二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保风险评估协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保风险评估协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁事项2.1租赁场地2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁保证金三、环保风险评估3.1环保风险评估范围3.2环保风险评估方法3.3环保风险评估报告3.4环保风险评估结果四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2被租赁方权利与义务4.3环保责任五、环保设施与设备5.1环保设施设备清单5.2环保设施设备维护5.3环保设施设备更新六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知十、协议生效与终止10.1协议生效10.2协议终止10.3协议解除十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、协议附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：环保风险评估报告12.3附件三：其他相关文件十三、协议解释13.1协议解释原则13.2协议解释依据十四、其他14.1协议修订14.2协议生效日期14.3协议份数合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保风险评估协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1租赁方：甲方1.3.2被租赁方：乙方1.3.3甲方名称：洗煤厂1.3.4甲方地址：[甲方地址]1.3.5乙方名称：[乙方名称]1.3.6乙方地址：[乙方地址]1.4协议目的：明确甲方将洗煤厂煤场租赁给乙方使用，并就环保风险评估达成一致。二、租赁事项2.1租赁场地：甲方洗煤厂煤场2.2租赁面积：[租赁面积]平方米2.3租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租赁费用：[租赁费用]元/年2.5租赁保证金：[租赁保证金]元，于签订本协议时一次性支付。三、环保风险评估3.1环保风险评估范围：包括但不限于煤场粉尘、噪音、废水等对周边环境的影响。3.2环保风险评估方法：采用现场调查、监测数据和专家评估相结合的方式。3.3环保风险评估报告：由乙方委托具有相应资质的第三方机构出具，报告应详细说明风险评估结果。3.4环保风险评估结果：如存在环保风险，乙方应采取相应措施进行整改，直至达到环保要求。四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方遵守环保规定，确保租赁场地符合环保要求。4.1.2甲方应提供租赁场地内的必要设施，保证乙方正常使用。4.2被租赁方权利与义务：4.2.1乙方有权按照协议约定使用租赁场地。4.2.2乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。五、环保设施与设备5.1环保设施设备清单：[环保设施设备清单]5.2环保设施设备维护：乙方负责环保设施设备的日常维护，确保其正常运行。5.3环保设施设备更新：如环保设施设备出现故障，乙方应负责修复或更换。六、合同履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照协议约定履行各自义务。6.2合同变更：任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.3.1一方严重违约；6.3.2发生不可抗力事件；6.3.3合同目的无法实现。七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租赁费用；7.1.2乙方未遵守环保规定，造成环境污染；7.1.3甲方未按约定提供租赁场地或设施。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；7.3.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后[通知期限]内以书面形式通知对方。十、协议生效与终止10.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止：本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。10.3协议解除：如出现第七章规定的解除条件，任何一方可解除本协议。十一、保密条款11.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后[保密期限]年。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、协议附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：环保风险评估报告12.3附件三：其他相关文件十三、协议解释13.1协议解释原则：本协议的条款应按照其文义进行解释。13.2协议解释依据：如对本协议的条款有争议，应以国家法律法规和行业规范为依据进行解释。十四、其他14.1协议修订：本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2协议生效日期：[协议生效日期]14.3协议份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导权：15.1.1甲方在协议履行过程中拥有对租赁场地的管理权，包括但不限于场地规划、设施布置等。15.1.2甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督，确保符合环保要求。16.环保设施投资责任：16.1甲方负责租赁场地的环保设施投资，包括但不限于粉尘控制、噪音治理、废水处理等。16.2甲方应确保环保设施符合国家相关环保标准，并在必要时进行升级改造。17.技术支持与服务：17.1甲方应提供必要的技术支持与服务，包括但不限于环保设施的操作培训、维护保养等。17.2甲方应定期对乙方进行环保知识培训，提高乙方环保意识。18.环保监测与报告：18.1甲方负责租赁场地的环保监测工作，确保各项环保指标符合要求。18.2甲方应定期向乙方提供环保监测报告，以便乙方了解环保状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：19.乙方主导权：19.1乙方在协议履行过程中拥有对租赁场地的使用权，包括但不限于生产经营活动。19.2乙方有权根据自身需要调整租赁场地的使用方式，但需提前通知甲方并获得同意。20.生产计划与调整：20.1乙方有权根据市场需求和自身生产能力制定生产计划。20.2乙方在生产过程中如需调整生产计划，应提前向甲方报告，并确保调整后的生产活动符合环保要求。21.设备采购与升级：21.1乙方有权根据生产需要采购或升级设备。21.2乙方在采购或升级设备时，应优先考虑环保性能，并确保设备符合环保标准。22.市场营销与销售：22.1乙方负责租赁场地的市场营销与销售工作。