个人抵押贷款担保协议2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人抵押贷款担保协议2024年版版B版本合同目录一览1.个人抵押贷款担保协议1.1定义与术语解释1.1.1个人抵押贷款1.1.2担保1.1.3借款人1.1.4贷款人1.1.5抵押物1.2担保的范围1.2.1贷款本金1.2.2利息1.2.3违约金1.2.4贷款人实现债权的费用1.3担保的方式1.3.1抵押物的设定1.3.2抵押权的行使1.3.3担保的解除1.4借款人的义务1.4.1按时还款1.4.2保持抵押物价值1.4.3配合贷款人行使抵押权1.5贷款人的权利与义务1.5.1按约定提供贷款1.5.2行使抵押权1.5.3监督借款人履行合同义务1.6合同的变更与终止1.6.1合同的变更1.6.2合同的终止1.7违约责任1.7.1借款人的违约责任1.7.2贷款人的违约责任1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3仲裁解决1.8.4诉讼解决1.9合同的生效、终止日期及签字盖章1.9.1合同的生效日期1.9.2合同的终止日期1.9.3签字盖章1.10附则1.10.1合同的修改和补充1.10.2合同的附件1.10.3合同的解释权第一部分：合同如下：1.个人抵押贷款担保协议1.1定义与术语解释1.1.1个人抵押贷款：指借款人以其个人名义，向贷款人申请贷款，并以个人财产作为抵押物，承担按期还款义务的贷款方式。1.1.2担保：指借款人以其个人财产作为抵押物，为履行还款义务提供担保。1.1.3借款人：指向贷款人申请贷款的个人。1.1.4贷款人：指同意向借款人提供贷款的金融机构。1.1.5抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。1.2担保的范围1.2.1贷款本金：指贷款人同意向借款人提供的贷款金额。1.2.2利息：指借款人按照约定的利率和期限支付给贷款人的利息。1.2.3违约金：指借款人未按约定履行还款义务所需支付的违约金。1.2.4贷款人实现债权的费用：指贷款人在实现抵押权过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、拍卖费等。1.3担保的方式1.3.1抵押物的设定：借款人将其个人财产设定为抵押物，贷款人对该抵押物享有优先受偿权。1.3.2抵押权的行使：贷款人在借款人未按约定履行还款义务时，有权依法行使抵押权，以实现其债权。1.3.3担保的解除：借款人按照约定履行还款义务，贷款人应当解除抵押权，并将抵押物归还给借款人。1.4借款人的义务1.4.1按时还款：借款人应当按照约定的期限和金额，按时向贷款人还款。1.4.2保持抵押物价值：借款人应当保持抵押物的价值，不得擅自处分、毁损抵押物。1.4.3配合贷款人行使抵押权：借款人应当配合贷款人行使抵押权，不得拒绝或阻碍。1.5贷款人的权利与义务1.5.1按约定提供贷款：贷款人应当按照约定的金额和期限，向借款人提供贷款。1.5.2行使抵押权：贷款人在借款人未按约定履行还款义务时，有权依法行使抵押权。1.5.3监督借款人履行合同义务：贷款人应当监督借款人按照约定履行还款义务。1.6合同的变更与终止1.6.1合同的变更：合同的变更应当经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。1.6.2合同的终止：合同终止是指借款人按照约定履行还款义务，贷款人解除抵押权，合同权利义务终止。1.7违约责任1.7.1借款人的违约责任：借款人未按约定履行还款义务的，应当按照约定支付违约金，并承担贷款人实现债权的费用。1.7.2贷款人的违约责任：贷款人未按约定提供贷款的，应当返还已收取的贷款本金，并支付相应的利息。1.8争议解决1.8.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生争议的，应当通过协商解决。1.8.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。1.8.3仲裁解决：调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。1.8.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、终止日期及签字盖章1.9.1合同的生效日期：本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。1.9.2合同的终止日期：合同终止的具体日期，按照第1.6.2条的约定执行。1.9.3签字盖章：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，签字盖章具有同等法律效力。1.10附则1.10.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应当经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。1.10.2合同的附件：本合同的附件，包括但不限于抵押物的权属证明、评估报告等。1.10.3合同的解释2.合同的履行2.1贷款的发放2.1.1贷款人应在合同生效后__个工作日内向借款人发放贷款。2.1.2贷款发放的方式和金额应当按照合同的约定执行。2.2贷款的还款2.2.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时还款。2.2.2借款人未按约定还款的，应当按照约定支付违约金。2.3抵押物的管理与维护2.3.1借款人应负责抵押物的管理与维护，保持抵押物的价值。2.3.2借款人不得未经贷款人同意，处分、转让或设定抵押、质押等影响贷款人抵押权行使的行为。2.4贷款人的监督权2.4.1贷款人有权对借款人的还款行为和抵押物的管理情况进行监督。2.4.2贷款人发现借款人有违反合同约定的行为的，有权要求借款人改正。3.合同的变更和解除3.1合同的变更3.1.1合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2合同的变更自变更协议签订之日起生效。3.2合同的解除3.2.1借款人有权提前偿还全部贷款本息，解除合同。3.2.2贷款人因法律规定或合同约定的事由，有权解除合同。3.2.3合同解除后，借款人应按照合同约定，办理抵押物的解除抵押手续。4.合同的违约责任4.1借款人的违约责任4.1.1借款人未按约定还款的，应当按照约定支付违约金。4.1.2借款人违反合同约定，导致贷款人抵押权无法实现的，借款人应承担相应的法律责任。4.2贷款人的违约责任4.2.1贷款人未按约定提供贷款的，应当返还已收取的贷款本金，并支付相应的利息。4.2.2贷款人违反合同约定，导致借款人损失的，贷款人应承担相应的法律责任。5.争议的解决5.1借款人和贷款人在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由借款人和贷款人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.附则7.1本合同附件为抵押物的权属证明、评估报告等。7.2本合同的解释权归借款人和贷款人共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物的权属证明房产证/土地使用权证车辆行驶证/车辆登记证存折/股票账户证明其他权属证明文件2.抵押物的评估报告房产评估报告车辆评估报告其他财产评估报告3.借款人身份证明身份证复印件护照复印件其他身份证明文件4.贷款人授权书授权贷款人代表办理抵押物登记手续授权贷款人收取还款资金其他授权事项5.还款计划表详细列明每期还款金额、还款日期等信息6.担保声明书借款人声明提供真实、有效的担保信息7.合同履行过程中产生的其他文件贷款发放确认书还款确认书违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定时间还款未按约定金额还款未按约定方式还款提供虚假信息或隐瞒重要信息未经贷款人同意处分抵押物2.贷款人违约行为未按约定时间发放贷款未按约定金额发放贷款未按约定条件发放贷款未按约定方式收取还款资金3.违约责任认定标准违约金计算公式：违约金=未还款金额×违约金利率×违约天数贷款人行使抵押权的费用计算：包括但不限于诉讼费、拍卖费、评估费等借款人因违约行为导致贷款人损失的，借款人应承担相应的赔偿责任示例说明：如果借款人未按约定时间还款，违约金计算公式为：违约金=应还金额×0.05%×违约天数。如果贷款人未按约定时间发放贷款，贷款人应返还已收取的贷款本金，并支付相应的利息。说明三：法律名词及解释：1.个人抵押贷款：指借款人以其个人名义，向贷款人申请贷款，并以个人财产作为抵押物，承担按期还款义务的贷款方式。2.担保：指借款人以其个人财产作为抵押物，为履行还款义务提供担保。3