2025年高校宿舍标准化装修改造工程承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校宿舍标准化装修改造工程承包协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点第二章合同背景与目的2.1工程背景2.2工程目的2.3工程范围第三章工程设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计变更第四章工程施工要求4.1施工范围4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工现场管理第五章材料设备采购与供应5.1材料设备采购原则5.2材料设备供应要求5.3材料设备检验与验收5.4材料设备保管与使用第六章工程费用及支付6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整第七章工程验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4工程交付第八章保修与维护8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4维护要求第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4有关协议和证明文件第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3法律适用与争议解决14.4其他约定事项合同编号2024年高校宿舍标准化装修改造工程承包协议第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话号码]1.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话号码]1.3合同签订时间与地点签订时间：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]第二章合同背景与目的2.1工程背景[简要说明工程背景信息，如项目立项、资金来源等]2.2工程目的[明确工程的主要目的，如改善宿舍条件、提升学生生活质量等]2.3工程范围[详细列举工程包含的具体范围，如宿舍楼号、改造面积、项目内容等]第三章工程设计要求3.1设计原则[列出设计应遵循的原则，如安全性、舒适性、经济性等]3.2设计标准[详细列出设计应达到的标准，如国家、行业相关规范等]3.3设计变更[规定设计变更的程序、条件及责任承担]第四章工程施工要求4.1施工范围[明确施工的具体范围和内容]4.2施工进度[制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的起止时间]4.3施工质量[规定施工质量标准，包括材料、工艺、验收等要求]4.4施工安全[制定施工安全措施，包括人员、设备、现场管理等]4.5施工现场管理[规定施工现场的管理制度，包括材料堆放、垃圾处理等]第五章材料设备采购与供应5.1材料设备采购原则[明确材料设备采购的原则，如质量优先、价格合理等]5.2材料设备供应要求[详细列出材料设备的供应要求，包括规格、数量、时间等]5.3材料设备检验与验收[规定材料设备的检验和验收标准及程序]5.4材料设备保管与使用[制定材料设备的保管和使用规定]第六章工程费用及支付6.1工程费用构成[详细列出工程费用的构成，包括直接费用、间接费用等]6.2费用支付方式[规定费用支付的具体方式，如分期支付、按进度支付等]6.3费用支付时间[制定费用支付的时间表，包括各个支付节点]6.4费用调整[规定费用调整的条件和程序]第七章工程验收与交付7.1验收标准[明确工程验收的标准，包括质量、安全、功能等]7.2验收程序[详细列出工程验收的程序，包括自检、初验、终验等]7.3验收时间[规定工程验收的具体时间，包括初验、终验等]7.4工程交付[规定工程交付的条件、程序及双方责任]第八章保修与维护8.1保修期限[明确保修期限，如自工程验收合格之日起一年等]8.2保修范围[详细列出保修范围，包括但不限于设备、材料等]8.3保修责任[规定保修期内出现问题的处理责任和维修义务]8.4维护要求[列出工程维护的具体要求，包括定期检查、保养等]第九章违约责任9.1违约情形[列举合同中可能出现的违约情形]9.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式，如赔偿、罚款等]9.3违约赔偿[明确违约赔偿的计算方法和标准]第十章争议解决10.1争议解决方式[规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]10.2争议解决程序[详细列出争议解决的程序和步骤]10.3争议解决机构[指定争议解决的机构，如仲裁委员会等]第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[列出合同解除的条件，如一方严重违约等]11.2合同终止条件[规定合同终止的条件，如工程完工等]11.3合同解除与终止的程序[详细列出合同解除与终止的程序]第十二章合同附件12.1设计文件[附件：设计文件清单]12.2施工图纸[附件：施工图纸清单]12.3材料设备清单[附件：材料设备清单]12.4有关协议和证明文件[附件：相关协议和证明文件清单]第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件[规定合同生效的条件，如双方签字盖章等]13.2合同变更程序[详细列出合同变更的程序和步骤]13.3合同解除与终止后的处理[规定合同解除或终止后的处理方式，如清算、资产移交等]第十四章其他约定14.1保密条款[规定双方的保密义务和保密信息的范围]14.2通知与送达[规定通知和送达的方式、时间和效力]14.3法律适用与争议解决[规定合同适用的法律和争议解决方式]14.4其他约定事项[列出其他需要约定的条款]合同签署：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签署日期：____________________________签署地点：____________________________附件：1.设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.相关协议和证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更条款说明：在本合同执行过程中，若因甲方原因导致设计变更，乙方应无条件接受并按照甲方要求进行设计变更。设计变更后，双方应重新协商并签订补充协议，明确变更后的工程范围、工期、费用等。1.2甲方主导材料设备采购条款说明：甲方有权根据工程需要，指定材料设备供应商，并要求乙方按照甲方指定的供应商进行采购。乙方应积极配合，确保材料设备的质量和供应及时性。1.3甲方主导进度款支付条款说明：在工程进度达到甲方要求的节点时，甲方有权根据实际情况调整进度款的支付比例。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。1.4甲方主导验收标准条款说明：甲方有权对工程进行验收，验收标准以甲方制定的验收标准为准。若乙方对验收结果有异议，可在验收后7日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后15日内给予答复。1.5甲方主导合同终止条款说明：在合同履行过程中，若甲方认为乙方严重违约或工程不符合要求，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照约定办理工程交付手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计变更条款说明：在本合同执行过程中，若因乙方原因导致设计变更，甲方应予以认可，并按照乙方提出的设计变更进行施工。设计变更后，双方应重新协商并签订补充协议，明确变更后的工程范围、工期、费用等。2.2乙方主导材料设备采购条款说明：乙方有权根据工程需要，选择材料设备供应商，并要求甲方按照乙方选择的供应商进行支付。甲方应积极配合，确保材料设备的供应和质量。2.3乙方主导进度款支付条款说明：在工程进度达到乙方要求的节点时，乙方有权根据实际情况调整进度款的支付比例。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方主导验收标准条款说明：乙方有权对工程进行验收，验收标准以乙方制定的验收标准为准。若甲方对验收结果有异议，可在验收后7日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后15日内给予答复。2.5乙方主导合同终止条款说明：在合同履行过程中，若乙方认为甲方严重违约或工程不符合要求，乙方有权终止合同。合同终止后，甲方应立即停止支付工程款项，并按照约定办理工程交付手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介服务，包括设计、监理、造价咨询等，其服务内容、费用及支付方式应在合同中明确约定。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并按照合同约定履行职责。