2025年度个人车库买卖与车位管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人车库买卖与车位管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.车库买卖条款2.1车库位置与面积2.2车库权属2.3车库价格及支付方式2.4产权过户手续及费用2.5合同解除及违约责任3.车位管理服务条款3.1车位管理服务内容3.2车位管理服务费用及支付方式3.3车位使用规则3.4车位维修保养责任3.5车位租赁及转售规定4.合同履行与变更4.1合同履行期限4.2合同变更程序4.3合同解除条件4.4合同终止及后续处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同附件7.1附件一：车库买卖合同7.2附件二：车位管理服务合同7.3附件三：车位使用规则8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释权11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同其他约定12.1合同附件效力12.2合同附件变更12.3合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单14.1附件一：车库买卖合同14.2附件二：车位管理服务合同14.3附件三：车位使用规则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度个人车库买卖与车位管理服务合同1.2合同编号：GS202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1买方：姓名：，身份证号：05678，联系方式：138001380001.4.2卖方：姓名：，身份证号：05679，联系方式：139001390002.车库买卖条款2.1车库位置与面积：车库位于小区1号楼地下车库，面积20平方米2.2车库权属：卖方承诺车库产权清晰，无任何权属纠纷，保证买方享有车库的完全产权2.3车库价格及支付方式：车库价格为人民币30万元整，买方应于合同签订之日起30日内支付清款2.4产权过户手续及费用：卖方负责办理车库产权过户手续，相关费用由买方承担2.5合同解除及违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任3.车位管理服务条款3.1车位管理服务内容：提供车库日常维护、清洁、安全保障等服务3.2车位管理服务费用及支付方式：车位管理服务费用为每年人民币5000元，买方应于每年1月1日前支付3.3车位使用规则：买方应遵守小区车位使用规定，不得擅自改变车位用途3.4车位维修保养责任：车位维修保养责任由车位管理方承担，费用由车位管理方负责3.5车位租赁及转售规定：车位不得出租或转售，买方不得擅自与他人签订租赁或转让协议4.合同履行与变更4.1合同履行期限：合同有效期为2025年1月1日至2029年12月31日4.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议4.4合同终止及后续处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于车库产权过户手续5.违约责任5.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金计算：违约金按照合同约定金额的20%计算，最高不超过合同总金额6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构6.2争议解决机构：仲裁委员会6.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行7.合同附件7.1附件一：车库买卖合同7.2附件二：车位管理服务合同7.3附件三：车位使用规则8.合同生效与备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案要求：本合同需在合同签订后30日内向当地房地产管理部门备案。9.通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或电子信函等方式发送。9.2送达地址：买方送达地址为：市区路号，收件人：；卖方送达地址为：市区路号，收件人：。10.合同解释10.1合同解释原则：合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的字面意思进行解释。10.2合同解释权：合同条款的解释权归合同双方共同享有，如有争议，应提交合同约定的争议解决机构。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。12.合同其他约定12.1合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件变更：任何合同附件的变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。13.2签署人：买方代表（签字）：；卖方代表（签字）：。14.合同附件清单14.1附件一：车库买卖合同14.2附件二：车位管理服务合同14.3附件三：车位使用规则14.4附件四：车位管理服务费用明细表14.5附件五：车库产权证明文件复印件14.6附件六：车位租赁协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效性和履行，提高交易透明度，减少交易风险。17.第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、咨询服务等。18.第三方介入程序18.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可引入第三方介入。18.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订相关协议。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过因第三方服务而产生的直接经济损失。19.2第三方责任限额的确定：甲乙双方可根据实际情况，在引入第三方时约定具体责任限额。20.第三方权利20.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。20.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。21.第三方义务21.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。21.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，但需按照合同约定履行职责。22.2第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方（如其他中介机构、评估机构等）的关系，应按照各自的合同约定处理。23.第三方介入合同23.1第三方介入合同：甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任。23.2.1第三方的服务内容和范围；23.2.2第三方的服务期限；23.2.3第三方的服务费用及支付方式；23.2.4第三方的责任限额；23.2.5第三方的权利义务；23.2.6第三方的保密义务；23.2.7合同解除条件和程序；23.2.8争议解决方式。24.第三方介入后的合同变更24.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。24.2合同变更需以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签署。25.第三方介入后的合同终止25.1.1第三方因故无法继续履行合同；25.1.2甲乙双方协商一致解除合同；25.1.3出现不可抗力事件导致合同无法履行。26.第三方介入后的争议解决26.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。26.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁委员会解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库买卖合同详细要求：包括车库的位置、面积、价格、付款方式、产权过户手续等详细信息。