2025年度休闲农业园区场地承包经营协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲农业园区场地承包经营协议书本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.双方基本信息4.场地承包范围及用途5.承包期限及租金6.租金支付方式及期限7.场地使用规范及要求8.场地维护与管理9.附属设施及设备使用规定10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。2.定义与解释2.1“休闲农业园区”是指甲方拥有的、用于休闲农业旅游、农业生产体验、农业科普教育等活动的场地。2.2“承包期限”是指乙方承包甲方休闲农业园区场地的时间范围。2.3“租金”是指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.双方基本信息3.1甲方：名称：休闲农业地址：省市县镇村法定代表人：联系电话：3.2乙方：名称：农业科技地址：省市县镇村法定代表人：联系电话：4.场地承包范围及用途4.1乙方承包甲方休闲农业园区场地，包括但不限于种植、养殖、观光、体验等区域。（1）开展休闲农业旅游活动；（2）提供农业生产体验；（3）进行农业科普教育；（4）其他与休闲农业相关的经营活动。5.承包期限及租金5.1本合同承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。5.2租金总额为人民币万元整，乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后每季度支付一次，每次支付人民币万元。6.租金支付方式及期限6.1乙方应按本合同约定的期限支付租金，支付方式为银行转账。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在接到通知后七个工作日内支付欠款，并按日向乙方收取欠款总额的千分之五作为滞纳金。7.场地使用规范及要求7.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保场地安全、卫生、整洁。7.2乙方应合理利用场地资源，不得擅自改变场地用途或结构。7.3乙方在使用场地过程中，应采取措施保护生态环境，不得破坏自然资源和生物多样性。7.4乙方应确保场地内的设施设备安全、完好，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.5乙方应接受甲方对场地使用的监督和管理，不得擅自转让场地使用权。8.场地维护与管理8.1乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地内设施设备正常运行，环境整洁。8.2乙方应定期对场地进行绿化、美化，保持园区内植物生长良好。8.3乙方应设立专门的维护管理团队，负责园区的安全、卫生和环境保护工作。8.4乙方应建立健全园区管理制度，确保园区内各项活动有序进行。9.附属设施及设备使用规定9.1乙方使用甲方提供的附属设施及设备时，应遵守相关操作规程，不得擅自改动或损坏。9.2乙方在使用过程中，如需对附属设施及设备进行维修或更换，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。9.3乙方对附属设施及设备的损坏，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。10.2乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。10.3乙方违反场地使用规范及要求，造成他人损害或影响园区正常运营的，乙方应承担全部责任。10.4甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）场地平面图；（2）附属设施及设备清单；（3）租金支付计划表；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、技术服务提供方、设施设备供应商、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用评估报告。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行范围，并明确各方的权利义务。3.第三方权利与义务（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，享有对甲乙双方违约行为的投诉权。（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）按照合作协议履行职责，确保合同履行质量；（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致场地损坏的，第三方应负责修复或赔偿；（2）因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方赔偿金额不超过其合同约定报酬的总额；（3）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应按照合作协议履行各自的权利义务。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方在甲方提供场地范围内提供服务，甲方负责场地及设施设备的维护；（2）第三方与乙方的权利义务：乙方负责支付第三方服务费用，第三方按约定提供服务。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并与第三方重新签订合作协议。6.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的合同解除（1）第三方违反本合同或合作协议的约定；（2）第三方无法履行合同约定的义务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。9.2第三方介入协议终止后，第三方应退还甲方或乙方已支付的报酬，并承担相应的责任。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方信用评估报告；（4）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地内各个区域的用途、边界、设施设备位置等。说明：作为合同附件，用于明确场地承包范围和用途。2.附属设施及设备清单要求：详细列出场地内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、规格等。说明：作为合同附件，用于明确乙方在合同期内使用和管理的设施设备。3.租金支付计划表要求：明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于确保租金支付的透明度和准确性。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利义务、责任范围、违约责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.第三方资质证明要求：提供第三方企业的营业执照、相关资质证书等。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。6.第三方信用评估报告要求：提供第三方信用评估机构的评估报告，包括信用等级、信用状况等。说明：作为合同附件，用于评估第三方的信用风险。7.园区管理制度要求：详细规定园区的安全、卫生、环保等管理制度。说明：作为合同附件，用于确保园区运营的规范性和有序性。8.争议解决流程要求：明确争议解决的程序、方式、期限等。说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：若租金为人民币10万元，逾期一天，乙方应支付人民币50元的违约金。2.擅自改变场地用途责任认定：乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。示例：若乙方未经甲方同意将场地改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.未按约定维护场地责任认定：乙方未按约定维护场地，导致场地损坏或环境恶化，乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方未及时修剪园区内的树木，导致树木枯死，乙方应负责赔偿树木损失。4.第三方违约责任认定：第三方在介入本合同过程中违反协议约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。示例：若第三方提供的设施设备存在质量问题，导致园区运营受到影响，第三方应赔偿由此造成的损失。