




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语表2.合作伙伴的资格与义务2.1合作伙伴资格2.2合作伙伴义务3.业务范围与合作内容3.1业务范围3.2合作内容4.合作期限与终止4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.合作模式与运作机制5.1合作模式5.2运作机制6.项目的管理与协调6.1项目管理6.2协调机制7.合作伙伴间的沟通与协作7.1沟通方式7.2协作流程8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制9.财务管理9.1财务制度9.2财务报告10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改程序12.3解除条件13.合同附件13.1附件一:合作项目清单13.2附件二:合作伙伴信息表14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同语言第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“城投小贷”指城投小额贷款。1.1.2“房地产租赁”指房地产租赁业务。1.1.3“合作期限”指本合同约定的合作开始日至终止日期。1.1.4“项目”指本合同约定的具体合作项目。1.2定义1.2.1“合作方”指本合同双方,即城投小贷与房地产租赁业务合作伙伴。1.2.2“合作内容”指双方在合作期限内共同开展的业务活动。1.2.3“项目清单”指双方共同确认的项目具体内容。1.3术语表1.3.1本合同中使用的术语表详见附件一。2.合作伙伴的资格与义务2.1合作伙伴资格2.1.1城投小贷应具备合法的经营资格,具备小额贷款业务经营许可证。2.1.2房地产租赁业务合作伙伴应具备合法的经营资格,具备房地产租赁业务资质证书。2.2合作伙伴义务2.2.1城投小贷应按照国家法律法规和行业规范开展业务,确保业务合规性。2.2.2房地产租赁业务合作伙伴应按照国家法律法规和行业规范开展业务,确保业务合规性。3.业务范围与合作内容3.1业务范围3.1.1城投小贷在合作期限内,负责为房地产租赁业务合作伙伴提供小额贷款服务。3.1.2房地产租赁业务合作伙伴在合作期限内,负责提供房地产租赁业务服务。3.2合作内容3.2.1双方共同制定项目清单,明确合作内容。3.2.2双方按照项目清单开展合作,确保合作顺利进行。4.合作期限与终止4.1合作期限4.1.1本合同合作期限为五年,自双方签署之日起计算。4.2终止条件4.2.1合作期限届满,双方可根据实际情况续签本合同。
a.合作期限届满;
b.双方协商一致解除本合同;
c.一方违反本合同约定,另一方提出解除;
d.因不可抗力导致本合同无法履行。4.3终止程序4.3.1发生终止条件时,一方应提前三十日书面通知另一方。4.3.2双方应在接到终止通知后三十日内,完成本合同的终止手续。5.合作模式与运作机制5.1合作模式5.1.1本合同采用“资源共享、风险共担、利益共享”的合作模式。5.1.2双方按照项目清单共同开展业务,实现资源共享。5.2运作机制5.2.1双方设立联合工作组,负责项目的日常管理和协调。5.2.2联合工作组定期召开会议,讨论项目进展和问题,确保项目顺利进行。6.项目的管理与协调6.1项目管理6.1.1双方按照项目清单,明确各自在项目中的职责和权利。6.1.2双方共同制定项目管理计划,确保项目按计划实施。6.2协调机制6.2.1双方设立项目协调人,负责项目的日常协调工作。6.2.2项目协调人定期向双方汇报项目进展,确保信息畅通。7.合作伙伴间的沟通与协作7.1沟通方式7.1.1双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。7.1.2双方应保持沟通渠道畅通,及时解决问题。7.2协作流程7.2.1双方应按照项目清单,明确各自在项目中的协作流程。7.2.2双方应按照协作流程,共同推进项目实施。8.风险管理8.1风险识别8.1.1双方应共同识别合作过程中可能出现的风险,包括市场风险、信用风险、操作风险等。8.1.2双方应建立风险识别清单,明确风险类别和可能的影响。8.2风险评估8.2.1双方应定期对识别出的风险进行评估,确定风险发生的可能性和潜在损失。8.2.2风险评估结果应作为调整合作策略和风险控制措施的依据。8.3风险控制8.3.1双方应根据风险评估结果,制定相应的风险控制措施。8.3.2风险控制措施应包括但不限于风险分散、风险转移、风险规避等。9.财务管理9.1财务制度9.1.1双方应建立统一的财务管理制度,包括财务报表、财务报告、审计要求等。9.1.2财务制度应确保双方财务信息的真实、准确、完整。9.2财务报告9.2.1双方应定期提交财务报告,包括但不限于月度、季度、年度财务报表。9.2.2财务报告应经双方财务负责人审核签字后生效。10.知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1双方合作过程中产生的知识产权,归双方共同所有。10.1.2双方应共同制定知识产权的使用和保护措施。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容、合作项目信息等保密事项负有保密义务。10.2.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2争议解决11.2.1如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改程序12.2.1本合同的修改应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。