广州2025年房产赎楼垫资资金安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州2024年房产赎楼垫资资金安全保障合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房产赎楼垫资方2.2资金安全保障方3.合同标的3.1房产信息3.2垫资金额3.3垫资期限4.资金安全保障措施4.1资金监管账户4.2资金使用流程4.3资金安全责任5.还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款违约责任6.利息与费用6.1利息计算方式6.2费用计算方式6.3利息与费用支付方式7.保险条款7.1保险范围7.2保险金额7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：资金安全保障方案14.其他约定14.1合同解释权14.2合同效力14.3合同解除后的处理14.4合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房产赎楼垫资方”指需要通过垫资方式进行房产赎楼的甲方。（2）“资金安全保障方”指提供资金安全保障服务的乙方。（3）“合同标的”指甲方因房产赎楼需要，由乙方提供的垫资金额。（4）“垫资金额”指甲方为赎楼所需，乙方同意提供的资金总额。（5）“垫资期限”指乙方提供垫资金额的起始日至终止日的期间。（6）“资金安全保障措施”指乙方为保障甲方垫资金额的安全，采取的一系列措施。（7）“还款方式”指甲方按照合同约定向乙方归还垫资金额的方式。（8）“利息”指甲方因使用乙方垫资金额而应向乙方支付的利息。（9）“费用”指本合同约定的除利息外的其他费用。（10）“保险”指乙方为甲方垫资金额购买的相关保险。1.2解释本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.合同双方2.1房产赎楼垫资方甲方（房产赎楼垫资方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2资金安全保障方乙方（资金安全保障方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.合同标的3.1房产信息（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________（3）房产估值：____________________3.2垫资金额甲方因房产赎楼需要，乙方同意向甲方提供垫资金额人民币____元整。3.3垫资期限垫资金额的起始日为____年____月____日，终止日为____年____月____日。4.资金安全保障措施4.1资金监管账户乙方将为甲方设立专用监管账户，用于存放和管理垫资金额。4.2资金使用流程（1）甲方提出资金使用申请；（2）乙方审核申请，确认无误后，将资金划入甲方指定的账户；（3）甲方使用资金；（4）甲方在合同约定的还款期限内归还垫资金额。4.3资金安全责任乙方对甲方垫资金额的安全承担监管责任，确保资金不被挪用、侵占或损失。5.还款方式5.1还款期限甲方应在本合同约定的垫资期限届满后____个工作日内归还垫资金额。5.2还款方式（1）通过银行转账方式将垫资金额划入乙方指定的账户；（2）以现金方式将垫资金额交付给乙方。5.3还款违约责任如甲方未按约定时间归还垫资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按垫资金额的____%计算。6.利息与费用6.1利息计算方式甲方使用垫资金额期间，应向乙方支付利息，利息按____年利率计算，按月支付。6.2费用计算方式（1）手续费：按垫资金额的____%计算；（2）管理费：按垫资金额的____%计算；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。6.3利息与费用支付方式甲方应在每月____日前将利息和费用支付给乙方，支付方式为银行转账。7.保险条款7.1保险范围（1）财产保险；（2）责任保险。7.2保险金额保险金额为垫资金额的____倍。7.3保险费用保险费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间归还垫资金额；（2）甲方未按约定支付利息和费用；（3）乙方未按约定提供资金安全保障服务；（4）任何一方违反本合同其他条款的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的款项，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式本合同中的通知，可采取书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达方式通知送达方式如下：（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达至对方地址；（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。13.合同附件13.1附件一：房产信息包括但不限于房产地址、面积、估值等详细信息。13.2附件二：资金安全保障方案包括但不限于资金监管账户、资金使用流程、资金安全责任等具体措施。14.其他约定14.1合同解释权本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理相关事宜，包括但不限于归还垫资金额、支付利息和费用等。14.4合同的签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高资金安全，协助甲乙双方完成房产赎楼交易。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、担保等；（2）协助甲乙双方进行交易过程中的沟通与协调；（3）监督合同履行情况，确保各方权益。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同标的金额的____%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或第三方责任无法履行，第三方不承担赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务时，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息、交易资金等信息。（2）甲方应配合第三方进行交易过程中的沟通与协调。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资金安全保障方案、还款计划等信息。（2）乙方应配合第三方进行资金监管和还款监督。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲方或乙方可向第三方提出介入申请。