二零二五年度科技园区租赁空地开发协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技园区租赁空地开发协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁空地描述1.空地位置与面积空地位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方保证所提供空地符合国家相关法律法规，并具备合法出租条件。2.空地使用要求甲方租赁空地用于科技园区开发，具体用途和开发方案需经乙方同意。甲方应遵守国家相关法律法规，确保开发活动符合环保、安全等要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租赁费用本协议租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将空地交付给甲方。甲方应在收到空地后______个工作日内完成场地平整等工作。2.交地地点空地交付地点为______（详细地址），甲方应自行承担到达交地地点的交通、住宿等费用。四、其他约定1.甲方在租赁期间，不得擅自改变空地用途，如需改变，应经乙方书面同意。2.甲方应负责空地的日常维护和管理，确保空地安全、整洁。3.乙方在租赁期间，不得擅自改变空地性质，如需改变，应经甲方书面同意。4.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的空地进行使用和开发，并按照约定的用途进行建设和经营。有权要求乙方维护空地的合法权益，确保空地的安全、整洁和符合相关法律法规。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金，并按时缴纳相关税费。在租赁期间，应合理使用空地，不得损害乙方或其他第三方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用空地，并保证空地的安全和环保。有权对甲方在空地上的建设活动进行监督，确保符合相关法律法规和技术标准。义务：保证租赁空地的合法性和可用性，确保空地符合甲方开发需求。在租赁期间，应保持空地的原有状态，不得擅自改变空地用途或结构。六、租赁期限与费用调整1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租赁费用调整租赁费用可根据市场行情和双方协商进行调整，调整方案应以书面形式明确。七、交付与使用1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将空地交付给甲方。甲方应在收到空地后______个工作日内完成场地平整等工作。2.使用要求甲方在租赁期间应按照约定的用途使用空地，并确保使用过程中不损害空地的结构和功能。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故未按照约定的用途使用空地，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付空地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的空地不符合合同要求，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签