2025年度物业服务收费标准调整补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业服务收费标准调整补充协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务收费标准调整1.收费标准调整本协议约定，自2025年起，乙方应向甲方支付物业服务费用，收费标准如下：（1）基础服务费：______元/月/平方米。（2）专项服务费：______元/月/平方米。（3）其他服务费：______元/月/平方米。2.收费标准调整依据（1）物业服务成本的变化；（2）市场价格变动；（3）甲方提供的物业服务内容的变化；（4）乙方实际需求的变动。二、服务内容与范围1.服务内容（1）物业管理；（2）公共区域清洁；（3）公共区域绿化；（4）公共设施维护；（5）安全保卫；（6）其他服务内容。2.服务范围服务范围包括但不限于乙方所拥有的住宅、商业、办公等物业。三、服务费用支付方式1.支付方式乙方应按照本协议约定的收费标准和服务内容，按时向甲方支付物业服务费用。2.付款时间乙方应在每月的______日前支付当月物业服务费用。四、争议解决与协议终止1.争议解决乙方对物业服务费用有异议的，应在收到物业服务费用通知后的______日内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。2.协议终止（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供相应的服务。有权根据物业服务需求调整服务内容，但应提前通知乙方，并按照本协议约定的程序进行。义务：在合同规定的时间内向乙方支付服务费用，并按照合同约定提供服务。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的服务信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与标准1.服务质量乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应在提供服务过程中，对服务效果进行跟踪和评估，确保服务质量。2.服务标准服务标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如服务标准发生变化，乙方应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照本协议约定的服务费用和支付方式，按时向乙方支付服务费用。2.结算服务费用结算以实际提供的服务内容和时间为准，双方应定期进行结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更本补充协议内容或解除本补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代