2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1支付担保3.2资金监管3.3其他服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务标准6.1支付担保标准6.2资金监管标准6.3其他服务标准7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效日期14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“支付担保”指乙方为甲方在购买大连房产过程中，向卖方提供的一种担保形式，确保甲方按时足额支付房款；1.1.4“资金监管”指乙方对甲方支付房款的资金进行监管，确保资金安全，按约定用途使用；1.1.5“其他服务”指乙方在支付担保和资金监管过程中提供的其他相关服务。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照其通常含义解释。2.协议双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）3.服务内容3.1支付担保3.1.1乙方在甲方购买大连房产时，提供支付担保，确保甲方按时足额支付房款；3.1.2乙方担保金额：（担保金额）3.1.3担保期限：（担保期限）3.2资金监管3.2.1乙方对甲方支付房款进行监管，确保资金安全，按约定用途使用；3.2.2资金监管账户：（资金监管账户）3.2.3资金监管期限：（资金监管期限）3.3其他服务3.3.1乙方根据甲方需求，提供其他相关服务，包括但不限于咨询、协调等；3.3.2其他服务的具体内容和费用，双方另行协商确定。4.服务期限4.1服务开始日期：（服务开始日期）4.2服务结束日期：（服务结束日期）5.服务费用5.1费用总额：（费用总额）5.2费用支付方式：（费用支付方式）5.3费用支付时间：（费用支付时间）6.服务标准6.1支付担保标准6.1.1乙方保证在担保期限内，如甲方未按时足额支付房款，乙方将履行担保责任；6.1.2乙方确保担保的真实性和有效性。6.2资金监管标准6.2.1乙方对甲方支付房款进行监管，确保资金安全，按约定用途使用；6.2.2乙方定期向甲方提供资金监管报告。6.3其他服务标准6.3.1乙方提供其他服务时，确保服务质量，满足甲方需求。7.保密条款7.1保密信息7.1.1本协议内容及相关信息；7.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密义务7.2.1双方对本协议内容及相关信息负有保密义务；7.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1本协议签订之日起至协议终止之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付房款或提供虚假材料；8.1.2乙方未能按照约定提供支付担保或资金监管服务；8.1.3任何一方违反本协议的保密条款；8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的（百分比）；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的（百分比）；8.2.3违约金不足以弥补损失的情况下，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议的争议解决机构为协议签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交争议解决机构后，双方应积极配合，按照法定程序进行。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本协议经双方签署后生效；10.1.2双方应按照本协议约定履行各自义务。10.2生效日期10.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行；11.1.2变更内容需经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。11.2变更程序11.2.1一方提出变更要求，另一方应给予答复；11.2.2双方就变更内容达成一致后，签署书面变更协议。11.3变更生效日期11.3.1变更协议签署之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议；12.1.2一方违约，另一方有权解除本协议；12.2解除程序12.2.1解除协议需以书面形式通知对方；12.2.2解除协议自通知到达对方之日起生效。12.3解除生效日期12.3.1解除协议签署之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1双方签署终止协议；13.2.2终止协议签署后，双方应按照约定进行善后处理。13.3终止生效日期13.3.1终止协议签署之日起生效。14.其他14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律；14.1.2本协议的解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）通过挂号信寄送至对方提供的地址；（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。14.3合同份数14.3.1本协议一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）支付担保合同；（2）资金监管协议；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本协议过程中，如认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可提出申请；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本协议项下提供的服务或协助，应遵守本协议的约定，并对自己的行为负责；15.3.2第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本协议服务费用总额的（百分比）；15.4.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用及责任等事项达成一致；15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保本协议的履行。16.第三方权利16.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.1.2要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供协助、出具证明等；16.1.3在必要时，要求甲乙双方承担一定的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照约定支付费用；17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照约定支付费用；17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任；17.3.2若第三方对甲乙双方造成的损失无法区分，甲乙双方应按比例承担。18.第三方介入后的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担；18.2若第三方介入导致甲乙双方额外支出的费用，甲乙双方应另行协商解决。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款；19.2第三方介入不影响本协议的效力，甲乙双方仍应按照本协议的约定履行各自义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；20.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.支付担保合同详细要求和说明：本附件为甲方与第三方签订的支付担保合同，约定第三方为保证甲方按时足额支付房款，向卖方提供的担保责任及义务。2.资金监管协议详细要求和说明：本附件为甲方与第三方签订的资金监管协议，约定第三方对甲方支付房款进行监管，确保资金安全及按约定用途使用的条款。3.第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、执业许可证等，以证明其具备提供相关服务的资格。4.第三方服务费用明细表详细要求和说明：本附件为第三方提供的服务费用明细，包括但不限于服务费用、税费等，以便甲乙双方进行费用核算。5.