2025年度茶艺馆投资与运营管理合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶艺馆投资与运营管理合作协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度茶艺馆投资与运营管理方面的合作事宜，以实现双方共赢、共同发展的目标。2.2目的本合同旨在规范茶艺馆的投资与运营管理，明确双方的权利与义务，确保茶艺馆的正常运营，提高双方的经济效益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“茶艺馆”指以提供茶艺表演、茶文化体验、茶产品销售等服务为主要业务的场所。3.2关键词解释（1）投资：指甲方对茶艺馆进行资金投入，包括但不限于场地租赁、装修、设备购置等。（2）运营管理：指乙方对茶艺馆进行日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对茶艺馆的投资进行监督，确保资金使用合理。（2）甲方有权参与茶艺馆的经营管理决策。（3）甲方应按时足额支付投资款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与茶艺馆的经营管理，对茶艺馆的运营管理负责。（2）乙方应按照甲方的要求，制定茶艺馆的运营管理方案。（3）乙方应确保茶艺馆的正常运营，提高茶艺馆的经济效益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点茶艺馆所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，共同投资、共同经营茶艺馆，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照本合同约定进行清算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算，处理相关事宜；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资费用：包括但不限于场地租赁费、装修费用、设备购置费用、初期运营资金等。（2）运营费用：包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费、广告宣传费、日常维护费等。（3）利润分成：双方按照约定的比例分成茶艺馆的经营利润。7.2支付方式（1）投资费用：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付投资费用。（2）运营费用：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付运营费用。（3）利润分成：双方应按照合同约定的时间和方式结算利润分成。7.3支付时间（1）投资费用：甲方应在合同签订后30日内支付首期投资费用。（2）运营费用：乙方应在每月的15日前支付上一个月的运营费用。（3）利润分成：双方应在每个季度结束后30日内结算并支付当季度的利润分成。7.4支付条款（1）支付方式：双方应采用银行转账的方式进行支付。（2）支付凭证：双方应在支付后及时提供相应的支付凭证。（3）逾期支付：任何一方未按时支付费用，应向对方支付按日计算的逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付投资费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。（2）甲方未履行投资义务，导致茶艺馆无法正常运营的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付运营费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。（2）乙方未履行运营管理义务，导致茶艺馆经营不善的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定。（2）赔偿方式：赔偿金应通过银行转账支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致茶艺馆无法正常运营。（2）政府政策调整导致茶艺馆经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，另一方应在接到通知后30日内给予答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同。（2）合同约定的特定权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方仍保留各自的法律权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或授权他人使用对方的知识产权或商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对茶艺馆整体经营策略的决策权。（2）乙方保留对茶艺馆日常运营管理的执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。（2）修改或补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保茶艺馆的正常运营。（2）双方应共同解决茶艺馆运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通茶艺馆运营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于茶艺馆投资与运营管理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶艺馆场地租赁合同2.茶艺馆装修设计方案3.茶艺馆设备清单及购置合同4.茶艺馆人员招聘及培训计划5.茶艺馆财务管理制度6.茶艺馆市场营销方案7.不可抗力事件清单8.争议解决机制详细说明9.保密协议10.