二零二四年度学生宿舍租住及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学生宿舍租住及维护服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租住方信息1.2学生宿舍维护服务方信息2.合同签订时间及地点3.学生宿舍的地址及基本情况3.1学生宿舍的具体位置3.2学生宿舍的面积及结构3.3学生宿舍的配套设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租赁费用及押金5.1租赁费用包含内容5.2押金金额及退还条件6.学生宿舍的维护及维修责任6.1维护方责任6.2学生宿舍维修责任7.学生宿舍的设施设备使用规定7.1学生宿舍的设施设备使用规则7.2学生宿舍的设施设备损坏责任8.学生宿舍的安全管理8.1安全管理制度8.2应急处理措施9.学生宿舍的卫生及环保要求9.1卫生管理制度9.2环保要求及措施10.学生宿舍的转租及退租规定10.1转租条件及程序10.2退租条件及程序11.违约责任及处理方式11.1违约责任11.2违约处理方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租住方信息1.1.1学生姓名：1.1.2学生学号：1.1.3学生身份证号：1101011990030765321.1.4学生联系方式：138001380001.2学生宿舍维护服务方信息1.2.1维护服务单位名称：学生宿舍管理中心1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139001390001.2.4通讯地址：市区路号2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年1月1日2.2合同签订地点：市区路号学生宿舍管理中心3.学生宿舍的地址及基本情况3.1学生宿舍的具体位置：市区路号学生宿舍楼3单元402室3.2学生宿舍的面积及结构：约20平方米，独立卫生间，带阳台3.3学生宿舍的配套设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、书桌、椅子、宽带网络接口4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月4.2租金金额及支付方式：每月租金人民币1000元整，每月底前支付，租金支付方式为银行转账5.租赁费用及押金5.1租赁费用包含内容：租金、物业管理费、公共设施使用费5.2押金金额及退还条件：押金人民币1000元整，合同期满后，宿舍无损坏且清洁，押金全额退还6.学生宿舍的维护及维修责任6.1维护方责任：负责学生宿舍的日常维护，确保宿舍设施设备正常运行6.2学生宿舍维修责任：非人为损坏的维修费用由维护服务方承担，人为损坏的维修费用由租住方承担7.学生宿舍的设施设备使用规定7.1学生宿舍的设施设备使用规则：租住方应合理使用宿舍内的设施设备，不得私自拆卸、改装或损坏7.2学生宿舍的设施设备损坏责任：因租住方使用不当造成的设施设备损坏，租住方需承担赔偿责任8.学生宿舍的安全管理8.1安全管理制度：租住方需遵守宿舍安全管理规定，不得在宿舍内吸烟、生火，不得存放易燃易爆物品，不得留宿外来人员8.2应急处理措施：发生火灾、盗窃等紧急情况，租住方应立即报警并采取必要措施，维护自身和他人的安全9.学生宿舍的卫生及环保要求9.1卫生管理制度：租住方应保持宿舍内清洁，定期打扫，不得乱扔垃圾，不得在宿舍内饲养宠物9.2环保要求及措施：租住方应节约用水用电，减少垃圾产生，支持环保行动，共同维护宿舍环境10.学生宿舍的转租及退租规定10.1转租条件及程序：租住方如需转租，应提前一个月书面通知维护服务方，经同意后方可转租，转租期间原合同条款仍有效10.2退租条件及程序：租住方因特殊原因需退租，应提前一个月书面通知维护服务方，并结清所有费用，退租后宿舍需保持整洁11.违约责任及处理方式11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失11.2违约处理方式：违约方应在接到违约通知后三日内采取补救措施，如不采取补救措施，守约方有权解除合同12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决方式：诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决为终局判决13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件：发生不可抗力致使合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的事项14.其他约定事项14.1通知送达：所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的通讯地址14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等14.4合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、维修单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和原因。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后三日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的邀请：经双方同意后，由一方邀请第三方介入，并提供必要的合作条件。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲方的权利和义务：有权要求第三方提供符合要求的介入服务；有权监督第三方的工作进度和质量；有权对第三方的工作提出意见和建议；有义务支付第三方提供的介入服务费用。