2025年度创业孵化器场地无偿租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业孵化器场地无偿租赁协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2无偿租赁场地概况1.3租赁期限及起止日期1.4租赁场地使用范围及限制1.5租赁场地维护与管理1.6租赁场地使用费及支付方式1.7违约责任及处理方式1.8争议解决1.9合同生效及终止1.10其他约定事项1.11合同附件1.12合同份数及效力1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________第二条无偿租赁场地概况2.1.1场地名称：____________________2.1.2场地地址：____________________2.1.3场地面积：____________________平方米2.1.4场地结构：____________________2.1.5场地设施：____________________第三条租赁期限及起止日期3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。第四条租赁场地使用范围及限制4.1.1承租方使用场地仅限于创业孵化相关活动。4.1.2承租方不得将场地用于非法活动或违反社会公德的行为。4.1.3承租方不得改变场地结构或设施。第五条租赁场地维护与管理5.1.1出租方负责场地的日常维护和管理。5.1.2承租方在使用过程中应爱护场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.1.3出租方有权对场地进行必要的修缮和改造。第六条租赁场地使用费及支付方式6.1.1本协议为无偿租赁，承租方无需支付场地使用费。6.1.2承租方应按照出租方的要求支付场地相关费用，如水电费、物业管理费等。第七条违约责任及处理方式7.1.1如出租方未按约定提供场地，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.1.2如承租方未按约定使用场地，出租方有权终止租赁协议，并要求承租方承担违约责任。7.1.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。8.1.3仲裁委员会应依据中华人民共和国法律进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.1.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同生效及终止9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本协议期满或任何一方违约导致协议解除时，本协议自动终止。9.1.3协议终止后，双方应立即办理场地交接手续，并确保场地设施完好无损。第十条合同附件10.1.1.1场地平面图10.1.1.2场地设施清单10.1.1.3双方签署的场地使用承诺书10.1.2所有附件与本协议具有同等法律效力。第十一条合同份数及效力11.1.1本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.1.2如本协议有任何修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同签署日期12.1.1本协议签署日期为______年______月______日。第十三条合同签署地点13.1.1本协议签署地点为______。第十四条其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.1.2本协议的任何修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.1.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.4本协议自签署之日起至终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1.1.1协议履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或协助；2.1.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：3.1.2.1第三方责任限额为人民币______元；3.1.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方责权利4.1.1.1根据协议约定，独立开展相关工作；4.1.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.1.3对甲乙双方违反协议的行为提出意见和建议。4.1.2.1按照协议约定，履行相关职责；4.1.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.1.2.3在介入过程中，确保自身行为符合法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入本协议，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.1.2第三方与甲乙双方之间，不产生直接的法律关系。5.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自作出决定。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.1.2第三方接受邀请后，应在规定时间内与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.1.3第三方介入后，应按照协议约定，履行相关职责。第七条第三方介入的终止7.1.1.1第三方违反协议约定，未能履行相关职责；7.1.1.2第三方介入已达到预期目的；7.1.1.3法律法规或政策要求终止第三方介入。7.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，继续履行各自的权利义务。第八条第三方介入的费用8.1.1第三方介入本协议，其费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.1.2如无约定，第三方费用由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效10.1.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本协议的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地整体布局图，标明房间名称、面积、用途等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解场地整体情况。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、办公设备等。说明：清单应详细列出设施名称、型号、数量、使用状态等。3.双方签署的场地使用承诺书详细要求：承诺书应包含双方对场地使用的承诺，如遵守法律法规、爱护场地设施等。说明：承诺书应由双方签字（或盖章）确认，作为协议的附件。4.场地维护与管理规定详细要求：规定场地日常维护、清洁、安全等方面的具体要求。说明：规定应明确各方责任，确保场地良好使用。5.第三方合作协议详细要求：如引入第三方，需签订合作协议，明确双方的权利义务。说明：合作协议应包括工作范围、费用、责任等内容。6.场地交接清单详细要求：场地交接时，应详细记录场地设施状况，包括损坏、缺失等情况。说明：交接清单应由双方签字（或盖章）确认。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：协议应包括争议解决程序、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供场地。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未在约定时间内提供场地，导致承租方无法正常开展业务，出租方应赔偿承租方因延误而产生的费用。2.违约行为：承租方未按约定使用场地。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供技术服务过程中，出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方未按时支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿损失。