2025年度大厦租赁合同范本含企业文化建设支持条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大厦租赁合同范本，含企业文化建设支持条款本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同期限1.4合同解除2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物权属2.3租赁物使用范围2.4租赁物维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4费用支付方式4.5费用调整5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用限制5.3使用管理5.4使用变更6.企业文化建设支持条款6.1文化建设目标6.2支持措施6.3文化活动组织6.4文化设施配置6.5文化建设成果7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：企业文化建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.4合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在日内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。2.租赁物描述2.1租赁物概况租赁物为甲方位于市区大厦的层室房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米，室内装修为。2.2租赁物权属租赁物归甲方所有，甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3租赁物使用范围乙方租赁租赁物用于业务，不得用于其他用途。2.4租赁物维护责任租赁期间，租赁物的维护保养责任由乙方承担，乙方应保持租赁物处于良好状态。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁物租金为人民币元/月，共计人民币万元整。3.2租金支付时间乙方应于每月的日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金。4.租赁费用及其他费用4.1水电费租赁期间，租赁物的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量支付。4.2物业管理费租赁期间，租赁物的物业管理费由乙方按照甲方提供的收费标准支付。4.3其他相关费用租赁期间，租赁物产生的其他相关费用，如网络费、垃圾清运费等，由乙方承担。4.4费用支付方式租赁费用及其他费用均通过银行转账方式支付，支付方式同租金支付方式。4.5费用调整如遇政策性调整，租赁费用及其他费用可相应调整。5.租赁物使用5.1租赁物用途乙方租赁租赁物用于业务，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。5.3使用管理乙方应合理使用租赁物，确保租赁物安全、整洁。5.4使用变更如乙方需变更租赁物用途，应事先征得甲方同意，并签订书面变更协议。6.企业文化建设支持条款6.1文化建设目标甲方支持乙方开展企业文化建设，共同营造积极向上的企业文化氛围。6.2支持措施甲方提供必要的场地、设施支持乙方举办各类文化活动。6.3文化活动组织乙方负责组织策划各类文化活动，甲方提供协助。6.4文化设施配置甲方在租赁物内配置必要的文化设施，以满足乙方开展文化活动的需要。6.5文化建设成果乙方应将文化建设成果向甲方汇报，甲方有权对文化建设成果进行宣传。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、经营策略等信息，均属于本合同的保密范围。8.2保密义务双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的；（2）乙方违反租赁物使用规定的；（3）甲方未按约定提供租赁物的；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及造成的损失确定，双方可协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更11.1变更条件在合同履行过程中，如遇法律法规变更、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商变更合同。11.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3变更生效变更协议签订后，变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）甲方出售租赁物，导致乙方无法继续租赁的；（2）因乙方原因导致租赁物无法继续使用的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。12.3解除生效解除协议签订后，合同自双方签字（或盖章）之日起解除。13.合同终止13.1终止条件本合同租赁期限届满，租赁关系自然终止。13.2终止程序合同终止无需特别程序，但双方应履行合同终止后的必要手续。13.3终止生效本合同租赁期限届满或解除后，租赁关系终止。14.其他14.1合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方同意第三方介入，并签订书面协议；（2）根据法律法规或政策要求，第三方需介入；（3）双方协商一致，认为第三方介入对本合同有利。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其赔偿限额不超过人民币万元；（2）第三方在履行本合同时，因违反法律法规或政策造成的损失，其赔偿限额不超过人民币万元；（3）第三方在履行本合同时，因不可抗力造成的损失，其赔偿限额不超过人民币万元。15.3.2责任承担（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本合同时，如因违反法律法规或政策造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（3）第三方在履行本合同时，如因不可抗力造成甲方或乙方损失的，根据不可抗力事件的影响程度，由第三方承担相应的责任。15.3.3责任免除（1）如因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方损失，第三方不承担责任；（2）如因不可抗力导致第三方损失，在不可抗力事件发生后日内，第三方应通知甲方或乙方，并采取必要措施减轻损失。15.4第三方权利（1）第三方在履行本合同时，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方在履行本合同时，有权根据本合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于本合同约定范围内，与甲方、乙方的其他合同或关系无关。15.5.2利益划分第三方在履行本合同时，所获得的利益归第三方所有，但不得损害甲方、乙方的合法权益。15.5.3信息共享第三方在履行本合同时，如需与甲方、乙方共享信息，应取得甲方、乙方的书面同意。16.第三方变更16.1变更条件如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2变更程序（1）提出变更申请；（2）经双方同意后，签订书面变更协议；（3）通知甲方、乙方及其他相关方。16.3变更生效变更协议签订后，变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。