二零二五年度文化旅游项目承包合同（历史文化名城）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游项目承包合同（历史文化名城）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5联系方式1.2承包方资质证明1.2.1营业执照1.2.2专业技术资格证书1.2.3安全生产许可证1.3甲方基本信息1.3.1名称1.3.2法定代表人1.3.3注册资本1.3.4注册地址1.3.5联系方式1.4甲方资质证明1.4.1营业执照1.4.2专业技术资格证书1.4.3安全生产许可证2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.项目承包范围3.1项目建设范围3.2项目运营范围3.3项目维护范围4.项目承包期限4.1承包期限起止时间4.2项目验收标准4.3项目验收程序5.项目投资及资金筹措5.1项目总投资5.2资金筹措方式5.3资金使用计划6.项目建设进度安排6.1项目建设阶段划分6.2各阶段建设时间安排6.3项目建设进度保证措施7.项目质量保证7.1质量保证措施7.2质量检验标准7.3质量责任追究8.项目安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.项目环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理10.项目运营管理10.1运营管理组织架构10.2运营管理制度10.3运营管理责任11.项目收益分配11.1收益分配原则11.2收益分配比例11.3收益分配方式12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任追究14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X文化旅游开发1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2承包方资质证明1.2.1营业执照：营业执照号：051.2.2专业技术资格证书：专业技术资格证书号：01.2.3安全生产许可证：安全生产许可证号：01.3甲方基本信息1.3.1名称：历史文化名城管理委员会1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：500万元1.3.4注册地址：省市区路号1.3.5联系方式：电话：139xxxx6666，邮箱：1.4甲方资质证明1.4.1营业执照：营业执照号：7890011.4.2专业技术资格证书：专业技术资格证书号：1.4.3安全生产许可证：安全生产许可证号：2.项目概况2.1项目名称：历史文化名城文化旅游开发项目2.2项目地点：省市区历史文化名城2.3项目规模：占地面积平方公里，投资总额亿元2.4项目内容：包括历史文化景点修复、文化旅游设施建设、旅游线路开发等2.5项目投资估算：项目总投资亿元3.项目承包范围3.1项目建设范围：项目规划范围内的所有建设项目3.2项目运营范围：项目建成后的文化旅游运营管理3.3项目维护范围：项目运营期间的安全维护和设施保养4.项目承包期限4.1承包期限起止时间：自合同签订之日起至2029年12月31日4.2项目验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行4.3项目验收程序：由甲方组织相关部门对项目进行验收，承包方应积极配合5.项目投资及资金筹措5.1项目总投资：亿元5.2资金筹措方式：甲方负责提供项目所需资金，承包方负责资金的使用和管理5.3资金使用计划：详见附件《项目资金使用计划表》6.项目建设进度安排6.1项目建设阶段划分：分为规划设计、基础设施建设、景点修复、文化旅游设施建设、项目验收等阶段6.2各阶段建设时间安排：详见附件《项目建设进度安排表》6.3项目建设进度保证措施：承包方将严格按照合同约定的时间节点完成项目建设任务7.项目质量保证7.1质量保证措施：承包方将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设，确保项目质量7.2质量检验标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行7.3质量责任追究：若因承包方原因导致项目质量问题，承包方将承担相应责任8.项目安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方负责项目施工过程中的安全生产，确保施工人员生命财产安全。8.1.2甲方负责项目运营期间的安全生产，确保游客和工作人员生命财产安全。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定详细的安全生产方案，包括施工安全、消防安全、设备安全等。8.2.2甲方应定期对项目进行安全检查，确保设施设备安全运行。8.3安全生产事故处理8.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取应急措施，并按规定及时报告甲方。8.3.2事故原因调查和处理由甲方牵头，承包方积极配合。9.项目环境保护9.1环境保护责任9.1.1承包方负责项目施工过程中的环境保护，减少对周边环境的影响。9.1.2甲方负责项目运营期间的环境保护，确保项目符合环保要求。9.2环境保护措施9.2.1承包方应采取有效措施，如水土保持、噪声控制、废物处理等，减少施工对环境的影响。9.2.2甲方应确保项目运营过程中，废水、废气、固体废物等排放符合国家环保标准。9.3环境污染事故处理9.3.1发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施，减少污染影响，并按规定报告甲方。9.3.2事故原因调查和处理由甲方牵头，承包方积极配合。10.项目运营管理10.1运营管理组织架构10.1.1甲方设立项目运营管理部，负责项目运营管理工作。10.1.2承包方设立项目管理部，负责项目施工和后期维护工作。10.2运营管理制度10.2.1甲方制定运营管理制度，包括游客服务、安全管理、财务管理等。10.2.2承包方制定施工管理制度，包括质量、安全、进度等。10.3运营管理责任10.3.1甲方对项目运营管理负总责，确保项目运营符合合同约定。10.3.2承包方对项目施工和后期维护负总责，确保项目质量。11.项目收益分配11.1收益分配原则11.1.1按照项目投资比例进行收益分配。11.1.2收益分配前扣除项目运营成本、税费等。11.2收益分配比例11.2.1甲方占项目总投资的60%，承包方占项目总投资的40%。11.3收益分配方式11.3.1年度收益按比例分配，每年度结束后一个月内支付。11.3.2特殊情况下的收益分配，经双方协商确定。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2双方协商一致，且不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务。13.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任追究13.3.1违约方未履行违约责任的，守约方有权要求其履行或采取其他法律手段。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决。14.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决程序14.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。14.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。14.3争议解决机构14.3.1仲裁委员会。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与项目实施、运营或管理的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高项目效率、保障项目质量、提供专业服务或解决合同执行过程中的问题。15.3.1技术顾问：提供专业技术咨询服务。15.3.2监理单位：负责项目施工过程中的质量、进度、安全监督。15.3.3设计单位：负责项目设计工作。15.3.4施工单位：负责项目施工工作。15.3.5运营管理单位：负责项目运营管理工作。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过失导致项目损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.2责任限制条款：16.2.1第三方责任限于其直接过失造成的损失。16.2.2第三方责任不包含因不可抗力、甲方或乙方责任造成的损失。16.2.3第三方责任不包含因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并与其签订相应合同。17.2第三方授权：第三方在合同授权范围内代表甲乙双方行使权利、履行义务。