12.3解除条件12.3.1发生本合同约定的解除条件时,任何一方可提出解除本合同。13.合同附件13.1附件一:合作项目清单13.2附件二:合作伙伴信息表14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件,导致本合同无法履行时,双方应协商解决,尽量减少损失。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同采用中文书写,如有歧义,以中文文本为准。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,因特定业务需求而介入的合作方、服务提供方、技术支持方或其他任何形式的第三方实体。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并书面同意其介入。15.2.2第三方介入应有利于本合同的履行,提高合作效率,降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和条件,确保其服务或产品符合法律法规和行业标准。15.3.2第三方在本合同项下的责任,应限于其提供服务或产品的直接范围,不包括甲乙双方之间的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定,获得相应的报酬或服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持,以完成其服务或产品交付。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系,由双方另行签订的协议或合同约定。15.5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作,除非得到甲乙双方的事先书面同意。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的约定,不损害对方的合法权益。16.1.2甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.1.3甲乙双方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额。16.2甲乙双方责任16.2.1甲乙双方应监督第三方履行其合同义务,确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。16.2.2甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险,包括但不限于第三方违约风险。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额,应根据其服务或产品的性质、风险程度和合同约定确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并在第三方提供的服务或产品交付前由甲乙双方共同确认。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方违约或其服务或产品导致损失,超出责任限额的部分,由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.3.2若第三方违约或其服务或产品导致损失,甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方变更与替换18.1如第三方因故无法继续履行其合同义务,甲乙双方可协商替换第三方。18.2第三方替换应经甲乙双方同意,并签订相应的替换协议。18.3第三方替换后的责任18.3.1第三方替换后,新第三方应承担原第三方在本合同项下的所有权利和义务。18.3.2新第三方与甲乙双方之间的关系,由双方另行签订的协议或合同约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合作项目清单详细要求:清单应包括项目名称、项目地点、项目规模、合作期限、合作内容、预期收益等详细信息。附件说明:合作项目清单是双方合作的基础,应详细列明所有合作项目的基本情况。2.附件二:合作伙伴信息表详细要求:信息表应包括合作伙伴的名称、地址、联系方式、法定代表人、注册资本、经营范围等基本信息。附件说明:合作伙伴信息表用于双方了解对方的基本情况,为合作提供必要的信息。3.附件三:第三方资质证明详细要求:证明应包括第三方的营业执照、资质证书、行业许可证等,以证明其具备提供相应服务或产品的资格。附件说明:第三方资质证明是第三方介入合作的前提,确保第三方具备相应的专业能力。4.附件四:第三方服务协议详细要求:协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等具体条款。附件说明:第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据,明确双方的权利和义务。5.附件五:财务管理制度详细要求:制度应包括财务报表编制、财务报告提交、审计要求、资金管理等内容。附件说明:财务管理制度是双方财务管理的基础,确保财务信息的真实性和合规性。6.附件六:知识产权保护协议详细要求:协议应包括知识产权的归属、使用、保护、保密等具体条款。附件说明:知识产权保护协议是双方保护知识产权的法律依据,防止知识产权侵权。7.附件七:争议解决机制详细要求:机制应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等具体内容。