17.第三方退出17.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）法律法规或政策要求。17.2退出程序（1）提出退出申请；（2）经双方同意后，签订书面退出协议；（3）通知甲方、乙方及其他相关方。17.3退出生效退出协议签订后，退出内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等。列明租赁物内包含的设施设备清单。列明租赁物内不允许变更或损坏的物品。附件说明：2.附件二：企业文化建设方案详细要求：明确文化建设的目标、内容和预期成果。列明文化活动的时间、地点、形式和参与人员。列明文化建设所需的场地、设施和预算。附件说明：本方案为甲方支持乙方企业文化建设的具体实施计划。3.附件三：物业管理规定详细要求：列明租赁物所在大厦的物业管理规定。列明乙方在使用租赁物过程中应遵守的规则。附件说明：本规定为乙方使用租赁物时的行为准则。4.附件四：租金支付凭证详细要求：每次租金支付后，乙方应提供支付凭证。支付凭证需包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本凭证为乙方支付租金的证明。5.附件五：水电费支付凭证详细要求：每次水电费支付后，乙方应提供支付凭证。支付凭证需包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本凭证为乙方支付水电费的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；（3）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算标准为本合同约定租金的%；（3）赔偿损失的标准根据实际情况确定，原则上以实际损失为限。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期天，应支付%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）示例二：乙方损坏租赁物，应赔偿甲方实际维修费用；（3）示例三：甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期使用租赁物而遭受的损失。全文完。2025年度大厦租赁合同范本，含企业文化建设支持条款1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2025年共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于大厦租赁及相关企业文化建设支持的条款。2.2目的本合同的目的在于明确甲方提供租赁服务的内容及条件，乙方支付租金及相关费用，并共同推进企业文化建设，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）大厦：指甲方拥有的建筑物，包括但不限于办公、商业、仓储等用途；（2）企业文化建设：指乙方在租赁大厦期间，通过举办活动、宣传推广等方式，提升企业文化，增强企业凝聚力。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的大厦租赁费用；（2）押金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额，作为履行本合同的保证；（3）装修：指乙方在租赁大厦期间，对大厦内部进行改造、装饰等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方在大厦内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方要求；（3）甲方应保证大厦的安全、消防设施齐全，并按照国家相关规定进行维护；（4）甲方应支持乙方开展企业文化建设活动，提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用大厦，并按照甲方要求进行装修；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，确保在大厦内的经营活动合法合规；（4）乙方应积极配合甲方开展企业文化建设活动，共同提升企业文化。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的大厦内。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方应按照甲方要求进行装修，并确保装修质量；（3）乙方应积极参与甲方组织的企业文化建设活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）乙方提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将大厦恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应相互协助，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：甲方根据大厦的面积、位置等因素，按照市场行情合理定价，乙方应按照约定的租金标准支付；（2）物业费：乙方应按照甲方提供的物业服务内容，支付相应的物业费用；（3）水电费：乙方在使用大厦过程中产生的水电费用，按照实际使用量支付；（4）装修费用：乙方如需对大厦进行装修，应按照约定支付装修费用；（5）企业文化建设支持费用：甲方为支持乙方开展企业文化建设活动，按照约定支付相应的支持费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的固定日期前，将租金支付至甲方指定账户；（2）物业费：乙方应于每月的固定日期前，将物业费支付至甲方指定账户；（3）水电费：乙方应于每月的固定日期前，将水电费支付至甲方指定账户；（4）装修费用：乙方应按照装修进度，分阶段支付装修费用；（5）企业文化建设支持费用：乙方应于每年固定日期前，将企业文化建设支持费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间乙方支付各项费用的具体时间如下：（1）租金：每月的固定日期前；（2）物业费：每月的固定日期前；（3）水电费：每月的固定日期前；（4）装修费用：按照装修进度分阶段支付；（5）企业文化建设支持费用：每年固定日期前。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供租赁服务，或者未能按照约定支持乙方开展企业文化建设活动，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付租金及其他费用，或者未能遵守国家法律法规及甲方要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）大厦的运营状况；（3）企业文化建设的相关资料。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年发生的疫情；（3）2025年政府实施的某项政策变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或者向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）涉及双方特定权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大厦的拥有权和使用权，乙方租赁期间不得侵犯甲方权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对大厦内部装修和设施设备的调整权利；（2）甲方保留对大厦内部安全、消防等设施的维护和升级权利；（3）甲方保留对大厦内企业文化建设活动的组织和管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，相互协作，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）双方应及时通知对方合同履行过程中的重要事项；（3）双方应共同参与企业文化建设活动，共同提升企业文化。