示例说明：承租方未按时支付水电费，出租方有权要求承租方支付滞纳金。5.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：一方泄露协议内容，给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。全文完。2025年度创业孵化器场地无偿租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为鼓励创业创新，支持中小企业发展，甲方决定将创业孵化器场地无偿提供给乙方使用，以促进乙方创业项目的顺利进行。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度创业孵化器场地无偿租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1）创业孵化器：指甲方提供的用于创业项目孵化、研发、生产、销售等活动的场地。2）无偿租赁：指甲方将创业孵化器场地无偿提供给乙方使用，乙方无需支付租金。3.2关键词解释1）本协议：指本合同。2）甲方：指提供创业孵化器场地的单位或个人。3）乙方：指使用创业孵化器场地的单位或个人。4）相关方：指与本协议有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方在创业孵化器场地的使用情况进行监督，确保乙方遵守本协议的相关规定。2）甲方应保证创业孵化器场地的安全、卫生和设施齐全。3）甲方有权在乙方违反本协议规定时，要求乙方立即停止违法行为，并采取必要措施予以纠正。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在甲方提供的创业孵化器场地内开展创业活动，但需遵守甲方制定的各项管理规定。2）乙方应合理使用场地，爱护场地内的设施，不得擅自改变场地用途。3）乙方应按时完成创业项目，不得占用场地进行与创业无关的活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的创业孵化器场地内开展创业活动。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，合理使用场地，并遵守本协议的相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本协议到期；2）甲乙双方协商一致，终止本协议；3）乙方违反本协议规定，甲方有权终止本协议。6.3终止程序1）本协议到期前，甲乙双方应协商确定续签事宜；2）如需终止本协议，双方应提前30日书面通知对方；3）终止本协议后，乙方应立即腾退场地，并清理场地内的物品。6.4终止后果1）本协议终止后，双方应按照约定办理场地腾退手续；2）如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下，乙方无需向甲方支付场地租金。但乙方在使用场地过程中产生的相关费用，如水、电、网络等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或现金支付方式支付相关费用。7.3支付时间乙方应在每月的5日前，将上一个月产生的相关费用支付给甲方。7.4支付条款1）乙方支付相关费用时，应确保款项足额到账。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本协议约定提供场地，或场地设施存在安全隐患，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。8.2乙方违约1）若乙方未按照本协议约定合理使用场地，或违反场地管理规定，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。2）若乙方未按时支付相关费用，甲方有权暂停乙方在场地内的经营活动，并要求乙方补足欠款。8.3赔偿金额和方式1）若甲方违约，赔偿金额根据乙方实际损失确定，赔偿方式为现金支付。2）若乙方违约，赔偿金额根据甲方实际损失确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1）本协议的内容；2）甲方提供的创业孵化器场地相关信息；3）乙方在场地内进行的创业项目相关信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起，至协议终止后三年。9.3保密履行方式1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、台风等自然灾害；2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；3）政府政策变化导致的政策限制。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）申请第三方调解；2）提交仲裁委员会仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）甲方为政府机关或事业单位；2）本协议项下的权利和义务与甲方业务密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对创业孵化器场地的所有权和使用权。2）乙方在使用场地过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对创业孵化器场地进行必要维修和改造的权力。2）甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护创业孵化器场地的正常运营。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的场地设施和服务；2）乙方应遵守场地管理规定，合理使用场地。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件（如有）3.创业孵化器场地平面图4.创业孵化器场地设施清单5.创业孵化器场地管理规定6.不可抗力事件清单7.争议解决方式选择协议8.任何其他与本协议相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或设施，认定为违约行为。未按约定进行场地维修和改造，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付相关费用，认定为违约行为。违反场地管理规定，认定为违约行为。未合理使用场地，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。4.补充协议：指对原有协议内容进行修改或补充的协议。5.法律适用：指本协议所适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付相关费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方在场地内的经营活动。3.问题：乙方违反场地管理规定。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方承担相应责任。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议，确保双方的合法权益得到保护。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其在合同项下提供的任何服务或物品的质量负责。第三方应确保其服务或物品的使用不会侵犯任何第三方的知识产权。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供服务的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方违约责任：第三方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方确保场地符合合同约定的使用标准。乙方有权要求甲方提供必要的场地维护和清洁服务。乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持和咨询服务。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的创业项目免受不当干预，包括但不限于市场垄断等行为。