18.2乙方的权利和义务：有权要求第三方提供符合要求的介入服务；有权监督第三方的工作进度和质量；有义务支付第三方提供的介入服务费用；有义务配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在提供介入服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其提供的介入服务费用的一倍。19.2责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方另行约定。20.2费用结算：第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的法律适用：第三方介入争议的解决，应适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件：在第三方介入过程中，如出现严重违约或不可抗力等情况，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。22.2解除程序：解除第三方介入的合作关系，应书面通知第三方，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍清单：详细列出宿舍内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。2.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。3.押金收据：证明押金已缴纳的凭证。4.维修记录：记录宿舍维修的时间、原因、费用等信息。5.安全检查记录：记录宿舍安全检查的时间、发现的问题、整改措施等信息。6.卫生检查记录：记录宿舍卫生检查的时间、发现的问题、整改措施等信息。7.第三方介入协议：第三方介入服务时，双方与第三方签订的协议文件。8.争议解决协议：双方在争议解决过程中达成的协议文件。9.合同解除协议：合同解除时，双方达成的协议文件。说明要求：附件应真实、完整、清晰，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：逾期支付租金超过三天，应按每日租金的1%支付滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期三天，滞纳金为30元。2.违约行为：擅自转租宿舍。责任认定标准：擅自转租宿舍，应承担违约责任，赔偿维护服务方因此遭受的损失。示例说明：因擅自转租导致宿舍损坏，租住方应承担维修费用。3.违约行为：损坏宿舍设施设备。责任认定标准：损坏宿舍设施设备，应承担赔偿责任，维修费用由损坏方承担。示例说明：因使用不当导致空调损坏，租住方应承担维修费用。4.违约行为：违反宿舍安全管理规定。责任认定标准：违反宿舍安全管理规定，造成安全事故的，应承担相应责任。示例说明：在宿舍内吸烟导致火灾，租住方应承担全部责任。5.违约行为：未按时退还押金。责任认定标准：未按时退还押金，应承担违约责任，赔偿维护服务方因此遭受的损失。示例说明：因损坏宿舍设施设备，押金未全额退还，租住方应承担相应损失。全文完。二零二四年度学生宿舍租住及维护服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租住方信息1.2学生宿舍维护服务方信息2.学生宿舍基本情况2.1学生宿舍位置2.2学生宿舍面积2.3学生宿舍设施3.租住期限及费用3.1租住期限3.2租金标准3.3费用支付方式3.4违约责任4.学生宿舍维护服务内容4.1水电维修4.2墙面、地板、门窗等维修4.3设施设备维护4.4清洁卫生4.5安全保障5.学生宿舍租住方责任5.1保管钥匙5.2使用规范5.3故意损坏赔偿5.4保持宿舍整洁6.学生宿舍维护服务方责任6.1维护服务及时性6.2维护服务质量6.3维修材料费用6.4故意损坏赔偿7.学生宿舍租住方权益7.1享受宿舍设施设备7.2参与宿舍管理7.3提出合理建议7.4依法维护自身权益8.学生宿舍维护服务方权益8.1收取合理服务费用8.2享有维护服务管理权8.3依法维护自身权益9.学生宿舍租住方退宿手续9.1退宿提前通知9.2清理宿舍9.3费用结算9.4违约责任10.学生宿舍维护服务方退宿手续10.1退宿提前通知10.2清理宿舍10.3费用结算10.4违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同附件13.1学生宿舍租住方承诺书13.2学生宿舍维护服务方承诺书13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租住方信息1.1.1学生姓名：_________________________1.1.2学生学号：_________________________1.1.3学生身份证号码：____________________1.1.4学生联系方式：_____________________1.2学生宿舍维护服务方信息1.2.1服务单位名称：____________________1.2.2服务单位地址：_____________________1.2.3服务单位联系方式：__________________2.学生宿舍基本情况2.1学生宿舍位置：_________________________2.2学生宿舍面积：_________________________2.3学生宿舍设施：_________________________3.租住期限及费用3.1租住期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金标准：每月人民币____元整。3.3费用支付方式：每月租金于每月____日前以现金或银行转账方式支付至服务单位指定账户。3.4违约责任：若租住方未按时支付租金，每逾期一日应向服务方支付人民币____元违约金。4.