二零二四年同安区房产中介服务买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年同安区房产中介服务买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产权证编号2.3房产面积2.4房产类型2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间4.2交房时间4.3过户时间4.4交房验收时间5.房产税费承担5.1房产税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3房产交易税费缴纳凭证11.合同签署11.1合同双方签字盖章11.2合同签署日期12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间13.合同修改及补充13.1修改及补充方式13.2修改及补充效力14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3房产交易税费缴纳凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（卖方）：___________1.1.2乙方（买方）：___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：___________1.3.2乙方法定代表人或授权代表：___________1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：___________1.4.2乙方联系方式：___________2.房产信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产权证编号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产类型：___________2.5房产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付之日起___________个工作日内支付；3.3付款时间：如上款3.2所述；3.4付款地点：___________4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间：___________年___________月___________日；4.2交房时间：___________年___________月___________日；4.3过户时间：___________年___________月___________日；4.4交房验收时间：交房后___________个工作日内。5.房产税费承担5.1房产税费种类：___________5.2税费承担比例：5.2.1甲方承担：___________；5.2.2乙方承担：___________；5.3税费缴纳时间：如上款5.2所述。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方或乙方有严重违约行为；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任：6.2.1甲方违约：6.2.1.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付___________的违约金；6.2.1.2甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；6.2.2乙方违约：6.2.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付___________的违约金；6.2.2.2乙方逾期交房，每逾期一日，应向甲方支付___________的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2仲裁机构：___________；7.3诉讼法院：合同签订地人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签订本合同；8.1.2甲方提供合法的房产权证；8.1.3乙方支付首付款；8.1.4合同双方签字盖章；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的交易目的实现；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3合同因不可抗力而无法履行。9.其他约定事项9.1不可抗力：9.1.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；9.1.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.2合同附件：9.2.1房产产权证复印件；9.2.2房产测绘报告；9.2.3房产交易税费缴纳凭证；9.2.4其他相关文件。9.3合同解释：9.3.1本合同的解释以中文为准；9.3.2如合同条款存在歧义，由双方协商解决。10.合同附件清单10.1房产产权证复印件；10.2房产测绘报告；10.3房产交易税费缴纳凭证；10.4其他相关文件。11.合同签署11.1合同双方签字盖章：11.1.1甲方（卖方）：___________11.1.2乙方（买方）：___________11.2合同签署日期：___________年___________月___________日。12.合同备案12.1合同备案机关：___________12.2合同备案时间：___________年___________月___________日。13.合同修改及补充13.1修改及补充方式：13.1.1合同双方协商一致；13.1.2修改或补充的内容应以书面形式进行；13.2修改及补充效力：13.2.1修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；13.2.2修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件；14.2房产测绘报告；14.3房产交易税费缴纳凭证；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：2.1.1为合同双方的交易提供专业服务；2.1.2协助合同双方完成交易流程；2.1.3保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的范围：2.2.1房产评估；2.2.2法律咨询；2.2.3公证；2.2.4其他合同双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额为人民币___________元。4.第三方权利4.1.1收取合同双方约定的服务费用；4.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.3对合同双方提供的服务进行监督和检查。5.第三方义务5.1.1严格按照合同约定提供服务；5.1.2对合同双方提供的信息和资料保密；5.1.3及时向合同双方通报服务过程中发现的问题；5.1.4在服务结束后，向合同双方提供完整的服务报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方是合同双方的独立第三方，不参与合同双方的交易；6.1.2第三方对合同双方的责任仅限于其提供服务范围内。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1如第三方为中介方，则其与合同双方的关系同上；6.2.2中介方应遵守合同约定，如实向合同双方提供信息；6.2.3中介方不得利用职务之便谋取不正当利益。6.3第三方与评估机构、律师事务所、公证机构等的关系：6.3.1第三方与评估机构、律师事务所、公证机构等的关系为服务提供关系；6.3.2第三方应确保所选机构具备相应的资质和能力。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1合同双方协商一致，确定第三方介入的事项；7.1.2合同双方与第三方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议约定提供服务；7.1.4第三方服务结束后，向合同双方提交服务报告。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用：8.1.1合同双方按照服务协议约定承担第三方介入的费用；8.1.2第三方介入的费用应包含在合同约定的交易价格中，或由合同双方另行约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：9.1.1合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房产产权证复印件，包含封面、扉页、权利人信息页、房屋状况页等所有页面。说明：房产产权证复印件是证明房产权属合法性的重要文件，必须真实、有效。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产的面积、结构、用途等信息。说明：房产测绘报告是确定房产面积和结构的依据，对交易双方具有重要意义。