2025版小区物业社区文化建设服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区物业社区文化建设服务合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同背景二、服务内容1.社区文化建设总体目标2.社区文化活动策划与实施3.社区文化设施建设与管理4.社区文化队伍建设5.社区文化活动宣传与推广三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务规范标准4.服务安全标准5.服务满意度标准四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式五、双方权利与义务1.物业公司权利与义务2.社区居民权利与义务3.第三方权利与义务4.合作伙伴权利与义务5.争议解决机制六、合作期限及终止条件1.合作期限2.合作终止条件3.合作终止程序4.合作终止后的责任承担5.合作终止后的财产处理七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密例外情况八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权许可及转让九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理方式3.不可抗力证明4.不可抗力解除合同条件5.不可抗力责任承担十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的责任承担十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿计算5.违约赔偿争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同附件1.附件一：服务内容明细2.附件二：服务费用明细3.附件三：合作期限及终止条件明细4.附件四：保密条款明细5.附件五：知识产权明细十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同终止条件5.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版小区物业社区文化建设服务合同2.合同签订双方：甲方（物业公司名称）：乙方（社区居民委员会名称）3.合同签订时间：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同背景：为丰富社区居民文化生活，提高居民生活质量，甲方与乙方就小区物业社区文化建设服务达成一致，特订立本合同。二、服务内容1.社区文化建设总体目标：提升社区文化品位，增强社区凝聚力，促进居民和谐共处。2.社区文化活动策划与实施：定期举办各类文化、体育、娱乐活动，如节日庆典、文艺演出、健身比赛等。3.社区文化设施建设与管理：负责社区文化活动场所的维护和管理，确保设施安全、卫生、可用。4.社区文化队伍建设：组建社区文化志愿者团队，定期组织培训，提高服务能力。5.社区文化活动宣传与推广：利用多种渠道宣传社区文化活动，扩大活动影响力。三、服务标准1.服务质量标准：活动组织有序，参与度高，活动效果明显。3.服务规范标准：遵守国家相关法律法规，执行行业标准。4.服务安全标准：活动场所安全，活动过程安全，确保居民人身安全。四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币____元整。2.费用支付方式：按季度支付，每个季度前支付下季度费用。3.费用支付时间：每个季度首月15日前。4.费用调整机制：如遇特殊情况，经双方协商一致后可调整费用。5.费用结算方式：甲方开具正规发票，乙方在收到发票后进行支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：负责合同履行，保证服务质量；按时提供活动场地；协助乙方进行活动宣传。2.乙方权利与义务：支持甲方工作，协助活动开展；提供活动经费；参与活动策划与组织。3.第三方权利与义务：在活动举办过程中，尊重甲方和乙方的合法权益，不得干扰活动进行。4.合作伙伴权利与义务：在合作期间，提供必要的技术、物资支持；共同承担活动风险。5.争议解决机制：双方协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。六、合作期限及终止条件1.合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合作终止条件：合同到期、双方协商一致或符合法律规定的其他情形。3.合作终止程序：提前一个月书面通知对方；办理合同终止手续。4.合作终止后的责任承担：各自承担合同终止前的责任；处理合同终止后的遗留问题。5.合作终止后的财产处理：剩余活动经费按比例返还。七、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。3.保密责任：未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。4.违约责任：泄露保密内容造成损失的，承担相应赔偿责任。5.保密例外情况：法律法规要求披露的，或经双方书面同意披露的。八、知识产权1.知识产权归属：本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在合作期间有权使用甲方提供的知识产权，用于本合同约定的目的。3.知识产权保护：双方共同保护知识产权，防止侵权行为的发生。4.知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。5.知识产权许可及转让：未经对方同意，任何一方不得将知识产权许可或转让给第三方。九、不可抗力1.不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件一方应提供相关证明材料。4.不可抗力解除合同条件：不可抗力事件持续超过三个月，经双方协商一致，可以解除合同。5.