2025出租房合同协议书范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：身份证号码（或营业执照号码）：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租房屋地址为：，房屋结构及面积为：。1.2乙方租赁甲方出租房屋用于：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及配套设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及配套设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、物业管理等费用。6.2乙方应合理使用出租房屋及配套设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋给第三方使用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方填写的信息真实有效，如有虚假信息，造成的损失由违约方承担。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在合同约定的时间内退还押金。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.房屋维修及设施损坏：解决办法：甲方应承担房屋及配套设施的正常维修责任，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.违约责任：解决办法：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体违约金数额和赔偿方式按照合同约定执行。5.争议解决：解决办法：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.适用于短期或长期租赁，如民宿出租、办公场地租赁等。3.适用于住宅、商业、办公等各类房产的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细列举哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如合同一方需变更联系方式，应如何通知对方。4.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如财产保险、人身安全保险等。5.提前解约：在合同期内，一方提前解约需承担的责任和赔偿。6.房屋转租：乙方是否允许转租，如需转租应遵循的程序和规定。7.租金调整：合同期内，租金调整的条件和方式。附件列表：1.出租房屋的房产证或其他权属证明文件。2.乙方的身份证