2025年度智能大厦绿色办公场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能大厦绿色办公场地租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知方式7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3退还方式8.场地使用及维护8.1场地使用规定8.2场地维护责任8.3维护费用承担9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2025年度智能大厦绿色办公场地租赁合同》。1.1.2“出租方”指将智能大厦绿色办公场地出租给承租方的单位或个人。1.1.3“承租方”指租赁智能大厦绿色办公场地的单位或个人。1.1.4“租赁场地”指出租方提供的位于智能大厦的绿色办公场地。1.1.5“智能大厦”指具备智能化管理系统的办公建筑。1.1.6“绿色办公”指采用环保材料和节能技术的办公环境。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地所在智能大厦名称：3.1.2场地具体位置：3.2场地面积3.2.1场地总面积：3.2.2租赁面积：3.3场地用途3.3.1场地用途为：3.3.2场地不得用于：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需提前：4.3.2租赁期限变更程序：5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：5.1.2每月租金：5.2租金支付时间5.2.1每月租金支付日：5.2.2每年租金支付日：5.3支付方式5.3.1支付方式为：5.3.2银行账户信息：6.租金调整6.1调整条件6.1.1调整条件为：6.2调整方式6.2.1调整方式为：6.3通知方式6.3.1出租方应在调整前：6.3.2承租方应在收到通知后：7.租金押金7.1押金金额7.1.1押金总额：7.2押金退还条件7.2.1退还条件为：7.3退还方式7.3.1退还方式为：7.3.2退还时间：8.场地使用及维护8.1场地使用规定8.1.1承租方应按照租赁场地的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。8.1.2承租方在使用过程中应遵守智能大厦的管理规定和绿色环保标准。8.1.3承租方不得在租赁场地内进行任何非法活动或损害他人合法权益的行为。8.2场地维护责任8.2.1承租方负责租赁场地的日常维护，包括清洁、保养等。8.2.2承租方应保持租赁场地的整洁，不得随意丢弃垃圾。8.2.3承租方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维护费用承担8.3.1日常维护费用由承租方承担。8.3.2大修费用按实际发生情况由双方协商确定。9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.1.1电梯9.1.2水电9.1.3空调9.1.4通讯9.2服务内容9.2.124小时安保9.2.2日常清洁服务9.2.3停车服务9.3服务费用9.3.1附属设施及服务费用由承租方支付。9.3.2服务费用按实际使用情况计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.1.2出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2双方协商一致，同意终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应提前通知对方。10.3.2解除或终止合同后，双方应办理场地交接手续。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。11.1.2承租方擅自改变场地用途，应承担相应法律责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按约定提供租赁场地，应承担违约责任。11.2.2出租方未履行维护义务，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后：12.2.2争议解决期限为：13.其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.1.2发生不可抗力事件，双方可协商延期履行合同或解除合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.2合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署与生效14.1签署时间：14.2签署地点：14.3生效条件14.3.1双方签字（或盖章）后：14.3.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系由协议约定，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利义务，也不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定分担。16.1.2第三方介入的行为应符合合同目的，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入时的说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和可能产生的风险等因素确定。17.2.2甲乙双方应充分评估第三方介入的风险，并在协议中明确责任限额。17.3责任限额的变更17.3.1如有特殊情况需要变更责任限额，甲乙双方应书面同意，并重新签订协议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成合同约定的服务内容。18.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。18.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行沟通，明确后续事宜。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入期间的争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.本合同修正20.1本合同经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同修正后，甲乙双方及第三方应按照修正后的条款履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件1.1出租方营业执照或个人身份证复印件1.2承租方营业执照或个人身份证复印件2.场地租赁合同2.1租赁场地平面图2.2场地使用说明2.3场地附属设施清单3.第三方介入协议3.1第三方资质证明文件3.2第三方服务内容明细3.3第三方费用结算方式4.不可抗力事件证明文件4.1自然灾害证明4.2政府行为证明5.违约责任认定书5.1违约事实说明5.2违约责任认定标准6.合同履行情况报告6.1场地使用情况6.2租金支付情况6.3附属设施使用情况7.合同终止证明文件7.1合同解除或终止原因7.2合同终止后的场地交接清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改变场地用途1.3出租方未按约定提供租赁场地1.4第三方未按协议履行职责1.5不可抗力事件导致合同无法履行2.责任认定标准2.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金0.5%的滞纳金。2.2承租方擅自改变场地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3出租方未按约定提供租赁场地，应退还已收取的租金，并承担违约责任。2.4第三方未按协议履行职责，应退还已收取的服务费用，并承担违约责任。2.5不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金25元（假设每月租金为5000元）。3.2承租方擅自将租赁场地改为仓库，造成场地损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常办公，应退还已收取的租金，并支付违约金1000元。3.4第三方未按协议提供专业咨询服务，导致承租方遭受损失，应退还已收取的服务费用，并支付违约金500元。