（2）第三方在收到申请后，应在____个工作日内给予答复。19.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方权利、义务和责任。（2）第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方履行完毕职责。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担。21.2费用支付方式第三方介入费用支付方式为银行转账，甲方和乙方应在____个工作日内将费用支付给第三方。22.第三方介入的保密22.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.2保密期限第三方保密期限为本合同有效期届满后____年。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构如甲乙双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息（1）详细要求：房产地址、产权证号、房屋结构、面积、用途等基本信息；房产估值报告，由具备相应资质的评估机构出具；房产权利限制情况，如抵押、查封等。（2）说明：本附件作为合同标的房产的重要依据，甲乙双方应确保其真实、准确。2.附件二：资金安全保障方案（1）详细要求：资金监管账户信息，包括开户行、账号、账户名称等；资金使用流程，包括申请、审核、划拨、使用、还款等环节；资金安全责任，包括监管机构、监管方式、违约责任等。（2）说明：本附件作为资金安全保障的重要依据，甲乙双方应确保其符合国家相关规定。3.附件三：第三方介入协议（1）详细要求：第三方基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；第三方介入目的、方式和期限；第三方权利、义务和责任；争议解决方式。（2）说明：本附件作为第三方介入的协议，甲乙双方与第三方应确保其内容合法、有效。4.附件四：还款计划（1）详细要求：还款金额、还款期限、还款方式；利息计算方式；还款违约责任。（2）说明：本附件作为还款的重要依据，甲乙双方应确保其内容明确、可行。5.附件五：保险合同（1）详细要求：保险种类、保险金额、保险期限；保险费率、保险费支付方式；保险责任范围。（2）说明：本附件作为保险保障的重要依据，甲乙双方应确保其内容符合国家相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间归还垫资金额；未按约定支付利息和费用；提供虚假房产信息；挪用、侵占或损失垫资金额。（2）乙方违约行为：未按约定提供资金安全保障服务；未按约定支付利息和费用；提供虚假资金安全保障方案；擅自使用监管账户资金。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责；泄露甲乙双方信息；未按约定进行监督和检查。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：支付违约金，违约金按垫资金额的____%计算；赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：支付违约金，违约金按垫资金额的____%计算；赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：承担赔偿责任，赔偿因此遭受的损失；被解除合同，退还已收取的费用。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间归还垫资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按垫资金额的1%计算。（2）示例二：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方信息，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。广州2024年房产赎楼垫资资金安全保障合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出资方2.2房产所有者3.赎楼垫资资金3.1赎楼垫资资金金额3.2赎楼垫资资金用途3.3赎楼垫资资金支付方式4.赎楼垫资资金安全保障措施4.1资金监管账户4.2资金监管账户管理4.3资金监管账户资金用途限制5.赎楼垫资资金支付期限5.1支付期限5.2支付条件5.3违约责任6.利息及费用6.1利息计算6.2费用计算6.3利息及费用支付方式7.合同期限7.1合同期限7.2合同续期7.3合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：赎楼垫资资金协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除证明14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指广州2024年房产赎楼垫资资金安全保障合同；（2）“出资方”指向房产所有者提供赎楼垫资资金的当事人；（3）“房产所有者”指拥有房产并需赎楼的当事人；（4）“赎楼垫资资金”指出资方为房产所有者提供的用于赎楼的资金；（5）“资金监管账户”指由双方共同指定的，用于存放赎楼垫资资金的账户。1.2解释本合同中，除非上下文另有规定，否则所有术语均应按照其定义进行解释。2.合同双方2.1出资方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2房产所有者（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.赎楼垫资资金3.1赎楼垫资资金金额本合同项下的赎楼垫资资金总额为人民币____________元整。3.2赎楼垫资资金用途赎楼垫资资金仅用于房产所有者赎回其名下位于广州市的房产。3.3赎楼垫资资金支付方式（1）出资方应在本合同签订后____________个工作日内，将赎楼垫资资金汇入资金监管账户；（2）房产所有者应在本合同签订后____________个工作日内，向资金监管账户提出赎楼申请；（3）赎楼垫资资金的具体支付时间和方式，由双方另行协商确定。4.赎楼垫资资金安全保障措施4.1资金监管账户（1）资金监管账户由____________银行设立；（2）资金监管账户的账户名称为：____________________；（3）资金监管账户的账号为：____________________。4.2资金监管账户管理（1）资金监管账户的管理由____________银行负责；（2）资金监管账户的资金支出，需经双方共同授权；（3）资金监管账户的收支记录应定期提供给双方查阅。4.3资金监管账户资金用途限制资金监管账户内的资金仅限于赎楼垫资资金用途，不得用于其他任何目的。5.赎楼垫资资金支付期限5.1支付期限赎楼垫资资金的支付期限为____________个工作日。