学生宿舍维护服务内容4.1水电维修：在正常使用情况下，若发生水电故障，服务方应在接到报修通知后____小时内到达现场进行维修。4.2墙面、地板、门窗等维修：在正常使用情况下，若发生损坏，服务方应在接到报修通知后____天内进行维修。4.3设施设备维护：服务方负责定期对宿舍内的设施设备进行维护保养。4.4清洁卫生：服务方负责每周对宿舍公共区域进行清洁，租住方负责保持个人宿舍的清洁卫生。4.5安全保障：服务方负责宿舍的安全设施，如消防器材、监控设备等，确保宿舍安全。5.学生宿舍租住方责任5.1保管钥匙：租住方需妥善保管宿舍钥匙，若钥匙丢失，租住方需承担赔偿责任。5.2使用规范：租住方应按照宿舍管理规定使用宿舍设施设备，不得擅自改动宿舍结构。5.3故意损坏赔偿：租住方若因故意损坏宿舍设施设备，需承担赔偿责任。5.4保持宿舍整洁：租住方应保持个人宿舍的整洁，不得堆放杂物，不得进行影响他人正常生活的活动。6.学生宿舍维护服务方责任6.1维护服务及时性：服务方应按照合同约定，及时响应租住方的维修请求。6.2维护服务质量：服务方应保证维修质量，确保宿舍设施设备正常运行。6.3维修材料费用：维修所需材料费用由服务方承担，但租住方因个人原因造成的损坏除外。6.4故意损坏赔偿：服务方若因故意损坏宿舍设施设备，需承担赔偿责任。7.学生宿舍租住方权益7.1享受宿舍设施设备：租住方有权享受合同约定的宿舍设施设备。7.2参与宿舍管理：租住方有权参与宿舍管理，提出合理建议。7.3提出合理建议：租住方有权对宿舍管理提出合理建议，服务方应予以考虑。7.4依法维护自身权益：租住方有权依法维护自身合法权益。8.学生宿舍维护服务方权益8.1收取合理服务费用：服务方有权按照合同约定收取合理的宿舍维护服务费用。8.2享有维护服务管理权：服务方有权对宿舍的维护服务工作进行管理，确保服务质量和效率。8.3依法维护自身权益：服务方有权依法维护自身的合法权益，包括但不限于合同履行中的权益。9.学生宿舍租住方退宿手续9.1退宿提前通知：租住方需在合同到期前____天向服务方提出退宿申请。9.2清理宿舍：租住方在退宿前需将宿舍清理干净，不得留有垃圾或损坏设施。9.3费用结算：退宿时，服务方将对租住方已缴纳的租金、押金等进行结算。9.4违约责任：若租住方未按规定时间退宿，每逾期一日应向服务方支付人民币____元违约金。10.学生宿舍维护服务方退宿手续10.1退宿提前通知：服务方需在合同到期前____天向租住方发出退宿通知。10.2清理宿舍：服务方在退宿前需对宿舍进行清理，确保宿舍状态符合入住标准。10.3费用结算：退宿时，租住方将对服务方已收取的维护服务费用进行结算。10.4违约责任：若服务方未按规定时间退宿，每逾期一日应向租住方支付人民币____元违约金。11.合同解除及终止11.1.1合同一方严重违约；11.1.2出现不可抗力因素，影响合同履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同到期后，双方不再续签合同，合同自然终止。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和费用结算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应为本市具有管辖权的仲裁机构。12.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请。13.合同附件13.1学生宿舍租住方承诺书13.2学生宿舍维护服务方承诺书13.3其他相关文件：包括但不限于宿舍管理规定、费用明细等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方实际协商内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入本合同，仅限于提供上述服务，不参与甲乙双方的日常运营和管理。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项。16.2.1双方共同确定第三方机构或个人；16.2.2双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务；16.2.3双方将合作协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同中的责任，限于其在合作协议中约定的责任范围。17.2责任限额：第三方责任限额应根据合作协议的约定，由甲乙双方共同确定，并在本合同中予以明确。17.3限额调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新签订合作协议，并经第三方同意。18.第三方权利18.1独立性：第三方在履行合作协议过程中，享有独立操作的权利，不受甲乙双方干涉。18.2收费权：第三方有权按照合作协议的约定收取服务费用。19.第三方义务19.1保密义务：第三方对本合同及合作协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2完成义务：第三方应按照合作协议的约定，按时完成服务任务，确保服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1权利划分：第三方的权利仅限于合作协议中约定的权利，不得侵犯甲乙双方的权利。20.2责任划分：第三方的责任限于合作协议中约定的责任，甲乙双方的责任不受第三方介入的影响。20.3索赔权划分：第三方因履行合作协议而产生的索赔权，仅限于合作协议中约定的索赔权，不得侵犯甲乙双方的索赔权。21.第三方介入的终止21.1.1合作协议约定的服务期限届满；21.1.2双方协商一致解除合作协议；21.1.3第三方因故无法继续履行合作协议。21.2终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应按照合作协议的约定进行相关手续的办理。22.本合同变更22.1变更条件：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知第三方。