17.地产宣传片维多利亚上院提案

维多利亚上院宣传片创意思路此框架思路是在现有少量资料基础上制定的前期框架性方案，希望通过这次方案沟通，使我们双方对于项目的理解及影片方向达成共识。项目基础分析影片主题调性创意思路主线视觉画面示意目录项目基础分析一部优秀的地产宣传片，应该在观众视听感受中流畅自然的放大项目优势，因为我们的目的是达到真正的辅助营销，提高去化速度。维多利亚上院项目品质优势生活配套优势自然资源优势交通区位优势项目品质优势：新欧式台地院落生活社区、浪漫典雅的英伦景观设计、千平水景、人车分流、保定市南城高品质高性价比小区。自然资源优势：坐拥城市最大绿肺---农业生态园，生态景观资源独一无二；区位交通优势：对外连接各县市，对内尊享10分钟保定成熟都市生活圈；生活配套优势：人文教育资源配套，保百购物家园、时代商圈、农大科技市场等商圈配套，项目自建多层商业及业主会所、社区私属block街区；上述文字是广告人扣中的项目卖点而我们的任务，是在不动声色之中，将其融入到影片。项目基础分析影片主题调性通过项目基础分析，我们看到了项目的高端属性，接下来，我们要找出方法用视觉语言去体现所有内容并让客群认可和接受，而将繁琐的内容进行合理化的配比，用视觉画面抓住客群心中的共鸣点，我们就需要一个精准的主题调性定位。高端细节品质生活态度精准共鸣点（要探讨客群属性）影片时长：5分钟影片表现：三维+多媒体制作影片格式：高清（1440)（画面比例需视播放介质而定）风格定位：英伦风格——尊贵、典雅、自然、浪漫、生态影片主题调性一场流畅、宁静、丰富的唯美视觉盛宴。“维多利亚上院”顾名思义，专为注重生活品质的人群打造的新欧式居所，这个地方真正使欧式生活理念和现代生活结合，以“尊贵”“自在”、“平静”的“慢节奏”生活状态打造全新的居住体验，就是项目本身最大的价值所在。影片创意思路主线——围绕新欧式台地院落生活社区概念展开，进行情节拓展，我们要展示真正撼动心灵的自然之中，欧式风情，优雅生活。创意思路主线视觉画面示意——开篇开篇方案：典雅的欧式生活音乐的空间演绎创意阐述：水是流动的音乐，采用音乐元素契合项目特质，选用“小提琴”意象，渲染一种优雅、名流圈层的生活格调与艺术氛围。具化的音符贯穿始终，时刻营造浓郁的异国风情氛围，让整个片子在闲适的步调中显得富有张力，同时富于变化。镜头由一场名流圈层的宴会开场，有身份的人身着华丽的礼服在名流公馆聚集交流。有一种生活在此萌芽.....镜头聚焦在一个乐师手中的小提琴，小提琴飘出美妙的音符。音符飞出，镜头沿着生态园绿色景观快速推进，推进项目鸟瞰展现项目楼群耸立羡慕于此，家在悠然阳光里音符飘进一个女子的阳台里，女子侧耳倾听。音符飞向一个巨大的广告牌，镜头推进，logo叠化，出广告语画面将由生态园引出项目区位地图以及周边配套视觉画面示意——区位篇区位图上，一辆汽车驶向社区，镜头推进汽车镜头推进至实景汽车，镜头转向项目入口汽车驶过，展现项目入口，重点字幕突出2.7米台地景观视觉画面示意——建筑园林篇进入门口后，以一个长镜头匀速游走在项目中（沿着主景观轴），对项目的景观结构设计进行充分展示进步行于树林小径间，小径与水岸景观相依相生，伴着轻缈水雾和水声流水声、风声、鸟鸣声，风铃声，柔和的阳光，满眼的绿意红花，丰富的感受园林间，有马车叮叮当当的在树林里穿梭，仿佛置身于英格兰的天空下。园林小品，花园点缀集中，镜头推向花丛，花瓣飞舞。视觉画面示意——建筑园林篇地下车库入口处，看汽车缓慢驶来，汽车驶入地下停车场，在车位上停稳，地下车库的电梯门打开地下车库入户，展示室内不同风格每一扇窗、每一处转角、每一座阳台，都是心情停留的最佳场所闲暇时，凭窗而立，远望窗外美景，让人心旷神怡镜头推向室内的一个相框，相框里的景色绿色盎然。季节变幻演绎，春天的绿叶渐渐变为金色的，秋意渐浓视觉画面示意——户型篇四季美景，生活永远都不单调视觉画面示意——配套篇配套、商业街、生活态度的场景、细节的刻画等一系列画面视觉画面示意——物业篇配套、商业街、生活态度的场景、细节的刻画等一系列画面视觉画面示意——片尾当然，唯美的结尾和创意LOGO定版是不可或缺的。再接下来，我们会在本次沟通确定合作意向及与广告公司针对项目调性达成共识之后