二零二五年度农业科技研发基地租田地协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技研发基地租田地协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租田地描述1.租田地名称与面积租田地名称为______，面积为______（单位：亩）。租田地应符合甲方规定的农业科技研发基地建设要求。2.租田地质量要求乙方应确保租田地内的作物种植符合国家相关农业科技研发标准。乙方保证所种植作物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租田地质量问题导致的作物减产或品质下降。二、租田地数量与租金1.租田地数量甲方同意将______亩租田地出租给乙方使用。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租田地的租金单价为______元/亩/年。本协议租田地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租期与交地时间1.租期本协议租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租期届满前______个月（具体时长）向甲方书面提出续租意向。2.交地时间乙方应在协议终止后______个工作日内将租田地交还给甲方，并确保土地恢复原状。四、其他条款1.乙方在使用租田地期间，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。乙方应保持租田地的整洁，不得随意堆放垃圾或废弃物。乙方应承担因自身原因导致租田地损坏的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的田地进行监督和管理，确保其符合农业科技研发基地的使用要求。有权在乙方违约时，要求乙方按照协议规定承担相应的违约责任。义务：提供符合租用要求的田地，并确保田地符合乙方进行农业科技研发的需求。在乙方租赁期间，不得无故干涉乙方在田地上的正常活动。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内，按照协议规定使用租用的田地。有权在租赁期满后，要求甲方按照协议规定返还押金。义务：按照协议规定使用田地，不得进行违法活动或损害田地质量。在租赁期间，负责田地的日常管理和维护，确保田地的使用状态符合甲方的要求。六、租地使用与维护1.使用规定乙方在使用田地时，应遵守国家相关农业法律法规，不得进行破坏性耕作。乙方应按照甲方的要求，合理利用田地资源，提高农业科技研发效果。2.维护责任乙方在使用田地期间，应对田地进行必要的维护，如施肥、灌溉等。乙方应在租赁期满前，将田地恢复到租赁前的状态，包括土地的平整、肥力的恢复等。七、押金与保证金1.押金乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元，作为乙方履行协议的保证。押金在租赁期满且乙方按照协议规定交还田地后无违约行为的情况下，甲方应全额无息退还乙方。2.保证金乙方在租赁期间，如因自身原因造成田地损坏或资源浪费，甲方有权从保证金中扣除相应费用。保证金金额由双方协商确定，并在协议中明确。八、争议解决与终止1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.终止条件如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即交还田地。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权终止本协议，并互不承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于田地使用情况、农业科技研发数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：