不可抗力责任承担：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，需变更合同内容时，双方应协商一致。2.合同解除条件：发生合同约定的解除条件，或经双方协商一致解除合同。3.合同变更程序：书面通知对方，经双方签字确认后生效。4.合同解除程序：书面通知对方，办理合同解除手续。5.合同变更后的责任承担：变更后的合同条款具有同等法律效力。十一、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同义务，均构成违约。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：根据违约程度和损失情况，采取相应赔偿方式。4.违约赔偿计算：根据实际损失计算赔偿金额。5.违约赔偿争议解决：协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担。十三、合同附件1.附件一：服务内容明细2.附件二：服务费用明细3.附件三：合作期限及终止条件明细4.附件四：保密条款明细5.附件五：知识产权明细十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致解除。4.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。5.合同未尽事宜处理：按照法律法规和双方协商一致的原则处理。甲方（物业公司名称）：_________乙方（社区居民委员会名称）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在社区文化建设服务中的主导地位，确保服务质量和效率。条款内容：（1）甲方有权决定社区文化建设的总体方向和重点；（2）甲方负责制定年度文化工作计划，经乙方同意后执行；（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。2.甲方活动策划与实施条款说明：本条款旨在规范甲方在活动策划与实施过程中的责任和义务。条款内容：（1）甲方应提前向乙方提供活动策划方案，经乙方同意后方可实施；（2）甲方应确保活动安全、有序进行，并负责活动过程中出现的安全事故责任；3.甲方宣传与推广条款说明：本条款旨在明确甲方在宣传与推广方面的责任和义务。条款内容：（1）甲方负责制定宣传方案，经乙方同意后实施；（2）甲方应充分利用社区宣传渠道，提高活动知名度；（3）甲方应确保宣传内容真实、准确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在社区文化建设服务中的主导地位，确保服务符合居民需求。条款内容：（1）乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议；（2）乙方负责组织居民参与社区文化建设活动，提高居民参与度；（3）乙方有权对甲方的工作进行监督和评价。2.乙方活动策划与实施条款说明：本条款旨在规范乙方在活动策划与实施过程中的责任和义务。条款内容：（1）乙方应提前向甲方提供活动策划方案，经甲方同意后方可实施；（2）乙方应确保活动安全、有序进行，并负责活动过程中出现的安全事故责任；3.乙方宣传与推广条款说明：本条款旨在明确乙方在宣传与推广方面的责任和义务。条款内容：（1）乙方负责制定宣传方案，经甲方同意后实施；（2）乙方应充分利用社区宣传渠道，提高活动知名度；（3）乙方应确保宣传内容真实、准确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在社区文化建设服务中的角色和责任。条款内容：（1）第三方中介应具备相关资质，确保服务质量；（2）第三方中介在合同签订前，应向甲方和乙方提供详细的服务方案和报价；（3）第三方中介应严格按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容。2.第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和金额。条款内容：（1）第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担；（2）费用支付方式：按季度支付，每个季度首月15日前；（3）费用调整机制：如遇特殊情况，经三方协商一致后可调整费用。3.第三方中介争议解决条款说明：本条款旨在明确第三方中介在服务过程中出现争议时的解决方式。条款内容：（1）第三方中介在服务过程中出现争议，应协商解决；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决，三方均应遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细2.附件二：服务费用明细3.附件三：合作期限及终止条件明细4.附件四：保密条款明细5.附件五：知识产权明细6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：宣传方案8.附件八：活动策划方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供活动场地或设施。认定：甲方未按照合同约定提供活动场地或设施，经乙方书面通知后仍未在规定时间内提供。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。认定：乙方未按照合同约定的时间支付服务费用，经甲方书面通知后仍未在规定时间内支付。3.违约行为：第三方中介未按合同约定提供服务。认定：第三方中介未按合同约定提供服务，经甲方或乙方书面通知后仍未在规定时间内整改。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。认定：任何一方在合作过程中泄露对方商业秘密或技术秘密，经对方确认后。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违约时，应承担的赔偿、支付违约金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动组织过程中，居民参与度不高。