2024泰州老旧小区房产置换及改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州老旧小区房产置换及改造合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方1.3乙方1.4相关法律法规2.合同标的2.1房产信息2.2置换及改造内容2.3置换比例3.合同签订3.1签订时间3.2签订地点3.3签订方式4.合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3履行期限5.置换及改造流程5.1房产评估5.2置换方案确定5.3置换协议签订5.4改造方案确定5.5改造施工5.6改造验收6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款比例7.税费承担7.1甲方承担税费7.2乙方承担税费8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1.1“房产”指甲方拥有的位于泰州市的老旧小区房产。1.1.2“置换”指甲方将房产与乙方约定条件下的其他房产进行交换。1.1.3“改造”指对甲方房产进行必要的维修、翻新或升级等工程。1.1.4“合同”指本《2024泰州老旧小区房产置换及改造合同》。1.2甲方：指拥有并愿意进行房产置换及改造的个人或单位。1.3乙方：指接受甲方房产置换及改造的个人或单位。1.4相关法律法规：本合同签订及履行过程中，应遵守中国现行的法律法规。第二条合同标的2.1房产信息：甲方房产的具体位置、面积、产权状况等详细资料。2.2置换及改造内容：包括但不限于房屋结构加固、设施设备更新、室内外装修等。2.3置换比例：甲方与乙方约定的房产置换比例，包括面积和价值的换算。第三条合同签订3.1签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2签订地点：泰州市。3.3签订方式：甲方、乙方双方共同签署本合同。第四条合同履行4.1甲方义务：4.1.1提供真实、准确的房产信息。4.1.2按时履行合同约定的各项义务。4.1.3配合乙方进行房产置换及改造。4.2乙方义务：4.2.1按时履行合同约定的各项义务。4.2.2对甲方房产进行置换及改造。4.2.3保证改造质量符合国家标准。4.3履行期限：本合同约定的置换及改造期限为自合同生效之日起一年内完成。第五条置换及改造流程5.1房产评估：双方应在合同签订前对甲方房产进行评估，评估结果作为确定置换及改造依据。5.2置换方案确定：双方应协商确定置换方案，包括置换房产的具体信息、置换比例等。5.3置换协议签订：双方应签订置换协议，明确双方权利义务。5.4改造方案确定：乙方应根据甲方要求，制定改造方案，并经甲方同意。5.5改造施工：乙方应在甲方配合下进行改造施工。5.6改造验收：改造完成后，双方应共同进行验收，确认改造质量。第六条付款方式6.1付款时间：甲方应在合同签订后五日内支付置换及改造总费用的50%。6.2付款方式：甲方应通过银行转账或支票形式支付。6.3付款比例：甲方支付50%后，剩余50%的款项在改造验收合格后支付。第七条税费承担7.1甲方承担税费：甲方应承担因房产置换及改造产生的所有税费。7.2乙方承担税费：乙方在改造过程中产生的税费由乙方自行承担。第八条合同变更8.1.1国家法律法规的变更导致合同内容不适宜；8.1.2双方协商一致，认为变更合同内容对双方均有利；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.1双方书面提出变更要求；8.2.2双方协商达成一致意见；8.2.3双方签订变更协议，并作为合同附件；8.2.4变更协议经双方签字盖章后生效。8.3变更生效：变更协议生效后，原合同内容相应变更，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付相当于应付金额千分之二的违约金；9.1.2若甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按时完成改造，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金；9.2.2若乙方在改造过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交泰州市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议提交泰州市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.2一方严重违约，另一方给予宽限期后仍不履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除生效：解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。第十二条合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或因解除而终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并签订终止协议。12.3终止生效：终止协议经双方签字盖章后生效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、置换协议、改造方案等。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在甲方与乙方之间，为了实现本合同目的，提供专业服务、咨询、评估、监督、监理等辅助作用的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1.1甲方或乙方需要专业机构提供评估、鉴定等服务；2.1.2双方同意引入第三方进行监督、监理，以确保工程质量；2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和业务能力；2.2.2第三方应接受甲方和乙方的共同委托；2.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因提供错误评估、鉴定等导致的损失，责任限额为合同总价的5%；3.2.2第三方因监督、监理不力导致的损失，责任限额为合同总价的2%；3.2.3第三方在合同履行过程中，因违反合同约定导致损失，责任限额按实际损失计算，但最高不超过合同总价的10%。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权对甲方和乙方提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应根据合同约定，向甲方提供专业服务；5.1.2第三方应配合甲方对工程质量进行监督；5.1.3第三方应接受甲方的监督和检查。