二零二五年度购房合同纠纷调解协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购房合同纠纷调解协议书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房合同纠纷描述1.纠纷原因甲方与乙方在购房合同履行过程中，因______（具体原因）产生纠纷。2.纠纷内容纠纷涉及的主要内容包括但不限于房屋质量、交付时间、配套设施等。二、调解协议内容1.解决方案（1）乙方应于______（具体时间）内解决房屋质量问题，确保房屋符合合同约定；（2）乙方应于______（具体时间）内完成房屋交付，并办理相关手续；（3）乙方应按照合同约定，提供相应的配套设施。2.赔偿与补偿（1）乙方应向甲方支付______元人民币作为赔偿金；（2）乙方应承担因纠纷产生的合理费用，包括但不限于律师费、鉴定费等。三、履行与监督1.履行期限本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______（具体时间）。2.监督方式双方可指定专人负责监督协议的履行情况，确保协议内容得到全面执行。四、争议解决如双方在履行本调解协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房服务进行监督和检查，如发现购房服务不符合要求，有权要求乙方进行整改或赔偿。有权根据购房实际情况提出合理的要求，但应按照本协议约定的程序与乙方协商。义务：在合同规定的时间内完成购房相关手续，并按照协议约定支付购房款项。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行购房服务的实施。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供购房服务后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。如因甲方原因导致购房服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、质量、标准提供购房服务。对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、争议解决1.争议处理如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期付款（如有）根据购房进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的购房服务后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有购房服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方进行整改或赔偿，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量、标准提供购房服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的购房服务不符合协议要求，应负责免费整改或赔偿，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因购房服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本调解协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本调解协议的组成部分，具有与本调解协议同等的法律效力。2.解除除本调解协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本调解协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本调解协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本调解协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行调解协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决调解协议的履行问题，如变更协议内容或解除调解协议等。十一、争议解决1.协商本调解协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在调解协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房信息、调解方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自调解协议签订之日起至调解协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本调解协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本调解协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_