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资费用。乙方未按时支付运营费用。任何一方泄露对方商业秘密或知识产权。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。双方协商一致后，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的对特定智力成果的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设定逾期支付违约金，确保甲方按时支付。2.问题：运营费用支付不及时。解决办法：设定支付时间，设定逾期支付违约金，确保乙方按时支付。3.问题：商业秘密泄露。解决办法：签订保密协议，加强内部管理，对泄露行为进行追责。4.问题：协助与配合不到位。解决办法：定期召开会议，明确双方责任，加强沟通与协调。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商延期履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：科技2.第三方地址：市区路号3.第三方职责：提供茶艺馆所需的专业设备和技术支持。负责茶艺馆的日常维护和设备保养。定期对茶艺馆进行技术培训和指导。4.第三方权利：收取设备租赁费用和保养维护费用。在茶艺馆内设立品牌展示区。获得茶艺馆运营过程中产生的部分收益分成。5.第三方义务：保证设备的质量和性能，确保茶艺馆的正常运营。及时解决设备故障，保障茶艺馆的正常服务。遵守合同约定，不得泄露茶艺馆的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：参与茶艺馆的经营决策。享有茶艺馆的经营管理权。收取茶艺馆的运营利润分成。在合同期满后，享有茶艺馆资产的第一购买权。2.乙方的利益条款：甲方应提供必要的经营场地和设备。甲方应保障乙方的经营权不受第三方干涉。甲方应协助乙方拓展市场，提高茶艺馆的知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地和设备，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自转让茶艺馆的经营权。甲方不得利用乙方提供的商业秘密谋取私利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：拥有茶艺馆的投资权益。对茶艺馆的经营策略进行决策。在合同期满后，享有茶艺馆资产的优先购买权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，确保茶艺馆的正常运营。乙方应按照合同约定，按时支付运营费用。甲方享有茶艺馆的经营利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付运营费用，应向甲方支付违约金。乙方未履行经营管理义务，导致茶艺馆经营不善，应承担赔偿责任。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。全文完。2025年度茶艺馆投资与运营管理合作协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同目的1.4合同签订时间1.5合同有效期第二章投资内容2.1投资范围2.2投资比例2.3投资方式2.4投资预算2.5投资进度安排第三章运营管理3.1运营目标3.2运营模式3.3营业额预测3.4费用预算3.5营销策略第四章合作权益与责任4.1合作双方权益4.2合作双方责任4.3合作双方义务4.4违约责任4.5合作变更4.6合作终止第五章人员安排5.1人员配置5.2培训与考核5.3员工福利5.4人员管理5.5人员变动第六章物料供应与采购6.1物料供应方式6.2物料采购流程6.3物料质量标准6.4物料价格及结算6.5物料采购责任第七章财务管理7.1财务制度7.2财务报表7.3财务审计7.4财务结算7.5财务风险控制第八章监督与检查8.1监督机制8.2检查方式8.3检查内容8.4检查结果处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同修改11.5合同份数第十二章合同附件12.1附件一：投资计划书12.2附件二：运营管理方案12.3附件三：人员配置表12.4附件四：物料供应协议12.5附件五：财务管理制度第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署印章第十四章合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后权利义务14.4生效后变更处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度茶艺馆投资与运营管理合作协议”。1.2合同双方基本信息甲方（投资方）：[甲方全称]乙方（运营方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度茶艺馆投资与运营管理中的权利、义务及合作事项。1.4合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，至2025年12月31日止。第二章投资内容2.1投资范围甲方对乙方茶艺馆的投资范围包括但不限于场地租赁、装修、设备购置、原材料采购等。2.2投资比例甲方投资总额为[投资金额]，占茶艺馆总投资的[投资比例]。2.3投资方式甲方投资方式为现金投资，具体投资金额及支付时间详见附件一。2.4投资预算投资预算详见附件一。2.5投资进度安排投资进度安排详见附件一。第三章运营管理3.1运营目标茶艺馆运营目标为在2025年度实现营业额[目标金额]。3.2运营模式茶艺馆运营模式为提供茶艺体验、茶文化讲座、茶具租赁等服务。3.3营业额预测营业额预测详见附件二。3.4费用预算费用预算详见附件二。3.5营销策略营销策略详见附件二。