解决办法：加强宣传，提高活动吸引力；增加互动环节，提高居民参与感。2.问题：活动经费不足。解决办法：寻求赞助，增加活动经费来源；合理控制活动成本。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：与第三方中介协商，要求提高服务质量；如协商不成，可更换中介。五、所有应用场景：1.小区物业与社区居民委员会合作开展社区文化活动。2.小区物业与第三方中介合作提供社区文化建设服务。3.社区居民委员会自行组织社区文化活动，寻求物业支持。4.小区物业为提高居民生活质量，开展社区文化建设项目。全文完。2024版小区物业社区文化建设服务合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业住所1.3物业服务企业法定代表人1.4小区名称1.5小区地址1.6小区业主委员会1.7小区业主委员会住所1.8小区业主委员会法定代表人第二条服务内容2.1物业社区文化建设服务范围2.2物业社区文化建设服务期限2.3物业社区文化建设服务标准2.4物业社区文化建设服务费用及支付方式第三条物业社区文化建设服务实施3.1物业社区文化建设服务计划3.2物业社区文化建设服务项目3.3物业社区文化建设服务进度3.4物业社区文化建设服务质量保证第四条物业社区文化建设服务考核与评价4.1物业社区文化建设服务考核标准4.2物业社区文化建设服务考核方法4.3物业社区文化建设服务评价体系4.4物业社区文化建设服务评价结果运用第五条物业社区文化建设服务费用5.1物业社区文化建设服务费用构成5.2物业社区文化建设服务费用预算5.3物业社区文化建设服务费用结算第六条合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九条合同生效与解除9.1合同生效9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容第十一条其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3争议管辖11.4合同份数第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四条合同附件清单14.1附件一：物业社区文化建设服务计划14.2附件二：物业社区文化建设服务项目清单14.3附件三：物业社区文化建设服务费用预算表14.4附件四：物业社区文化建设服务考核标准第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司1.2物业服务企业住所：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4小区名称：花园1.5小区地址：市区路号1.6小区业主委员会：花园业主委员会1.7小区业主委员会住所：市区路号1.8小区业主委员会法定代表人：第二条服务内容2.1物业社区文化建设服务范围：包括但不限于小区文化活动组织、社区宣传栏维护、节日庆典策划、志愿者服务、教育培训等。2.2物业社区文化建设服务期限：自2024年1月1日至2025年12月31日。2.3物业社区文化建设服务标准：根据国家相关标准和行业标准执行，确保服务质量。2.4物业社区文化建设服务费用及支付方式：服务费用为人民币万元，按年度支付，每年支付万元。第三条物业社区文化建设服务实施3.1物业社区文化建设服务计划：每季度制定一次服务计划，包括具体活动内容和时间安排。3.2物业社区文化建设服务项目：包括社区文化活动、社区宣传、节日庆典、志愿者活动等。3.3物业社区文化建设服务进度：每月向业主委员会报告服务进度，确保按计划实施。3.4物业社区文化建设服务质量保证：设立服务质量监督小组，定期检查服务质量，确保达到合同要求。第四条物业社区文化建设服务考核与评价4.1物业社区文化建设服务考核标准：根据服务计划完成情况、服务质量、业主满意度等方面进行考核。4.2物业社区文化建设服务考核方法：通过现场检查、问卷调查、业主反馈等方式进行。4.3物业社区文化建设服务评价体系：设立评价等级，分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。4.4物业社区文化建设服务评价结果运用：根据评价结果，对物业服务企业进行奖惩，提升服务质量。第五条物业社区文化建设服务费用5.1物业社区文化建设服务费用构成：包括人员工资、活动用品、宣传费用、场地租赁费等。5.2物业社区文化建设服务费用预算：详见附件三《物业社区文化建设服务费用预算表》。5.3物业社区文化建设服务费用结算：按年度支付，每年支付万元，支付日期为每年的1月1日和7月1日。第六条合同履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.3合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按合同约定提供服务质量、未按时支付费用、泄露业主隐私等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任赔偿：违约方应根据违约程度和损失情况，赔偿对方损失，赔偿金额不超过合同总金额的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同生效与解除9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定的条件，包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十条合同附件10.1附件一：物业社区文化建设服务计划10.2附件二：物业社区文化建设服务项目清单10.3附件三：物业社区文化建设服务费用预算表10.4附件四：物业社区文化建设服务质量考核标准第十一条其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议管辖：本合同的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。11.