2025年度商业街区场地租赁协议书8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街区场地租赁协议书本合同目录一览第一条租赁双方的基本情况1.1租赁方的基本情况1.2承租方的基本情况第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续租条件第四条租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金规定第五条场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地装修规范第六条场地交接与验收6.1场地交接手续6.2场地验收标准6.3验收日期6.4验收不合格的处理第七条租赁双方的违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效10.4合同终止11.1租赁合同正本份数11.2合同副本份数11.3合同附件份数第十二条租赁合同的履行12.1履行时间12.2履行方式12.3履行地点12.4履行标准第十三条合同解释与效力13.1合同解释13.2合同效力第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本情况1.1租赁方的基本情况1.1.1租赁方名称：商业街区管理1.1.2租赁方地址：市区路号1.1.3租赁方法定代表人：1.1.4租赁方联系电话：138xxxx56781.2承租方的基本情况1.2.1承租方名称：商贸1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：商业街区A栋1层2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：用于商业零售第三条租赁期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2终止日期：2025年12月31日3.3续租条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续租，续租期限为一年第四条租赁费用及支付方式4.1租金标准：每月人民币10,000元4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4滞纳金规定：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金第五条场地使用规范5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的场地面积内5.2场地使用限制：不得用于违法活动，不得存放易燃易爆物品5.3场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，承租方负责场地的清洁工作5.4场地装修规范：装修需经租赁方同意，并符合商业街区整体形象要求第六条场地交接与验收6.1场地交接手续：租赁期满或合同解除时，双方应办理场地交接手续6.2场地验收标准：场地设施齐全，无损坏，符合租赁要求6.3验收日期：租赁期满前一周内6.4验收不合格的处理：租赁方应在验收不合格后一周内进行修复，修复费用由租赁方承担第七条租赁双方的违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金7.1.2未按约定提供场地相关设施，应承担相应的赔偿责任7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一日租金的违约金7.2.2擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任第八条合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更8.1.2合同变更内容应以书面形式进行记录，并由双方签字盖章8.2合同解除：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.2.3合同期满，自动解除第九条争议解决9.1协商解决：9.1.1租赁双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商期限为自提出争议之日起30日内9.2调解解决：9.2.1协商不成的，可申请商业街区管理办公室进行调解9.2.2调解期限为自申请之日起60日内9.3仲裁解决：9.3.1调解不成的，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.4诉讼解决：9.4.1任何一方未能在约定的争议解决期限内解决争议，可向人民法院提起诉讼第十条其他约定事项10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括租赁场地平面图、租金支付计划等10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力10.2通知方式：10.2.1除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱10.3合同生效：10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.4合同终止：10.4.1合同期满或解除后，租赁方应退还承租方租赁保证金11.1租赁合同正本份数：11.1.1本合同一式两份，租赁双方各执一份11.2合同副本份数：11.2.1本合同副本根据实际需要制作，但不得具有法律效力11.3合同附件份数：11.3.1合同附件份数与合同正本份数相同第十二条租赁合同的履行12.1履行时间：12.1.1租赁方应按照合同约定时间交付场地12.1.2承租方应按照合同约定时间支付租金12.2履行方式：12.2.1租赁方以场地交付方式履行交付场地义务12.2.2承租方以银行转账方式支付租金12.3履行地点：12.3.1场地交付地点为商业街区A栋1层12.3.2租金支付地点为市区路号12.4履行标准：12.4.1租赁方交付的场地应满足合同约定的使用要求12.4.2承租方支付租金应按照合同约定的金额和方式652545第十三条合同解释与效力13.1合同解释：13.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则13.1.2本合同如有歧义，应以有利于承租方的解释为准13.2合同效力：13.2.1本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力13.2.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致652546第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期：14.1.1本合同于2024年11月1日签订14.2合同生效条件：14.2.1本合同经双方签字盖章后生效14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与解除中的第三方介入8.3第三方介入：8.3.1本合同在履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等，双方应书面同意并明确第三方的介入目的、职责和权限。8.3.2第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3.3第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决中的第三方介入9.5第三方解决：9.5.1在争议解决过程中，双方可邀请第三方参与调解或仲裁，以协助解决争议。9.5.2第三方应具备相应的专业知识和经验，且在双方同意的情况下介入。9.5.3第三方介入的调解或仲裁结果，对双方具有约束力。第十条其他约定事项中的第三方介入10.3.1第三方介入的合同：10.3.1.1当第三方介入时，应与第三方签订专门的协议，明确第三方的责任、权利和义务。a)第三方的名称、地址和联系方式；b)第三方的职责和权限；c)第三方的责任限额；d)第三方的报酬和支付方式；e)第三方介入的时间和期限；f)第三方介入的效果和后果。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任：11.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.1.2第三方责任限额：11.1.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过本合同总金额的5%。11.1.2.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、鉴定费等。11.1.2.3第三方责任限额的赔偿方式为一次性支付。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.5第三方与其他各方的责任划分：12.5.1第三方仅对租赁双方负责，不对本合同项下的其他第三方承担责任。