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于大厦租赁及企业文化建设支持的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（签字）_________________________（盖章）日期：____________________乙方（承租方）：_________________________（签字）_________________________（盖章）日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.大厦租赁合同附件（租金明细、费用清单等）。3.企业文化建设活动方案及相关文件。4.不可抗力事件证明文件。5.违约行为认定及处理方案。6.合同修改和补充协议。7.协作与配合相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金及相关费用。乙方在大厦内进行违法经营活动。乙方未经甲方同意，擅自对大厦进行装修或改造。甲方未按合同约定提供租赁服务或支持乙方企业文化建设活动。2.违约行为认定：甲乙双方应以书面形式通知对方违约行为。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.保密条款：指双方就合同内容及相关信息约定保密的条款。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决。2.问题：企业文化建设活动组织困难。解决办法：甲乙双方应加强沟通，共同协商解决活动组织过程中遇到的问题。3.问题：大厦设施设备维护不及时。解决办法：甲方应及时对大厦设施设备进行维护，确保其正常运行。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，确保信息畅通。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对大厦的维护、修缮等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，使用大厦的特定区域或设施。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的权益。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁服务。乙方有权要求甲方支持其开展企业文化建设活动。乙方有权在合同约定的范围内，对大厦进行必要的装修。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的企业文化建设活动不受外界干扰。甲方应提供必要的协助，确保乙方企业文化建设活动的顺利进行。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能履行合同约定的支持义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变大厦的用途，影响乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在大厦内的经营活动进行合理监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方可要求乙方遵守大厦的安全规定和消防要求。2.甲方的利益条款：乙方应保证其经营活动合法合规，不得损害甲方及大厦的形象。乙方应按照合同约定，合理使用大厦设施，不得造成损坏。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。如乙方在大厦内进行违法经营活动，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方不得擅自改变大厦的用途，不得损害甲方权益。全文完。2025年度大厦租赁合同范本，含企业文化建设支持条款2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁物描述1.7租金及支付方式1.8押金及退还1.9违约责任第二章租赁物使用规范2.1使用范围2.2使用时间2.3使用限制2.4禁止事项2.5安全规定2.6环保要求第三章租赁物维护保养3.1维护责任3.2维护标准3.3故障处理3.4维修费用3.5报修流程第四章租赁物转让及转租4.1转让条件4.2转让程序4.3转租条件4.4转租程序4.5转让及转租通知第五章企业文化建设支持条款5.1企业文化建设目标5.2文化活动支持5.3装修及设施要求5.4文化活动场地及设施5.5文化活动预算及费用承担5.6文化活动宣传及推广第六章合同变更及解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序6.5解除后的处理第七章违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式7.4仲裁机构及程序7.5诉讼管辖法院第八章合同附件8.1租赁物清单8.2装修设计图纸8.3其他相关文件第九章合同签署及生效9.1签署日期9.2生效条件9.3生效日期第十章合同解除后的处理10.1租赁物返还10.2租金及押金退还10.3解除合同后的费用承担10.4争议解决第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力通知11.4不可抗力处理第十二章其他约定12.1通知送达方式12.2争议处理地点12.3合同附件效力12.4合同解释第十三章合同解除后的后续事宜13.1租赁物返还13.2租金及押金退还13.3解除合同后的费用承担13.4争议解决第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大厦租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租赁物描述租赁物为位于__________的大厦，具体面积及用途详见附件一《租赁物清单》。1.7租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。1.8押金及退还乙方应在本合同签订时支付人民币____元作为押金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。1.9违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。第二章租赁物使用规范2.1使用范围乙方仅限于本合同约定的租赁物范围内进行合法经营活动。2.2使用时间租赁物使用时间为每日____时至____时。2.3使用限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.4禁止事项（1）生产、销售、储存危险品；（2）进行噪音扰民的活动；（3）擅自改变租赁物的结构及用途。2.5安全规定乙方应确保租赁物内的经营活动符合安全标准，并采取必要的安全措施。2.6环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保租赁物内的经营活动符合环保要求。第三章租赁物维护保养3.1维护责任租赁物及其附属设施由乙方负责维护保养。3.2维护标准乙方应按照国家相关标准对租赁物进行维护保养。