22.2乙方在市场营销与销售过程中，应遵守国家法律法规，不得误导消费者。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：23.第三方中介机构：23.1本协议中涉及的第三方中介机构应为具有相应资质和经验的机构。23.2第三方中介机构应在本协议签订前，与甲方和乙方分别签订中介服务协议。24.中介机构职责：24.1第三方中介机构负责协调甲方和乙方之间的关系，确保协议顺利履行。24.2第三方中介机构应定期向甲方和乙方提供协议履行情况的报告。25.中介机构费用：25.1第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。25.2中介机构费用应在协议中明确约定，并按期支付。26.中介机构责任：26.1第三方中介机构应遵守职业道德，公正、客观地履行职责。26.2第三方中介机构如因自身原因导致协议履行受阻，应承担相应责任。27.中介机构更换：27.1如甲方或乙方对第三方中介机构的服务不满意，有权更换中介机构。27.2更换中介机构应提前通知对方，并确保新中介机构符合协议要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.环保风险评估报告3.环保设施设备清单4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方环保设施设备维护记录6.乙方生产计划及调整记录7.环保监测报告8.争议解决相关文件9.不可抗力事件通知及处理记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。乙方未遵守环保规定，造成环境污染。甲方未按约定提供租赁场地或设施。任何一方未按约定履行环保责任。2.违约认定：违约行为的认定以协议条款为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可由争议解决机构或法院根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.环保法规：指国家制定的相关环境保护的法律法规，如《环境保护法》、《大气污染防治法》等。3.违约责任：指一方未履行合同义务所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决机构：指双方约定的具有独立第三方身份的机构，如仲裁委员会、调解委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施设备维护不及时。解决办法：建立定期维护制度，确保设备正常运行。2.问题：环保监测数据不准确。解决办法：采用合格的监测设备和专业的监测人员，确保数据准确。3.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：建立沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.洗煤厂煤场租赁。2.环保风险评估与控制。3.环保设施设备管理。4.争议解决。5.不可抗力事件处理。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保风险评估协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景是甲方拥有位于_________的洗煤厂煤场，乙方因生产经营需要，欲租赁该煤场进行煤炭储存及加工。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲方、乙方在洗煤厂煤场租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，降低环保风险，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）洗煤厂：指从事煤炭洗选、加工的工厂。（2）煤场：指用于储存煤炭的场地。（3）环保风险评估：指对洗煤厂煤场租赁过程中可能产生的环境污染风险进行评估。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将洗煤厂煤场出租给乙方的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）环保设施：指用于减少或消除环境污染的设备或设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家环保法规和本协议约定。（3）甲方有义务提供符合环保要求的洗煤厂煤场。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用洗煤厂煤场。（2）乙方有义务按照国家环保法规和本协议约定，采取有效措施防止环境污染。（3）乙方有义务按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：洗煤厂煤场位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，应按照本协议约定，合理使用洗煤厂煤场，并承担相应的环保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）提前解除本协议的，甲方或乙方应提前_________天书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定支付剩余租金；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照本协议约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。（3）环保设施维护费：乙方应承担租赁期间环保设施的日常维护费用。（4）其他费用：因本协议履行产生的其他费用，按实际发生计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）环保设施维护费：乙方应在环保设施维护需求出现时支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合环保要求的洗煤厂煤场，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反环保规定，导致环境污染，应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后_________年止。9.3保密履行方式：双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）本协议明确约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对洗煤厂煤场的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变洗煤厂煤场的使用性质。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对洗煤厂煤场进行合理修缮和维护的权利。（2）乙方应配合甲方进行必要的环保设施检查和评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。（2）乙方应协助甲方进行环保风险评估。