12.5.2租赁双方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯其他第三方的合法权益。12.5.3租赁双方应就第三方介入事项与第三方达成书面协议，明确各方的责任和义务。12.5.4租赁双方应监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定行事。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后的合同履行：13.1.1第三方介入后，租赁双方的合同履行应继续按照本合同的约定进行。13.1.2第三方介入不影响租赁双方的权利和义务。13.1.3租赁双方应就第三方介入事项及时沟通，确保合同履行的顺利进行。第十四条合同签订与生效中的第三方介入14.4第三方介入的生效：14.4.1本合同经双方签字盖章后，第三方介入协议经双方和第三方签字盖章后生效。14.4.2第三方介入协议的生效不影响本合同的生效。14.4.3第三方介入协议的生效日期与合同生效日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注场地尺寸、位置、用途等信息。2.租赁场地交接清单：记录场地设施、设备、装修情况等。3.租金支付计划：列出租金支付的具体月份、金额、支付方式等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用等。5.场地使用规范细则：详细规定场地使用的具体要求和限制。6.争议解决流程图：展示争议解决的步骤和程序。7.保证金收据：证明租赁保证金已收取。8.甲方承诺书：甲方对场地状况和租赁条件的承诺。9.乙方承诺书：乙方对租金支付和场地使用责任的承诺。10.其他相关文件：如政府审批文件、土地使用权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方违约：1.1未按时交付场地1.2未按约定提供场地相关设施1.3违反场地使用规范1.4未按时支付租金b)承租方违约：2.1未按时支付租金2.2擅自改变场地用途2.3未按约定进行场地维护2.4未能按时完成场地交接c)第三方违约：3.1未按时履行职责3.2因自身原因造成租赁双方损失3.3违反第三方介入协议2.责任认定标准：a)违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。c)违约金的计算方式：按未履行义务部分租金的千分之五计算。3.违约示例说明：a)租赁方未按时交付场地，导致承租方无法按期开业，承租方有权要求租赁方支付相当于一日租金的违约金。b)承租方擅自改变场地用途，违反场地使用规范，租赁方有权要求承租方停止使用，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。c)第三方未按时履行职责，导致租赁双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业街区场地租赁协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方经友好协商，甲方同意将位于_________的商业街区场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语1）商业街区：指位于_________的商业街区，包括但不限于商铺、摊位等经营场所。2）场地：指甲方出租给乙方的商业街区场地，包括但不限于商铺、摊位等。3.2关键词解释1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业街区场地的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。2）甲方应保证所出租的商业街区场地符合法律法规和行业规范。3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，为乙方提供必要的场地设施和服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的商业街区场地。2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。3）乙方应遵守甲方制定的商业街区管理规定，维护商业街区的良好秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方提供的商业街区场地位于_________。5.3合同履行方式1）乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式使用甲方提供的商业街区场地。2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自行终止。2）乙方违约，甲方有权解除本合同。3）法律法规规定或双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地归还手续。2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3）法律法规规定或双方协商一致，终止本合同时，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将场地无偿归还给甲方。2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3）法律法规规定或双方协商一致，终止本合同时，双方应按照本合同约定承担相应的后果。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地使用费、物业管理费、公共设施使用费等。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证乙方遵守合同约定。3）其他费用：乙方在使用过程中产生的其他费用，如水、电、网络等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。3）其他费用：乙方应在产生费用的当月内支付至甲方指定账户。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。3）其他费用支付时间：乙方应在产生费用的当月内支付。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于停止提供场地服务、追讨欠款等措施。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时提供场地或提供场地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2）乙方未按合同约定使用场地，造成甲方损失，应承担赔偿责任。3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。2）赔偿金额：赔偿金额的具体金额由双方协商确定。3）赔偿方式：赔偿方式由双方协商确定，可以包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）甲方商业街区场地的商业秘密。3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害。2）政府行为。3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）双方应尽力采取措施减少损失。3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震。2）战争。3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解、仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）合同主体资格受到限制。2）法律法规禁止转让。3）双方约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对商业街区场地的所有权。2）甲方保留对商业街区场地的经营管理权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。2）甲方保留在紧急情况下进入乙方经营场所的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1）经双方签字或盖章的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2）乙方应遵守甲方制定的商业街区管理规定，积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式1）双方应通过会议、电话、书面等方式保持沟通。2）双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区场地租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1）任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________________________见证人签字：_________________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商业街区场地平面图。