2024版提前终止个人租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版提前终止个人租房合同协议书本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2合同标的1.3提前终止2.租赁合同的基本情况2.1租赁房屋地址2.2租赁期限2.3租金与支付方式3.提前终止合同的条件3.1提前终止的情形3.2提前终止的程序3.3提前终止的违约金4.提前终止合同的后果4.1合同终止时间4.2押金退还4.3租金结算5.提前终止合同的手续5.1提前终止通知5.2合同解除证明5.3资料交接6.权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋维修责任12.2房屋保险12.3房屋转租13.附件13.1租赁房屋照片13.2租赁房屋清单13.3相关法律法规14.签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方甲方（出租人）：【甲方姓名/名称】乙方（承租人）：【乙方姓名/名称】1.2合同标的1.3提前终止提前终止是指在合同履行期间，双方协商一致或依法规定，提前解除房屋租赁关系的行为。第二条租赁合同的基本情况2.1租赁房屋地址租赁房屋地址为【具体地址】，房屋所有权证号：【所有权证号】。2.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.3租金与支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息：【账户信息】。第三条提前终止合同的条件3.1提前终止的情形（1）甲方出售或转让房屋，要求乙方搬离；（2）乙方丧失租赁能力，要求解除合同；（3）双方协商一致，同意提前终止合同。3.2提前终止的程序提前终止合同的程序如下：（1）双方书面提出提前终止合同的请求；（2）双方协商确定提前终止合同的日期；（3）双方办理房屋交接手续。3.3提前终止的违约金提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金为：【金额】。第四条提前终止合同的后果4.1合同终止时间合同终止时间为双方协商确定的提前终止日期。4.2押金退还甲方应在合同终止后【退还期限】内退还乙方押金【押金金额】。4.3租金结算乙方应按照实际居住天数支付租金，不足一个月的按一个月计算。合同终止后【结算期限】内，乙方应支付给甲方租金【金额】。第五条提前终止合同的手续5.1提前终止通知双方应提前【通知期限】书面通知对方提前终止合同。5.2合同解除证明双方办理完毕交接手续后，甲方应向乙方出具合同解除证明。5.3资料交接合同终止后，乙方应将房屋内所有设施、设备、家具等物品清空，并将房屋钥匙交付给甲方。第六条权利与义务6.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：（1）保证房屋及设施的安全可靠，符合国家有关租赁房屋的规定；（2）负责房屋及设施的正常维护、维修；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。6.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及设施，不得损坏；（3）遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人违约，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金【金额】，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）未按约定履行维修、保养义务的，应承担维修、保养费用；（3）提前终止合同，应支付违约金【金额】。8.2承租人违约责任承租人违约，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用；（3）提前终止合同，应支付违约金【金额】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同变更应书面签订，经双方同意后生效。9.3合同的终止本合同在履行完毕、提前终止或依法解除时终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【期限】。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条其他条款12.1房屋维修责任房屋及设施的正常维护、维修由出租人负责。12.2房屋保险房屋保险由甲方购买，保险费用包含在租金内。12.3房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第十三条附件本合同附件包括：13.1租赁房屋照片13.2租赁房屋清单13.3相关法律法规第十四条签署信息14.1合同签署日期本合同于【日期】签署。14.2合同签署地点本合同在【地点】签署。14.3合同双方签字甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋清单附件三：相关法律法规1.租赁房屋照片：包括房屋外观、室内布局、家具设施等照片，用以确认房屋的实际情况。2.租赁房屋清单：详细列出房屋内的家具、电器、设施等物品及其数量，便于双方确认和交接。3.相关法律法规：包括租赁合同相关的法律法规，用以指导双方履行合同义务，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金【金额】，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未能按时交付符合约定的房屋，应支付违约金并赔偿乙方因此无法正常居住产生的住宿费用。（2）未按约定履行维修、保养义务的，应承担维修、保养费用。例如，房屋内电器出现故障，甲方未能及时维修，应承担维修费用。（3）提前终止合同，应支付违约金【金额】。例如，甲方在没有合理理由的情况下提前终止合同，应支付违约金以补偿乙方因寻找新住所产生的费用。2.承租人违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，乙方未能按时支付租金，应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的利息损失。（2）未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用。例如，乙方在使用房屋内设施时造成损坏，应承担维修费用。（3）提前终止合同，应支付违约金【金额】。例如，乙方在没有合理理由的情况下提前终止合同，应支付违约金以补偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，依法对外出租房屋的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.