第四章合作权益与责任4.1合作双方权益甲方享有投资收益权，乙方享有茶艺馆的经营权和品牌使用权。4.2合作双方责任甲方负责投资资金的管理和监督，乙方负责茶艺馆的日常运营和管理。4.3合作双方义务甲方应按时足额支付投资款项，乙方应保证茶艺馆的正常运营。4.4违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.5合作变更合作双方协商一致，可对本合同进行变更。4.6合作终止合作双方协商一致，可终止本合同。第五章人员安排5.1人员配置茶艺馆人员配置详见附件三。5.2培训与考核乙方应定期对员工进行培训，并建立考核制度。5.3员工福利员工福利详见附件三。5.4人员管理人员管理详见附件三。5.5人员变动人员变动需提前通知对方，并取得对方同意。第六章物料供应与采购6.1物料供应方式物料供应方式为甲方提供，乙方负责采购。6.2物料采购流程物料采购流程详见附件四。6.3物料质量标准物料质量标准详见附件四。6.4物料价格及结算物料价格及结算详见附件四。6.5物料采购责任物料采购责任详见附件四。第七章财务管理7.1财务制度茶艺馆应建立完善的财务制度，确保财务数据的真实、准确、完整。7.2财务报表茶艺馆应定期编制财务报表，并向甲方报送。7.3财务审计茶艺馆每年应进行一次财务审计，审计结果应及时报送甲方。7.4财务结算财务结算详见附件五。7.5财务风险控制茶艺馆应制定财务风险控制措施，防范财务风险。第八章监督与检查8.1监督机制甲方有权对茶艺馆的运营情况进行监督，乙方应予以配合。8.2检查方式甲方可通过现场检查、查阅财务报表等方式对茶艺馆进行检查。8.3检查内容检查内容包括但不限于经营状况、财务状况、人员管理等方面。8.4检查结果处理检查结果如有问题，甲方应通知乙方，并要求乙方在规定时间内整改。第九章争议解决9.1争议解决方式合作双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合作双方协商一致终止；（2）一方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止前，合作双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理相关事宜。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式通知应以书面形式进行，通过[指定方式]送达。11.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.4合同修改本合同任何修改均需双方书面同意，并签署修改协议。11.5合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十二章合同附件[此处列出所有合同附件的名称及内容]第十三章合同签署[此处填写合同签署日期及地点][此处填写签署人姓名][此处填写签署人职务][此处填写签署人签字]第十四章合同生效[此处填写合同生效日期][此处填写合同生效条件][此处填写合同生效后权利义务][此处填写合同生效后变更处理][此处留白供合同方签字]甲方（投资方）签字：________________乙方（运营方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1投资决策权甲方在投资决策方面拥有最终决定权，包括但不限于选址、装修风格、设备采购等重大决策。1.2投资回报保障甲方有权要求乙方提供投资回报保障措施，包括但不限于业绩承诺、利润分成等。1.3投资风险评估甲方应负责对茶艺馆的投资风险进行评估，并向乙方提供风险评估报告。1.4投资资金监管甲方有权对乙方使用投资资金进行监管，确保资金用于茶艺馆的合法合规用途。1.5投资收益分配甲方与乙方按照投资比例分配投资收益，具体分配比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1运营决策权乙方在茶艺馆的日常运营管理方面拥有主导权，包括但不限于服务内容、人员配置、营销策略等。2.2运营目标达成乙方应确保茶艺馆在2025年度达成约定的运营目标，如未达成，乙方应承担相应责任。2.3运营成本控制乙方应合理控制茶艺馆的运营成本，确保成本控制在预算范围内。2.4运营效果评估乙方应定期对茶艺馆的运营效果进行评估，并向甲方报告。2.5运营风险控制乙方应制定运营风险控制措施，防范运营风险，并及时向甲方报告风险情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲方与乙方之间的合作事宜，包括但不限于合同签订、投资监管、运营管理等。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协商比例承担。3.3中介机构保密义务中介机构应遵守保密协议，对甲方和乙方提供的信息保密。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应责任。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。3.6中介机构监督甲方和乙方有权对中介机构的履职情况进行监督，确保中介机构履行职责。3.7中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展和成果。3.8中介机构终止如中介机构无法履行职责或违反保密义务，甲方和乙方有权终止中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资计划书2.运营管理方案3.人员配置表4.物料供应协议5.财务管理制度6.争议解决规则7.不可抗力事件清单8.通知送达方式说明9.中介服务协议10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付投资款项。乙方未达成约定的运营目标。乙方未合理控制运营成本。乙方未按约定提供财务报表。乙方未按约定进行人员管理和培训。乙方未按约定进行物料采购和质量控制。