5.2支付条件（1）房产所有者向资金监管账户提交赎楼申请；（2）房产所有者提供符合赎楼要求的文件；（3）双方确认赎楼垫资资金用途。5.3违约责任如房产所有者未在规定期限内提交赎楼申请或提供不符合要求的文件，或双方未确认赎楼垫资资金用途，出资方有权解除本合同，并要求房产所有者承担违约责任。6.利息及费用6.1利息计算（1）赎楼垫资资金在资金监管账户内的利息按____________年利率计算；（2）利息自资金到账之日起计算，至赎楼垫资资金实际支付之日止。6.2费用计算（1）本合同项下的费用包括但不限于手续费、管理费等；（2）费用按____________标准计算。6.3利息及费用支付方式利息及费用由房产所有者支付，支付方式由双方另行协商确定。8.违约责任8.1违约行为（1）出资方未按时将赎楼垫资资金汇入资金监管账户；（2）房产所有者未按时提交赎楼申请或提供不符合要求的文件；（3）房产所有者擅自改变赎楼垫资资金用途；（4）任何一方未按照本合同约定履行其义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________元；（2）违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约金违约金的支付方式为一次性支付，违约方应在违约行为发生后____________个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方选任一名仲裁员，另一方选任一名仲裁员，双方共同选任一名首席仲裁员；（2）仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为____________仲裁委员会。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达方式（1）直接送达：自送达人将通知送达至收件人指定的地址之日起视为送达；（2）邮寄：自邮件投递之日起____________个工作日后视为送达；（3）传真、电子邮件：自发送人发送通知之日起视为送达。10.3送达地址（1）出资方：____________________（2）房产所有者：____________________11.合同附件11.1附件一：房产信息包括但不限于房产所有权证明、房产评估报告等。11.2附件二：赎楼垫资资金协议详细规定赎楼垫资资金的支付、使用、监管等事项。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____________年____________月____________日。12.3合同生效证明本合同的生效，双方应各自保存一份合同原件作为生效证明。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____________个工作日书面通知对方；（2）对方在接到通知后____________个工作日内未提出异议，合同自通知之日起解除；（3）如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第九条规定的争议解决方式处理。13.3合同解除证明合同解除后，双方应各自保存一份合同解除证明。14.其他14.1合同变更本合同的任何变更，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.2合同终止本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余的赎楼垫资资金和费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为____________元；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合作协议中约定的服务内容和责任。15.4.2第三方与其他各方责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系；（2）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除；（3）第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方对彼此的权利主张。16.第三方合作协议16.1协议签订甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务和责任。16.2协议内容（1）第三方提供的服务内容和方式；（2）第三方责任范围和责任限额；（3）第三方费用及支付方式；（4）保密条款；（5）争议解决方式。16.3协议生效合作协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。17.第三方变更17.1第三方变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方与第三方协商变更事宜；（2）协商一致后，甲乙双方和第三方签订变更协议；（3）变更协议自签字盖章之日起生效。18.第三方退出18.1第三方退出条件如第三方因自身原因或不可抗力事件无法继续履行合作协议，可退出本合同。18.2第三方退出程序（1）第三方应提前____________个工作日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在本合同项下的权利义务范围内，继续履行本合同；（3）第三方退出后，甲乙双方应协商解决因第三方退出而产生的相关事宜。19.第三方保密19.1保密义务第三方对本合同及合作协议中的商业秘密负有保密义务。19.2保密期限保密期限自本合同及合作协议签订之日起至合同终止后____________年。20.第三方争议解决20.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序（1）仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方选任一名仲裁员，另一方选任一名仲裁员，双方共同选任一名首席仲裁员；（2）仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产所有权证明、房产评估报告、房产交易合同等文件。说明：附件一用于证明房产所有者对房产的所有权及房产的价值。2.附件二：赎楼垫资资金协议要求：详细规定赎楼垫资资金的支付、使用、监管等事项。说明：附件二作为本合同的补充，用于明确赎楼垫资资金的用途和管理。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等。说明：附件三用于证明甲乙双方在履行本合同过程中涉及的其他相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出资方未按时将赎楼垫资资金汇入资金监管账户。房产所有者未按时提交赎楼申请或提供不符合要求的文件。