15.2协作与配合方式：双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就洗煤厂煤场租赁与环保风险评估事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________签字日期：_________乙方（承租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________签字日期：_________见证人：（盖章）见证人姓名：_________签字日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗煤厂煤场租赁合同2.环保风险评估报告3.租赁场地平面图4.环保设施清单5.租金支付凭证6.押金收据7.修改和补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合环保要求的洗煤厂煤场，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定违约。违反环保规定，导致环境污染，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.环保风险评估：对可能产生的环境污染风险进行评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，逾期支付收取滞纳金，并保留追偿权利。2.问题：环保设施维护问题。解决办法：设立环保设施维护基金，定期检查和维护，确保设施正常运行。3.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以减少争议解决成本和时间。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：及时通知对方，并保留相关证明文件，根据合同约定处理。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：设立明确的修改和补充程序，确保双方协商一致，书面记录修改内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关环保法规和标准。第三方应对其提供的环保设施承担维护责任，确保其正常运行。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权获得甲方支付的环保设施维护费用。3.第三方义务：第三方应按时向甲方提供环保设施维护报告。第三方应配合甲方和乙方的环保监管要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合环保要求的洗煤厂煤场。乙方有权要求甲方对环保设施进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方非法干扰。甲方应保证乙方租赁期间的煤炭储存和加工活动不受环保法规限制。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合环保要求的洗煤厂煤场，应承担违约责任。甲方未及时维护环保设施，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。甲方不得利用乙方租赁的洗煤厂煤场从事违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方遵守环保法规，确保洗煤厂煤场的环境安全。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，确保甲方利益。乙方应承担环保设施维护费用，减轻甲方负担。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可采取法律手段追讨。乙方违反环保法规，导致环境污染，应承担相应法律责任。乙方不得擅自改变洗煤厂煤场的使用性质，违反约定。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保风险评估协议2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.双方基本信息4.租赁标的与范围5.租赁期限与起止日期6.租金支付方式与金额7.租赁保证金及退还条件8.环保风险评估要求与措施9.环保责任与处罚10.租赁合同履行与变更11.违约责任与争议解决12.合同解除与终止13.其他约定事项14.合同生效、备案与附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2.2鉴于甲方拥有合法的洗煤厂煤场土地使用权，乙方有意租赁该场地用于洗煤业务。1.3合同主体1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]2.定义与解释2.1“租赁标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的洗煤厂煤场土地使用权。2.2“环保风险评估”指对租赁标的及其周边环境可能产生的环境污染风险进行评估。2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。3.双方基本信息3.1甲方名称：[甲方全称]3.2甲方住所：[甲方地址]3.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]3.4乙方名称：[乙方全称]3.5乙方住所：[乙方地址]3.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]4.租赁标的与范围4.1租赁标的为甲方拥有的位于[具体地址]的洗煤厂煤场土地使用权。4.2租赁范围包括但不限于煤场内的堆放、装卸、储存煤炭等业务。5.租赁期限与起止日期5.1租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。6.租金支付方式与金额6.1租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。6.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元，租赁期限内租金总额为人民币[总额]元。7.租赁保证金及退还条件7.1乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元。7.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还乙方。8.环保风险评估要求与措施8.1乙方在租赁期间应遵守国家环保法律法规，对租赁标的进行环保风险评估。8.2乙方应委托具有相应资质的环保机构对租赁标的进行定期环保风险评估，并将评估报告提交甲方。8.3乙方应采取有效措施，确保租赁标的在运营过程中不违反环保法规，减少环境污染。9.环保责任与处罚9.1如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2如乙方违反环保法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的行政、民事或刑事责任。10.租赁合同履行与变更10.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。