附件说明:争议解决机制是双方解决争议的法律依据,确保争议得到公正、高效的解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按合同约定履行合作义务。第三方未按合同约定提供服务或产品。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的知识产权保护义务。2.责任认定标准:违约行为发生时,违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和合同约定确定。3.违约责任示例:若甲乙双方未按合同约定履行合作义务,导致项目延期,违约方应承担相应的违约金。若第三方未按合同约定提供合格的服务或产品,导致项目无法按期完成,第三方应承担赔偿责任。若任何一方违反保密义务,泄露对方商业秘密,违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景本协议旨在建立城投小贷与房地产租赁业务之间的战略合作关系,充分发挥双方优势,共同拓展业务领域,实现互利共赢。2.2目的(1)整合资源,提高业务效率;(2)拓宽业务领域,增加业务收入;(3)提升品牌影响力,树立行业标杆。三、定义与解释3.1专业术语(1)城投小贷:指城投公司旗下的小额贷款业务;(2)房地产租赁:指房地产企业将自有或租赁的房屋出租给他人使用,收取租金的行为。3.2关键词解释(1)战略合作:指双方在平等、互利的基础上,共同开展业务,实现资源共享、优势互补的合作关系;(2)框架协议:指双方就合作事宜达成的基本共识,具体合作内容需在后续合作协议中明确。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权根据本协议约定,向乙方提供城投小贷业务的相关资源;(2)甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务;(3)甲方应确保向乙方提供的城投小贷业务符合国家法律法规和政策要求。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权根据本协议约定,向甲方提供房地产租赁业务的相关资源;(2)乙方有权监督甲方履行本协议约定的义务;(3)乙方应确保向甲方提供的房地产租赁业务符合国家法律法规和政策要求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为:____。5.3合同履行方式(1)资源共享:双方根据业务需求,共享相关资源;(2)业务合作:双方在各自业务领域内,开展合作业务;(3)信息交流:双方定期召开会议,交流合作情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)本协议约定的有效期满;(2)双方协商一致解除本协议;(3)一方违约,另一方有权解除本协议。6.3终止程序(1)一方提出解除本协议的,应提前____天书面通知另一方;(2)双方协商一致解除本协议的,应签订书面协议,明确解除日期;(3)一方违约,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果(1)本协议终止后,双方应按照约定办理相关事宜;(2)本协议终止后,双方应继续履行本协议约定的保密义务;(3)本协议终止后,双方应相互配合,共同处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成(1)城投小贷业务合作费用:包括但不限于贷款利息、手续费等;(2)房地产租赁业务合作费用:包括但不限于租金、管理费等;(3)其他合作费用:根据双方协商确定的其他费用。7.2支付方式(1)城投小贷业务合作费用:甲方应按照约定的支付方式,向乙方支付城投小贷业务合作费用;(2)房地产租赁业务合作费用:乙方应按照约定的支付方式,向甲方支付房地产租赁业务合作费用;(3)其他合作费用:双方应按照约定的支付方式,支付其他合作费用。7.3支付时间(1)城投小贷业务合作费用:甲方应在每个业务合作周期结束后____个工作日内支付;(2)房地产租赁业务合作费用:乙方应在每个业务合作周期结束后____个工作日内支付;(3)其他合作费用:双方应按照约定的支付时间支付其他合作费用。7.4支付条款(1)支付方式:双方应采用银行转账的方式进行支付;(2)支付凭证:双方应在支付完成后,相互提供支付凭证;(3)税费承担:双方应按照国家相关法律法规,各自承担应缴纳的税费。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未按约定支付城投小贷业务合作费用,应向乙方支付____%的违约金;(2)若甲方未按约定提供城投小贷业务相关资源,应向乙方支付____%的违约金;(3)其他违约责任:甲方应按照本协议约定,承担其他违约责任。8.2乙方违约(1)若乙方未按约定支付房地产租赁业务合作费用,应向甲方支付____%的违约金;(2)若乙方未按约定提供房地产租赁业务相关资源,应向甲方支付____%的违约金;(3)其他违约责任:乙方应按照本协议约定,承担其他违约责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金:违约方应按照约定的违约金比例,向守约方支付违约金;(2)赔偿金额:若违约行为造成对方损失,违约方应赔偿对方实际损失;(3)赔偿方式:违约方应按照守约方要求,以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容(1)本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等;(2)双