3.2第三方中介费用承担条款说明：第三方中介服务的费用由双方按照合同约定承担，具体费用计算方式和支付时间应在合同中明确。3.3第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构在履行职责过程中发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交第三方中介机构指定的仲裁机构进行仲裁。3.4第三方中介变更条款说明：若因第三方中介机构的原因导致服务内容、费用或期限发生变化，双方应重新协商并签订补充协议，明确变更后的条款。3.5第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致服务不合格或造成损失，应承担相应的法律责任。双方应在本合同中明确第三方中介机构的责任范围和承担方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.甲方与乙方签订的合同5.第三方中介服务合同6.有关协议和证明文件7.保修与维护记录8.违约责任证明9.争议解决文件10.合同解除与终止文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付进度款。认定：甲方逾期未支付进度款，且未在规定时间内提出书面解释。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未按合同约定的工期、质量标准完成工程，经甲方验收不合格。3.违约行为：乙方擅自改变设计或材料设备。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变设计或更换材料设备。4.违约行为：第三方中介服务不合格。认定：第三方中介机构在服务过程中出现重大失误，影响工程进度或质量。5.违约行为：甲方未按约定进行验收。认定：甲方未在约定的时间内对工程进行验收，或验收过程中故意拖延。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。5.保密：指当事人对涉及商业秘密、技术秘密等信息采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，制定解决方案，并调整进度计划。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料设备按时到位，必要时可更换供应商。3.问题：第三方中介服务不专业。解决办法：重新选择第三方中介机构，或对现有机构进行培训指导。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.高校宿舍标准化装修改造项目。2.公共设施改造项目。3.房地产开发项目中的装修工程。4.政府投资建设项目。5.企业内部设施改造项目。全文完。2024年高校宿舍标准化装修改造工程承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国高校教育事业的不断发展，为了提升高校学生的居住环境，满足学生生活需求，甲方决定对高校宿舍进行标准化装修改造。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语本协议中所涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释（1）标准化装修改造：指按照国家相关标准和规范，对宿舍进行装修改造，包括室内外装修、设施设备更新、功能分区等。（2）工程承包：指乙方承担甲方委托的标准化装修改造工程，按照约定时间、地点和方式完成工程任务。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点和方式完成标准化装修改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度和成本进行监督。（3）甲方应按照约定支付工程款项。（4）甲方应提供施工所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。（2）乙方应按照约定时间、地点和方式完成标准化装修改造工程。（3）乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关标准和规范。（4）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的地点和时间，采用合适的施工工艺和材料，完成标准化装修改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，甲乙双方应及时协商解决，必要时可向有关部门申请终止合同。6.4终止后果（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：包括施工人员工资、福利及社会保险等。（2）材料费：包括装修材料、设备购置及运输等费用。（3）施工机械使用费：包括施工机械租赁、维修及保养等费用。（4）施工管理费：包括施工现场管理、协调及监督等费用。（5）税费：按照国家相关法律法规规定缴纳的税费。（6）其他费用：因工程特殊需求而产生的其他费用。7.2支付方式本工程款项支付方式为分期支付，具体如下：（1）开工前支付：合同总价款的30%作为预付款。（2）中期支付：工程进度达到50%时，支付合同总价款的50%。（3）竣工支付：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%。（4）保修支付：工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为保修金。7.3支付时间甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式进行款项支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。（2）甲方因自身原因导致工程延期或无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点和方式完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价款的千分之五每日计算。（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式，应根据实际情况和损失程度进行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后的五年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同履行困难的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，甲方保留对宿舍装修改造方案、施工图纸、施工材料等知识产权的权力。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方应定期召开工程协调会议，及时沟通解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方之间就高校宿舍标准化装修改造工程承包事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日甲方代表：____乙方代表：____附件：1.高校宿舍标准化装修改造方案2.施工图纸3.材料清单4.质量验收标准5.工程进度计划甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日甲方代表：____乙方代表：____附件及其他说明解释一、附件列表：1.高校宿舍标准化装修改造方案2.施工图纸3.材料清单4.质量验收标准5.工程进度计划6.保密协议7.不可抗力事件清单8.争议解决流程9.合同签订双方的营业执照副本及资质证书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间支付工程款项。b.因自身原因导致工程延期或无法履行。乙方违约：a.未按约定时间、地点和方式完成工程任务。b.在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格。c.未经甲方书面同意，将工程分包或转包给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行，并由双方协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的专利权、商标权、著作权等。4.转包：指承包人将承包的工程全部或部分转给他人。5.分包：指承包人将承包的工程部分委托给他人完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：召开工程协调会议，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，直至符合质量要求。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应，必要时可调整施工计划。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即采取应急措施，防止事故扩大，同时查明原因，采取措施防止类似事故再次