标题19：2025年度按季度结算的住宅租赁管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME19：2025年度按季度结算的住宅租赁管理协议本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用第七条房屋设施设备7.1房屋设施设备清单7.2设施设备维护责任7.3设施设备损坏赔偿第八条房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租流程8.3转借条件8.4转借流程第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3解除合同后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同生效12.4合同份数12.5合同附件第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________第二条租赁房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：__________具体地址：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________元4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3支付时间每个季度第一个月__________日前支付上个季度的租金。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：__________元5.2押金退还条件在乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在__________日内退还押金。5.3押金退还流程乙方需提供身份证复印件、租金支付凭证等材料，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护保养责任由乙方承担，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。6.3房屋维修费用因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋设施设备7.1房屋设施设备清单房屋设施设备清单如下：设施设备名称：__________数量：__________型号：__________7.2设施设备维护责任房屋设施设备的维护责任由乙方承担。7.3设施设备损坏赔偿因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋转租及转借8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。8.2转租流程1.转租申请表；2.转租人身份证明；3.转租协议草案；4.甲方书面同意转租的文件。8.3转借条件乙方在征得甲方同意的情况下，可将房屋转借给他人使用，但不得改变房屋用途。8.4转借流程1.提前__________天向甲方提出书面转借申请；2.提交转借人身份证明；3.甲方同意转借后，双方签订转借协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；3.乙方造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。9.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除流程合同解除需书面通知对方，自通知发出之日起__________日内，合同解除生效。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及房屋设施设备的退还事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十二条其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。12.5合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、设施设备清单等。第十三条合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：__________13.2合同签署地点合同签署地点：__________13.3合同签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________652545第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同委托或认可的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于房屋中介、法律咨询、维修保养、保险代理等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高租赁管理效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的__________%，且最高不超过__________元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。4.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应按照合作协议，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行相关义务。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的服务提供者，应服从乙方的管理，并按照乙方的指示履行相关义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和进度。6.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务有异议，应向第三方提出，第三方应在__________日内予以答复。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应提前__________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方退出本合同，应提前__________天书面通知甲乙双方，并结清相关费用。7.3第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行处理相关事宜。第八条第三方介入的合同补充8.1第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3补充协议的签署日期应不晚于本合同签署日期。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.3仲裁费用由败诉方承担。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件1.本合同终止；2.第三方完成约定的服务内容；3.第三方退出本合同。10.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方的服务成果，并结清相关费用。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、设施设备等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据。2.设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：此清单用于记录房屋交付时的设施设备状况。3.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收取日期、收取方式等。说明：此收据作为押金收取的有效证明。5.合同补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款等内容。说明：此协议作为本合同的补充，具有同等法律效力。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议明确第三方在合同中的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：此协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。8.房屋验收报告详细要求：包括房屋交付时的状况、存在的问题等。说明：此报告作为房屋交付和接收的依据。9.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于记录房屋维修情况。10.通知函详细要求：包括通知内容、通知日期、通知方式等。说明：此函用于通知甲乙双方合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付__________%的滞纳金，并承担因逾期支付造成的损失。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.房屋及附属设施损坏违约行为：乙方造成房屋及附属设施损坏。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任。4.未按时支付押金违约行为：乙方未按约定时间支付押金。责任认定：乙方应向甲方支付__________%的滞纳金，并承担因未支付押金造成的损失。5.