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方不得利用甲乙双方的关系为自己谋取不正当利益。19.第三方合同效力19.1第三方合同与本合同具有同等法律效力。19.2第三方合同与本合同存在冲突时，以本合同为准。20.第三方变更与解除20.1第三方合同的变更与解除，应遵守相关法律法规及合同约定。20.2第三方合同的变更或解除，应及时通知甲乙双方。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方介入的必要性和具体事项。21.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合同，明确各方的权利义务。21.3第三方介入期间，甲乙双方应密切配合，确保项目顺利进行。22.第三方介入的监督与管理22.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保其符合合同约定。22.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据。2.附件二：项目设计文件要求：包括项目总体设计、建筑设计、施工设计等。说明：设计文件是项目实施的基础。3.附件三：项目施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、安全措施等。说明：施工组织设计是确保项目顺利进行的关键。4.附件四：项目资金使用计划表要求：详细列出项目各阶段资金使用情况。说明：资金使用计划表是项目资金管理的依据。5.附件五：项目质量保证措施要求：明确项目质量目标、质量控制措施、质量检验标准等。说明：质量保证措施是确保项目质量的关键。6.附件六：项目安全生产措施要求：包括安全生产责任、安全管理制度、安全操作规程等。说明：安全生产措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施。7.附件七：项目环境保护措施要求：包括环境保护责任、环保管理制度、污染控制措施等。说明：环境保护措施是履行社会责任、实现可持续发展的重要保障。8.附件八：项目运营管理制度要求：包括游客服务、安全管理、财务管理等。说明：运营管理制度是确保项目顺利运营的必要条件。9.附件九：第三方合同要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务、责任限制等。说明：第三方合同是保障项目顺利实施的重要补充。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和机构。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付项目款项。1.2乙方未按合同约定完成项目建设。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方未按合同约定履行环保、安全等社会责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的大小根据违约行为对项目造成的影响程度确定。2.3不可抗力等因素导致的违约，可根据具体情况减免责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付项目款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担乙方因此造成的损失。3.2乙方未按合同约定完成项目建设，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二五年度文化旅游项目承包合同（历史文化名城）1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度文化旅游项目承包中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现甲方预期目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“文化旅游项目”指以历史文化名城为核心，结合当地自然资源、民俗文化、旅游服务等，为游客提供丰富多样的旅游体验的项目。3.2关键词解释（1）历史文化名城：指具有悠久历史、丰富文化底蕴、独特人文景观的城市。（2）旅游项目：指以旅游为核心，包括景区游览、文化体验、休闲娱乐等内容的综合性项目。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承担文化旅游项目的建设、运营和管理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方负责提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地、规划、审批等。（3）甲方负责协调相关部门，为项目实施提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，独立开展文化旅游项目的建设、运营和管理等工作。（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报项目进展情况。（3）乙方应确保项目质量，符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点文化旅游项目实施地点为：（请填写项目实施地点）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，独立开展文化旅游项目的建设、运营和管理等工作，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲方提前终止合同；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方要求终止合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方移交项目；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础设施建设费用：包括但不限于道路、停车场、旅游设施等；（2）运营管理费用：包括但不限于人员工资、设备维护、市场营销等；（3）文化活动组织费用：包括但不限于展览、演出、节庆活动等；（4）其他相关费用：包括但不限于税收、保险、审计等。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）基础设施建设费用：在工程进度达到约定的里程碑节点后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和发票后十五个工作日内支付；（2）运营管理费用：每月末前五个工作日内支付；（3）文化活动组织费用：在活动结束后十个工作日内支付；（4）其他相关费用：在乙方提供相关凭证后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证；（2）乙方应在收到付款凭证后七个工作日内完成收款确认；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金；（2）甲方未按时提供项目所需资料或协调相关部门的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定提供运营管理服务的，应承担相应的责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游项目整体规划、设计、开发、运营等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将项目转让、分包或以其他方式委托第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目资金使用的监督权，乙方应定期向甲方提供财务报表；（2）甲方保留对项目宣传推广的审批权，乙方应遵守甲方的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就项目实施过程中的各项事项进行密切沟通与协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况及解决存在的问题；（2）双方应及时交换项目相关信息，确保信息畅通；（3）双方应相互提供必要的支持与帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就项目承包事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或口头承诺均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目规划及设计方案3.项目用地批准文件4.项目投资预算及资金筹措方案5.项目招标文件及中标通知书6.项目施工合同7.项目运营管理方案8.项目营销策划方案9.项目财务报表10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.