房产所有者擅自改变赎楼垫资资金用途。任何一方未按照本合同约定履行其义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________元。违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：出资方未按时支付赎楼垫资资金，导致房产所有者无法按时完成赎楼，违约方应支付违约金____________元，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例二：房产所有者未提供符合要求的文件，导致赎楼垫资资金无法正常使用，违约方应支付违约金____________元，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例三：房产所有者擅自改变赎楼垫资资金用途，违约方应支付违约金____________元，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。全文完。广州2024年房产赎楼垫资资金安全保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出资方2.2被出资方3.垫资资金3.1垫资金额3.2垫资金使用期限3.3垫资金利率4.房产信息4.1房产所有权4.2房产位置4.3房产面积5.房产赎楼5.1赎楼原因5.2赎楼期限5.3赎楼费用6.资金安全保障措施6.1资金监管账户6.2资金监管机构6.3资金监管方式7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：垫资资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出资方”指提供垫资资金的主体，“被出资方”指使用垫资资金的主体。“垫资资金”指出资方提供的用于赎楼的资金。“房产”指被出资方拥有所有权的房产。“赎楼”指被出资方将房产抵押权从他人手中赎回的行为。1.2解释本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1出资方甲方（出资方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：2.2被出资方乙方（被出资方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：3.垫资资金3.1垫资金额本合同垫资金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2垫资金使用期限垫资金使用期限自合同生效之日起至赎楼完成之日止，预计使用期限为一个月。3.3垫资金利率垫资金利率为年利率百分之五（5%），按月计息。4.房产信息4.1房产所有权乙方拥有位于广州市区路号的房产所有权。4.2房产位置房产位于广州市区路号，具体位置见附件一。4.3房产面积房产面积为平方米。5.房产赎楼5.1赎楼原因乙方因需要赎回房产抵押权，故向甲方申请垫资。5.2赎楼期限乙方应在垫资金使用期限届满前完成房产赎楼。5.3赎楼费用乙方应承担房产赎楼过程中的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。6.资金安全保障措施6.1资金监管账户甲方将垫资金存入指定的资金监管账户，该账户由第三方监管机构监管。6.2资金监管机构资金监管机构为银行，负责监督垫资金的合法使用。6.3资金监管方式资金监管机构通过定期核对账户余额和资金流向，确保垫资金用于赎楼。8.违约责任8.1违约情形（1）被出资方未在垫资金使用期限届满前完成房产赎楼；（2）被出资方未按照约定支付垫资金利息；（3）出资方未按照约定提供垫资金；（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）若被出资方未在垫资金使用期限届满前完成房产赎楼，应向出资方支付违约金，违约金为垫资金额的1%；（2）若被出资方未按照约定支付垫资金利息，应按日向出资方支付滞纳金，滞纳金为垫资金利息的0.1%；（3）若出资方未按照约定提供垫资金，应向被出资方支付违约金，违约金为垫资金额的0.5%；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于利息损失、手续费用等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.2合同解除（1）在合同履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同到期后，如无特殊约定，合同自动解除。10.3合同终止合同解除或终止后，双方应立即终止合同项下的所有权利义务。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同终止后，双方应立即履行合同终止后的清理和结算义务。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]12.3送达方式送达方式为：[具体送达方式，如：挂号信、特快专递等]13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：垫资资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归出资方所有。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同条款的达成和履行；（2）评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；（3）监管机构：负责监督合同的履行，确保资金安全，防止资金挪用。15.3第三方权利（1）中介机构：有权根据甲乙双方的要求提供专业意见，但不承担甲乙双方的违约责任；（2）评估机构：有权根据合同约定进行评估，并提供评估报告；（3）监管机构：有权对垫资金的使用情况进行监督，确保资金按照合同约定使用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的义务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任；（2）第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的义务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任；（3）第三方与合同履行相关方的划分：第三方对合同履行相关方的义务仅限于合同约定的范围内，合同履行相关方对第三方的行为不承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可进行。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，若无约定，由提出介入请求的一方承担。16.3第三方介入的期限第三