第三方工作计划及进度报告详细要求和说明：本附件为第三方提供的工作计划及进度报告，包括但不限于工作内容、时间节点、预期成果等，以便甲乙双方了解第三方工作进展。6.第三方保密协议详细要求和说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定第三方对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。7.第三方解除协议详细要求和说明：本附件为第三方提出解除本协议的书面文件，需说明解除原因、生效日期等。8.其他相关文件详细要求和说明：本附件为甲乙双方认为有必要作为本协议附件的其他文件，包括但不限于法律文件、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的（百分比）；示例说明：若甲方应于2025年6月30日前支付100万元房款，但至7月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金10万元。1.2甲方提供虚假材料责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、调查费等；示例说明：若甲方在申请支付担保时提供虚假收入证明，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方10万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未能提供支付担保责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的（百分比）；示例说明：若乙方未能按照约定提供支付担保，则乙方应向甲方支付违约金5万元。2.2乙方未能提供资金监管服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的（百分比）；示例说明：若乙方未能按照约定提供资金监管服务，则乙方应向甲方支付违约金5万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行服务义务责任认定：第三方应按照本协议约定向甲乙双方承担相应的违约责任；示例说明：若第三方未能按照约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方在2025年度购买大连房产时，乙方作为支付担保办理及资金监管服务提供方，双方的权利义务及合作事宜。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）支付担保：指乙方为保证甲方按时支付购房款，向甲方提供的担保服务。（2）资金监管：指乙方对甲方购房款进行监管，确保资金安全、合规使用。3.2关键词解释（1）购房款：指甲方购买大连房产所需支付的全部款项。（2）支付期限：指甲方按照本协议约定支付购房款的期限。（3）违约责任：指因甲方或乙方违反本协议约定而产生的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供支付担保及资金监管服务。（2）甲方应按照本协议约定支付购房款，并承担相应的违约责任。（3）甲方应配合乙方进行资金监管，确保资金安全、合规使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定提供支付担保及资金监管服务，确保甲方购房款的安全。（2）乙方应严格按照甲方提供的购房款支付时间表进行资金监管，确保资金及时、合规使用。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付购房款，并追究甲方违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为大连市。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定支付购房款，乙方负责办理支付担保及资金监管。（2）甲方应配合乙方进行资金监管，确保资金安全、合规使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务；（2）本协议终止后，乙方应将甲方已支付的购房款及利息退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）支付担保费：指乙方为甲方提供支付担保服务所收取的费用。（2）资金监管费：指乙方对甲方购房款进行监管所收取的费用。（3）其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式（1）支付担保费和资金监管费可以通过银行转账、现金或支票等方式支付。（2）具体支付方式由双方在合同中另行约定。7.3支付时间（1）支付担保费：在签订本协议之日起7个工作日内支付。（2）资金监管费：在购房款支付前支付。（3）其他相关费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付的费用准确无误，如因甲方原因导致费用计算错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）甲方违反保密条款，导致乙方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定提供支付担保及资金监管服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务的费用10%。（2）乙方泄露甲方保密信息，导致甲方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议的具体内容；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务完毕后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件对协议履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致的法律变更；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议中涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（2）本协议中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对协议内容的最终解释权。（2）除非双方另有书面约定，否则本协议中未明确规定的权利，双方均不得擅自转让或放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对购房款的最终支配权。（2）乙方保留对支付担保及资金监管服务的独立操作权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充协议，自签署之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。（2）甲方应按照乙方要求，提供相关购房资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通与协作。（2）双方应按照约定的期限和要求，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签署，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的购房相关资料，包括但不限于房产证明、身份证明等。2.乙方提供的支付担保及资金监管服务相关文件。3.修改和补充协议（如有）。4.争议解决相关文件（如仲裁或诉讼裁决书）。5.其他双方认为有必要附在本协议中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用。未按约定提供购房相关资料。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定提供支付担保及资金监管服务。未按约定时间收取费用。违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定由双方协商或仲裁机构根据事实和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.支付担保：指担保人为借款人提供担保，保证借款人按时偿还借款的一种担保方式。2.资金监管：指对资金进行监管，确保资金的安全、合规使用。3.违约责任：指因违反合同约定而产生的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供购房相关资料。解决办法：甲方应在收到乙方通知后，尽快提供相关资料，如因特殊原因无法按时提供，应提前与乙方沟通，争取延期提供。2.