5.甲方违约责任认定：甲方未按约定提供场地或设施设备，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。示例：若甲方未能按时提供约定的场地，导致乙方经营活动受到影响，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。全文完。2025年度休闲农业园区场地承包经营协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确2025年度休闲农业园区场地承包经营双方的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进休闲农业园区的发展。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）休闲农业园区：指集农业生产、生态保护、休闲旅游、科普教育等功能于一体的农业园区。（2）场地承包经营：指甲方将园区场地承包给乙方进行经营，乙方在约定的期限内负责园区场地的开发利用。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方承包经营休闲农业园区的期限。（2）场地使用费：指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地使用费用。（3）配套设施：指休闲农业园区内为游客提供的服务设施，如餐饮、住宿、娱乐等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本协议约定进行场地承包经营。（2）甲方应按照本协议约定提供场地、配套设施等，保障乙方正常经营。（3）甲方有权要求乙方按照约定缴纳场地使用费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内使用场地，开展休闲农业园区经营活动。（2）乙方应按照本协议约定，合理开发利用场地，确保园区内各项设施正常运行。（3）乙方应按照约定缴纳场地使用费，并按时支付相关费用。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点休闲农业园区场地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，自主经营、自负盈亏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）国家法律法规和政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成立时，双方应协商一致，办理合同终止手续。（2）乙方应在合同终止后，将场地恢复原状，并退还甲方提供的配套设施。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付场地使用费及相关费用。（2）双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方根据本协议约定的承包期限和面积，按年缴纳场地使用费。（2）配套设施使用费：乙方在使用甲方提供的配套设施时，应按实际使用情况缴纳相应费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，按实际发生情况缴纳。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方缴纳各项费用。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每年年初前一次性支付当年的场地使用费。（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后的次月前支付相关费用。（3）其他费用：按实际发生情况，在费用发生后的次月前支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，将支付凭证报送甲方备案。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或配套设施，致使乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自变更场地使用费或其他费用标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定缴纳场地使用费或其他费用，甲方有权停止提供场地或配套设施，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式为货币支付，双方协商一致后，可以采取分期支付或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应加强对保密内容的内部管理，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，如延长合同期限、减免费用等。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）国家政策调整导致园区无法继续经营。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，双方可向有关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，双方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对休闲农业园区整体规划、布局调整和重大决策的最终决定权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于经营内容、服务质量、安全生产等方面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障园区安全和游客利益，对乙方经营活动进行临时调整的权力。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护甲方权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护休闲农业园区的整体形象和品牌价值。（2）双方应共同推动园区内各项经营活动的开展，实现互利共赢。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决园区运营中的问题。（2）建立信息共享机制，及时传递园区运营相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于休闲农业园区场地承包经营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.休闲农业园区场地平面图4.配套设施清单及使用说明5.费用明细表6.争议解决机构的选择文件7.不可抗力事件证明文件8.保密协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供场地或配套设施；b)擅自变更场地使用费或其他费用标准；c)未履行监管职责，导致乙方经营活动受到影响。乙方违约：a)未按约定缴纳场地使用费或其他费用；b)违反本协议约定，造成甲方损失；c)未履行保密义务，泄露保密信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及双方协商一致的意见。甲方或乙方认为对方存在违约行为时，应书面通知对方，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、收益权等关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.调解：由第三方居中协调，帮助双方达成和解的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定缴纳场地使用费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期缴纳；逾期未缴纳的，甲方有权停止提供场地或配套设施，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定提供配套设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其限期提供；逾期未提供的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：进行协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（第三方名称）第三方地址：（第三方地址）第三方联系人：（第三方联系人）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供园区内特定服务的运营和管理，如餐饮、住宿、娱乐等。