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年,自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容;(3)保密期限届满或双方另有约定的,保密义务自行终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力,是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致本协议无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、罢工、政府禁令等社会异常事件;(3)其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方;(2)双方应采取一切可能措施,减轻不可抗力事件的影响;(3)在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行本协议;(4)不可抗力事件消除后,双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例(1)地震、洪水等自然灾害;(2)战争、罢工等社会异常事件;(3)政府发布禁令,导致业务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成,双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成,双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方;(2)经双方协商一致,可以转让本协议的部分权利和义务。12.2不得转让的情形(1)涉及国家秘密、商业秘密的内容;(2)涉及双方核心竞争力的业务内容;(3)法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本协议的签订不视为任何一方对另一方知识产权的转让或许可;(2)双方保留各自的法律权益,包括但不限于专利权、商标权、著作权等。13.2特殊权力保留(1)任何一方不得利用本协议限制对方进行合法的业务活动;(2)本协议不构成任何一方对另一方的独家代理或代表权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充,必须以书面形式,并由双方授权代表签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应在本协议约定的范围内,相互提供必要的协助与配合;(2)双方应共同制定并执行协作计划,确保合作目标的实现。15.2协作与配合方式(1)双方应通过定期会议、书面通知、电子通讯等方式进行沟通;(2)双方应按照本协议约定,及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律,并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就合作事项的完整协议,并取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何对本协议的增减条款,必须以书面形式,并由双方授权代表签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):授权代表:(签字)日期:乙方(盖章):授权代表:(签字)日期:甲方(盖章):授权代表:(签字)日期:乙方(盖章):授权代表:(签字)日期:附件及其他说明解释一、附件列表:1.城投小贷业务合作方案2.房地产租赁业务合作方案3.合作资源清单4.保密协议5.费用支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协作计划及实施报告10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按约定支付城投小贷业务合作费用:认定为违约行为。未按约定提供城投小贷业务相关资源:认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定:未按约定支付房地产租赁业务合作费用:认定为违约行为。未按约定提供房地产租赁业务相关资源:认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的事件。2.知识产权:包括专利权、商标权、著作权等,指个人或单位依法对其创造的智力成果享有的专有权利。3.仲裁:指由双方选定的仲裁机构,根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:合作过程中出现沟通不畅。解决办法:建立定期沟通机制,包括会议、书面通知和电子通讯等,确保信息及时传递。2.问题:费用支付出现争议。解决办法:设立专门的费用支付协调小组,负责解决支付过程中的问题,确保及时支付。3.问题:保密内容泄露。解决办法:加强保密意识教育,实施严格的保密措施,对泄露行为进行追责。4.问题:不可抗力事件影响合同履行。解决办法:及时通知对方,采取一切可能措施减轻影响,根据不可抗力条款处理后续事宜。5.问题:合同履行中出现法律风险。解决办法:咨询专业法律人士,确保合同条款符合法律法规,避免法律风险。