问题：乙方未按约定提供支付担保及资金监管服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未履行义务，甲方可要求违约金或解除合同，并追究乙方责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题，如无法协商一致，可寻求仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：[第三方主体全称]第三方主体地址：[第三方主体地址]第三方主体联系人：[第三方主体联系人]第三方主体联系电话：[第三方主体联系电话]2.第三方权利：第三方有权参与合同履行的监督和管理。第三方有权获取合同履行相关的信息和资料。3.第三方义务：第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任：第三方因自身原因导致信息错误或泄露，应承担相应责任。第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付相关费用。乙方有权在甲方违约时，采取相应的补救措施。乙方有权要求甲方提供必要的合作与协助。2.乙方利益条款：乙方在甲方违约时，有权获得违约金或其他形式的赔偿。乙方有权根据市场情况调整相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方提供的信息不真实，乙方有权解除合同。甲方不得利用本合同损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供支付担保及资金监管服务。甲方有权监督乙方的服务质量和效率。甲方有权在乙方违约时，采取相应的补救措施。2.甲方利益条款：甲方在乙方违约时，有权获得违约金或其他形式的赔偿。甲方有权要求乙方根据市场情况调整相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供支付担保及资金监管服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。乙方不得利用本合同损害甲方的合法权益。全文完。2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务协议书2合同目录第一章协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式第二章协议背景与目的2.1协议背景2.2协议目的第三章服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务具体范围3.3服务期限第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件第五章资金监管5.1资金监管账户设立5.2资金监管账户管理5.3资金使用监管5.4资金监管责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后的责任第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一章合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：资金监管协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容第十三章其他约定事项13.1其他约定事项13.2特殊条款13.3不可抗力第十四章合同解除与终止后的处理14.1资金退还14.2资料返还14.3责任承担14.4合同解除或终止后的其他事宜合同编号2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务协议书第一章协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议甲方：[甲方全称]1.1.2协议乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二章协议背景与目的2.1协议背景[此处描述协议的背景信息，包括但不限于甲方购买房产的背景、乙方提供担保和资金监管服务的背景等。]2.2协议目的2.2.1明确甲乙双方的权利和义务。2.2.2确保甲方房产购买资金的合法、安全使用。2.2.3为甲方提供支付担保服务，保障交易顺利进行。第三章服务内容与范围3.1服务内容概述乙方将为甲方提供房产支付担保及资金监管服务。3.2服务具体范围3.2.1乙方负责为甲方提供支付担保，确保甲方在房产交易中的资金安全。3.2.2乙方负责监管甲方支付资金的流向和使用情况。3.2.3乙方协助甲方办理相关支付手续。3.3服务期限[此处填写服务期限的具体起止日期。]第四章服务费用及支付方式4.1服务费用[此处填写服务费用的具体金额。]4.2支付方式4.2.1甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用。4.2.2支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.3付款时间节点[此处填写付款的具体时间节点。]4.4付款条件[此处填写付款的具体条件。]第五章资金监管5.1资金监管账户设立5.1.1乙方应设立专门用于甲方房产支付的资金监管账户。5.1.2账户设立应符合相关法律法规和监管要求。5.2资金监管账户管理5.2.1乙方负责资金监管账户的日常管理。5.2.2未经甲方同意，乙方不得挪用或侵占甲方资金。5.3资金使用监管5.3.1乙方应严格按照甲方指令和协议约定监管资金使用。5.3.2乙方应确保资金使用的合法性、合规性。5.4资金监管责任5.4.1乙方对资金监管过程中的风险承担相应责任。5.4.2乙方应采取必要措施，保障甲方资金安全。第六章保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本协议项下所获得的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.1.2双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密期限[此处填写保密期限的具体时间。]6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本协议。7.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。7.1.3一方违约，严重损害对方合法权益。7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满，双方无续签意愿。7.2.2双方协商一致，终止本协议。7.2.3发生合同解除条件，合同自然终止。7.3解除或终止程序7.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。7.3.2在合同解除或终止前，双方应完成现有义务的履行。7.4解除或终止后的责任7.4.1双方应按照协议约定，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。7.4.2合同解除或终止后，双方不再承担本协议项下的权利和义务。第八章违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：包括但不限于未按时支付服务费用、违反资金使用规定等。8.1.2乙方违约行为：包括但不限于未履行资金监管职责、泄露甲方保密信息等。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算方式及数额由双方协商确定。8.3.2赔偿损失的具体计算方法及数额由双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决争议的请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决地点[此处填写争议解决的具体地点。]第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过[具体方式，如挂号信、快递、电子邮件等]送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]10.3送达方式10.3.1送达方式应符合相关法律法规和协议约定。第十一章合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：资金监管协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容应明确、具体。第十三章其他约定事项13.1其他约定事项[此处填写其他约定事项。]13.2特殊条款[此处填写特殊条款。]13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。第十四章合同解除与终止后的处理14.1资金退还14.1.1合同解除或终止后，乙方应将甲方剩余资金退还甲方。