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同签署地点：市区路号12.3合同签署人：（物业服务企业法定代表人）、（小区业主委员会法定代表人）第十三条合同解除与终止13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止程序：同第九条所述。第十四条合同附件清单14.1附件一：物业社区文化建设服务计划14.2附件二：物业社区文化建设服务项目清单14.3附件三：物业社区文化建设服务费用预算表14.4附件四：物业社区文化建设服务质量考核标准14.5附件五：物业服务企业资质证明文件14.6附件六：小区业主委员会成员名单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指在物业社区文化建设服务过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，具备相应资质和能力的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于提供专业服务、技术支持、项目评估、争议调解、合同执行监督等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲方或乙方根据项目需求，经协商一致后选择合适的第三方。2.3第三方合同签订：甲方或乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同金额的%。3.2赔偿方式：第三方应按照合同约定，在发生损失后日内向甲方或乙方支付赔偿金。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示，如因第三方原因造成甲方损失，第三方应承担全部责任。4.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规定和标准，如因第三方原因造成乙方损失，第三方应承担全部责任。4.3第三方与业主责任划分：第三方在履行合同过程中，应尊重业主的合法权益，如因第三方原因造成业主损失，第三方应承担全部责任。第五条第三方介入的监督和管理5.1甲方或乙方应设立专门机构或指定专人负责监督和管理第三方的履约情况。5.2第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展，接受甲方或乙方的监督检查。5.3如发现第三方存在违约行为，甲方或乙方有权要求第三方纠正，并追究其违约责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方或乙方根据合同约定支付。6.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、技术服务费、争议调解费等。6.3第三方介入的费用支付方式：按合同约定支付，可分期支付或一次性支付。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。7.2第三方解除合同后，应立即停止履行合同，并按照合同约定退还已支付的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，在合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于移交资料、退还押金等。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或业主的任何商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规适用11.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业社区文化建设服务计划详细要求：详细列出服务计划，包括服务内容、时间安排、预期目标等。说明：该附件用于指导服务实施，确保服务按照计划进行。2.附件二：物业社区文化建设服务项目清单详细要求：详细列出服务项目，包括项目名称、服务内容、实施方式等。说明：该附件用于明确服务范围和标准，便于双方监督和评估。3.附件三：物业社区文化建设服务费用预算表详细要求：详细列出各项费用，包括人员工资、活动用品、宣传费用等。说明：该附件用于明确费用构成和预算，确保费用合理使用。4.附件四：物业社区文化建设服务质量考核标准详细要求：详细列出考核标准，包括服务质量、业主满意度等。说明：该附件用于评估服务质量，确保服务达到合同要求。5.附件五：物业服务企业资质证明文件详细要求：提供物业服务企业的营业执照、资质证书等证明文件。说明：该附件用于证明物业服务企业的合法性和资质。6.附件六：小区业主委员会成员名单详细要求：提供小区业主委员会成员的姓名、联系方式等基本信息。说明：该附件用于明确业主委员会的组成和联系方式。7.附件七：第三方介入合同详细要求：详细列出第三方介入的合同内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供服务或达到服务质量标准。责任认定标准：根据合同约定的服务质量考核标准，评估服务质量是否达标。示例说明：若第三方未按照合同约定组织社区活动，导致活动效果不佳，视为违约。2.违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间要求，评估支付行为是否符合合同规定。示例说明：若物业服务企业未按合同约定时间支付第三方费用，视为违约。3.违约行为：泄露业主隐私。责任认定标准：根据相关法律法规，评估泄露业主隐私的行为是否构成违约。示例说明：若第三方在介入过程中泄露业主个人信息，视为违约。4.违约行为：违反保密义务。责任认定标准：根据合同约定的保密条款，评估泄露保密信息的行为是否构成违约。示例说明：若第三方泄露甲方、乙方或业主的保密信息，视为违约。5.违约行为：合同解除后未按约定办理相关事宜。责任认定标准：根据合同约定的解除条款，评估解除合同后未办理相关事宜的行为是否构成违约。示例说明：若第三方在合同解除后未按规定退还押金，视为违约。全文完。