4.商业街区管理规定。5.支付凭证。6.修改和补充协议。7.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供场地或提供场地不符合合同约定。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。未按合同约定使用场地，造成甲方损失。违反合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商或仲裁等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方按时支付租金，必要时可以采取停止提供场地服务或追讨欠款等措施。2.问题：乙方未按合同约定使用场地。解决办法：甲方应通过书面通知要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失，合同无法履行的，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方应对其提供的商业街区场地的安全性、合法性负责。第三方应协助甲方和乙方履行合同约定的各项义务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。第三方有权在合同约定的范围内对商业街区场地进行管理。7.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。第三方应提供必要的场地设施和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业街区场地。乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中给予合理的支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在商业街区场地的经营活动不受第三方的不合理干涉。甲方应保证乙方在商业街区场地的经营活动不受其他经营者的不正当竞争。甲方应保证乙方在商业街区场地的经营活动不受法律法规的限制。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方停止违约行为。如甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守商业街区管理规定。甲方有权对乙方在商业街区场地的经营活动进行监督。2.甲方利益条款：乙方应保证其经营活动不影响甲方商业街区的整体形象。乙方应保证其经营活动不损害甲方商业街区的商业利益。乙方应保证其经营活动不违反法律法规。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反商业街区管理规定，甲方有权要求乙方改正或停止违约行为。如乙方违约导致甲方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2025年度商业街区场地租赁协议书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期6.合同目的7.合同背景二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地性质4.场地用途5.场地现状6.场地配套设施三、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.法定代表人或授权代表4.联系方式四、租赁条款1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整机制4.租金押金5.租金违约责任五、租赁场地使用规则1.使用范围2.使用限制3.使用时间4.使用维护5.使用责任六、场地移交及验收1.租赁场地移交时间2.租赁场地验收标准3.租赁场地验收流程4.租赁场地验收责任七、场地租赁费用1.租金计算方式2.其他费用说明3.费用支付时间4.费用支付方式5.费用违约责任八、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金违约责任九、租赁合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十二、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的场地退还十三、合同附件1.场地平面图2.租赁场地使用说明3.相关法律法规4.其他附件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同份数4.合同签署5.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业街区场地租赁协议书2.合同双方：甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（租赁方）：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：甲方将位于[具体地址]的商业街区场地出租给乙方，乙方用于商业经营活动。7.合同背景：鉴于甲方拥有[具体地址]的商业街区场地，乙方有意租赁该场地进行商业活动，双方经协商一致，达成如下协议。二、租赁场地信息1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[具体面积]3.场地性质：商业用途4.场地用途：乙方用于开设店铺、举办活动等商业经营活动。5.场地现状：场地现状详见附件一《场地现状说明》。6.场地配套设施：详见附件二《场地配套设施清单》。三、租赁双方信息1.租赁方基本信息：[租赁方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.出租方基本信息：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。3.法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。4.联系方式：详见上述信息。四、租赁条款1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金及支付方式：租金为每月[金额]元，支付方式为每月[日期]前一次性支付。3.租金调整机制：租金每年调整一次，具体调整比例根据市场行情和双方协商确定。4.租金押金：租赁押金为[金额]元，在合同签订时一次性支付。5.租金违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。五、租赁场地使用规则1.使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行商业经营活动。2.使用限制：禁止在租赁场地内进行违法活动、危害公共安全的行为。3.使用时间：租赁场地使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。4.使用维护：乙方负责租赁场地的日常维护和保养。5.使用责任：乙方对在租赁场地内发生的一切活动承担全部责任。六、场地移交及验收1.租赁场地移交时间：甲方应在合同签订后[天数]内将租赁场地移交给乙方。2.租赁场地验收标准：详见附件一《场地验收标准》。3.租赁场地验收流程：乙方在收到场地后进行验收，如有问题应在[天数]内通知甲方。4.租赁场地验收责任：甲方保证租赁场地符合验收标准，如不符合，甲方应承担相应责任。七、场地租赁费用1.租金计算方式：按月计算，每月[金额]元。2.其他费用说明：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用由乙方承担。3.费用支付时间：每月[日期]前支付。4.费用支付方式：银行转账或现金支付。5.费用违约责任：如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日费用的[百分比]%。八、租赁保证金1.保证金金额：[金额]元。2.保证金支付时间：合同签订时一次性支付。3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后[天数]内退还。4.保证金违约责任：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。九、租赁合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。a.合同约定的解除条件成就；b.一方违约，另一方给予[天数]期限仍未纠正；c.不可抗力导致合同无法履行。4.合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理租赁场地及费用。