甲方应协助乙方获取必要的创业资源和资金支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得利用其在孵化器中的优势地位，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合孵化器的规定和标准。甲方有权要求乙方遵守孵化器的各项规章制度。2.甲方的利益条款：甲方有权从乙方的发展中获得一定的经济利益，如股权分红等。甲方有权对乙方的创业项目进行指导和评估。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任。乙方不得利用孵化器的资源进行任何非法活动。全文完。2025年度创业孵化器场地无偿租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构四、租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限变更五、租金及相关费用5.1无偿租赁原因5.2租金支付方式5.3其他相关费用六、场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3设施设备使用七、场地维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修与保养八、违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、其他约定10.1不可抗力10.2协议生效10.3协议解除10.4协议附件十一、协议附件11.1场地平面图11.2相关资质证明文件11.3其他附件十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、协议生效日期13.1生效日期十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.1.1出租方根据国家及地方关于创业孵化器的政策，愿意为创业团队提供场地支持，以促进创业项目的发展。1.1.2承租方拟在孵化器内开展创业活动，需要租赁场地进行项目运营。1.2协议目的1.2.1明确双方在2025年度的场地租赁关系。1.2.2规范双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和顺畅。二、双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______三、租赁场地信息3.1场地位置：_______3.2场地面积：_______平方米3.3场地结构：_______四、租赁期限4.1租赁起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日4.2租赁期限变更：租赁期限一经确定，非经双方协商一致，不得变更。五、租金及相关费用5.1无偿租赁原因：根据国家及地方关于创业孵化器的政策，为支持创业项目发展，本协议场地租赁无偿提供。5.2租金支付方式：无偿租赁，无需支付租金。5.3其他相关费用：本协议场地租赁期间，双方不再产生其他相关费用。六、场地使用规范6.1使用范围：承租方可在租赁场地内开展与创业项目相关的活动。6.2使用限制：6.2.1不得从事违法活动。6.2.2不得改变场地结构。6.2.3不得转租场地。6.3设施设备使用：承租方有权使用场地内的设施设备，但需保持其完好。七、场地维护与管理7.1出租方责任：7.1.1保证场地安全、卫生、整洁。7.1.2负责场地设施设备的日常维护。7.1.3协助承租方解决场地使用中遇到的问题。7.2承租方责任：7.2.1保持场地清洁、卫生。7.2.2不得擅自改变场地结构。7.2.3不得损坏场地设施设备。7.2.4遵守国家及地方有关法律法规，合理使用场地。八、违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定使用场地，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿由此造成的损失。8.1.2若承租方违反场地使用规范，造成场地损坏或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.1.3若承租方未按时支付应承担的费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供场地，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.2.2若出租方未履行场地维护义务，导致场地或设施设备损坏，出租方应负责修复或赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为_______。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后_______日内协商解决。十、其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议生效10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3协议解除10.3.1.1双方协商一致；10.3.1.2出现本协议约定的解除条件；10.3.1.3法律法规规定的其他情形。10.4协议附件10.4.1本协议附件包括但不限于场地平面图、相关资质证明文件等。十一、协议附件11.1场地平面图11.2相关资质证明文件11.3其他附件十二、协议签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人员：出租方（盖章）：承租方（盖章）：十三、协议生效日期13.1生效日期：_______十四、协议终止14.1终止条件14.1.1本协议租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除本协议；14.1.3出现本协议约定的终止条件。14.2终止程序14.2.1一方提出终止协议，应提前_______日书面通知另一方；14.2.2双方应在收到终止通知后_______日内完成场地清退和协议终止手续。14.3终止后的处理14.3.1终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事项；14.3.2双方应相互配合，确保场地及设施设备的完好。出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，负责孵化器整体运营和管理，包括但不限于场地规划、设施维护、安全保障等。1.2甲方应定期对承租方进行创业指导和咨询服务，以提高承租方项目成功率。1.3甲方有权对承租方进行资格审查，确保其符合孵化器入驻标准。1.4甲方有权对承租方在场地内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和孵化器相关规定。1.5甲方应定期组织创新创业活动，为承租方提供交流与合作机会。1.6甲方应建立完善的孵化器管理制度，确保孵化器运营的规范性和有效性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，负责项目运营和场地使用，拥有场地使用权和经营管理权。2.2乙方应保证项目符合国家产业政策和孵化器发展方向，不得从事违法活动。2.3乙方应确保场地内设施设备的使用安全，定期进行维护和保养。2.4乙方应遵守孵化器相关规定，不得擅自改变场地结构和使用功能。2.5乙方应主动配合甲方进行孵化器管理和监督，共同维护孵化器良好运营环境。2.6乙方在项目运营过程中，应注重知识产权保护，避免侵权行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为孵化器运营的协助方，负责提供专业咨询、项目对接等服务。3.2第三方中介应具备相关资质，确保提供的服务质量。3.3第三方中介应遵守国家法律法规和孵化器相关规定，不得泄露承租方商业秘密。3.4第三方中介应协助甲方进行孵化器运营管理，共同促进孵化器发展。3.5第三方中介应在项目入驻、退出等环节，提供专业指导和支持。3.6第三方中介与甲方、乙方之间的合作关系，应签订专门的服务协议，明确各自权利义务。3.7第三方中介在提供服务的费用收取、支付方式等方面，应遵循公平、合理原则。3.8第三方中介在孵化器运营过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时报告甲方或孵化器管理方，共同维护孵化器运营秩序。3.9第三方中介应定期向甲方、乙方汇报服务情况，确保服务质量。3.10第三方中介与甲方、乙方之间的合作关系，应在孵化器运营期内持续有效，除非各方协商一致解除。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.相关资质证明文件3.