第三方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，自主经营特定服务项目。第三方有权获得按照本协议约定支付的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时向甲方和乙方支付应得的服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定标准的场地和配套设施。乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整经营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得园区内经营活动的收益。乙方有权在合同期限内，享受政府相关扶持政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供符合标准的场地或配套设施，应承担违约责任。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则应承担违约责任。甲方不得擅自调整场地使用费或其他费用标准，否则乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本协议约定进行场地承包经营。甲方有权要求乙方按照约定缴纳场地使用费。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方按照本协议约定缴纳的场地使用费。甲方有权分享乙方经营活动中产生的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定缴纳场地使用费，甲方有权停止提供场地或配套设施，并要求乙方承担违约责任。乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本协议。全文完。2025年度休闲农业园区场地承包经营协议书2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订地点二、园区基本情况2.1园区地理位置2.2园区面积2.3园区设施设备2.4园区资源状况三、承包经营范围3.1经营项目3.2经营方式3.3经营期限四、承包经营费用4.1承包费4.2押金4.3其他费用五、双方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3经营方权利5.4经营方义务六、园区管理6.1园区规章制度6.2园区安全管理6.3园区环境保护6.4园区卫生管理七、收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式七、违约责任7.1承包方违约责任7.2经营方违约责任7.3违约金八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更与解除程序十、协议终止10.1协议终止条件10.2协议终止程序10.3终止后的处理十一、其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3不可抗力十一、协议附件12.1园区平面图12.2园区设施设备清单12.3园区规章制度十二、协议生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止日期十三、协议签署13.1签署人13.2签署日期十三、协议附件14.1园区平面图14.2园区设施设备清单14.3园区规章制度合同编号2025AG05一、协议概述1.1协议名称：2025年度休闲农业园区场地承包经营协议书1.2协议签订日期：2024年11月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1承包方：[承包方全称]1.3.2经营方：[经营方全称]1.3.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.3.4经营方法定代表人：[经营方法定代表人姓名]1.4协议签订地点：[签订地点]二、园区基本情况2.1园区地理位置：[园区地理位置描述]2.2园区面积：[园区面积]2.3园区设施设备：2.3.1农作物种植设施2.3.2饲养设施2.3.3游乐设施2.3.4餐饮设施2.3.5住宿设施2.4园区资源状况：2.4.1土地资源2.4.2水资源2.4.3人力资源三、承包经营范围3.1经营项目：3.1.1农作物种植3.1.2饲养业3.1.3游乐活动3.1.4餐饮服务3.1.5住宿服务3.2经营方式：自主经营3.3经营期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止四、承包经营费用4.1承包费：[承包费金额]元/年4.2押金：[押金金额]元4.3其他费用：4.3.1水电费4.3.2税费4.3.3维护费用五、双方权利与义务5.1承包方权利：5.1.1按照协议规定进行经营活动5.1.2享受经营收益5.1.3接受经营方的指导和支持5.2承包方义务：5.2.1按时缴纳承包费和押金5.2.2严格遵守园区规章制度5.2.3保持园区环境卫生5.3经营方权利：5.3.1监督承包方经营活动5.3.2保障园区设施设备正常运行5.3.3制定园区管理制度5.4经营方义务：5.4.1为承包方提供必要的经营条件5.4.2保护承包方合法权益5.4.3及时解决承包方在经营过程中遇到的问题六、园区管理6.1园区规章制度：6.1.1安全管理制度6.1.2环境保护制度6.1.3卫生管理制度6.2园区安全管理：6.2.1食品安全6.2.2消防安全6.2.3设施设备安全6.3园区环境保护：6.3.1防治污染6.3.2生态保护6.4园区卫生管理：6.4.1环境清洁6.4.2食品卫生七、收益分配7.1收益计算方法：7.1.1农作物销售收入7.1.2饲养业收入7.1.3游乐活动收入7.1.4餐饮服务收入7.1.5住宿服务收入7.2收益分配比例：7.2.1承包方收益比例7.2.2经营方收益比例7.3收益支付方式：7.3.1收益结算周期7.3.2收益支付方式八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。九、协议变更与解除9.1协议变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可以变更本协议内容。9.2.1协议约定的解除条件成就9.2.2一方严重违约9.2.3因不可抗力导致协议无法履行9.3协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并经双方签字确认。十、协议终止10.1协议终止条件：协议期满或双方协商一致终止。10.2协议终止程序：协议终止前，双方应妥善处理未了事宜。10.3终止后的处理：协议终止后，双方应按约定处理剩余财产和债务。十一、其他约定11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。11.3不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担责任。十二、协议附件12.1园区平面图12.2园区设施设备清单12.3园区规章制度十三、协议生效与终止13.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]13.3终止日期：[终止日期]十四、协议签署14.1签署人：[承包方法定代表人姓名][经营方法定代表人姓名]14.2签署日期：[签署日期]承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：经营方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对园区经营活动的指导和监督权条款说明：甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行指导和监督，确保经营活动符合园区整体发展规划和行业标准。1.2甲方对园区品牌使用的控制权条款说明：甲方保留对园区品牌的使用权，乙方在经营活动中使用园区品牌需经甲方同意，并遵守甲方制定的品牌使用规范。1.3甲方对园区设施设备的更新改造权条款说明：甲方有权根据园区发展需要，对园区设施设备进行更新改造，乙方应予以配合。1.4甲方对园区经营收益的优先权条款说明：在园区经营收益分配中，甲方享有优先权，即在乙方分得收益之前，甲方有权按约定比例提取一定收益用于园区发展。1.5甲方对乙方经营活动的审批权条款说明：乙方在园区内开展新项目或重大经营活动前，需提交甲方审批，未经批准不得擅自开展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对园区经营活动的自主权条款说明：乙方在遵守园区规章制度的前提下，享有园区经营活动的自主权，包括项目选择、经营策略等。