2024酒店消防设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店消防设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及消防设施的定义第二条维修保养范围及内容2.1消防设施的维修保养范围2.2维修保养内容的具体描述第三条维修保养期限3.1合同的有效期限3.2维修保养的具体时间安排第四条维修保养标准及质量要求4.1维修保养的质量标准4.2乙方应遵守的相关法规及标准第五条费用及支付方式5.1维修保养费用的计算方式5.2支付方式及支付时间第六条维修保养过程中的安全责任6.1乙方在维修保养过程中的安全责任6.2安全事故的处理方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3法律途径解决第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止12.3合同的续签条件及程序第十三条附则13.1合同附件的说明13.2附件与具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定内容的变更及解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称：×××消防设施维修保养有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。1.3合同中所涉及消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、消防栓系统、灭火器等。第二条维修保养范围及内容2.1消防设施的维修保养范围包括但不限于：设备的定期检查、维修、更换故障部件、调试、清洁、保养等。2.2维修保养内容的具体描述：（1）火灾自动报警系统：每年进行一次全面检查，确保火灾自动报警设备的正常运行；（2）自动灭火系统：每两年进行一次全面检查，对灭火剂进行更换，确保自动灭火系统的可靠性；（3）应急照明和疏散指示系统：每年进行一次全面检查，确保应急照明和疏散指示设备的正常运行；（4）防烟排烟系统：每两年进行一次全面检查，确保防烟排烟系统的正常运行；（5）消防栓系统：每年进行一次全面检查，对消防栓进行维护保养，确保消防栓系统的可靠性；（6）灭火器：每年进行一次检查，对过期或者损坏的灭火器进行更换。第三条维修保养期限3.1本合同的有效期限为两年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2维修保养的具体时间安排：按照甲方提供的设备运行时间表进行，乙方应提前三天向甲方提交维修保养计划，甲方应予以配合。第四条维修保养标准及质量要求4.1维修保养的质量标准：符合国家相关法规、标准和行业规范。4.2乙方应遵守的相关法规及标准：包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》、《消防设施维护管理规定》等。第五条费用及支付方式5.1维修保养费用的计算方式：按照甲方提供的设备清单和维修保养计划，由乙方制定详细的费用预算，经甲方确认后执行。5.2支付方式及支付时间：甲方应在每月5日前，按照双方确认的维修保养费用，通过银行转账的方式支付给乙方。第六条维修保养过程中的安全责任6.1乙方在维修保养过程中的安全责任：乙方应严格按照操作规程进行维修保养，确保维修保养过程中的人员安全和设备安全。6.2安全事故的处理方式：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并积极配合甲方进行事故处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付维修保养费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成维修保养任务，应向甲方支付迟延完成维修保养任务的违约金，违约金计算方式为：迟延完成维修保养任务的费用金额的千分之五。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2向相关部门投诉：如果双方协商未果，一方可以向相关部门投诉，寻求第三方调解。9.3法律途径解决：如投诉调解无效，双方同意通过法律途径解决争议，适用中华人民共和国法律，双方应提交至甲方所在地人民法院诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限：本合同保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否变更或终止合同。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的自然终止：本合同的有效期限届满，合同自然终止。12.3合同的续签条件及程序：合同有效期限届满前一个月，双方均可提出续签意向，并重新签订合同。第十三条附则13.1合同附件的说明：本合同附件包括设备清单、维修保养计划等，附件与具有同等法律效力。13.2附件与的变更：附件与如有冲突，以为准。附件的修改需双方书面确认。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2约定内容的变更及解除程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中涉及的技术支持、咨询服务、监管审查、中介服务等。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行。16.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保第三方按照合同约定的标准和要求履行义务。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应为其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方另有约定的除外，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其收取的服务费用。17.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并向甲方提供服务。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并向乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方形成服务提供与接受的关系，第三方应独立承担合同义务，甲乙双方不直接对第三方承担责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如甲方、乙方因客观原因需要更换第三方，应提前通知对方，并在合同中予以变更。19.2第三方介入的解除：如甲方、乙方与第三方之间的服务合同解除，第三方介入相应终止。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致的损失赔偿：如第三方违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务：第三方应对其知悉的甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。21.2第三方保密义务的期限：第三方保密义务的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向相关部门投诉或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十三条本合同的变更、解除与终止23.1本合同的变更：如需变更本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。23.2本合同的解除：如合同解除，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续。23.3本合同的终止：本合同的有效期限届满，合同自然终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备清单详细列出所有需要维修保养的消防设施设备名称、型号、数量等信息。附件二：维修保养计划详细列出维修保养的具体时间安排、维修保养内容、维修保养标准等。附件三：费用预算明细详细列出维修保养费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件四：安全检查标准详细列出消防设施安全检查的各项标准和要求。附件五：维修保养质量标准详细列出维修保养质量的各项标准和要求。附件六：保密信息清单详细列出需要保密的信息范围和内容。附件七：第三方服务提供方信息详细列出第三方服务提供方的名称、地址、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用。2.乙方未按约定时间完成维修保养任务。3.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求违约方进行赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付维修保养费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.维修保养：对消防设施进行定期检查、维修、更换故障部件、调试、清洁、保养等。4.保密信息：合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、技术秘密等信息。5.第三方：除甲方、乙方外，涉及到的其他参与