第三方中介服务协议（如有）4.创业项目入驻申请表5.场地使用规范及管理制度6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施设备。甲方未履行场地维护义务。乙方未按约定使用场地，或使用场地进行违法活动。乙方未保持场地清洁、卫生。乙方擅自改变场地结构或使用功能。乙方未遵守国家法律法规和孵化器相关规定。第三方中介未履行服务协议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据实际情况，结合本合同条款和相关法律法规进行。双方应友好协商解决违约行为的认定问题，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.法定代表人：企业的法定代表人是指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。3.滞纳金：指因违约行为而产生的，违约方应支付给守约方的一定金额的赔偿金。4.知识产权：指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利。5.服务协议：指第三方中介与甲方、乙方之间就提供中介服务所签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供场地或设施设备，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定使用场地，或使用场地进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介未履行服务协议。解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介履行服务协议，并可要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.创业团队租赁孵化器场地进行项目运营。2.政府部门与创业孵化器合作，提供场地支持。3.第三方中介为创业团队提供场地租赁和孵化服务。4.创业孵化器与创业团队共同管理运营场地。全文完。2025年度创业孵化器场地无偿租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，旨在明确甲方将创业孵化器场地无偿提供给乙方使用，以支持乙方创业项目的发展。2.2目的：本协议的目的是规范甲乙双方的权利义务，确保创业孵化器场地无偿租赁关系的稳定，促进创业项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“创业孵化器场地”是指甲方拥有的，具备创业孵化功能，可用于创业项目办公、研发、生产等活动的场所。3.2关键词解释：（1）无偿租赁：乙方无需支付租金，甲方提供场地使用权；（2）创业项目：指乙方在租赁场地内进行的，具有创新性、市场前景的经营活动；（3）孵化器：指为创业项目提供场地、资源、服务等的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利监督乙方在租赁场地内开展创业活动，确保其符合国家法律法规及孵化器管理制度；（2）甲方有义务为乙方提供必要的设施设备，保障乙方创业项目的正常运营；（3）甲方有义务协助乙方解决创业过程中遇到的问题，提供政策咨询、市场推广等服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁场地内开展创业活动，但需遵守国家法律法规及孵化器管理制度；（2）乙方有义务合理使用场地，爱护公共设施，保持场地整洁；（3）乙方有义务配合甲方进行场地检查，及时反馈场地使用情况；（4）乙方有义务在租赁期满后，将场地恢复原状，退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的创业孵化器场地内开展创业活动。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在租赁期限内合理使用场地，确保创业项目的顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止；（2）乙方因故放弃创业项目，经甲方同意，本协议提前终止；（3）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。6.3终止程序：（1）租赁期满或提前终止时，乙方应向甲方书面通知；（2）甲方应在收到乙方通知后，及时办理场地退还手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或提前终止后，乙方应将场地恢复原状，退还甲方；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本协议项下的费用构成如下：（1）场地使用费：乙方无需支付场地使用费，甲方将场地无偿提供给乙方使用；（2）其他费用：包括但不限于水、电、网络等公共设施的使用费用，乙方应根据实际使用情况向相关服务提供商支付。7.2支付方式：（1）乙方应在每月的指定日期前，将公共设施使用费用支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。7.3支付时间：（1）公共设施使用费用支付时间为每月的1日至5日；（2）甲方应在每月的10日前，向乙方开具公共设施使用费用的发票。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得拖欠；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时予以确认，并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展创业活动，甲方应承担违约责任；（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，乙方应承担违约责任；（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用和场地损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定；（2）若协商不成，可由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失；（3）在不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行协议；（4）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；（2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）经双方同意，本协议项下的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、公共利益的协议内容；（2）涉及双方商业秘密、技术秘密的协议内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对创业孵化器场地的所有权；（2）甲方保留对场地使用情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对场地进行维修、改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，共同维护创业孵化器场地的正常运营；（2）甲乙双方应相互配合，共同解决创业项目在场地使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论场地使用情况和创业项目进展；（2）甲乙双方应保持沟通渠道畅通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于创业孵化器场地无偿租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________法定代表人或授权代表（签字）____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）____________________法定代表人或授权代表（签字）____________________日期：____年____月____日附件：1.创业孵化器场地使用规则；2.其他与本协议相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.创业孵化器场地使用规则；2.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为