2025年度高新技术厂房整体转让合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技术厂房整体转让合同范本本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同签订方式1.5合同生效时间1.6合同履行期限1.7合同终止条件1.8合同解除条件1.9合同变更条件第二条厂房转让事项2.1厂房基本信息2.2厂房转让范围2.3厂房转让价格2.4付款方式2.5交房时间2.6交房地点2.7厂房产权转移手续2.8厂房设施设备清单第三条厂房权属证明及瑕疵说明3.1厂房产权证明文件3.2厂房权属瑕疵说明3.3厂房权属纠纷解决方式第四条交接手续4.1交接方式4.2交接清单4.3交接责任4.4交接费用第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算标准5.4违约金支付方式5.5违约争议解决方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力处理7.3不可抗力通知7.4不可抗力解除条件第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后责任第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后责任第十条合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三第十一条合同保管11.1合同保管方式11.2合同保管责任11.3合同保管费用第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力12.3合同附件效力第十三条其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定责任13.3其他约定争议解决方式第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释规则14.3合同解释争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2受让方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间：2025年月日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同签订方式：双方签字盖章1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.6合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.7合同终止条件：合同约定的转让事项完成，或双方协商一致解除合同1.8合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同1.9合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容第二条厂房转让事项2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：____2.1.2厂房地址：____市____区____路____号2.1.3厂房产权证号：____2.1.4厂房土地证号：____2.2厂房转让范围：包括厂房本体、附属设施、土地使用权等2.3厂房转让价格：人民币____元整2.4付款方式：分期付款，首期付款____元，剩余款项____日内付清2.5交房时间：____年____月____日2.6交房地点：____市____区____路____号2.7厂房产权转移手续：由出让方协助受让方办理厂房产权转移手续2.8厂房设施设备清单：详见附件一第三条厂房权属证明及瑕疵说明3.1厂房产权证明文件：出让方提供厂房产权证、土地使用权证等证明文件3.2厂房权属瑕疵说明：出让方保证厂房权属清晰，不存在任何权属纠纷3.3厂房权属纠纷解决方式：如发生权属纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第四条交接手续4.1交接方式：双方按照附件二规定的交接清单进行交接4.2交接清单：详见附件二4.3交接责任：双方按照交接清单进行交接，如有遗漏或损坏，由责任方负责4.4交接费用：交接过程中产生的费用由双方各自承担第五条违约责任5.1违约行为：包括但不限于未按约定支付款项、未按约定时间交房、提供虚假信息等5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金计算标准：按未履行部分金额的____%计算5.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后____日内支付5.5违约争议解决方式：如发生违约争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担第七条不可抗力7.1不可抗力事件：包括地震、火灾、战争、政府行为等7.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失7.3不可抗力通知：通知应在不可抗力事件发生后____日内发出7.4不可抗力解除条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出让方或受让方丧失履行合同能力；8.1.2一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；8.1.3因不可抗力导致合同目的不能实现；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内就合同解除事宜达成书面协议；8.3合同解除通知8.3.1解除通知应明确载明解除事由；8.3.2解除通知应由法定代表人或授权代表签字盖章；8.4合同解除后责任8.4.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已交付的款项和物品；8.4.2合同解除后，未履行部分不再履行，已履行部分按合同约定结算。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的履行期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同；9.2合同终止程序9.2.1合同终止应由双方协商一致，并以书面形式确认；9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已交付的款项和物品；9.3合同终止通知9.3.1合同终止通知应由法定代表人或授权代表签字盖章；9.3.2合同终止通知应在合同终止之日起____日内发出；9.4合同终止后责任9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余的款项和物品；9.4.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十条合同附件10.1合同附件一10.1.1厂房设施设备清单；10.1.2厂房产权证明文件；10.2合同附件二10.2.1交接清单；10.3合同附件三10.3.1其他相关文件和资料。第十一条合同保管11.1合同保管方式11.1.1双方各保留一份合同正本；11.1.2合同副本由双方分别保存；11.2合同保管责任11.2.1双方应妥善保管合同及其附件，防止遗失或损坏；11.3合同保管费用11.3.1合同保管费用由双方各自承担。第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份；12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行；13.2其他约定责任13.2.