22.2.1甲乙双方与第三方协商一致；22.2.2签订书面变更协议；22.2.3将变更协议作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍租住方承诺书要求：承诺书应包含租住方的个人信息、租住意向、遵守宿舍管理规定等内容。说明：承诺书作为租住方遵守合同条款的书面承诺，是合同的一部分。2.学生宿舍维护服务方承诺书要求：承诺书应包含服务方的个人信息、服务内容、服务质量保证、费用收取标准等内容。说明：承诺书作为服务方履行合同义务的书面承诺，是合同的一部分。3.宿舍管理规定要求：管理规定应详细列出宿舍的入住条件、使用规范、卫生要求、安全规定等内容。说明：管理规定是甲乙双方共同遵守的规则，是合同的一部分。4.费用明细要求：费用明细应详细列出租金、押金、水电费、维修费用等各项费用的计算方式和标准。说明：费用明细是合同中费用的具体体现，是合同的一部分。5.第三方合作协议要求：合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用支付、责任承担等内容。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，是合同的一部分。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，是合同的一部分。7.退宿清单要求：清单应详细列出退宿时宿舍的设施设备状况、损坏情况、费用结算等内容。说明：退宿清单是退宿时双方确认宿舍状况的重要文件，是合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租住方未按时支付租金服务方未按时提供维护服务租住方损坏宿舍设施设备服务方违反保密义务第三方未按合作协议履行义务2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规进行认定。责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：租住方未按时支付租金，每逾期一日应向服务方支付人民币____元违约金。服务方未按时提供维护服务，每延误一日应向租住方支付人民币____元赔偿金。租住方损坏宿舍设施设备，应承担修理或赔偿责任。第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。全文完。二零二四年度学生宿舍租住及维护服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议生效日期1.6协议期限2.学生宿舍租赁2.1宿舍租赁条件2.2宿舍租赁面积2.3宿舍租赁费用2.4租赁费用支付方式2.5租赁费用调整2.6租赁保证金2.7租赁保证金退还3.学生宿舍维护3.1维护范围3.2维护责任3.3维护周期3.4维护费用3.5维护费用支付3.6维护验收4.学生宿舍使用4.1宿舍使用规定4.2宿舍使用限制4.3宿舍设施使用4.4宿舍安全责任4.5宿舍用电规定4.6宿舍用水规定4.7宿舍垃圾处理4.8宿舍内务管理5.学生宿舍维修5.1维修申请5.2维修流程5.3维修费用5.4维修验收5.5维修期限6.学生宿舍退租6.1退租条件6.2退租流程6.3退租费用6.4退租保证金退还6.5退租手续办理7.学生宿舍违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理8.学生宿舍争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.学生宿舍协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更流程9.3协议变更内容9.4协议变更生效10.学生宿舍协议终止10.1协议终止条件10.2协议终止流程10.3协议终止日期10.4协议终止后果11.学生宿舍协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除流程11.3协议解除日期11.4协议解除后果12.学生宿舍协议附件12.1附件一：学生宿舍租赁合同12.2附件二：学生宿舍维护服务标准12.3附件三：学生宿舍设施清单12.4附件四：其他相关文件13.学生宿舍协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位14.学生宿舍协议其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3其他约定第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度学生宿舍租住及维护服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（宿舍管理方）与乙方（学生）在学生宿舍租住及维护服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3协议双方甲方：[宿舍管理方全称]乙方：[学生姓名]1.4协议签订日期本协议签订日期为二零二四年[具体日期]。1.5协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.6协议期限本协议有效期为自[具体日期]至[具体日期]，共计[具体年数]年。2.学生宿舍租赁2.1宿舍租赁条件（1）持有有效学生证；（3）身体健康，无传染性疾病。2.2宿舍租赁面积乙方租赁的宿舍面积为[具体面积]平方米。2.3宿舍租赁费用宿舍租赁费用为每月[具体金额]元，乙方需按月支付。2.4租赁费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租赁费用支付至甲方指定账户。2.5租赁费用调整租赁费用自协议签订之日起[具体年数]年内保持不变，此后根据实际情况进行调整。