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、违反使用规则等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：具体赔偿标准根据违约情况及损失大小确定。4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]。3.争议解决费用：由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起[天数]内解决。十二、合同终止及后续处理1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方。3.合同终止后的处理：乙方应将租赁场地恢复原状，并支付所有费用。4.合同终止后的场地退还：乙方应在合同终止后[天数]内将租赁场地退还甲方。十三、合同附件1.场地平面图2.租赁场地使用说明3.相关法律法规4.其他附件十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。4.合同签署：甲方（出租方）：[甲方签字/盖章]乙方（租赁方）：[乙方签字/盖章]日期：[日期]甲方（出租方）：________________________乙方（租赁方）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修条款说明：为保障甲方形象及商业街区整体规划，乙方需在签订合同后[天数]内完成装修，并提交装修方案供甲方审核。装修材料及风格应符合甲方要求，未经甲方同意，乙方不得擅自改变装修方案。2.甲方品牌推广条款说明：甲方有权在商业街区内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、设置宣传展板等。乙方应积极配合，不得干扰甲方活动。3.甲方场地使用优先权条款说明：在同等条件下，甲方享有租赁场地的优先使用权。如乙方需转让或转租场地，应优先考虑甲方。4.甲方场地维护责任条款说明：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。乙方在使用过程中造成场地损坏，应承担赔偿责任。5.甲方场地租金调整条款说明：甲方可根据市场行情和商业街区整体运营状况，在合同有效期内对租金进行调整。调整方案应提前[天数]通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方有权自主决定租赁场地的经营内容，无需事先征得甲方同意。但乙方应确保经营活动符合国家法律法规及商业街区相关规定。2.乙方装修自主权条款说明：乙方有权自行选择装修公司及设计方案，无需经甲方审核。但乙方应确保装修质量及进度，不得影响甲方其他商户的正常经营。3.乙方场地使用时间调整条款说明：如乙方因特殊原因需调整场地使用时间，应提前[天数]向甲方提出申请。甲方应在[天数]内给予答复，如同意调整，双方另行签订补充协议。4.乙方场地转让条款说明：乙方在租赁期间，如需转让场地，应提前[天数]向甲方提出申请。甲方有权在[天数]内决定是否同意转让。如同意，乙方应将转让收益的[百分比]%支付给甲方。5.乙方场地租赁期限延长条款说明：如乙方希望延长租赁期限，应提前[天数]向甲方提出申请。甲方应在[天数]内给予答复，如同意延长，双方另行签订补充协议。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方各自承担，具体费用由双方与中介协商确定。2.中介合同效力条款说明：中介合同自签订之日起生效，甲方和乙方应遵守合同约定，履行各自义务。3.中介保密条款说明：中介在服务过程中，应对甲方和乙方的商业信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介责任条款说明：中介在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.中介合同解除条款说明：如中介违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地使用说明3.相关法律法规4.场地现状说明5.场地验收标准6.场地配套设施清单7.中介合同（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或费用。b.乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常经营。c.乙方违反合同约定的装修规定。d.乙方未经甲方同意擅自转让或转租场地。e.甲方未按约定提供场地或配套设施。f.中介违反保密义务或合同约定。2.违约行为的认定：a.违约行为需有确凿证据证明。b.双方应按照合同约定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前[天数]通知乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供场地或配套设施。解决办法：乙方应提前[天数]通知甲方，甲方应在[天数]内修复或提供，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：中介泄露商业信息。解决办法：甲方或乙方有权要求中介承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业街区场地租赁。2.商业活动举办。3.商业店铺经营。4.中介服务合同。5.法律纠纷解决。全文完。2025年度商业街区场地租赁协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方与乙方在2025年度的商业街区场地租赁关系，保障双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议书中涉及的专业术语，如“商业街区”、“场地租赁”、“租赁期限”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）商业街区：指甲方拥有的，用于商业经营活动的区域；（2）场地租赁：指甲方将商业街区场地出租给乙方，乙方按约定支付租金，使用该场地进行商业经营活动；（3）租赁期限：指乙方使用甲方商业街区场地的时间范围；（4）租金：指乙方按约定向甲方支付的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金；（2）甲方应保证租赁场地的使用权、处分权、收益权等合法权益；（3）甲方应保证租赁场地的安全、卫生、整洁，满足乙方经营需求；（4）甲方应按约定提供租赁场地的相关配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场地；（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护租赁场地的安全、卫生、整洁；（4）乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（5）乙方应按照约定使用租赁场地的相关配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁场地位于甲方商业街区，具体位置以甲方提供的租赁场地平面图为准。5.3合同履行方式（1）乙方应按约定时间向甲方支付租金；（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（3）乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护租赁场地的安全、卫生、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应按照约定程序办理终止手续；（2）双方协商一致解除本协议时，应提前通知对方，并办理终止手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行时，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）双方协商一致解除本协议时，双方应按照约定处理租赁场地及设施。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方。租金标准根据租赁场地的位置、面积、设施等因素确定。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。3.使用费：乙方在使用租赁场地期间，如需使用甲方提供的其他服务或设施，应按甲方规定支付相应费用。4.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁场地及附属设施的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金及其他费用。具体支付账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.