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；13.2.2如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效；14.2合同解释规则14.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准；14.3合同解释争议解决方式14.3.1如对合同解释发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1中介服务：为合同双方提供信息对接、洽谈协调等服务；1.2.2咨询服务：为合同双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；1.2.3评估服务：对厂房的资产、价值等进行评估；1.2.4代理服务：代表合同一方或双方进行合同签订、履行等行为。第二条第三方介入的引入与程序2.1引入2.1.1合同双方均可引入第三方介入；2.1.2引入第三方需征得另一方的同意。2.2程序2.2.1引入第三方前，合同双方应就第三方介入的事项进行协商；2.2.2双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等；2.2.3第三方介入后，合同双方应按照书面协议的约定履行各自义务。第三条第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同双方的约定，履行中介、咨询、评估、代理等职责；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同双方的约定，收取合理的服务费用；3.2.3第三方有权要求合同双方按照约定支付费用。第四条第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额为本合同转让价格的____%；4.1.2超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。4.2责任限额的调整4.2.1合同双方可协商调整第三方的责任限额；4.2.2调整后的责任限额应以书面形式明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与合同双方之间，为委托代理关系；5.1.2第三方与合同双方之间，不承担连带责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，对合同双方造成损失的，由第三方承担责任。5.2划分说明的例外5.2.1如第三方故意或重大过失导致合同双方遭受损失，合同双方可要求第三方承担连带责任；5.2.2如第三方在履行职责过程中，违反法律法规，合同双方可要求第三方承担相应的法律责任。第六条第三方的更换与退出6.1更换6.1.1合同双方可协商更换第三方；6.1.2更换第三方前，应征得另一方的同意。6.2退出6.2.1第三方因故退出，应提前____日通知合同双方；6.2.2第三方退出后，合同双方应按照约定或法律规定，继续履行合同。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担7.1.1第三方介入的费用由合同双方按照约定或法律规定承担；7.1.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。7.2费用争议7.2.1如对第三方介入的费用发生争议，由合同双方协商解决；7.2.2协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务8.1.1第三方应遵守合同双方的保密约定，不得泄露合同内容；8.1.2第三方在履行职责过程中，获取的合同双方商业秘密，应予以保密。8.2违约责任8.2.1如第三方违反保密义务，泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房设施设备清单详细要求：包括厂房内所有设备、工具、原材料等的清单，并注明数量、型号、规格、使用状况等。说明：清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：交接清单详细要求：包括厂房本体、附属设施、土地使用权等交接物品的清单，并注明数量、规格、状态等。说明：交接清单作为合同附件，用于明确交接物品的具体情况，是双方确认交接是否完成的依据。3.附件三：厂房产权证明文件详细要求：包括厂房产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：产权证明文件作为合同附件，用于证明厂房权属的合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、费用等内容的协议。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等内容的协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。示例说明：若合同约定首期付款为100万元，受让方未在约定时间内支付，则应支付违约金100万元×____%。2.违约行为：未按约定时间交房责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按延迟交房天数计算，每天按转让价格的____%计算。示例说明：若合同约定交房时间为2025年6月30日，实际交房时间为2025年7月10日，则违约方应支付违约金（10天×100万元×____%）。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若因出让方提供虚假信息导致受让方遭受损失，则出让方应赔偿受让方因此造成的全部损失。4.违约行为：未按约定办理产权转移手续责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出让方未在约定时间内协助受让方办理产权转移手续，则应支付违约金及赔偿受让方因此造成的损失。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方违反保密义务，泄露合同内容或商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度高新技术厂房整体转让合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有高新技术厂房，现欲将其整体转让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在高新技术厂房整体转让过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.高新技术厂房：指具有研发、生产、测试、中试等功能，用于高新技术产业发展的厂房。2.整体转让：指甲方将高新技术厂房的全部资产、使用权、收益权等权利及义务，整体转让给乙方。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有高新技术厂房并愿意将其整体转让的一方。2.乙方：指本合同中接受高新技术厂房整体转让的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同签订后，将高新技术厂房整体转让给乙方。2.甲方应确保所转让的高新技术厂房符合国家相关法律法规的要求。3.甲方应提供完整的转让手续和资料，包括但不限于土地证、房产证、营业执照等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方所转让的高新技术厂房，并享有该厂房的所有权益。2.乙方应按合同约定支付转让费用，并承担相应税费。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用高新技术厂房，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方高新技术厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后（填写具体时间）内，向乙方提供完整的转让手续和资料。