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方确认车库买卖交易的基本依据。2.附件二：车位管理服务合同详细要求：包括车位管理服务的内容、费用、支付方式、使用规则、维修保养责任等。说明：此附件明确了车位管理服务的具体条款，保障双方权益。3.附件三：车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、停车规定、收费标准、违规处理等。说明：此附件规定了车位使用的基本规则，确保车位使用秩序。4.附件四：车位管理服务费用明细表详细要求：包括车位管理服务的具体费用项目、收费标准、支付周期等。说明：此附件用于详细列出车位管理服务的费用构成，便于双方核对。5.附件五：车库产权证明文件复印件详细要求：包括车库产权证书、土地证等证明文件。说明：此附件用于证明车库产权的合法性，保障交易安全。6.附件六：车位租赁协议（如有）详细要求：包括租赁车位的位置、面积、租金、租赁期限、违约责任等。说明：此附件用于规范车位租赁行为，保障租赁双方权益。7.附件七：第三方介入合同详细要求：包括第三方的服务内容、期限、费用、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，保障合同履行。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方确认的修改条款等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付车库价款。责任认定标准：买方应按照合同约定的支付方式及时间支付车库价款，逾期支付的，应承担违约责任。示例：若买方逾期支付车库价款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：卖方未按时办理产权过户手续。责任认定标准：卖方应在合同约定的期限内办理车库产权过户手续，逾期未办理的，应承担违约责任。示例：若卖方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任。3.违约行为：买方未按时支付车位管理服务费用。责任认定标准：买方应按照合同约定的支付方式及时间支付车位管理服务费用，逾期支付的，应承担违约责任。示例：若买方逾期支付车位管理服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.违约行为：卖方未按时交付车库。责任认定标准：卖方应在合同约定的期限内交付车库，逾期未交付的，应承担违约责任。示例：若卖方未在合同约定的时间内交付车库，买方有权要求卖方承担违约责任。5.违约行为：第三方未按时提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定的服务内容和标准提供专业服务，逾期未提供的，应承担违约责任。示例：若第三方未在合同约定的时间内提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度个人车库买卖与车位管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度个人车库买卖与车位管理服务事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在车库买卖与车位管理服务过程中的权利义务，确保双方的合法权益，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库：指甲方所有、乙方购买的具有独立产权的停车场所。（2）车位管理服务：指甲方为乙方提供车库的日常管理、维护、清洁等服务。3.2关键词解释：（1）车库买卖：指甲方将车库的产权转让给乙方，乙方支付车库价款的行为。（2）车位管理服务费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车位管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库价款及车位管理服务费。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的车库及车位管理服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库及车位管理服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付车库价款及车位管理服务费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：车库所在地。5.3合同履行方式：（1）车库买卖：乙方按照合同约定支付车库价款，甲方将车库产权转让给乙方。（2）车位管理服务：甲方为乙方提供车库的日常管理、维护、清洁等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算车库价款及车位管理服务费；（2）合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理车库及车位管理服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车库价款：指乙方购买甲方车库所应支付的金额，包括但不限于车库的购买价格及税费等。（2）车位管理服务费：指乙方为获取甲方提供的车位管理服务所应支付的费用，包括日常维护、清洁、安保等。7.2支付方式：（1）车库价款支付：乙方应按照合同约定的付款计划，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付车库价款。（2）车位管理服务费支付：乙方应按照合同约定的缴费周期，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付车位管理服务费。7.3支付时间：（1）车库价款支付时间：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付车库价款的首付款，余款应在_________个工作日内支付完毕。（2）车位管理服务费支付时间：乙方应在每个缴费周期开始前_________个工作日内支付车位管理服务费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。（2）乙方支付的款项应明确标注款项用途，如车库价款或车位管理服务费。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供车库及车位管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。（2）甲方未按合同约定退还乙方已支付的款项的，应双倍退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付车库价款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。（2）乙方未按合同约定支付车位管理服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的实际损失，并支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲方提供的车库及车位管理服务的相关信息；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留车库的所有权，直至乙方支付完毕车库价款。（2）甲方保留对车库进行合理维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入车库进行必要维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时履行各自义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库买卖与车位管理服务的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年__月__日乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年__月__日甲方（出卖方）盖章：_________乙方（买受方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库产权证明文件；2.乙方支付车库价款的银行转账凭证；3.车位管理服务费用的支付凭证；4.双方协商达成的补充协议；5.不可抗力事件的证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库及车位管理服务的，认定为违约。