二零二五年度租赁房产转租纠纷解决三方合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房产转租纠纷解决三方合同甲方（原租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求（如用途、面积等）。2.房产质量要求乙方转租的房产应具备合法的租赁权证明文件，如租赁合同、房产证等。房产的质量应满足租赁用途的设计要求，包括但不限于安全性、舒适性、维护状态等方面的要求。乙方保证所转租的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或损坏。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计转租的房产数量如下：房产1：数量为______（单位）。房产2（如有）：数量为______（单位）。实际转租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转租协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房产1的单价为______元/（单位），房产2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转租数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。对于后续批次的房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的履行。2.纠纷解决如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、三方权利与义务1.三方权利与义务甲方权利：有权要求乙方按照合同约定转租房产，并保证房产的合法性和安全性。有权在转租期间监督乙方对房产的维护和管理。甲方义务：向乙方提供房产的合法租赁权证明文件。为乙方提供必要的协助，包括但不限于房产的交接手续等。乙方权利：有权要求甲方提供合法的房产租赁权证明文件。有权要求甲方在转租期间提供必要的协助。乙方义务：按照合同约定转租房产，并保证房产的合法性和安全性。定期向甲方报告房产的使用情况和维护情况。法定代表人权利：有权代表公司签署合同，并负责合同的履行。法定代表人义务：对合同的履行承担法律责任。2.纠纷解决权利如发生纠纷，三方均有权要求调解或仲裁，以解决纠纷。六、房产交付与验收1.房产交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。交付时应确保房产符合合同约定的条件。2.验收甲方应在收到房产后的______个工作日内进行验收。验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款。2.租金支付乙方应按照合同约定的时间支付租金。3.尾款房产转租期满后，甲方应在______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付预付款或租金，每逾期一天，应支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房产或未按约定转租房产，每逾期一天，应支付______%的违约金。如因违约给对方造成损失，违约方应承担全部赔偿责任。九、房产转租合同的变更与解除1.变更本房产转租合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方或第三方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