未按时提供项目所需资料或协调相关部门；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定完成项目建设；b.未按合同约定提供运营管理服务；c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定支付费用或提供资料，乙方可提供相关证据予以证明。乙方违约的认定：乙方未按合同约定完成项目建设或提供服务，甲方可提供相关证据予以证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.旅游法：规范旅游活动，保障旅游者和旅游经营者合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目资金不足。解决办法：甲方可寻求政府补贴、银行贷款等方式解决资金问题。2.问题：项目进度延误。解决办法：双方应加强沟通，共同分析原因，制定解决方案，确保项目按期完成。3.问题：项目质量不符合要求。解决办法：甲方应加强对乙方施工、运营过程的监督管理，确保项目质量。4.问题：不可抗力事件影响项目实施。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，确保项目继续推进。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供项目所需的专业服务，如规划设计、技术支持、市场营销等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利完成。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成服务工作。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持，包括资金、资源、政策等。乙方有权要求甲方在项目运营过程中提供必要的协助，包括市场推广、品牌建设等。2.乙方的利益条款：乙方有权在项目运营中获得一定比例的收益分成。乙方有权在项目运营期满后获得项目的使用权或优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖延支付费用，否则应向乙方支付违约金。甲方不得单方面修改合同内容，损害乙方的利益。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对项目实施过程进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方可对项目运营结果进行评估，确保乙方达到预期目标。2.甲方的利益条款：甲方可从项目运营中获得收益分成。甲方可获得项目的所有权或优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让项目，否则应向甲方支付违约金。乙方不得违反合同约定，损害甲方的利益。乙方不得在项目运营过程中进行任何有损甲方权益的活动。全文完。二零二五年度文化旅游项目承包合同（历史文化名城）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，历史文化名城作为文化旅游资源的重要组成部分，吸引了越来越多的游客。为充分发挥历史文化名城的旅游潜力，促进地方经济发展，甲方决定对历史文化名城进行文化旅游项目承包。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游项目承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）历史文化名城：指具有悠久历史、丰富文化内涵和独特风貌的城市。（2）文化旅游项目：指以历史文化名城为载体，以旅游活动为核心，集文化、旅游、休闲、娱乐等功能于一体的项目。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，对历史文化名城进行文化旅游项目的投资、建设、运营和管理。（2）运营：指乙方对文化旅游项目进行日常管理、市场营销、服务保障等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应向乙方提供项目所需的土地、设施等资源。（3）甲方应按照合同约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需的土地、设施等资源。（2）乙方应按照合同约定对文化旅游项目进行投资、建设、运营和管理。（3）乙方应确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：历史文化名城所在地。5.3合同履行方式：乙方负责文化旅游项目的投资、建设、运营和管理，甲方负责提供项目所需的土地、设施等资源，双方共同推进项目实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应在解除合同之日起____个工作日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定继续履行合同义务，直至合同约定的期限届满；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行资产清算，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目投资费用：包括但不限于基础设施建设、设备购置、装修装饰等费用。（2）运营管理费用：包括但不限于日常运营、市场营销、人力资源、行政费用等。（3）税费及其他费用：根据国家法律法规和政策规定，由乙方承担的相关税费及其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分期支付乙方承包费用。（2）支付方式可采用银行转账、支票等方式。7.3支付时间（1）项目投资费用：在项目投资阶段，甲方应根据乙方提交的支付申请，在____个工作日内支付相应款项。（2）运营管理费用：每月____日前，甲方应支付乙方上一个月的运营管理费用。（3）税费及其他费用：在发生相关税费及其他费用后____个工作日内，乙方应向甲方提交支付申请，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方承包费用时，应出具相应的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供项目所需资源，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目投资或运营管理，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应另行协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，可采用银行转账、支票等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）历史文化名城的相关资料、数据、计划等。9.2保密期限本合同终止后____年内，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府政策调整，导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。（2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可将部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊项目。（2）合同约定的不可转让情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化名城的文化保护、历史传承和旅游开发的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目运营期间，对乙方运营行为的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让其权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进文化旅游项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目所需的支持和协助。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或协议均视为无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资预算及资金来源证明3.项目用地权属证明4.项目设计文件及相关技术资料5.项目施工合同6.项目运营管理方案7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付承包费用。b.未按合同约定提供项目所需资源。c.违反合同约定的保密义务。乙方违约：a.未按合同约定完成项目投资或运营管理。b.违反合同约定的保密义务。c.擅自转让其权利和义务。2.违约行为认定：违