10.2如遇不可抗力因素影响合同履行，双方应协商解决，并可根据实际情况对合同内容进行变更。11.违约责任与争议解决11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1.1甲方未按约定提供租赁标的；12.1.2乙方未按约定支付租金；12.1.3双方协商一致解除合同；12.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结算剩余租金和保证金。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效、备案与附件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。14.2本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。14.3本合同附件包括但不限于：14.3.1环保风险评估报告；14.3.2租赁场地平面图；14.3.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据合同约定或经双方同意，介入本合同履行过程的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2.1环保评估机构：负责对租赁标的进行环保风险评估。1.2.2法务顾问：提供法律咨询、协助解决法律争议。1.2.3工程监理单位：对租赁标的的建设或维修工作进行监督管理。1.2.4评估机构：对租赁标的的价值进行评估。2.第三方的责任与权利2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。2.2.1获取履行职责所需的信息和数据；2.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；2.2.3对甲方或乙方的违约行为提出建议或采取必要措施。2.3.1独立、客观、公正地履行职责；2.3.2对其提供的服务质量负责；2.3.3对其在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密予以保密。3.第三方的介入程序3.1任何一方需要第三方介入时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、类型及预期效果。3.2双方应共同决定第三方的选择，并签订相应的委托协议。3.3第三方介入后，应及时向双方报告工作进展情况，并对存在的问题提出建议或解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为[金额]元。4.2第三方责任限额的计算方法：4.2.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，按照实际损失的一定比例计算；4.2.2第三方因违反法律法规或行业规范导致甲方或乙方损失的，按照相关法律法规规定的赔偿标准计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应受到甲方或乙方的任何影响，以保证其独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，有权向相关管理部门举报，但不应代替甲方或乙方承担责任。5.3第三方在介入本合同履行过程时，应遵守合同约定，不得超越其职责范围，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方的变更与替换6.1如第三方因故无法继续履行职责，任何一方均可书面通知对方，并共同决定更换第三方。6.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行职责。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方的赔偿责任8.1第三方因违反本合同约定或法律法规，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方赔偿责任的承担方式，包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、消除影响等。9.第三方的退出与终止9.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前[具体时间]书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出后，其在本合同项下的权利义务终止。甲方和乙方应根据本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保风险评估报告要求：由具有资质的环保评估机构出具，详细说明租赁标的的环保风险情况及相应的控制措施。说明：报告应包含风险评估方法、风险等级、可能影响范围、风险控制建议等内容。2.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的地理位置、面积、边界、主要设施等。说明：平面图应标注重要设施的位置，如煤炭堆场、洗煤设备、消防设施等。3.租赁合同要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金、保证金、环保要求等条款。说明：合同应经双方签字盖章后生效，作为租赁关系的法律依据。4.环保责任承诺书要求：乙方承诺在租赁期间遵守环保法规，采取有效措施减少环境污染。说明：承诺书应明确乙方在环保方面的责任和义务。5.租赁保证金收据要求：甲方出具租赁保证金收据，作为乙方已支付保证金的凭证。说明：收据应包含保证金金额、支付日期、甲方盖章等信息。6.租金支付凭证要求：乙方提供租金支付凭证，作为已支付租金的证明。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、甲方盖章等信息。7.违约通知函要求：违约方收到违约通知后，应在[具体时间]内采取纠正措施。说明：通知函应详细列明违约事实、违约责任及纠正措施。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：协议应明确争议解决的程序、期限及费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金的[百分比]作为滞纳金。示例：如每月租金为人民币10万元，乙方逾期支付一天，则应支付1000元滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁标的责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例：如因甲方原因导致乙方无法使用租赁标的，甲方应赔偿乙方一个月租金的金额。3.乙方违反环保要求责任认定：乙方应承担相应的行政、民事或刑事责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方因违反环保法规导致环境污染，应赔偿甲方治理污染的费用。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：如第三方未按时提交环保风险评估报告，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.