3.5发生地震导致租赁场地无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2025年度智能大厦绿色办公场地租赁合同范本2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租金支付4.1首付金额4.2中期支付4.3末期支付4.4违约金五、场地使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制5.4维护责任六、维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3报修流程6.4维修费用七、场地安全管理7.1安全责任7.2安全设施7.3应急预案7.4安全培训八、合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算9.4违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式11.4合同份数十二、合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3合同附件一12.4合同附件二十三、合同签署13.1双方代表签字13.2合同盖章13.3签署日期十四、合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同编号：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同终止日期：____________________二、租赁场地基本信息2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：____________________2.4场地设施：____________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限：____________________3.2租金金额：____________________元/月3.3租金支付方式：____________________3.4租金调整机制：____________________四、租金支付4.1首付金额：____________________元4.2中期支付：____________________4.3末期支付：____________________4.4违约金：____________________五、场地使用5.1使用范围：____________________5.2使用规则：____________________5.3使用限制：____________________5.4维护责任：____________________六、维修及保养6.1维修责任：____________________6.2保养责任：____________________6.3报修流程：____________________6.4维修费用：____________________七、场地安全管理7.1安全责任：____________________7.2安全设施：____________________7.3应急预案：____________________7.4安全培训：____________________八、合同变更与解除8.1变更条件：____________________8.2变更程序：____________________8.3解除条件：____________________8.4解除程序：____________________九、违约责任9.1违约情形：____________________9.2违约责任：____________________9.3违约金计算：____________________9.4违约赔偿：____________________十、争议解决10.1争议解决方式：____________________10.2争议解决程序：____________________10.3争议解决机构：____________________十一、其他约定11.1不可抗力：____________________11.2合同附件：____________________11.3通知方式：____________________11.4合同份数：____________________十二、合同附件12.1场地平面图：____________________12.2场地设施清单：____________________12.3合同附件一：____________________12.4合同附件二：____________________十三、合同签署13.1双方代表签字：____________________13.2合同盖章：____________________13.3签署日期：____________________十四、合同生效14.1合同生效条件：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同终止条件：____________________14.4合同终止日期：____________________甲方（出租方）代表签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________日期：____________________附件：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同附件4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用规划权甲方有权对租赁场地进行合理规划，包括但不限于设施布局、绿化设计等，乙方应予以配合。甲方在进行规划时，应充分考虑乙方的使用需求和意见。1.2场地维护管理权甲方负责租赁场地的日常维护和管理，包括但不限于公共区域卫生、安全监控、消防设施等。甲方应确保场地设施的正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.3场地使用监督权甲方有权对乙方在租赁场地内的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法活动。甲方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正。1.4场地租金调整优先权在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。租金调整前，甲方应提前30天书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权乙方享有租赁场地内的自主使用权，甲方应保障乙方在合同约定的范围内，自由安排和使用场地。2.2场地设施改造权在租赁期限内，乙方有权对租赁场地进行必要的改造，以适应自身业务需求。改造方案应提前30天报甲方审批，并承担改造产生的所有费用。2.3场地使用优先权在租赁期限届满前，如乙方需要续租，甲方应在同等条件下给予乙方优先续租权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介佣金支付中介方促成本次租赁合同的签订，甲方应向中介方支付中介佣金。佣金金额及支付方式由三方协商确定。3.2中介责任承担中介方应保证提供的信息真实、准确，如因中介方提供的信息不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介变更通知如中介方在合同签订后需要更换，三方应提前30天书面通知对方，并协商确定新的中介方。3.4中介保密义务中介方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.5中介费用结算中介佣金应在合同签订后30日内由甲方支付给中介方。如中介方提供的服务不符合约定，甲方有权部分或全部扣除中介佣金。3.6中介争议解决如因中介方原因导致合同无法履行或产生争议，三方应友好协商解决。协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地平面图4.场地设施清单5.合同附件一（如环保要求、使用规范等）6.合同附件二（如租赁保证金缴纳凭证、维修保养记录等）7.中介佣金支付协议（如有中介方）8.不可抗力事件证明（如有发生）9.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的场地设施。认定：甲方应在设施交付时进行检查，如有不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：租金逾期未支付，视为违约，应按合同约定的违约金标准支付。