2025年度智能公寓租赁服务协议书合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能公寓租赁服务协议书合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如房间面积、户型、装修标准等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如家具配置、设施设备等）。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。甲方应按照约定的支付方式和期限支付租金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。四、权利义务1.甲方权利甲方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有租赁物的居住权。甲方有权要求乙方维修租赁物中的损坏部分。2.甲方义务甲方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。甲方应爱护租赁物，不得造成租赁物的损坏。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。乙方有权要求甲方合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.乙方义务乙方应保证租赁物的质量，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养。乙方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的质量标准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守租赁合同的约定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。为乙方提供租赁物的合理使用提供必要的协助，如遵守物业管理规定等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给甲方。对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合居住标准。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等），具体支付日期由双方另行书面约定。3.保证金甲方需支付合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约的情况下，该保证金将全额退还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至