3.3故障处理租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。3.4维修费用维修费用由责任方承担，若责任不明确，则由双方协商解决。3.5报修流程乙方发现租赁物故障，应向甲方提交书面报修单，甲方收到报修单后应在____小时内进行维修。第四章租赁物转让及转租4.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。4.2转让程序乙方转让权利和义务时，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.3转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。4.4转租程序乙方转租时，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.5转让及转租通知乙方应在转让或转租前____日内书面通知甲方。第五章企业文化建设支持条款5.1企业文化建设目标乙方在租赁物内开展的企业文化活动，应与甲方的企业文化建设目标相一致。5.2文化活动支持甲方支持乙方开展的企业文化活动，并提供必要的场地及设施。5.3装修及设施要求乙方在进行装修时，应遵守甲方的要求，并确保装修后的设施符合使用标准。5.4文化活动场地及设施甲方为乙方提供____处的文化活动场地及____设施。5.5文化活动预算及费用承担乙方负责企业文化活动的预算及费用承担。第六章合同变更及解除6.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2变更程序双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，并作为本合同的附件。6.3解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方要求解除合同；（3）双方协商一致。6.4解除程序双方协商一致解除合同后，应以书面形式签署解除协议，并作为本合同的附件。第七章违约责任及争议解决7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规范；（3）乙方擅自改变租赁物的结构及用途；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4仲裁机构及程序双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》。7.5诉讼管辖法院本合同签订地为____市，双方发生争议时，可向____市人民法院提起诉讼。第八章合同附件8.1租赁物清单详见附件一。8.2装修设计图纸详见附件二。8.3其他相关文件详见附件三。第九章合同签署及生效9.1签署日期本合同于____年____月____日签署。9.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十章合同解除后的处理10.1租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。10.2租金及押金退还合同解除后，甲方应将乙方已支付的租金和押金无息退还。10.3解除合同后的费用承担合同解除后的相关费用，如维修费用、违约金等，由责任方承担。10.4争议解决合同解除后的争议，按照第七章争议解决方式处理。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内向对方发出书面通知。11.4不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。第十二章其他约定12.1通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均以书面形式送达。12.2争议处理地点本合同争议解决地点为____市。12.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。13.2合同终止程序合同终止时，双方应以书面形式确认，并签署终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四章合同附件14.1租赁物清单详见附件一。14.2装修设计图纸详见附件二。14.3其他相关文件详见附件三。合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________甲方（出租方）盖章：____________乙方（承租方）盖章：____________甲方（出租方）联系人：____________乙方（承租方）联系人：____________甲方（出租方）联系电话：____________乙方（承租方）联系电话：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方管理权说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于制定使用规则、维护保养计划等。乙方应遵守甲方制定的管理规定。附加条款2：甲方维修责任说明：租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，包括日常维护和突发故障的修理。甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。附加条款3：甲方企业文化建设支持说明：甲方将为乙方提供企业文化建设支持，包括但不限于提供文化活动场地、设施及必要的宣传资源。附加条款4：甲方品牌宣传说明：甲方有权在租赁物内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂标识、广告等。乙方应配合甲方进行相关宣传。附加条款5：甲方价格调整权说明：在租赁期限内，若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方自主使用权说明：乙方在遵守合同约定和甲方管理规定的前提下，有权自主决定租赁物内的经营活动，甲方不得干涉。附加条款7：乙方装修权说明：乙方在租赁期内，经甲方书面同意后，有权对租赁物进行装修，但装修方案需符合甲方的要求。附加条款8：乙方设施更新权说明：乙方有权根据业务需求，对租赁物内的设施进行更新，但需提前____日通知甲方，并经甲方书面同意。附加条款9：乙方品牌展示权说明：乙方有权在租赁物内展示自身品牌，包括但不限于悬挂品牌标识、宣传册等。附加条款10：乙方租赁期限延长权说明：若乙方业务发展需要，经甲方同意，乙方有权申请延长租赁期限，延长期限不得超过____年。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款11：中介费用承担说明：若合同签订过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。附加条款12：中介责任说明：第三方中介在合同签订过程中提供的服务，应保证其合法、合规。若中介方存在违规行为，由中介方自行承担责任。附加条款13：中介保密义务说明：第三方中介在合同签订过程中获取的双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款14：中介变更通知说明：若第三方中介在合同履行过程中发生变更，如更换中介方，双方应及时通知对方，并取得对方书面同意。附加条款15：中介服务费用退还说明：若合同因任何原因解除，中介方应退还已收取的服务费用，但扣除实际发生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他相关文件（如中介合同、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规范，如擅自改变租赁物结构、用途等。乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方有权根据合同约定和实际发生情况，认定乙方是否构成违约。若发生争议，双方可协商解决或提交仲裁机构或法院处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在合同中约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在合同中约定，将争议提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物发生故障，乙方未及时报修。解决办法：甲方应在接到乙方报修通知后____小时内进行维修，若因乙方延误导致维修费用增加，由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供企业文化支持。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，若甲方拒不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的大厦租赁合同。2.适用于包含企业文化建设支持条款的租赁合同。3.适用于甲方或乙方为企业的租赁合同。4.适用于涉及第三方中介的租赁合同。全文完。2025年度大厦租赁合同范本，含企业文化建设支持条款3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方将大厦租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就大厦租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“大厦”指甲方拥有的位于____________________的建筑物；“租赁”指甲方将大厦部分或全部使用权出租给乙方使用；“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）企业文化建设支持条款：指甲方为乙方在租赁期间提供的企业文化建设支持，包括但不限于提供企业文化活动场地、协助乙方举办各类文化活动等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用大厦的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）甲方应按照本合同约定提供大厦租赁使用权，确保大厦符合乙方使用需求；（4）甲方应按照国家法律法规及本合同约定，对大厦进行维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用大厦，并遵守国家法律法规及本合同约定；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用大厦，不得擅自改变大厦结构、用途等；（4）乙方应按照甲方要求，参与甲方举办的企业文化活动，共同推动企业文化发展。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于____________________的大厦。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）费用缴纳：乙方应按照本合同约定，承担租赁期间产生的水、电、暖、气等费用；（3）企业文化建设支持：甲方应按照本合同约定，提供企业文化活动场地及协助乙方举办各类文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同终止时，乙方应将大厦交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金及费用；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规及本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付每月租金；（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付大厦物业管理费用；（3）企业文化建设支持费用：乙方应按照本合同约定，支付企业文化建设支持相关费用；（4）其他费用：租赁期间因使用大厦产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式，将租金汇入甲方指定账户；（2）物业管理费支付：乙方应按照甲方物业管理规定，通过银行转账或现金支付方式支付物业管理费；（3）企业文化建设支持费用支付：乙方应按照本合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付企业文化建设支持相关费用；（4）其他费用支付：租赁期间产生的其他费用，乙方应按照甲方通知的要求，通过银行转账或现金支付方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）物业管理费支付时间：乙方应按照甲方物业管理规定，于每月____日前支付物业管理费；（3）企业文化建设支持费用支付时间：乙方应按照本合同约定，于每月____日前支付企业文化建设支持相关费用；（4）其他费用支付时间：租赁期间产生的其他费用，乙方应按照甲方通知的要求，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务；（3）若乙方未按约定支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停或终止乙方使用大厦的权利。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、企业机密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应积极采取措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震：地震导致大厦部分设施损坏，影响乙方正常使用；（2）政府政策调整：政府调整相关政策，导致大厦租金调整；（3）战争：战争导致大厦所在地区安全形势恶化，影响乙方使用大厦。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；（2）乙方涉及违法行为的；（3）甲方认为乙方转让权利义务可能损害甲方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大厦的所有权及使用权，乙方在租赁期间仅获得大厦的占有和使用权，不得擅自处置大厦。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对大厦内部装修、设施设备进行更新改造的权利；（2）甲方保留在租赁期间对大厦进行合理管理的权利；（3）甲方保留在合同约定的条件下，提前终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同维护大厦的正常运营。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行大厦的日常管理和维护；（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的支持和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大厦租赁的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式签署，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：___________