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应根据合同约定，向乙方提供专业服务；5.2.2第三方应配合乙方进行工程改造；5.2.3第三方应接受乙方的监督和检查。5.3第三方与双方的关系：5.3.1第三方应维护双方合法权益，确保合同履行；5.3.2第三方应协调双方关系，解决合同履行过程中出现的问题；5.3.3第三方应在合同约定的范围内，为双方提供必要的服务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交泰州市仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据合同约定承担；8.2若第三方介入系因甲方、乙方违约导致，相关费用由违约方承担。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入结束后，合同仍按原约定履行；9.2若因第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商解决，或按合同约定终止合同。第十条本合同与第三方介入的适用关系10.1本合同与第三方介入的约定，应作为本合同不可分割的组成部分；10.2本合同与第三方介入的约定，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列出房产的价值、状况等。说明：作为确定置换及改造依据的重要文件。2.置换协议要求：明确甲方与乙方房产置换的具体信息、置换比例等。说明：双方签订置换协议，明确双方权利义务。3.改造方案要求：由乙方制定，经甲方同意，详细列出改造内容、施工期限等。说明：改造方案是指导改造施工的重要文件。4.施工图纸要求：由具备资质的设计单位出具，详细列出施工图纸及要求。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据。5.施工合同要求：由甲方与施工方签订，明确施工内容、工期、质量要求等。说明：施工合同是保障施工顺利进行的重要文件。6.质量验收报告要求：由具备资质的检测机构出具，详细列出验收结果。说明：质量验收报告是确认工程质量的依据。7.付款凭证要求：甲方支付款项的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明甲方已履行付款义务的依据。8.争议调解协议要求：由争议调解机构出具，明确调解结果及执行方式。说明：争议调解协议是解决争议的有效途径。9.合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止时间及后续处理事项。说明：合同终止协议是合同终止后的重要文件。10.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责及费用承担等。说明：第三方介入协议是引入第三方的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：向乙方支付相当于应付金额千分之二的违约金示例：若甲方应于2024年1月1日支付10万元，但至2024年2月1日仍未支付，则应向乙方支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成改造责任认定：每延迟一天，向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误评估、鉴定等责任认定：承担相当于合同总价款5%的责任限额示例：若第三方因提供错误评估导致甲方损失5万元，则第三方应承担2.5万元的赔偿责任。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：根据实际情况协商解决示例：若因自然灾害导致工程无法继续施工，双方应根据实际情况协商调整工程进度。全文完。2024泰州老旧小区房产置换及改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产置换及改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.房产置换条件3.1置换房产的产权状况3.2置换房产的位置和面积3.3置换房产的附属设施3.4置换房产的权属转移手续4.改造项目内容4.1改造范围4.2改造目标4.3改造方案4.4改造预算5.合同双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.资金支付7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.置换房产交付及接收8.1交付时间8.2交付条件8.3接收时间8.4接收条件9.改造项目进度及验收9.1进度安排9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同生效及其他14.1生效条件14.2生效日期14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：泰州市房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式第二条房产置换及改造项目概述2.1项目名称泰州市老旧小区房产置换及改造项目2.2项目地点泰州市区街道小区2.3项目规模总建筑面积约10000平方米，涉及住户200户2.4项目类型住宅置换及改造第三条房产置换条件3.1置换房产的产权状况甲方提供的置换房产为合法拥有完全产权的住宅。3.2置换房产的位置和面积置换房产位于小区，面积约为80平方米。3.3置换房产的附属设施置换房产附带基本生活设施，如水、电、燃气等。3.4置换房产的权属转移手续甲方负责办理置换房产的权属转移手续，确保乙方在合同约定的期限内获得房产所有权。第四条改造项目内容4.1改造范围小区内所有住宅楼及公共区域。4.2改造目标提升小区居住环境，改善居民生活品质。4.3改造方案包括外墙保温、屋顶防水、室内设施更新、绿化美化等。4.4改造预算改造总预算为人民币500万元。第五条合同双方的权利和义务5.1甲方权利和义务甲方有义务按照合同约定提供置换房产和进行改造；有义务在改造过程中确保施工质量；有义务在合同约定的期限内完成权属转移手续。5.2乙方权利和义务乙方有义务按照合同约定接受置换房产和配合改造；有义务在合同约定的期限内支付相关费用。第六条合同履行6.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后6个月内完成改造。6.2履行地点小区现场。