使用费：乙方应在使用服务或设施后立即支付相应费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、保证金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的租金、保证金及其他费用，甲方应在收到款项后的三个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密，包括但不限于租赁场地的商业信息、经营策略等。2.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起计算，至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁场地损坏，乙方无法正常经营；2.因政府政策调整，导致租赁场地用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在本协议履行期间，因经营不善导致的债务；2.乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租租赁场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁场地的整体规划调整权。2.甲方保留对租赁场地的维修、保养、改造等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护租赁场地的安全、卫生、整洁。2.双方应相互配合，共同应对突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决租赁场地相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，如本协议与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁场地的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地或设施，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按约定收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、保证金及其他费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.滞纳金：因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，否则可解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换损坏的设施，所需费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。如无法履行合同，双方应协商解决或依法解除合同。4.问题：争议解决过程中，一方未履行协议。解决办法：争议解决机构或法院将根据实际情况，判决违约方履行协议或承担相应责任。5.问题：合同履行过程中，一方变更或退出。解决办法：双方应协商解决变更或退出事宜，如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：第三方应保证其提供的租赁场地符合甲方和乙方的需求，并承担因场地不符合要求而产生的责任。第三方应协助甲方和乙方解决租赁场地使用过程中出现的问题。第三方的权利：第三方有权根据本协议约定收取乙方支付的租金及相关费用。第三方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合相关法律法规。第三方的义务：第三方应按时向甲方和乙方提供租赁场地的使用情况报告。第三方应保证租赁场地的安全、卫生、整洁，满足乙方经营需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供租赁场地的详细资料，包括但不限于场地面积、设施清单等。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知乙方，以便乙方有足够的时间考虑续租事宜。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策，如租金减免、装修补贴等。乙方有权参与甲方组织的商业活动，提升自身品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变租赁场地的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对租赁场地进行必要的维修和保养，但需保证不影响乙方的正常经营。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在租赁场地内经营产生的商业利益。甲方可利用乙方在租赁场地内的经营活动提升自身商业形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度商业街区场地租赁协议书4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整第五条场地使用及维护5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地设施维护第六条附属权益6.1广告位权益6.2促销活动权益6.3营业时间权益6.4其他附属权益第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明第十条其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同生效10.4合同附件第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1场地平面图12.2租赁场地设施清单12.3其他附件第十三条合同签署及修改13.1合同签署方式13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四条合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.2合同法律效力14.3合同登记机关第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY个体工商户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方经营者：1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区商业街区号2.2场地面积：100平方米2.3场地用途：零售、餐饮2.4场地设施：空调、照明、消防设备、卫生间第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起生效，双方不得单方面变更租赁期限，如需变更，须书面同意并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应缴租金的1%的滞纳金4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如市场租金有重大变化，经双方协商一致后可进行调整第五条场地使用及维护5.1场地使用范围：承租方仅限于本合同约定的场地范围内进行经营活动5.2场地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地清洁、安全5.4场地设施维护：租赁期间，场地内设施损坏由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担第六条附属权益6.1广告位权益：出租方为承租方提供平方米的广告位，用于承租方自行设计、发布广告6.2促销活动权益：出租方为承租方提供年度场次的促销活动支持，包括场地、设施等6.3营业时间权益：承租方根据自身经营需要，可自主确定营业时间，但不得影响其他经营者和街区整体形象6.4其他附属权益：双方可另行协商确定的其他附属权益第七条合同解除及违约责任7.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30日；7.1.2承租方擅自改变场地用途或严重违反场地使用规定；7.1.3承租方经营活动中出现重大违法行为；7.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。7.2合同解除程序：出租方解除合同，应提前30日书面通知承租方，并要求承租方在接到通知后30日内搬离场地。7.3.1按照合同约定支付违约金；7.3.2损坏场地及设施的，应承担修复或赔偿责任；7.3.3因违约行为造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可共同选择省市区仲裁委员会作为争议解决机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过30日，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。9.3不可抗力证明：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在7日内向对方提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的权利义务，包括但不限于场地退还、租金结算等。