2.2乙方对园区资源使用的优先权条款说明：乙方在园区内开展经营活动时，有权优先使用园区内的资源，如土地、水源等。2.3乙方对园区经营收益的分配权条款说明：乙方有权根据协议约定，参与园区经营收益的分配，并享有相应的收益。2.4乙方对园区设施设备的维护权条款说明：乙方在经营活动中，负责对园区设施设备进行日常维护，确保设施设备正常运行。2.5乙方对园区经营活动的推广权条款说明：乙方有权利用自身资源和渠道，对园区经营活动进行推广，提高园区知名度和影响力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘与监督条款说明：双方应共同选聘具备资质的第三方中介机构，负责园区经营活动的评估、监督和协调工作。3.2第三方中介的服务内容3.2.1定期对园区经营活动进行评估3.2.2监督双方履行协议情况3.2.3协调解决双方在经营活动中产生的争议3.2.4提供园区发展规划建议3.3第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方按照协议约定分摊。3.4第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介机构对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.5第三方中介的更换与终止条款说明：如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方可共同协商更换中介机构；如协议终止，第三方中介机构应立即停止履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.园区设施设备清单3.园区规章制度4.第三方中介机构资质证明5.双方签署的协议变更文件6.双方签署的协议解除文件7.双方签署的争议解决文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时缴纳承包费和押金承包方违反园区规章制度经营方未保障园区设施设备正常运行任何一方未履行协议约定的义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议约定和法律法规双方协商一致后，可认定为违约行为第三方中介机构可提供违约行为的认定报告三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.协议：指双方达成的具有法律约束力的书面文件。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密义务：指双方在协议履行过程中对对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时缴纳承包费解决办法：发出催缴通知，若仍不缴纳，可按协议约定解除协议。2.问题：园区设施设备损坏解决办法：及时修复或更换损坏的设施设备，必要时可暂停部分经营活动。3.问题：争议解决过程中意见不一致解决办法：寻求第三方中介机构协助，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.休闲农业园区场地承包经营2.农作物种植、养殖业、游乐活动、餐饮服务、住宿服务等经营活动3.园区设施设备更新改造4.园区品牌使用与管理5.第三方中介机构选聘与监督6.争议解决与违约责任追究全文完。2025年度休闲农业园区场地承包经营协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国休闲农业的快速发展，甲方拥有的一块场地具有很大的发展潜力。为充分发挥该场地资源优势，甲方决定将其承包给乙方进行经营。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保休闲农业园区场地承包经营活动的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于休闲农业领域，包括但不限于农业观光、采摘、农家乐、垂钓、农家民宿等。3.2关键词解释1.休闲农业园区：指甲方拥有的场地，用于开展休闲农业相关经营活动；2.承包经营：指乙方在甲方提供的场地内，依法开展休闲农业相关经营活动；3.经营期限：指本协议约定的乙方承包经营休闲农业园区的期限；4.承包费用：指乙方根据本协议约定，支付给甲方的场地承包费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有场地所有权，负责场地的日常维护和管理；2.甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定；3.甲方应按照本协议约定，提供场地给乙方使用，并配合乙方开展经营活动；4.甲方有权要求乙方在约定的经营期限到期后，将场地恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有场地承包经营权，有权在场地内开展休闲农业相关经营活动；2.乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，合法经营；3.乙方应按照本协议约定，支付场地承包费用；4.乙方应承担场地内的经营活动所产生的责任，确保游客的人身和财产安全；5.乙方应在经营期限到期后，将场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，经营期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的场地内，依法开展休闲农业相关经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.经营期限到期；2.双方协商一致解除本协议；3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议；2.甲方有权单方解除本协议，并书面通知乙方。6.4终止后果1.经营期限到期后，乙方应将场地恢复原状；2.双方应按照本协议约定，结算场地承包费用和相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成2.使用费：乙方在使用场地期间，如需使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费。3.维护费用：场地内的设施设备维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。4.税费：乙方应依法缴纳场地承包经营活动中产生的税费。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的时间和方式，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间2.使用费：乙方在使用设施设备后，应立即支付相应的使用费。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，作为乙方履行支付义务的证明。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定履行维护责任的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可解除本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方为场地所有权人，不得转让场地承包经营权；2.乙方不得将其在场地内的经营活动转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地所有权及使用权的不受限制的权利。2.乙方在经营过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行修缮和改造的权利，但应提前通知乙方。2.乙方在经营过程中，应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变场地的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同推进休闲农业园区的经营和发展。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，共同解决经营过程中遇到的问题。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以便于对方了解和掌握经营状况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，取代了以前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不