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是证明交易双方已履行税务义务的依据。4.房屋买卖合同要求：提供合同双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是双方确认交易内容的重要文件，对双方具有法律约束力。5.房屋交付清单要求：提供房屋交付时双方共同确认的房屋交付清单，清单内容应包括房屋的设施、设备、家具等。说明：房屋交付清单是确认房屋交付状态的依据，对双方具有法律约束力。6.房屋验收报告要求：提供房屋交付后由第三方机构出具的房屋验收报告，报告内容应包括房屋的质量、安全隐患等。说明：房屋验收报告是确认房屋交付质量的重要文件，对双方具有法律约束力。7.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是免除或减轻合同一方责任的依据。8.其他相关文件要求：根据合同双方约定，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件根据具体情况确定，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付___________的违约金。示例：甲方应于合同签订之日起30日内支付首付款，如未按时支付，则应向乙方支付人民币10,000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付___________的违约金。示例：乙方应于合同签订之日起30日内支付首付款，如未按时支付，则应向甲方支付人民币10,000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付___________的违约金。示例：第三方应于合同签订之日起30日内完成房屋评估，如未按时完成，则应向合同双方支付人民币5,000元违约金。4.合同解除后的违约责任合同解除后，任何一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付___________的违约金。示例：合同解除后，甲方未按约定退还乙方定金，则应向乙方支付人民币10,000元违约金。全文完。二零二四年同安区房产中介服务买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围3.3服务期限3.4服务费用4.交易流程与步骤4.1签订合同4.2调查房产4.3确定交易价格4.4支付定金4.5签订正式合同4.6完成过户手续4.7交付房产5.定金与付款方式5.1定金金额5.2定金支付时间5.3付款方式5.4付款时间6.服务费用结算6.1服务费用结算方式6.2服务费用结算时间6.3服务费用结算依据7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条房产基本信息2.1房产地址房产位于：[房产所在详细地址]2.2房产性质房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产面积房产面积：[房产总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.4房产用途房产用途：[房产用途，如自住、出租等]2.5房产权属证明房产权属证明：[房产权属证明文件类型，如房产证、土地使用权证等]第三条服务内容与范围3.1服务内容乙方委托甲方提供房产中介服务，包括但不限于：（1）寻找合适的购房客户；（2）协助双方进行房产交易谈判；（3）办理房产过户手续；（4）提供相关的法律咨询。3.2服务范围服务范围限于本合同约定的房产交易。3.3服务期限服务期限自本合同签订之日起至[服务期限]。3.4服务费用服务费用为[服务费用金额]元，分[付款次数]次支付。第四条交易流程与步骤4.1签订合同双方在本合同签订前应充分了解各自的权利和义务。4.2调查房产甲方应协助乙方对房产进行调查，包括但不限于：（1）房产权属；（2）房产结构；（3）房产周边环境；（4）房产交易历史。4.3确定交易价格双方应根据房产实际情况和市场行情协商确定交易价格。4.4支付定金乙方应在签订合同后[定金支付时间]内支付[定金金额]作为定金。4.5签订正式合同双方应在支付定金后[签订正式合同时间]内签订正式的房产买卖合同。4.6完成过户手续双方应在签订正式合同后[完成过户手续时间]内完成房产过户手续。4.7交付房产甲方应在完成过户手续后[交付房产时间]内将房产交付给乙方。第五条定金与付款方式5.1定金金额定金金额为[定金金额]元。5.2定金支付时间定金支付时间为[定金支付时间]。5.3付款方式付款方式为[付款方式，如银行转账、现金等]。5.4付款时间付款时间为[付款时间]。第六条服务费用结算6.1服务费用结算方式服务费用结算方式为[结算方式，如现金、银行转账等]。6.2服务费用结算时间服务费用结算时间为[结算时间]。6.3服务费用结算依据服务费用结算依据为甲方实际提供的服务内容和费用标准。第七条房产过户手续7.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供房产权属证明；（2）协助乙方办理过户手续；（3）缴纳过户税费。7.2过户费用承担过户费用由双方按照相关规定各自承担。7.3过户时间过户时间为[过户时间]。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方完成房产过户手续；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）已支付的费用不予退还，但双方应按照约定比例分担已发生的费用；（3）因解除或终止合同给对方造成的损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法由仲裁机构或人民法院判决。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的选择由双方协商确定。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条保密条款11.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他需要保密的信息。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]。11.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任；（2）因违反保密条款给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还已收款项；（2）办理相关手续；（3）恢复原状。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产调查报告；（2）房产交易合同；（3）相关证明文件。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义（1）法律服务机构；（2）评估机构；（3）公证机构；（4）银行；（5）保险公司；（6）其他经甲乙双方同意的第三方机构。15.2第三方职责（1）依法履行职责，确保其提供的服务符合法律规定；（2）对所提供的服务负责，保证其服务的真实性和准确性；（3）保守秘密，不泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十六条甲乙方介入第三方16.1甲方介入第三方甲方在需要第三方介入时，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方介入第三方乙方在需要第三方介入时，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。16.3介入程序（1）甲乙双方共同决定选择合适的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方应根据第三方提供的服务类型和风险程度，协商确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应不低于[责任限额金额]元。17.3超额责任承担（1）如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，超出部分由甲乙双方共同承担；（2）甲乙双方可根据实际情况，要求第三方增加责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与方关系，第三方在甲乙双方共同参与的事务中，履行其职责。第十九条第三方介入的费用承担19.1费用承担原则（1）甲乙双方按照协议约定分担费用；（2）第三方介入的费用由实际发生方承担；（3）甲乙双方可根据实际情况，协商决定其他分担方式。19.2费用支付第三方介入的费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付。第二十条第三方介入合同的修改20.1修改程序甲乙双方如需对第三方介入合同进行修改，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。20.2修改效力修改后的第三方介入合同，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）第三方介入合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。