未按合同约定退还乙方已支付的款项的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付车库价款的，认定为违约。未按合同约定支付车位管理服务费的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的货币。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.签字盖章：指合同当事人或授权代表在合同上签字并加盖公章或合同专用章。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库存在质量问题，影响乙方使用。解决办法：甲方应在发现问题后立即进行修复，如无法修复，乙方有权要求甲方退还部分或全部车库价款。2.问题：车位管理服务不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方改进服务，如甲方未能在合理期限内改进，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决。4.问题：一方违约，另一方未及时采取措施。解决办法：守约方应及时采取法律手段维护自身合法权益，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失等。5.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方负责提供车位管理服务，包括但不限于日常维护、清洁、安保等。（2）第三方应确保提供的服务符合合同约定，并承担因服务质量问题导致的乙方损失。第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定收取车位管理服务费。（2）第三方有权在乙方违约时，按照合同约定采取措施保护自身权益。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供优质的车位管理服务。（2）第三方应妥善保管车库及相关设施，确保其安全完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位管理服务。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：甲方应保证车库产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方应保证车库设施齐全，符合安全标准。甲方应保证车位管理服务连续、稳定。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车库或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。甲方不得擅自变更车库用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得向第三方泄露乙方个人信息，否则应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整车位管理服务费。甲方可要求乙方在特定情况下提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，采取措施保护自身权益。甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守约定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付车库价款或车位管理服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。乙方不得擅自改变车库用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得向第三方泄露甲方个人信息，否则应承担相应法律责任。全文完。2025年度个人车库买卖与车位管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有个人车库，乙方有意购买该车库，双方经友好协商，就车库买卖及车位管理服务事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在车库买卖及车位管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。2.车位：指车库内用于停放车辆的固定位置。3.车位管理服务：指乙方为甲方提供车库内车位的管理、维护、收费等服务。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将车库出售给乙方的行为。2.车位管理服务费：指乙方为甲方提供车位管理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供车位管理服务。2.甲方应按照合同约定支付车位管理服务费。3.甲方应确保车库及车位的安全，不得将车库及车位用于非法用途。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定提供车位管理服务。2.乙方有权按照合同约定收取车位管理服务费。3.乙方应确保车库及车位的安全，及时维修车库及车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方将车库及车位交付乙方使用。2.乙方按照本合同约定提供车位管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行的，双方应当及时协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车库及车位返还甲方。2.双方应按照本合同约定结算车位管理服务费。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库买卖价格：指甲方将车库出售给乙方的总金额，包括但不限于车库本身的价款及相关税费。2.车位管理服务费：指乙方为甲方提供车位管理服务所收取的费用，包括但不限于日常维护、清洁、安全监控等费用。3.其他费用：包括但不限于合同签订过程中产生的中介费、评估费、过户费等。7.2支付方式：2.车位管理服务费支付：乙方应在合同生效后，按月或按季度支付车位管理服务费，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。2.乙方支付款项时，应确保支付凭证上的信息准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方提供的车库存在重大瑕疵，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约：2.若乙方未按约定提供车位管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：2.赔偿方式：违约方应按约定的方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订及履行过程中所讨论的任何敏感信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将车位管理服务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为车库的所有权人，其权利和义务不得转让。2.乙方作为车位管理服务的提供方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留车库的所有权，乙方购买的车库仅获得使用权。2.乙方在车位管理服务期间，不得擅自转让或抵押车库。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对车库进行必要维修和改造的权利。2.乙方在车位管理服务期间，未经甲方同意，不得改变车库的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车库买卖与车位管理服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库产权证明文件。2.乙方支付车库买卖价格的银行转账凭证。3.车库买卖合同及相关税费缴纳凭证。4.车位管理服务细则。5.双方协商达成的补充协议（如有）。6.不可抗力事件证明文件（如有）。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付车库：认定为违约行为。提供的车库存在重大瑕疵：认定为违约行为。未按约定提供车位管理服务：认定为违约行为。2.