6.3履行方式甲方负责组织实施改造，乙方负责配合并提供必要的支持。第七条资金支付7.1付款方式乙方应在合同生效后支付置换房产的购房款，改造款项分阶段支付。7.2付款时间购房款支付时间为合同生效后5个工作日内；改造款项分三次支付，分别为工程进度达到20%、50%、80%时。7.3付款条件甲方在收到乙方支付的款项后，应及时进行相应的操作，确保合同履行。第八部分：合同如下：第八条置换房产交付及接收8.1交付时间甲方应在合同约定的改造完成日期后5个工作日内，将置换房产交付给乙方。8.2交付条件置换房产应满足合同约定的条件，包括但不限于：产权清晰、无任何权利瑕疵、符合居住条件。8.3接收时间乙方应在甲方通知的交付时间后5个工作日内完成置换房产的接收。8.4接收条件乙方在接收置换房产时，应检查房产是否符合交付条件，如有不符，应在接收时提出，甲方应在5个工作日内进行修复或补偿。第九条改造项目进度及验收9.1进度安排甲方应按照合同约定的进度安排，定期向乙方通报改造项目的进展情况。9.2验收标准改造项目完成后，应达到国家相关建筑标准和质量要求。9.3验收程序验收前，甲方应通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后5个工作日内完成验收。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：甲方未按时交付房产、未按时完成改造、工程质量不合格、乙方未按时支付款项等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约金计算违约金按每日千分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向泰州市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为泰州市人民法院。11.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。第十二条合同解除12.1解除条件包括但不限于：一方违约达到严重程度、不可抗力等原因。12.2解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十三条合同终止13.1终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、合同解除等。13.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。13.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因履行合同所发生的债权债务关系不受影响。第十四条合同生效及其他14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件合同附件包括但不限于：房产置换清单、改造项目详细方案、付款时间表等。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理、施工等。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。15.3.2第三方的授权甲方和乙方应向第三方明确授权，明确其在本合同中的权利、义务和责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在其介入前进行必要的审查。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.1.3甲方应监督第三方的履约情况，确保其按照合同约定提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应支付第三方提供的服务的费用，并按照合同约定的时间节点支付。16.2.3乙方应监督第三方的服务质量，如有不符，有权要求甲方采取措施纠正。17.第三方的责权利界定17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，承担其服务范围内的责任。17.1.2第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定的时间和服务标准提供服务。17.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方作为委托方，享有对第三方的监督权和要求赔偿的权利。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方作为接受方，享有对第三方服务的评价权和要求甲方采取措施的权利。18.3第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方介入同一合同，各第三方之间应相互协作，共同完成合同约定的任务。如有争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额本合同中，第三方的责任限额为人民币万元，超出该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。19.2责任限额的调整若因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足实际需求，经甲方和乙方协商一致，可对责任限额进行调整。19.3责任限额的赔偿第三方在承担其责任限额内的赔偿责任后，甲方和乙方应根据各自在合同中的责任承担相应的赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产置换清单详细列明甲方提供的置换房产的详细信息，包括房产地址、面积、产权状况等。2.改造项目详细方案包含改造项目的具体范围、目标、设计方案、施工计划、预算等。3.付款时间表明确约定各阶段付款的时间节点和金额。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。5.权属转移手续文件甲方办理的房产权属转移手续的相关文件，如房产证、产权证明等。6.改造项目验收报告验收完成后，由第三方或相关机构出具的改造项目验收报告。7.争议解决文件在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。8.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如政府批文、设计图纸、施工许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产。甲方未按约定完成改造项目。甲方未按约定支付款项。乙方未按时支付款项。乙方未配合第三方提供服务。第三方未按约定提供服务或服务质量不合格。