2024版小区物业社区文化建设服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，小区物业社区文化建设日益受到重视。为丰富小区居民的业余生活，提高居民生活质量，甲方决定委托乙方提供小区物业社区文化建设服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保社区文化建设服务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）组织举办各类文化活动；（2）开展社区教育培训；（3）营造社区文化氛围；（4）维护社区和谐稳定。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方提供社区文化建设服务的业主大会或者业主委员会；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托提供社区文化建设服务的服务方；（3）合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至约定的终止日期止；（4）服务费用：指甲方支付给乙方的社区文化建设服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供符合要求的社区文化建设服务；（2）甲方有权监督乙方履行本合同，对乙方违约行为提出书面异议；（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用；（4）甲方应积极配合乙方开展社区文化建设活动。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供符合要求的社区文化建设服务；（2）乙方应定期向甲方报告工作进展情况；（3）乙方应确保社区文化建设活动安全、有序；（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的小区范围内开展社区文化建设服务。5.3合同履行方式（1）组织举办各类文化活动；（2）开展社区教育培训；（3）营造社区文化氛围；（4）维护社区和谐稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）提出终止合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，完成剩余工作；（2）合同终止后，甲方应按照本合同约定，支付乙方剩余服务费用；（3）合同终止后，双方应就本合同执行过程中产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，乙方提供社区文化建设服务的费用构成如下：（1）基本服务费：根据双方协商确定的标准，甲方应支付乙方的基本服务费；（2）活动成本费：包括但不限于活动场地租赁费、物料制作费、活动组织费等；（3）人员费用：包括但不限于工作人员工资、社会保险和福利等；（4）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本服务费：按季度支付，每个季度支付金额为基本服务费总额的1/4；（2）活动成本费：在活动结束后，甲方根据实际发生费用支付乙方；（3）人员费用：每月支付，按月支付乙方工作人员的工资及社会保险和福利；（4）其他费用：按照双方协商的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）基本服务费：每个季度的第一个月内支付；（2）活动成本费：活动结束后一个月内支付；（3）人员费用：每月的一个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方提供费用发票或收据；（2）甲方审核费用真实性、合理性；（3）甲方签署支付确认书；（4）甲方将费用支付至乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担乙方因此产生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担甲方因此产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（3）保密义务不因本合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的服务期限；（3）合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方各自保留对本合同内容的独立解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得对本合同进行修改、补充或解除。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均需保留其所有权；（2）本合同中约定的保密期限、违约责任等特殊条款，双方均需严格遵守。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意向时，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改或补充；（3）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的场地、设施等支持；（2）乙方提供专业服务，确保服务质量；（3）双方共同维护社区文化建设氛围。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息；（3）共同解决工作中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件；2.甲乙双方法定代表人身份证明；3.本合同签订前的协商记录；4.本合同修改或补充协议；5.甲方提供场地、设施等支持的清单；6.乙方提供的服务方案及活动计划；7.甲方支付费用的凭证；8.乙方提供服务费用的凭证；9.争议解决过程中的相关文件；10.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付乙方服务费用；未提供必要的场地、设施等支持；未配