2.乙方应在收到甲方提供的转让手续和资料后（填写具体时间）内，支付转让费用。3.乙方应在支付转让费用后（填写具体时间）内，办理高新技术厂房的产权变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应继续履行合同约定的义务，直至合同约定的义务履行完毕；2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：甲方同意将高新技术厂房整体转让给乙方，转让费用总额为人民币（大写）______元整（小写）______元。2.税费及其他费用：乙方应承担因转让所产生的一切税费及其他费用，包括但不限于契税、印花税等。7.2支付方式1.乙方应在合同生效后______个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。2.甲方指定账户信息如下：账户名称：（填写甲方全称）开户银行：（填写开户银行名称）账号：（填写银行账号）7.3支付时间1.乙方应在合同生效后______个工作日内支付转让费用。2.甲方应在收到转让费用后______个工作日内，向乙方提供完整的转让手续和资料。7.4支付条款1.乙方支付转让费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到付款凭证后______个工作日内予以确认。2.如乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供完整的转让手续和资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方提供的高新技术厂房存在虚假陈述或重大遗漏，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方在使用高新技术厂房过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于合同约定的转让费用。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律规定解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：（如有，填写调解机构名称）3.仲裁机构：（如有，填写仲裁机构名称）4.诉讼法院：（如有，填写法院名称）十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同的权利和义务。2.如一方需转让合同权利和义务，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不得转让。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对高新技术厂房的知识产权、土地使用权等相关权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让或以其他方式处分高新技术厂房的相关权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对高新技术厂房的技术研发、生产管理、市场营销等方面的最终决策权。2.乙方在使用高新技术厂房过程中，如需进行重大技术改造或设备更新，应事先征求甲方意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应协助乙方办理高新技术厂房的产权变更手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。2.如遇重大事项，双方应协商一致，共同制定解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.高新技术厂房产权证明文件（包括但不限于土地证、房产证、营业执照等）。2.高新技术厂房相关技术资料和设备清单。3.双方签订的保密协议。4.双方协商一致的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供完整的转让手续和资料，认定为违约行为。提供的高新技术厂房存在虚假陈述或重大遗漏，认定为违约行为。未按合同约定协助乙方办理产权变更手续，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用，认定为违约行为。在使用高新技术厂房过程中，违反国家相关法律法规，认定为违约行为。未按合同约定履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人就民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权，依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供完整的转让手续和资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需资料，否则可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付转让费用，否则可要求乙方承担违约责任。3.问题：高新技术厂房在转让过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即停止转让行为，共同查明原因，协商解决质量问题。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律意见。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件的影响，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因导致的服务不符合要求承担相应责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方提供相关服务。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的各项工作。4.第三方保密义务：第三方应遵守保密协议，对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供技术支持、人员培训等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中及时解决出现的问题。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有高新技术厂房的使用权、收益权等。甲方应保证乙方在合同履行期间享有高新技术厂房的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供高新技术厂房的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自变更合同内容或转让合同权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付转让费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间享有高新技术厂房的知识产权。甲方有权在合同履行期间享有高新技术厂房的收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自变更合同内容或转让合同权利。全文完。