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责权利条款:3.1责任:第三方应按照本协议约定,向甲乙双方提供专业服务;第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2权利:第三方有权获得约定的服务费用;第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3义务:第三方应按时完成约定的工作;第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:1.1优先权:乙方在房地产租赁业务合作中享有优先合作权;乙方在城投小贷业务合作中享有优先贷款权。1.2分红权:乙方有权根据本协议约定,分享合作产生的收益。2.乙方利益条款:2.1利润分成:乙方在房地产租赁业务合作中,享有一定的利润分成比例。2.2费用减免:乙方在城投小贷业务合作中,享有一定的费用减免优惠。3.甲方的违约及限制条款:3.1违约责任:若甲方未履行本协议约定的义务,应向乙方支付____%的违约金;若甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。3.2限制条款:甲方在合作期间,不得与第三方进行类似业务合作;甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:1.1控制权:甲方向乙方提供城投小贷业务时,享有业务控制权;甲方向乙方提供房地产租赁业务时,享有业务控制权。1.2监督权:甲方可对乙方的业务执行情况进行监督;甲方可对乙方的财务状况进行审查。2.甲方的利益条款:2.1利润分成:甲方向乙方提供城投小贷业务时,享有一定的利润分成比例;甲方向乙方提供房地产租赁业务时,享有一定的利润分成比例。2.2费用减免:甲方向乙方提供业务时,享有一定的费用减免优惠。3.乙方的违约及限制条款:3.1违约责任:若乙方未履行本协议约定的义务,应向甲方支付____%的违约金;若乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。3.2限制条款:乙方在合作期间,不得与第三方进行类似业务合作;乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景1.5协议目的1.6协议有效期1.7协议保密条款二、合作范围2.1业务合作领域2.2业务合作内容2.3业务合作方式2.4合作项目范围三、双方权利与义务3.1城投小贷的权利3.2城投小贷的义务3.3房地产租赁公司的权利3.4房地产租赁公司的义务四、业务合作流程4.1业务洽谈4.2业务立项4.3业务审批4.4业务实施4.5业务验收4.6业务结算五、风险控制5.1风险评估5.2风险防范措施5.3风险承担与处理5.4风险监控与报告六、知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3保密措施七、费用与结算7.1费用构成7.2费用结算方式7.3费用支付时间7.4费用变更八、合作期限与终止8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序8.4终止后的权利义务九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知十一、协议的修改与补充11.1修改程序11.2补充内容十一、协议的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3解除程序十二、其他12.1其他约定事项12.2协议附件12.3协议签署12.4协议份数12.5协议语言13、协议附件13.1附件一:业务合作方案13.2附件二:合作协议书13.3附件三:保密协议13.4附件四:费用结算清单13.5附件五:其他相关文件14、协议签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号2025一、协议概述1.1协议名称:二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议1.2协议签订日期:2025年X月X日1.3协议双方:(1)甲方:城投小贷公司(2)乙方:房地产租赁公司1.4协议背景:鉴于双方在业务领域具有互补性,为共同开拓市场,实现互利共赢,经双方友好协商,达成战略合作意向。1.5协议目的:通过建立战略合作关系,实现资源共享、优势互补,共同推动房地产租赁业务的健康发展。1.6协议有效期:自2025年X月X日起至2028年X月X日止。1.7协议保密条款:双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。二、合作范围2.1业务合作领域:包括但不限于房地产租赁、金融服务、资产管理等。2.2业务合作内容:甲方为乙方提供融资服务,乙方为甲方提供房地产租赁业务合作机会。2.3业务合作方式:包括但不限于共同开发项目、融资租赁、资产转让等。2.4合作项目范围:包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产租赁项目。三、双方权利与义务3.1城投小贷的权利:(1)根据合作协议,享有乙方提供的房地产租赁业务合作机会;(2)对乙方提供的合作项目进行尽职调查,并有权决定是否进行合作;(3)在合作过程中,享有乙方提供的项目信息、数据等资源的查阅权。3.2城投小贷的义务:(1)按照合作协议,为乙方提供融资服务;(2)确保融资资金的安全性、合规性;(3)在合作过程中,遵守国家相关法律法规。3.3房地产租赁公司的权利:(1)根据合作协议,享有甲方提供的融资服务;(2)有权参与甲方组织的项目洽谈、尽职调查等活动;(3)在合作过程中,享有甲方提供的项目信息、数据等资源的查阅权。3.4房地产租赁公司的义务:(1)按照合作协议,为甲方提供房地产租赁业务合作机会;(2)确保合作项目的合规性、可行性;(3)在合作过程中,积极配合甲方开展各项工作。