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产，每延迟一天，应支付乙方违约金元。甲方未按约定完成改造项目，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。甲方未按约定支付款项，每延迟一天，应支付乙方违约金元。乙方未按时支付款项，每延迟一天，应支付甲方违约金元。乙方未配合第三方提供服务，导致第三方无法履行职责，乙方应承担相应责任。第三方未按约定提供服务或服务质量不合格，造成甲方或乙方损失的，第三方应赔偿实际损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前5个工作日内交付房产，则甲方应向乙方支付违约金元。若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不合格，导致乙方损失人民币元，则第三方应赔偿乙方该损失。全文完。2024泰州老旧小区房产置换及改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产置换及改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.房产置换及改造原则3.1置换原则3.2改造原则4.房产置换及改造费用4.1置换费用4.2改造费用4.3费用支付方式5.房产置换及改造期限5.1置换期限5.2改造期限6.房产置换及改造流程6.1置换流程6.2改造流程7.房产置换及改造验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产置换清单11.2附件二：改造方案12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房产置换及改造项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目内容：_______3.房产置换及改造原则3.1置换原则甲方房产置换给乙方，乙方提供等值房产置换给甲方；置换过程遵循公平、公正、公开的原则；置换房产的产权清晰，无任何法律纠纷。3.2改造原则甲方房产改造需符合城市规划要求；乙方对甲方房产进行改造，确保改造质量；改造过程需遵守相关法律法规，确保安全。4.房产置换及改造费用4.1置换费用甲方房产置换费用为_______元；乙方提供房产置换费用为_______元；4.2改造费用甲方房产改造费用为_______元；乙方承担甲方房产改造费用；4.3费用支付方式置换费用及改造费用支付方式为_______。5.房产置换及改造期限5.1置换期限甲方房产置换期限为_______；乙方提供房产置换期限为_______；5.2改造期限甲方房产改造期限为_______；乙方负责甲方房产改造，改造期限为_______。6.房产置换及改造流程6.1置换流程甲方、乙方签订本合同；甲方提供房产相关证明材料；乙方审核甲方提供的房产证明材料；双方协商确定置换房产；甲方、乙方办理房产过户手续；乙方提供等值房产给甲方；6.2改造流程甲方、乙方签订本合同；乙方根据甲方需求制定改造方案；甲方审核乙方制定的改造方案；乙方进行甲方房产改造；甲方验收乙方完成的改造工程。7.房产置换及改造验收7.1验收标准甲方房产置换及改造符合本合同约定；验收标准参照国家相关法律法规及行业标准；验收标准为_______。7.2验收程序甲方、乙方共同组成验收小组；验收小组对甲方房产置换及改造进行验收；验收小组出具验收报告；双方根据验收报告确定验收结果；7.3验收结果处理若验收合格，甲方、乙方共同签署验收合格证明；若验收不合格，乙方需在规定时间内进行整改；整改后，双方再次进行验收。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在_______日内未予改正的；因不可抗力导致合同无法继续履行；法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因违约行为产生的所有法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；甲方、乙方按照本合同约定完成房产过户手续后，本合同正式生效。10.2合同终止条件合同履行完毕；合同因解除而终止；法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。11.合同附件11.1附件一：房产置换清单甲方房产信息：_______乙方房产信息：_______11.2附件二：改造方案改造项目：_______改造内容：_______改造标准：_______12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2通知方式任何一方通知对方，应采用书面形式，通过_______方式发送；通知自送达对方之日起生效。12.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______签署。13.3签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.合同附件清单附件一：房产置换清单附件二：改造方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入条件甲乙双方协商一致；法律法规或合同约定需要第三方介入；为了保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额如下：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分由第三方自行承担。4.第三方责权利4.1第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；第三方应保守甲乙双方商业秘密；第三方应遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的范围内；第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内；第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与方，应维护甲乙双方的合法权益；第三方对甲乙双方均承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方介入的目的、职责和权限；6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作；6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方