2025年度高新技术厂房整体转让合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章合同标的2.1高新技术厂房的基本情况2.2高新技术厂房的权属证明2.3高新技术厂房的配套设施第三章合同转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及期限第四章合同转让条件4.1甲方转让条件4.2乙方受让条件4.3双方共同遵守的条件第五章合同转让程序5.1甲方办理相关手续5.2乙方办理相关手续5.3合同转让登记手续第六章合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3双方共同遵守的义务第七章合同转让期限7.1转让期限7.2期限变更7.3期限终止第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3双方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充第十三章合同附件13.1附件一：高新技术厂房权属证明13.2附件二：高新技术厂房配套设施清单13.3附件三：合同签订证明第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名及盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：1.3合同签订时间及地点签订时间：____年__月__日签订地点：____市____区____街道第二章合同标的2.1高新技术厂房的基本情况厂房名称：厂房地址：厂房建设时间：厂房占地面积：厂房建筑面积：厂房结构：2.2高新技术厂房的权属证明权属证明文件编号：权属证明文件名称：权属证明文件签发机关：2.3高新技术厂房的配套设施配套设施清单：配套设施名称：配套设施规格：配套设施数量：第三章合同转让价格及支付方式3.1转让价格转让总价款：人民币____元整（大写：____元整）3.2支付方式支付方式一：银行转账开户银行：____银行账号：____支付方式二：现金支付3.3付款时间及期限付款时间：____年__月__日前付款期限：____个工作日第四章合同转让条件4.1甲方转让条件4.2乙方受让条件4.3双方共同遵守的条件双方应确保合同转让的合法性和有效性，不得违反国家法律法规。第五章合同转让程序5.1甲方办理相关手续甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，办理厂房转让的相关手续。5.2乙方办理相关手续乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，办理厂房受让的相关手续。5.3合同转让登记手续双方应在合同签订后____个工作日内，共同到相关部门办理合同转让登记手续。第六章合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3双方共同遵守的义务双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。第七章合同转让期限7.1转让期限转让期限自合同签订之日起至____年__月__日止。7.2期限变更如因不可抗力或其他特殊原因，需要变更转让期限的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.3期限终止合同转让期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定履行受让义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3双方违约责任若双方均存在违约行为，应根据各自违约的程度，承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同转让期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于移交资产、结算费用等。第十二章其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：高新技术厂房权属证明13.2附件二：高新技术厂房配套设施清单13.3附件三：合同签订证明第十四章合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供厂房的完整资料条款内容：甲方应向乙方提供厂房的详细资料，包括但不限于土地证、房产证、设备清单、环保评估报告等。说明：此条款确保乙方在受让厂房前能够全面了解厂房的实际情况，避免因信息不对称导致的纠纷。1.2甲方保证厂房无法律纠纷条款内容：甲方承诺，在合同签订前，厂房不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、债权债务纠纷等。说明：此条款保障乙方在受让厂房后不会因厂房存在的法律问题而遭受损失。1.3甲方承担厂房过户费用条款内容：厂房过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由甲方承担。说明：此条款减轻乙方在厂房过户过程中的经济负担，确保转让过程顺利进行。1.4甲方协助乙方办理相关手续条款内容：甲方应积极配合乙方办理厂房过户、变更登记等相关手续。说明：此条款确保乙方在受让厂房后能够及时完成手续办理，减少因手续问题导致的延误。1.5甲方保证厂房设施完好条款内容：甲方承诺，在合同签订前，厂房内的设备、设施等均处于良好状态，不存在重大损坏或安全隐患。说明：此条款保障乙方在受让厂房后能够立即投入使用，避免因设施问题导致的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责支付厂房转让款条款内容：乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的支付方式，支付厂房转让款。说明：此条款明确乙方在厂房转让过程中的付款责任，确保甲方的权益得到保障。2.2乙方保证资金来源合法条款内容：乙方承诺，支付厂房转让款的资金来源合法，不存在任何非法资金。说明：此条款防止乙方利用非法资金进行交易，保障交易的安全性。2.3乙方负责厂房的运营管理条款内容：乙方在受让厂房后，应按照国家相关法律法规和政策，负责厂房的运营管理。说明：此条款明确乙方在受让厂房后的责任，确保厂房的正常运营。2.4乙方承担厂房运营风险条款内容：厂房运营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等，由乙方承担。说明：此条款确保乙方在受让厂房后，能够独立承担运营风险，避免将风险转嫁给甲方。2.5乙方保证厂房的环保合规条款内容：乙方承诺，在厂房运营过程中，严格遵守国家环保法律法规，确保厂房的环保合规。说明：此条款保障乙方在受让厂房后，能够承担环保责任，避免因环保问题导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求条款内容：中介机构应具备相关资质，并取得相关部门的批准。说明：此条款确保中介机构具备专业能力，为双方提供优质的服务。3.2中介机构费用承担条款内容：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：此条款明确中介机构费用的承担方，避免产生纠纷。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款保护双方商业秘密，确保交易的安全性。3.4中介机构责任承担条款内容：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或产生损失的，由中介机构承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障双方权益。3.5中介机构解除合同条件（1）一方违约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的中介机构解除合同情形。说明：此条款明确中介机构解除合同的条件，确保合同的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：高新技术厂房权属证明2.附件二：高新技术厂房配套设施清单3.附件三：合同签订证明4.附件四：中介机构资质证明（如有）5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：厂房运营管理协议（如有）7.