四、业务合作流程4.1业务洽谈:双方就合作意向进行沟通,明确合作内容、合作方式等。4.2业务立项:双方根据洽谈结果,共同确定合作项目。4.3业务审批:双方分别对合作项目进行内部审批。4.4业务实施:双方按照合作协议,共同推进合作项目的实施。4.5业务验收:合作项目完成后,双方共同进行验收。4.6业务结算:根据合作协议,双方进行业务结算。五、风险控制5.1风险评估:双方对合作项目进行风险评估,确定风险等级和应对措施。5.2风险防范措施:双方共同制定风险防范措施,确保合作项目顺利进行。5.3风险承担与处理:明确双方在风险承担和处理方面的责任。5.4风险监控与报告:双方对合作项目进行风险监控,并及时报告风险情况。六、知识产权与保密6.1知识产权归属:合作协议涉及的知识产权归各自所有。6.2保密条款:双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。6.3保密措施:双方采取必要措施,确保保密信息的保密性。七、费用与结算7.1费用构成:包括但不限于融资费用、服务费用、管理费用等。7.2费用结算方式:按照合作协议,双方约定费用结算方式。7.3费用支付时间:按照合作协议,双方约定费用支付时间。7.4费用变更:如遇特殊情况,经双方协商一致,可对费用进行变更。八、合作期限与终止8.1合作期限:本协议自2025年X月X日起生效,有效期为三年。8.2终止条件:(1)协议到期;(2)任何一方违约,经另一方书面通知后30日内未纠正;(3)因不可抗力导致协议无法履行;(4)双方协商一致决定终止。九、争议解决9.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决合作过程中发生的争议。9.2争议解决机构:如协商无果,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序:诉讼应遵循我国相关法律法规,按照法定程序进行。9.4争议解决费用:因争议产生的诉讼费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定义:指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的因素。10.2不可抗力处理:遇不可抗力事件,双方应立即通知对方,并采取一切可能措施减轻损失。10.3不可抗力通知:发生不可抗力事件后,双方应在事件发生后3日内以书面形式通知对方。10.4不可抗力证明:一方因不可抗力无法履行本协议,应提供相关证明文件。十一、协议的修改与补充11.1修改程序:本协议的修改需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。11.2补充内容:补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、协议的生效与解除12.1生效条件:本协议经双方签字盖章后生效。12.2解除条件:除本协议约定的终止条件外,任何一方不得单方面解除协议。12.3解除程序:解除协议需经双方协商一致,并以书面形式确认。十三、其他13.1其他约定事项:双方在本协议中未约定的其他事项,按相关法律法规执行。13.2协议附件:本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。13.3协议签署:本协议一式两份,甲乙双方各执一份。十四、协议附件14.1附件一:业务合作方案14.2附件二:合作协议书14.3附件三:保密协议14.4附件四:费用结算清单14.5附件五:其他相关文件甲方(城投小贷公司)签字:日期:_______乙方(房地产租赁公司)签字:日期:_______多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明15.1甲方主导权15.1.1在本协议项下,甲方享有对合作项目的最终决策权,包括但不限于项目立项、投资决策、运营管理等。15.1.2甲方有权根据市场变化和项目进展,调整合作项目的具体内容和实施方案。16.2甲方资金投入16.2.1甲方承诺在合作项目中投入一定的资金,具体金额和支付方式由双方另行约定。16.2.2甲方投入的资金应专用于合作项目,不得挪作他用。17.3甲方项目管理17.3.1甲方应设立专门的项目管理团队,负责合作项目的日常运营和管理。17.3.2甲方项目管理团队应定期向乙方报告项目进展情况,并接受乙方的监督。18.4甲方风险控制18.4.1甲方应建立完善的风险控制体系,对合作项目进行风险评估和管理。18.4.2甲方应定期对乙方提供的项目信息进行审核,确保信息的准确性和完整性。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明19.1乙方主导权19.1.1在本协议项下,乙方享有对合作项目的最终决策权,包括但不限于项目选址、租赁方案、运营管理等。19.1.2乙方有权根据市场变化和项目进展,调整合作项目的具体内容和实施方案。20.2乙方资源投入20.2.1乙方承诺在合作项目中投入一定的资源,包括但不限于房地产租赁资产、运营团队等。20.2.2乙方投入的资源应专用于合作项目,不得挪作他用。21.3乙方项目管理21.3.1乙方应设立专门的项目管理团队,负责合作项目的日常运营和管理。21.3.2乙方项目管理团队应定期向甲方报告项目进展情况,并接受甲方的监督。22.4乙方风险控制22.4.1乙方应建立完善的风险控制体系,对合作项目进行风险评估和管理。22.4.2乙方应定期对甲方提供的项目信息进行审核,确保信息的准确性和完整性。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明23.1第三方中介的定义23.1.1本协议所指的第三方中介是指经双方认可的,在合作项目中提供专业服务的第三方机构。