第十二条合同附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2租赁场地设施清单：详见附件二。12.3其他附件：详见附件三。第十三条合同签署及修改13.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）确认的合同修改，自修改之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同备案及法律效力14.1合同备案要求：本合同需在签订后30日内向当地工商行政管理部门备案。14.2合同法律效力：本合同依法成立，具有法律约束力，双方应严格遵守。14.3合同登记机关：本合同登记机关为省市区工商行政管理部门。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应提供相应的资质证明和业务许可。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的中介费用或服务费用的三倍。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取中介费用或服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于合同约定。6.2第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间不存在直接租赁关系，其提供的服务仅限于协助甲乙双方履行本合同。6.3第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间不存在直接租赁关系，其提供的服务仅限于协助甲乙双方履行本合同。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，选择合适的第三方。7.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自的义务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间签订的第三方协议的效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同，并通知第三方。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间签订的第三方协议的效力。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方协议的约定承担。11.2第三方介入产生的费用，如未在合同中约定，由甲乙双方协商解决。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定或第三方协议的约定处理相关事宜。12.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方之间签订的第三方协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标示租赁场地的边界、建筑物、公共设施等，并附有比例尺。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施，包括数量、型号、功能等。说明：本附件用于明确租赁场地内设施的情况，以便双方确认和维修。3.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件用于记录第三方介入的具体细节，确保第三方行为符合合同要求。4.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方签字或盖章的合同文本、身份证复印件等。说明：本附件用于证明合同的签订和双方的身份。5.不可抗力证明文件要求：包括政府文件、新闻报道等证明不可抗力事件的材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定进行处理。6.违约行为及处理记录要求：记录违约行为的发生时间、原因、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用场地故意损坏租赁场地或设施泄露商业秘密未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：未按时支付租金：按照逾期天数计算滞纳金，逾期超过30日，出租方有权解除合同。未按约定使用场地：出租方有权要求承租方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。故意损坏租赁场地或设施：承租方应承担修复或赔偿责任。泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。未履行合同约定的其他义务：违约方应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期15天，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并书面通知承租方。承租方擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并可要求赔偿因此造成的损失。承租方泄露出租方的商业秘密，出租方有权要求承租方停止泄露，并要求赔偿损失。全文完。2025年度商业街区场地租赁协议书5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于友好合作的原则，经充分协商，就2025年度商业街区场地租赁事宜达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度商业街区场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业街区：指甲方拥有的，用于商业活动的区域。2.场地租赁：指甲方将商业街区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方商业街区场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁用途：指乙方使用甲方商业街区场地的具体商业活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用商业街区场地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应按照合同约定提供商业街区场地，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方商业街区场地。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守甲方制定的商业街区管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方商业街区场地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供商业街区场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法定解除合同的情形，一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离甲方商业街区场地；2.双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需支付给甲方每月租金人民币（大写）_______元整，共计人民币（大写）_______元整。2.物业管理费：乙方需支付物业管理费，费用标准为每月人民币_______元，按季度结算。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应按照甲方指定的账户通过银行转账方式进行支付。2.乙方应在每月的_______日前将租金及物业管理费支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。2.物业管理费支付：乙方应在每季度的_______日前支付当季的物业管理费。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用均以人民币计算，并需扣除相应的税费。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.若乙方擅自改变租赁用途或损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方另行协商确定。2.赔偿损失的具体金额由双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何一方提供的与合同相关的文件、资料、信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其在本合同中的权利和义务转让给与乙方存在竞争关