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变场地用途。认定：乙方在使用过程中，如需改变场地用途，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。4.违约行为：甲方未按合同约定进行场地维护和保养。5.违约行为：乙方未按合同约定进行场地使用，造成场地损坏。认定：乙方在使用过程中，如造成场地损坏，应负责修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁保证金：指承租方为保障租赁物的完好和使用安全，向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，协商解决。2.问题：场地使用争议。解决办法：双方应充分沟通，明确场地使用规则，如有争议，按照合同约定或相关法律法规解决。3.问题：维修保养责任划分。解决办法：明确维修保养责任，制定维修保养计划，双方共同执行。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于企业、机构等租赁智能大厦办公场地的场景。2.绿色办公：适用于追求环保、节能减排的办公场所租赁。3.中介服务：适用于有第三方中介参与租赁合同签订和履行的场景。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的办公场地租赁合同。5.特殊行业：适用于对场地有特殊要求，如实验室、数据中心等行业的租赁合同。全文完。2025年度智能大厦绿色办公场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度智能大厦绿色办公场地租赁事宜达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出租智能大厦绿色办公场地给乙方，乙方承租该场地用于办公，双方的权利义务关系。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能大厦：指具备智能化管理系统、信息化设施、绿色环保设施和现代化办公环境的建筑。（2）绿色办公：指在办公过程中，注重节能减排、资源循环利用、环境保护和员工健康。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租甲方智能大厦绿色办公场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。（4）押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利按照合同约定收取乙方租金、物业管理费及押金。（2）甲方有义务保证出租的智能大厦绿色办公场地符合国家相关法律法规及合同约定。（3）甲方有义务对智能大厦绿色办公场地进行日常维护和保养，确保场地设施完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照合同约定使用智能大厦绿色办公场地。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费及押金。（3）乙方有义务爱护智能大厦绿色办公场地及设施，不得擅自损坏或改变场地布局。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的智能大厦绿色办公场地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及押金，甲方按照合同约定提供智能大厦绿色办公场地及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可提前终止。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或合同解除时，乙方应将场地交还给甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明，协商确定合同终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金、物业管理费及押金。（2）乙方应承担因合同终止而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照约定的物业管理费标准支付给甲方，用于支付智能大厦的日常维护和管理费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用智能大厦公共设施时，应按照实际使用情况支付相应的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的账户。（3）公共设施使用费：乙方应于每次使用公共设施后，按照实际使用情况支付相应的费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）租金：每月的____日前。（2）物业管理费：每月的____日前。（3）公共设施使用费：每次使用后立即支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）乙方逾期支付费用，应按照约定的逾期支付利率支付滞纳金。（3）甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供智能大厦绿色办公场地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按照合同约定履行物业管理义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方擅自改变智能大厦绿色办公场地的用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能大厦损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致智能大厦无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能大厦绿色办公场地进行合理规划、改造和调整的权利。（2）甲方保留对乙方使用智能大厦绿色办公场地进行监督和管理的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或甲方合法权益，对乙方使用智能大厦绿色办公场地进行临时调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，对智能大厦绿色办公场地进行必要的维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能大厦绿色办公场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）________年____月____日甲方代表（签字）：________年____月____日乙方代表（签字）：________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能大厦绿色办公场地租赁合同范本2.智能大厦绿色办公场地使用说明3.智能大厦物业管理规定4.智能大厦公共设施使用说明5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.乙方法定代表人身份证复印件9.合同签订双方签字及盖章的证明文件10.修改和补充协议11.不可抗力事件证明文件12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定提供智能大厦绿色办公场地。（2）甲方未按照合同约定履行物业管理义务。（3）乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（4）乙方擅自改变智能大厦绿色办公场地的用途。（5）发生不可抗力事件，双方未按照合同约定履行相应责任。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：甲方未按照合同约定提供智能大厦绿色办公场地或履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约：乙方未按照合同约定支付费用或擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）不可抗力违约：发生不可抗力事件，双方未按照合同约定履行相应责任，应根据实际情况进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为