附件七：环保评估报告8.附件八：厂房设备清单9.附件九：合同变更协议（如有）10.附件十：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供厂房的完整资料。认定：甲方在合同签订前未向乙方提供相关资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：甲方未保证厂房无法律纠纷。认定：厂房存在法律纠纷，经乙方调查确认，甲方未提前告知。3.违约行为：甲方未承担厂房过户费用。认定：厂房过户过程中产生的费用，甲方未按约定承担。4.违约行为：乙方未按合同约定支付厂房转让款。认定：乙方未在合同约定的期限内支付转让款。5.违约行为：乙方未保证资金来源合法。认定：乙方支付转让款的资金来源存在非法性质。6.违约行为：乙方未承担厂房运营风险。认定：厂房运营过程中产生的风险，乙方未按约定承担。7.违约行为：乙方未保证厂房的环保合规。认定：厂房运营过程中，乙方未遵守环保法律法规。三、法律名词及解释：1.权属证明：证明厂房产权归属的文件，如土地证、房产证等。2.配套设施清单：列明厂房内所有配套设施的清单，包括设备、设施等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供厂房资料。解决办法：乙方应书面催告甲方，要求甲方在规定期限内提供资料，否则可视为甲方违约。2.问题：厂房存在法律纠纷。解决办法：乙方应尽快调查确认纠纷情况，并与甲方协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。3.问题：乙方未按时支付转让款。解决办法：甲方应书面催告乙方，要求乙方在规定期限内支付转让款，否则可视为乙方违约。4.问题：厂房运营过程中产生风险。解决办法：乙方应按照合同约定承担运营风险，如风险超出约定范围，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.高新技术厂房整体转让。2.厂房权属证明及配套设施清单。3.不可抗力事件的处理。4.违约行为的认定及处理。5.争议解决方式的选择。全文完。2025年度高新技术厂房整体转让合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（受让方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：（此处简要介绍合同背景，如：甲方拥有某高新技术厂房，现因发展需要，决定将其整体转让给乙方。）2.2目的：（此处明确合同目的，如：甲方与乙方达成共识，通过签订本合同，实现甲方高新技术厂房的整体转让，乙方取得厂房所有权，用于其生产经营。）三、定义与解释3.1专业术语：（此处对合同中涉及的专业术语进行解释，如：高新技术厂房、土地使用权、生产经营等。）3.2关键词解释：（此处对合同中涉及的关键词进行解释，如：转让、受让、使用权、所有权等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（此处列出甲方在合同中的权利和义务，如：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，甲方应保证转让的高新技术厂房符合合同约定。）4.2乙方的权利和义务：（此处列出乙方在合同中的权利和义务，如：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，乙方应按照合同约定支付转让费用，并承担厂房的维护和经营管理。）五、履行条款5.1合同履行时间：（此处明确合同履行时间，如：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房所有权转移之日止。）5.2合同履行地点：（此处明确合同履行地点，如：合同履行地点为高新技术厂房所在地。）5.3合同履行方式：（此处明确合同履行方式，如：双方应按照合同约定，依法办理厂房转让手续，确保厂房所有权转移至乙方。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处明确合同生效条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（此处明确合同终止条件，如：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。）6.3终止程序：（此处明确合同终止程序，如：一方提出终止合同，应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。）6.4终止后果：（此处明确合同终止后果，如：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于厂房移交、转让费用结算等。）七、费用与支付7.1费用构成（1）转让费用：指乙方支付给甲方的厂房整体转让费用。（2）税费：指根据相关法律法规，乙方应缴纳的税费。（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）转让费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部转让费用。（2）税费：乙方应在合同签订后____个工作日内，按照税务机关的要求缴纳相关税费。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）转让费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）税费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供厂房的转让手续和所有权证明。（2）乙方支付税费后，甲方应协助乙方办理相关税务手续。（3）其他费用的支付，双方应按照约定的时间和方式执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供厂房或提供厂房不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.退还乙方已支付的全部费用；b.支付违约金，违约金为已支付费用的____%；c.按照实际损失赔偿乙方。（2）若甲方未按时办理厂房转让手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.按照逾期天数支付违约金，违约金为____元/天；b.按照实际损失赔偿乙方。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；b.按照实际损失赔偿甲方。（2）若乙方未按时履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.按照逾期天数支付违约金，违约金为____元/天；b.按照实际损失赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式（1）违约责任中的赔偿金额，应以实际损失为依据，双方应协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于支付现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的厂房技术资料、商业秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律变更等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对高新技术厂房的所有权，直至乙方按照合同约定支付完毕转让费用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内相关技术的知识产权。（2）甲方保留对厂房进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理厂房的转让手续；（2）乙方协助甲方完成厂房的移交工作。1