24.2第三方中介的选聘24.2.1第三方中介的选聘由甲方或乙方提出,经双方协商一致后确定。24.2.2第三方中介的选聘应遵循公开、公正、透明的原则。25.3第三方中介的职责25.3.1第三方中介应按照双方的要求,提供专业服务,包括但不限于市场调研、风险评估、项目咨询等。25.3.2第三方中介的服务内容、费用及支付方式由双方另行约定。26.4第三方中介的监督26.4.1双方应对第三方中介的服务质量进行监督,确保其履行合同义务。26.4.2第三方中介违反合同约定的,双方有权要求其承担违约责任。27.5第三方中介的保密义务27.5.1第三方中介对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。27.5.2第三方中介应采取必要措施,确保保密信息的保密性。28.6第三方中介的争议解决28.6.1第三方中介在履行本协议过程中发生的争议,应通过协商解决。28.6.2协商无果的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:业务合作方案2.附件二:合作协议书3.附件三:保密协议4.附件四:费用结算清单5.附件五:其他相关文件6.附件六:第三方中介服务协议7.附件七:项目风险评估报告8.附件八:项目运营管理方案二、违约行为及认定:1.违约行为:一方未按协议约定提供资金或资源;一方未按协议约定履行项目管理职责;一方未按协议约定履行保密义务;一方未按协议约定履行风险控制义务;一方未按协议约定履行争议解决义务。2.违约行为认定:违约行为应通过书面形式确认;一方违约后,另一方应在收到违约通知后15日内采取行动;违约行为的认定应以协议约定为准,如有争议,应提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议:是指双方就保密信息达成的协议,约定对保密信息的保护范围、保密期限等。3.尽职调查:是指在合同签订前,一方对另一方提供的信息进行核实、评估的过程。4.争议解决:是指双方在合作过程中发生的争议,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:合作项目进展缓慢。解决办法:定期召开项目会议,明确责任分工,加强沟通协调。2.问题:资金投入不足。解决办法:与银行或其他金融机构协商,争取融资支持。3.问题:风险控制不到位。解决办法:建立风险预警机制,定期进行风险评估,及时采取风险控制措施。4.问题:保密信息泄露。解决办法:加强保密意识培训,制定严格的保密制度,对泄露行为进行追责。五、所有应用场景:1.城投小贷与房地产租赁公司开展业务合作;2.第三方中介参与合作项目的管理和咨询服务;3.合作项目涉及房地产租赁、金融服务、资产管理等多个领域;4.合作双方在项目实施过程中可能遇到的各类问题及解决方案。全文完。二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方(城投小贷公司):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.乙方(房地产租赁公司):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________3.其他相关方(如有):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在建立甲方城投小贷公司与乙方房地产租赁公司之间的战略合作关系,通过双方在房地产租赁领域的资源整合和优势互补,实现互利共赢,共同推动我国房地产行业的健康发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“房地产租赁”是指乙方作为出租方,将其拥有的房地产出租给承租方使用,并收取租金的行为。3.2关键词解释(1)城投小贷:指甲方城投小贷公司,主要从事小额贷款业务,为个人和中小企业提供融资服务。(2)战略合作:指甲方与乙方在平等互利的基础上,就房地产租赁业务开展全方位、深层次的合作。(3)框架协议:指本协议,双方在协议范围内开展合作,具体合作事项另行协商。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定,提供优质的房地产租赁服务。(2)甲方有权监督乙方的经营状况,确保乙方遵守国家法律法规和本协议约定。(3)甲方有权在合同约定的范围内,调整合作方案,优化合作效果。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定,提供小额贷款等金融服务。(2)乙方有权监督甲方的金融服务质量,确保甲方遵守国家法律法规和本协议约定。(3)乙方有权在合同约定的范围内,调整合作方案,优化合作效果。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年,自协议生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为:__________5.3合同履行方式本协议履行方式为:__________六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)协议到期;(2)双方协商一致解除协议;(3)因不可抗力导致协议无法履行;(4)一方违约,经另一方催告后,违约方在合理期限内仍未履行;(5)法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序(1)一方终止协议,应提前__________日书面通知另一方;(2)协议终止后,双方应按照约定办理相关事宜,包括但不限于资产清算、债务清偿等。