双方协商一致解除合同责任认定：双方应按照合同约定，合理分担因解除合同而产生的损失。示例：如因不可抗力导致合同解除，双方应协商确定各自应承担的损失。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保风险评估协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议双方2.租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地使用条件3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间3.4违约责任4.环保风险评估4.1风险评估目的4.2风险评估范围4.3风险评估方法4.4风险评估报告5.环保责任5.1环保设施要求5.2环保排放标准5.3环保监管要求5.4环保事故处理6.协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：环保风险评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解除与终止14.5争议解决14.6法律适用第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围本协议适用于甲方将其洗煤厂煤场租赁给乙方使用的全部过程，包括但不限于租赁期限、租赁费用、环保风险评估等内容。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4协议双方甲方：市区洗煤厂乙方：公司2.租赁场地2.1场地位置甲方提供的租赁场地位于市区，具体地址为路号。2.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体以甲方提供的测量报告为准。2.3场地用途乙方租赁场地用于存放洗煤过程中的煤炭及副产品。2.4场地使用条件（1）乙方不得改变场地用途，不得将场地转租或分租给第三方；（2）乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾；（3）乙方应确保场地安全，不得存放易燃易爆物品；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。3.租赁费用3.1租金金额本协议租赁费用为人民币万元整，分季度支付。3.2付款方式乙方应于每个季度首月五日前，将上季度租金支付至甲方指定的账户。3.3付款时间本协议租赁费用支付时间为每个季度首月五日前。3.4违约责任（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）解除本协议，收回租赁场地；（3）依法追究乙方的法律责任。4.环保风险评估4.1风险评估目的本协议的环保风险评估旨在识别和评估乙方在使用租赁场地过程中可能产生的环保风险，并提出相应的预防和控制措施。4.2风险评估范围（1）煤炭储存过程中的扬尘污染；（2）煤炭运输过程中的噪音污染；（3）煤炭洗选过程中的废水排放；（4）其他可能产生的环保风险。4.3风险评估方法甲方将委托具有相关资质的第三方机构对乙方使用租赁场地过程中的环保风险进行评估。4.4风险评估报告风险评估报告应由第三方机构出具，并提交给甲方和乙方。5.环保责任5.1环保设施要求乙方在使用租赁场地过程中，应按照环保要求配备相应的环保设施，并确保其正常运行。5.2环保排放标准乙方应遵守国家及地方环保排放标准，确保其排放物符合规定要求。5.3环保监管要求乙方应接受甲方及相关部门的环保监管，积极配合环保检查。5.4环保事故处理如发生环保事故，乙方应立即采取措施进行应急处理，并按规定向相关部门报告。6.协议变更与解除6.1协议变更本协议在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。6.2协议解除（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3解除条件本协议解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行，双方协商一致解除；（3）双方协商一致解除本协议。6.4解除程序本协议解除程序如下：（1）一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后，应在十五日内确认解除；（3）双方确认解除后，应办理相关手续，并退还租金。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为甲方所在地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定执行。9.法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达：送交对方指定的接收人；（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址；（3）电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱。10.2送达地址甲方送达地址：市区洗煤厂乙方送达地址：公司10.3送达方式本协议项下的送达，以实际送达为准。11.合同生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：环保风险评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。13.2解除程序本协议解除程序如下：（1）一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后，应在十五日内确认解除；（3）双方确认解除后，应办理相关手续，并退还租金。14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本协议，包括但不限于提供专业服务、监督执行、风险评估等。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲方和乙方进行沟通和协商，促成合同的签订和履行；（2）评估机构：对租赁场地进行环保风险评估，提供专业报告；（3）监理单位：对租赁场地的使用情况进行监督，确保符合环保要求；（4）咨询顾问：提供专业咨询意见，帮助甲方和乙方解决合同履行中的问题。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方在本协议中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲方和乙方之间的合同履行责任。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在签订本协议时约定，并在合同中明确列出。如无特别约定，第三方的责任限额为本协议总金额的%。15.4.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或延误；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果；（3）因甲方或乙方违反本协议规定导致的服务结果。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方的权利范围限于其