14.2资料返还14.2.1合同解除或终止后，双方应相互返还对方提供的资料。14.3责任承担14.3.1合同解除或终止后，双方不再承担本协议项下的权利和义务。14.4合同解除或终止后的其他事宜[此处填写合同解除或终止后的其他事宜。]甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在本协议执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于资金使用、支付担保的申请与撤销等。1.2甲方指令变更1.2.1甲方有权根据实际情况，向乙方提出变更支付担保指令的要求，乙方应予以配合。1.3甲方资金安全1.3.1甲方应确保其提供的资金安全，并承担因资金安全导致的任何风险。1.4甲方责任承担1.4.1甲方应对本协议项下产生的所有费用承担责任，包括但不限于服务费用、违约金等。1.5甲方违约处理1.5.1若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方监管权2.1.1乙方在本协议执行过程中，对甲方资金使用及支付担保拥有监管权。2.2乙方指令执行2.2.1乙方应严格按照甲方指令执行资金监管及支付担保业务。2.3乙方责任承担2.3.1乙方应对本协议项下产生的所有费用承担责任，包括但不限于服务费用、违约金等。2.4乙方违约处理2.4.1若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.5乙方监管义务2.5.1乙方应履行资金监管义务，确保甲方资金安全，并按照协议约定及时反馈监管情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介在本协议中担任协调、沟通角色，协助双方履行协议。3.2中介费用3.2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并纳入本协议费用范围。3.3中介责任3.3.1第三方中介应遵守国家法律法规和本协议约定，对因中介行为导致的损失承担相应责任。3.4中介保密3.4.1第三方中介对本协议涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。3.5中介变更3.5.1若需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.6中介监督3.6.1双方有权对第三方中介的服务进行监督，确保其履行职责。3.7中介争议解决3.7.1若第三方中介与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务协议2.附件二：资金监管协议3.附件三：其他相关文件（包括但不限于甲方身份证明、房产买卖合同、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；违反资金使用规定；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未履行资金监管职责；泄露甲方保密信息；未履行合同约定的其他义务。第三方中介违约行为：未履行中介职责；泄露商业秘密；未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议条款和相关法律法规。任何一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管过程中，甲方对乙方监管方式有异议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可通过争议解决方式解决。2.问题：甲方资金出现安全问题。解决办法：乙方应立即采取必要措施，保障甲方资金安全，并调查原因，采取措施防止类似事件再次发生。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应要求第三方中介改进服务，必要时可更换中介。五、所有应用场景：1.房产购买过程中，甲方需要支付担保和资金监管服务。2.甲方与乙方签订房产支付担保办理及资金监管服务协议。3.第三方中介参与协议执行，提供协调和沟通服务。全文完。2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（担保方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。2.2目的：本合同的签订，旨在规范大连房产支付担保及资金监管服务流程，保障甲方资金安全，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产支付担保：指乙方为甲方提供的一种担保方式，保证甲方在房地产交易过程中，按照约定时间、金额支付房款。（2）资金监管：指乙方对甲方支付的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中，需要支付房款的房地产交易中的出借方。（2）乙方：指在本合同中，提供房产支付担保及资金监管服务的担保方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供房产支付担保及资金监管服务。（2）有权了解乙方在房产支付担保及资金监管服务过程中的工作情况。（3）有权要求乙方在合同履行过程中，对资金进行合规使用。（4）在合同履行过程中，应按照约定时间、金额支付房款。4.2乙方的权利和义务：（1）有权按照本合同约定，为甲方提供房产支付担保及资金监管服务。（2）有权要求甲方按照约定时间、金额支付房款。（3）在合同履行过程中，应严格按照法律法规及本合同约定，对资金进行监管。（4）在合同履行过程中，应及时向甲方报告资金监管情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度大连房产支付担保办理及资金监管服务结束之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式：（1）甲方按照约定时间、金额支付房款。（2）乙方按照约定，为甲方提供房产支付担保及资金监管服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定，处理剩余事宜。（2）本合同终止后，甲乙双方应相互出具解除合同证明。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下，乙方提供房产支付担保及资金监管服务的费用构成如下：（1）担保服务费：根据甲方实际支付房款金额的一定比例计算，具体比例为_____%。（2）资金监管费：根据甲方实际支付房款金额的一定比例计算，具体比例为_____%。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付担保服务费的_____%作为预付款。（2）甲方应在合同履行过程中，按照约定时间向乙方支付担保服务费和资金监管费。（3）甲方应在合同终止后____个工作日内，向乙方支付剩余的担保服务费和资金监管费。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付。（2）担保服务费和资金监管费的支付时间应按照合同约定的支付计划执行。（3）如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方开具的正规发票进行。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供担保服务及资金监管服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额的计算方法应按照双方协商一致的原则确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行及终止情况。（2）甲方和乙方的商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年大连地区发生的地震。（2）2025年国家政策调整导致的房地产市场变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规明确规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）本合同项下，乙方保留对甲方支付资金的监管权。（2）本合同项下，甲方保留对乙方提供担保服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，参加合同履行过程中的相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有有关本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（担保方）：名称：__________________地址：__________