照约定比例分享的运营收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员管理不规范。解决办法：甲方应定期对乙方人员进行培训和考核，确保人员符合要求。2.问题：观光大棚设施设备维护不及时。解决办法：乙方应建立设施设备维护制度，定期进行检查和保养。3.问题：运营费用支付不及时。解决办法：双方应明确费用支付方式及时间，确保及时支付。五、所有应用场景：1.观光大棚运营管理。2.甲乙双方合作共赢。3.第三方中介机构参与监督。4.观光大棚安全管理。5.运营效益分成。全文完。2025年度观光大棚运营承包管理服务协议3合同编号_________一、合同主体甲方：___________（观光大棚所有者或管理者名称）地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：___________（观光大棚运营承包方名称）地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有并管理一处观光大棚，为提高观光大棚的运营效率，提升游客体验，甲方拟将观光大棚的运营承包给具有专业能力的乙方。双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下运营承包管理服务协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“观光大棚”是指甲方拥有的，用于展示植物、进行农业科普教育、休闲观光等活动的大棚。3.2关键词解释（1）运营：指乙方在甲方授权范围内，对观光大棚进行日常管理、市场营销、活动策划等。（2）承包：指乙方按照本协议约定，取得观光大棚运营权，并承担相应责任。（3）管理服务：指乙方对观光大棚进行日常管理、维护、安全、卫生等方面的工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行观光大棚运营承包管理服务。（2）甲方有权对乙方在运营过程中违反本协议的行为进行监督、纠正。（3）甲方有权根据本协议约定，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方授权范围内，对观光大棚进行运营管理。（2）乙方应按照本协议约定，对观光大棚进行日常维护、安全、卫生等工作。（3）乙方应遵守国家法律法规，维护观光大棚的良好形象。（4）乙方应按照本协议约定，向甲方支付运营承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点观光大棚所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，全面负责观光大棚的运营管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应共同协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将观光大棚恢复至合同签订前的状态；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算相关费用；（3）本协议终止后，双方应互相出具解除本协议的证明文件。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营承包费用：乙方在合同有效期内，根据观光大棚的运营状况和游客流量，向甲方支付运营承包费用。（2）维护费用：乙方负责观光大棚的日常维护，包括但不限于设施设备的维修、保养、清洁等，相关费用由乙方承担。（3）管理费用：乙方负责观光大棚的日常管理，包括但不限于人员工资、办公费用、宣传费用等，相关费用由乙方承担。（4）税费：乙方应依法缴纳观光大棚运营过程中产生的各类税费。7.2支付方式（1）运营承包费用：乙方应于每月的15日前，将上月运营承包费用汇入甲方指定账户。（2）维护费用：乙方应于每季度末的10日前，将当季度维护费用汇入甲方指定账户。（3）管理费用：乙方应于每年1月10日前，将上年管理费用汇入甲方指定账户。（4）税费：乙方应按照国家税法规定，按时足额缴纳税费。7.3支付时间除上述支付方式外，双方另有约定的支付时间，按约定执行。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。（2）乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。（3）如因乙方原因导致甲方未收到应支付的费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方运营承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付甲方费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。（2）乙方未按约定履行运营承包管理服务，导致观光大棚运营出现问题的，应承担相应的责任。（3）乙方违反保密条款，泄露观光大棚商业秘密的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照本协议约定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的观光大棚商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）2025年5月，我国某地区发生地震，导致观光大棚部分设施受损；（2）2025年8月，某国发生战争，影响观光大棚游客数量。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的保密内容；（2）涉及观光大棚运营的关键技术；（3）涉及观光大棚经营权的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对观光大棚的所有权和管理权。（2）乙方在运营期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对观光大棚运营策略的最终决定权。（2）乙方在运营过程中，如需进行重大调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理观光大棚相关手续。（2）乙方应配合甲方进行观光大棚的日常管理工作。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于观光大棚运营承包管理服务的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.观光大棚运营承包管理服务协议2.观光大棚相关手续文件3.甲方授权委托书4.乙方营业执照副本5.甲方财务账户信息6.乙方运营计划书7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付乙方运营承包费用；未按约定提供相关资料；侵犯乙方知识产权。（2）乙方违约：未按时支付甲方费用；未按约定履行运营承包管理服务；泄露观光大棚商业秘密；未经甲方同意，擅自转让运营权。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付费用或提供资料，经乙方书面催告后仍未履行。（2）乙方违约的认定：乙方未在约定时间内支付费用，或未按约定履行运营承包管理服务，或泄露商业秘密，经甲方书面催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指