6.4终止后果(1)协议终止后,双方应按照约定办理相关事宜,确保双方权益不受损害;(2)协议终止后,双方不得就本协议约定的合作事项再行合作;(3)本协议终止不影响双方之间其他有效协议的履行。七、费用与支付7.1费用构成(1)甲方为乙方提供的金融服务费用,包括但不限于贷款利息、服务费等;(2)乙方为甲方提供的房地产租赁服务费用,包括但不限于租金、管理费等;(3)双方合作产生的其他费用,如税费、手续费等。7.2支付方式(1)金融服务费用:乙方应按甲方提供的贷款合同约定,按期支付贷款利息和服务费。(2)房地产租赁服务费用:乙方应按租赁合同约定,按期支付租金和管理费。(3)其他费用:双方应按照约定的方式和期限支付。7.3支付时间(1)金融服务费用:乙方应在贷款合同约定的还款日支付相应费用。(2)房地产租赁服务费用:乙方应在租赁合同约定的租金支付日支付租金。(3)其他费用:双方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款(1)双方应通过银行转账、支票等合法方式支付费用。(2)支付费用时,乙方应向甲方提供相应的支付凭证。(3)甲方应在收到乙方支付凭证后的__________个工作日内,确认费用已收到。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未能按照协议约定提供金融服务,应向乙方支付违约金,违约金为未履行部分费用的__________%。(2)若甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约(1)若乙方未能按照协议约定提供房地产租赁服务,应向甲方支付违约金,违约金为未履行部分费用的__________%。(2)若乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应按照违约金的比例支付赔偿金额。(2)赔偿金额的支付方式同第七条费用支付条款。九、保密条款9.1保密内容(1)本协议内容;(2)双方在合作过程中知悉的对方商业秘密;(3)其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议生效之日起至协议终止后__________年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:地震、洪水、台风等;(2)政府行为:政策调整、法律法规变更等;(3)社会异常事件:罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失;(2)因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例(1)地震、洪水等自然灾害;(2)政策调整、法律法规变更等政府行为;(3)罢工、骚乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方;(2)经双方同意,甲方可将本协议项下的金融服务权利和义务转让给其子公司或关联公司。12.2不得转让的情形(1)本协议项下的保密条款;(2)本协议项下的违约责任条款;(3)法律法规规定或双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本协议签订后,双方均保留对其知识产权、商业秘密和其他合法权益的独立权利。(2)未经对方书面同意,任何一方不得将本协议项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留(1)双方在本协议项下享有的权利,包括但不限于合同解释权、争议解决权等,均予以保留。(2)任何一方违反本协议约定,对方有权采取法律手段追究责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)对本协议的修改和补充,双方应书面协商一致。(2)修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力(1)经双方书面确认的修改和补充内容,自双方签字盖章之日起生效。(2)修改和补充内容与本协议原有条款不一致的,以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应在本协议项下,相互提供必要的协助和配合。(2)双方应按照约定,共同推进合作项目的实施。15.2协作与配合方式(1)双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协调。(2)双方应按照约定的时间、地点和方式,履行协助和配合义
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 单位整修合同范本
- 2025年天津从业资格证货运题库答案大全
- 关于消防器材购买合同范本
- 企业联营合作合同范本
- 医美手术合同范本
- 单位公车出租合同范本
- 加高工程合同范本
- 农户合同范本
- 剧组服装采购合同范本
- 共享单车租金合同范本
- 《建筑设备安装与识图》混合式教学课程规范(课程标准)
- 2024年云南省第二强制隔离戒毒所医疗卫生公务员招录1人《行政职业能力测验》模拟试卷(答案详解版)
- 《体育开学第一课:体育常规教育》课件
- 上海市高新技术成果转化项目认定申请书
- 休闲体育小镇规划方案
- 海南红色拓展培训方案
- 镁合金汽车轮毂的研究与开发
- SHAFER气液联动执行机构培训
- 小学生守则、日常行为规范教育实施方案
- 湖南省六年级上册数学期末试卷(含答案)
- 部编版小学六年级道德与法治下册课堂达标检测试卷全册含答案
评论
0/150
提交评论