21.2终止程序第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还已收款项；（2）办理相关手续；（3）恢复原状。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的权属清晰，无权属纠纷。说明：该文件是合同履行的基础，确保交易的合法性和安全性。2.房产调查报告要求：由第三方机构出具，包括房产的结构、质量、周边环境等详细信息。说明：报告有助于甲乙双方全面了解房产状况，为交易决策提供依据。3.房产交易合同要求：由甲乙双方签订，明确交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：合同是双方权利义务的载体，保障交易的顺利进行。4.相关证明文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等，证明甲乙双方的主体资格。说明：证明文件确保交易双方的真实身份，防止欺诈行为。5.中介服务协议要求：由甲乙双方与中介机构签订，明确中介服务的范围、费用、期限等。说明：协议是中介服务的基础，保障中介机构的权益。6.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：评估报告有助于确定合理的交易价格，减少纠纷。7.公证文件要求：由公证机构出具，证明合同的合法性和真实性。说明：公证文件具有法律效力，增加合同的可靠性。8.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为的完成。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，确保交易的安全性。9.过户手续办理证明要求：证明房产过户手续已办理完毕。说明：办理证明是合同履行的关键环节，确保房产权属的转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按约定时间交付房产；b.提供虚假房产信息；c.未按约定支付购房款；d.未按约定办理过户手续。乙方违约：a.未按约定时间支付购房款；b.提供虚假个人信息；c.未按约定时间接收房产；d.未按约定办理过户手续。2.责任认定标准甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金；b.甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方损失；c.甲方未按约定支付购房款，应支付违约金；d.甲方未按约定办理过户手续，应承担相应法律责任。乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金；b.乙方提供虚假个人信息，应赔偿甲方损失；c.乙方未按约定时间接收房产，应承担相应法律责任；d.乙方未按约定办理过户手续，应承担相应法律责任。3.违约责任示例甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失[损失金额]元。全文完。二零二四年同安区房产中介服务买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积及结构2.4房产用途及规划3.合同价款及支付方式3.1房产成交价格3.2支付期限及方式3.3预付款及尾款4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3产权转移登记5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.2配套设施清单5.3附属设施交付条件6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履约保证6.3违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.税费及费用承担10.1税费承担10.2其他费用承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：________2.2房产权属证明：房产证号________2.3房产面积及结构：建筑面积________平方米，结构为________2.4房产用途及规划：房产用途为________，规划用途为________3.合同价款及支付方式3.1房产成交价格：人民币________元整3.2支付期限及方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付3.3预付款及尾款支付方式：银行转账，账户信息如下：3.3.1预付款账户：________3.3.2尾款账户：________4.房产交付及过户4.1房产交付时间：________4.2房产过户手续：买受方负责办理房产过户手续，出卖方配合提供必要文件4.3产权转移登记：买受方在房产过户手续办理完毕后________日内完成产权转移登记5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单：5.1.1__________5.1.2__________5.1.3__________5.2配套设施清单：5.2.1__________5.2.2__________5.2.3__________5.3附属设施交付条件：买受方在支付完尾款后，出卖方应在________日内将附属设施交付买受方6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕6.2履约保证：双方应严格按照合同约定履行各自义务6.3违约责任及赔偿：6.3.1出卖方违约责任：若出卖方未按时交付房产，每延迟一日应向买受方支付________元违约金6.3.2买受方违约责任：若买受方未按时支付房款，每延迟一日应向出卖方支付________元违约金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：________仲裁委员会7.3争议解决程序：按________仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按时交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任8.1.2买受方未按时支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，签署书面解除协议8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起________日内未提出异议，视为同意解除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2出卖方将房产交付买受方9.1.3房产过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.税费及费用承担10.1税费承担10.1.1房产买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买受方承担10.2其他费用承担10.2.1合同签订过程中产生的中介服务费等费用，按双方协商结果承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商处理11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.1.1房产照片12.1.2房产权属证明复印件12.1.3房产测绘图12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人员13.3.1出卖方代表签字：________13.3.2买受方代表签字：________14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方外的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方参与本合同事项，需经合同双方同意，并签署相关协议或文件。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可能涉及房产评估、法律咨询、财务审计、房产过户手续办理等事项。15.2.2第三方介入的具体事项和范围，由合同双方在相关协议或文件中明确约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同双方约定及法律法规的规定，履行其职责，确保提供的服务符合要求。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同双方约定，获取报酬。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1本合同中，第三方责任限额为人民币________元。17.1.2如第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由合同双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方18.1.1第三方在提供评估、咨询等服务时，应独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。18.1.2出卖方应提供真实、完整的房产信息，不得隐瞒或提