2.6租赁保证金乙方需在签订协议时一次性支付租赁保证金[具体金额]元，协议终止后，扣除损坏赔偿等费用后退还乙方。2.7租赁保证金退还本协议终止后，甲方应在[具体日期]内退还乙方租赁保证金。3.学生宿舍维护3.1维护范围（1）公共区域卫生；（2）宿舍设施维修；（3）宿舍安全检查。3.2维护责任甲方应确保宿舍设施安全、完好，对乙方在使用过程中发生的意外事故承担相应责任。3.3维护周期甲方每月对宿舍进行一次全面检查，确保宿舍设施正常运行。3.4维护费用宿舍维护费用由甲方承担，乙方无需支付。3.5维护费用支付甲方每月将维护费用支付至指定账户。3.6维护验收乙方应在甲方完成维护工作后进行验收，如有问题应及时反馈甲方。4.学生宿舍使用4.1宿舍使用规定（1）爱护宿舍设施，不得随意损坏；（2）保持宿舍卫生，定期清理垃圾；（3）遵守用电、用水规定。4.2宿舍使用限制（1）违法活动；（2）影响他人休息；（3）饲养宠物。4.3宿舍设施使用乙方应按照设施使用说明正确使用宿舍设施。4.4宿舍安全责任乙方应确保宿舍安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.5宿舍用电规定乙方应遵守宿舍用电规定，不得私拉乱接电线。4.6宿舍用水规定乙方应遵守宿舍用水规定，不得浪费水资源。4.7宿舍垃圾处理乙方应按照宿舍管理规定进行垃圾处理。4.8宿舍内务管理乙方应保持宿舍内务整洁，不得随意堆放物品。8.学生宿舍违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方损坏宿舍设施，未按规定赔偿；（3）乙方违反宿舍使用规定，造成不良影响；（4）乙方擅自转租或转借宿舍；（5）乙方违反安全规定，造成安全事故。8.2违约责任（1）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方补缴，并按日计收滞纳金；（2）乙方损坏宿舍设施，应按实际维修费用赔偿；（3）乙方违反宿舍使用规定，甲方有权要求乙方改正，并可视情节给予警告或终止协议；（4）乙方擅自转租或转借宿舍，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应责任；（5）乙方违反安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4违约处理（1）要求乙方改正；（2）终止协议；（3）向乙方收取违约金；（4）依法向人民法院提起诉讼。9.学生宿舍争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定进行争议解决。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。10.学生宿舍协议变更10.1协议变更条件（1）国家政策调整；（2）不可抗力因素；（3）双方共同认可的合理原因。10.2协议变更流程协议变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。10.3协议变更内容协议变更内容应明确，包括但不限于租赁费用、租赁期限、维护责任等。10.4协议变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。11.学生宿舍协议终止11.1协议终止条件（1）协议期满；（2）双方协商一致；（3）甲方根据国家政策或实际情况需要终止协议；（4）乙方违约，甲方有权终止协议。11.2协议终止流程协议终止需双方书面通知对方，并办理相关手续。11.3协议终止日期协议终止日期以书面通知的日期为准。11.4协议终止后果协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.学生宿舍协议解除12.1协议解除条件（1）协议期满；（2）双方协商一致；（3）甲方根据国家政策或实际情况需要解除协议；（4）乙方违约，甲方有权解除协议。12.2协议解除流程协议解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。12.3协议解除日期协议解除日期以书面通知的日期为准。12.4协议解除后果协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.学生宿舍协议附件13.1附件一：学生宿舍租赁合同13.2附件二：学生宿舍维护服务标准13.3附件三：学生宿舍设施清单13.4附件四：其他相关文件14.学生宿舍协议签署14.1签署日期本协议签署日期为二零二四年[具体日期]。14.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署单位甲方单位：[甲方单位全称]乙方单位：[乙方单位全称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同内容的实施，以及提供专业化的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方协议签订第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其专业范围内，包括但不限于提供的服务质量、完成的工作量、提供的专业意见等。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，如10%。17.3超额责任如第三方因自身原因导致的责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方责任免除18.1不可抗力如第三方因不可抗力因素导致无法履行合同或造成损失，甲方和乙方免除其责任。18.2甲方或乙方责任如因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行合同或造成损失，由甲方或乙方承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲方与第