中介机构未履行保密义务或未按约定提供服务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、审计报告或第三方鉴定等方式进行认定。争议解决机构应根据事实和证据对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.投资收益：指甲方投资茶艺馆所获得的回报，包括但不限于利润分成。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。5.中介服务协议：指甲方与第三方中介机构就中介服务达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金使用不当。解决办法：甲方定期进行资金监管，确保资金用于合法合规用途。2.问题：运营目标未达成。解决办法：乙方制定改进措施，调整运营策略，并定期向甲方报告进展。3.问题：人员管理不善。解决办法：乙方加强人员培训和管理，提高员工素质和服务水平。4.问题：物料采购质量不合格。解决办法：乙方建立严格的物料采购和质量控制体系，确保物料质量。5.问题：中介机构服务不到位。解决办法：甲方与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.投资方与运营方合作开设茶艺馆。2.投资方对茶艺馆进行投资，并参与运营管理。3.茶艺馆运营过程中出现争议，需要通过仲裁解决。4.茶艺馆在运营过程中遇到不可抗力事件，需要协商处理。5.茶艺馆需要第三方中介机构提供专业服务。全文完。2025年度茶艺馆投资与运营管理合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟投资建设茶艺馆，乙方具备茶艺馆投资与运营管理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在茶艺馆投资与运营管理过程中的权利、义务及责任，确保茶艺馆的正常运营，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.茶艺馆：指以茶文化为核心，提供茶饮、茶具、茶艺表演等服务的场所。2.投资与运营管理：指甲方对茶艺馆进行投资，乙方负责茶艺馆的日常运营与管理。3.2关键词解释1.投资额：指甲方投入茶艺馆的资金总额。2.运营管理费：指乙方收取的茶艺馆运营管理费用。3.盈利分成：指甲乙双方按照约定比例分享茶艺馆的盈利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对茶艺馆进行投资与运营管理。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保茶艺馆的正常运营。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付投资额。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，收取茶艺馆运营管理费。2.乙方应按照合同约定，对茶艺馆进行投资与运营管理，确保茶艺馆的正常运营。3.乙方应定期向甲方报告茶艺馆的运营情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方负责茶艺馆的投资建设。2.乙方负责茶艺馆的日常运营与管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算投资额、运营管理费等款项；2.合同终止后，乙方应将茶艺馆的经营管理权移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.投资额：甲方根据茶艺馆的投资需求，一次性投入的资本总额。2.运营管理费：乙方根据茶艺馆的运营状况，按照约定的比例或固定金额收取的管理费用。3.营业利润分成：茶艺馆在扣除运营成本后的净利润，按照约定的比例在甲乙双方之间进行分成。4.设备购置费：包括茶艺馆所需的茶具、家具、电器等设备的购置费用。5.维护保养费：茶艺馆日常运营中的维护保养费用。6.人力资源费：茶艺馆员工工资及福利待遇。7.其他费用：包括水电费、网络费、广告宣传费等。7.2支付方式1.投资额：甲方应按照合同约定的分期付款计划，向乙方支付投资额。2.运营管理费：乙方每月或每季度根据实际运营情况，向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后10个工作日内支付。3.营业利润分成：根据约定的分成比例，甲方在收到乙方提交的分成报表后15个工作日内支付。4.设备购置费：甲方根据设备购置清单，一次性支付设备购置费用。7.3支付时间1.投资额支付时间：按照合同约定的分期付款计划执行。2.运营管理费支付时间：每月或每季度第一个月的10日前支付。3.营业利润分成支付时间：每季度结束后20个工作日内支付。4.设备购置费支付时间：设备购置后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应保证支付款项的合法合规性，不得以任何形式逃避支付义务。2.乙方应提供合法的收款凭证，甲方在收到凭证后应立即支付相应款项。3.支付款项应通过银行转账方式完成，确保资金安全。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额支付投资额，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。2.甲方未按时足额支付其他款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。8.2乙方违约1.乙方未按时完成茶艺馆的运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。2.乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按每日逾期金额的1%计算，累计至实际赔偿之日止。2.赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中产生的任何书面、口头或其他形式的保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等政治事件；3.