违反房屋使用规范违约行为：乙方未按照房屋使用规范合理使用房屋。责任认定：乙方应承担因违反使用规范造成的损失。6.未经同意转租或转借房屋违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转租或转借房屋。责任认定：乙方应承担因转租或转借造成的损失。7.未能妥善维护房屋违约行为：乙方未能妥善维护房屋，导致房屋及附属设施损坏。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任。8.未能履行合同约定的其他义务违约行为：乙方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应根据违约行为的具体情况，承担相应的赔偿责任。全文完。19：2025年度按季度结算的住宅租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5双方基本信息二、租赁物信息2.1租赁物地址2.2租赁物类型2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限3.4租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式六、物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业投诉处理6.4物业维修责任七、房屋使用及维护7.1使用规则7.2房屋维护责任7.3禁止行为7.4维修及保养八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付8.4违约金的适用范围九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用十、其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止十一、通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止程序十四、协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度按季度结算的住宅租赁管理协议1.2协议编号：2025010100011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议生效日期：2025年1月1日1.5双方基本信息1.5.1出租方名称：X公司1.5.2出租方地址：省市区路号1.5.3出租方联系人：1.5.4出租方联系电话：1381.5.5承租方名称：1.5.6承租方地址：省市区路号1.5.7承租方联系人：1.5.8承租方联系电话：1395678二、租赁物信息2.1租赁物地址：省市区路号2.2租赁物类型：住宅2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物装修情况：精装修三、租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限：3年3.4租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每个季度首月10日前4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按租金金额的1%向出租方支付滞纳金五、押金及退还5.1押金金额：人民币20,000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金及物业管理费结清5.3押金退还时间：租赁期满后30日内5.4押金退还方式：银行转账至承租方指定账户六、物业管理6.1物业管理费：每月人民币1,000元6.2物业服务内容：保洁、绿化、安保等6.3物业投诉处理：承租方应通过物业服务中心进行投诉，出租方应在接到投诉后3个工作日内回复6.4物业维修责任：租赁期内，租赁物出现故障，出租方负责维修，但承租方应合理使用房屋，避免人为损坏七、房屋使用及维护7.1使用规则：承租方应遵守国家法律法规及房屋管理规定，合理使用房屋7.2房屋维护责任：租赁期内，房屋的日常维护由承租方负责7.3禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动，禁止损坏房屋及设施7.4维修及保养：承租方应定期对房屋进行保养，如发现房屋损坏，应及时通知出租方进行维修八、违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。8.1.2租赁期内擅自转租、转借的，出租方有权解除协议，并要求承租方承担违约责任。8.1.3损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金。8.2.2未经承租方同意擅自进入租赁物的，应向承租方支付违约金。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。8.3.2违约金应在违约事实发生后10日内支付。8.4违约金的适用范围8.4.1违约金适用于双方违约行为。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。十、其他约定10.1合同附件10.1.1本协议附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。10.2合同变更10.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字确认。10.3合同解除10.3.1双方同意在符合法定条件的情况下解除本协议。10.4合同终止10.4.1本协议在租赁期满或双方协商一致解除后终止。十一、通知送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2通知送达地址11.2.1出租方送达地址：省市区路号11.2.2承租方送达地址：省市区路号11.3通知送达时间11.3.1通知应在送达后的第二个工作日视为送达。十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力事件发生时，应及时取得相关证明文件。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现法定解除条件或双方协商一致解除。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致终止。13.3解除或终止程序13.3.1解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方。十四、协议生效与终止14.1协议生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2协议终止条件14.2.1合同解除或租赁期满。14.3协议终止后的处理14.3.1协议终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。出租方（签字）：__________________________日期：__________________________承租方（签字）：__________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权说明：在本协议有效期内，如甲方需要收回租赁物自用，甲方有权在提前一个月书面通知承租方的情况下，优先购买承租方对租赁物的购买权。1.2甲方装修调整权说明：甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修或调整，但不得改变房屋结构，并确保不影响承租方的正常使用。1.3甲方检查权说明：甲方有权在合理的时间内，进入租赁物进行检查或维修，但需提前通知承租方，并尽量避开承租方正常使用时间。1.4甲方维修费用承担说明：租赁期间因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由甲方承担，但承租方因不当使用造成的损坏除外。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修权说明：承租方在租赁期间，有权对租赁物进行适当装修，但需保证不影响房屋结构安全和使用功能，并在租赁期满或解除合同时恢复原状。2.2乙方转租权说明：承租方在租赁期间，经甲方同意后，有权将租赁物转租给第三方，但转租协议应包含本协议的条款。2.3乙方装修费用补偿说明：承租方在租赁期满或解除合同时，如因装修产生的费用，甲方应按照实际发生费用的50%给予补偿。2.4乙方装修验收说明：承租方在装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修完成后，甲方应进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：本协议签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担。3.2中介保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，未经双方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。3.3中介纠纷处理说明：因中介服务引起的纠纷，由中介机构负责协调解决。如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。3.4中介佣金支付说明：中介机构完成本协议签订后，甲方应按照约定支付中介佣金，具体金额由双方另行协商确定。3.5中介责任说明：中介机构应在本协议签订过程中，尽到诚实守信、公平交易的义务，如因中介机构的