政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等政治事件；3.政府政策、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商解决无效，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.转让需书面通知对方，并经对方确认后生效。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，仍归各自所有。2.甲方保留对茶艺馆品牌、商誉等的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.乙方在茶艺馆运营过程中，未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的品牌、商誉等。2.乙方在运营过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推动茶艺馆的运营与发展。2.甲方应协助乙方解决茶艺馆运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通运营情况，解决合作中出现的问题。2.双方应建立信息共享机制，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就茶艺馆投资与运营管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶艺馆投资预算及资金使用计划2.茶艺馆运营管理方案3.茶艺馆设备清单及购置合同4.茶艺馆员工招聘及培训计划5.茶艺馆营销推广方案6.茶艺馆财务管理制度7.茶艺馆安全管理制度8.茶艺馆知识产权保护方案9.不可抗力事件清单及应对措施10.违约责任及赔偿标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付投资额，经催告后仍未支付。未按合同约定提供投资资金，导致茶艺馆建设延期或。2.乙方违约行为及认定：未按时完成茶艺馆的运营管理，导致服务质量下降。泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。未按合同约定收取运营管理费。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指权利人依法享有的对智力成果的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当导致项目延期。解决办法：建立严格的资金管理制度，定期审计资金使用情况，确保资金合理使用。2.问题：运营管理不善导致服务质量下降。解决办法：加强员工培训，提高服务质量；定期检查运营状况，及时发现问题并解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同履行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，采取合理措施减少损失，并协商解除或变更合同。5.问题：信息泄露导致商业秘密泄露。解决办法：加强保密意识，建立保密制度，对泄露行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供茶艺馆所需的设备、原材料等。第三方应保证所提供物品的质量，若因质量问题导致茶艺馆损失，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备、原材料等费用。第三方有权要求甲方在合同约定的期限内接收货物。3.第三方义务：第三方应按时交付货物，并保证货物的质量和数量符合合同约定。第三方应配合甲方进行货物的验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付运营管理费。乙方有权要求甲方在茶艺馆运营过程中提供必要的支持，如人员培训、宣传推广等。2.乙方利益条款：乙方有权在茶艺馆经营所得中，按照约定的比例获得分成。乙方有权参与茶艺馆的决策过程，对重大事项有表决权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付运营管理费，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。甲方未经乙方同意，不得擅自改变茶艺馆的经营方向或进行重大决策。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，对茶艺馆进行投资与运营管理。甲方可监督乙方履行合同义务，确保茶艺馆的正常运营。2.甲方的利益条款：甲方可从茶艺馆的经营所得中，按照约定的比例获得分成。甲方可享有茶艺馆的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成茶艺馆的运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度茶艺馆投资与运营管理合作协议范本3本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合作内容概述2.1合作项目名称2.2合作期限2.3合作地点3.投资事项3.1投资总额3.2投资方式3.3投资进度安排4.运营管理事项4.1运营管理主体4.2运营管理模式4.3运营管理团队5.茶艺馆经营目标5.1经营定位5.2产品定位5.3服务定位6.合作双方权利义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.合作收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作费用及支付方式8.1合作费用总额8.2合作费用支付方式8.3费用支付时间9.运营管理费用9.1运营管理费用构成9.2运营管理费用支付方式9.3运营管理费用支付时间10.合作终止条件10.1合作终止情形10.2合作终止程序10.3合作终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同修改程序14.其他约定事项14.1合作双方其他约定事项14.2合同附件14.3其他补充事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：茶艺馆投资管理乙方：茶艺馆运营管理1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合作内容概述2.1合作项目名称茶艺馆2.2合作期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.3合作地点市区街道号3.投资事项3.1投资总额人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2投资方式甲方以现金形式投入，乙方以茶艺馆运营管理经验及人员投入3.3投资进度安排甲方应在合作协议签订后一个月内完成投资额的50%，剩余50%投资额在茶艺馆开业前一个月内完成4.运营管理事项4.1运营管理主体乙方作为茶艺馆的运营管理主体，负责茶艺馆的日常运营管理4.2运营管理模式乙方采用专业化的运营管理模式，包括人员培训、市场营销、客户服务等4.3运营管理团队乙方负责组建一支专业的运营管理团队，负责茶艺馆的日常运营工作5.茶艺馆经营目标5.1经营定位将茶艺馆打造成具有地方特色、高品质、高品位的茶文化体验场所5.2产品定位提供优质茶叶、茶具及茶点，营造舒适的茶文化氛围5.3服务定位提供专业、热情、周到的服务，满足顾客的茶艺体验需求6.合作双方权利义务6.1合作双方的权利甲方有权对茶艺馆的投资进行监督和管理乙方有权按照合作协议进行茶艺馆的运营管理6.2合作双方的义务甲方应按时足额投资，并对投资款项的使用负责乙方应确保茶艺馆的运营质量，维护甲方投资利益7.合作收益分配7.1收益计算方式茶艺馆的收益按照合作协议约定的比例进行分配7.2收益分配比例甲方占60%，乙方占40%7.3收益分配时间每月末的5日前，双方按照约定的比例分配上一个月的收益8.合作费用及支付方式8.1合作费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）8.2合作费用支付方式合作费用分三次支付，首期支付人民币拾万元整（￥100,000.00），在合作协议签订后一周内支付；第二期支付人民币拾万元整（￥100,000.00），在茶艺馆开业前一个月支付；第三期支付人民币拾万元整（￥100,000.00），在茶艺馆运营满一年后支付。8.3费用支付时间每次支付的具体时间以书面通知为准，双方应确保按时支付。9.运营管理费用9.1运营管理费用构成运营管理费用包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费、宣传推广费、设备折旧费等。9.2运营管理费用支付方式运营管理费用由乙方负责预算和控制，每月底前提交费用报表，经甲方审核后，甲方在次月5日前支付当月运营管理费用。9.3运营管理费用支付时间每月运营管理费用的支付时间与收益分配时间相同。10.合作终止条件10.1合作终止情形（1）合作协议约定的合作期限届满，双方无续约意愿；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；（3）发生不可抗力事件，致使合作协议无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。10.2合作终止程序（1）任何一方提出终止合作，应提前一个月以书面形式通知对方；（2）双方应在收到终止通知后的15日内协商确定终止事宜；（3）未能协商一致的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合作终止后的处理（2）终止合作后，双方应依法处理剩余财产；（3）终止合作后，双方应互相归还对方财产，并结清所有费用。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时足额支付投资款或合作费用；（2）未按照合作协议履行运营管理义务；（3）违反保密条款；（4）其他违反合作协议的情形。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约金为未履行义务金额的10%，赔偿损失按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解机构进行调解。12.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，在规定的时间内提交争议材料，并参与调解或诉讼程序。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本协议自2025年1月1日起生效。13.3合同修改程序对协议的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合作双方其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2合同附件本协议附件包括但不限于：（1）投资款支付计划；（2）运营管理团队名单；（3）茶艺馆开业运营计划；（4）其他双方认为必要的文件。14.3其他补充事项本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本协议内容而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督、审计或调解；（3）法律法规或本协议约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本协议过程中，应按照本协议约定及法律法规的规定，承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）第三方