二零二五版房产中介担保贷款服务合同范本（权威版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产中介担保贷款服务合同范本（权威版）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房产中介方2.2贷款方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权信息3.3房产评估价值4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.房产中介责任和义务7.1房产中介职责7.2房产中介义务8.贷款方责任和义务8.1贷款方职责8.2贷款方义务9.房产交易流程9.1房产交易流程概述9.2房产交易具体步骤10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任概述11.2具体违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同14.其他条款14.1合同签署14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.2解释1.2.1本合同中所有用词均应按照通常含义解释，除非上下文另有规定。1.2.2本合同中的“书面形式”包括但不限于手写、打印、电子邮件、传真等方式。2.双方基本信息2.1房产中介方2.1.1公司名称：[中介公司名称]2.1.2法定代表人：[中介法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[中介注册地址]2.2贷款方2.2.1姓名：[贷款方姓名]2.2.2身份证号码：[贷款方身份证号码]2.2.3联系电话：[贷款方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.1.3房产面积：[房产面积]3.2房产产权信息3.2.1房产产权证号：[房产产权证号]3.2.2房产产权人：[房产产权人姓名]3.3房产评估价值3.3.1评估机构：[评估机构名称]3.3.2评估时间：[评估时间]3.3.3评估价值：[评估价值]4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.1.1贷款总额：[贷款总额]4.2贷款利率4.2.1基准利率：[基准利率]4.2.2实际利率：[实际利率]5.还款方式及期限5.1还款方式5.1.1等额本息还款5.1.2等额本金还款5.2还款期限5.2.1还款期限：[还款期限，如20年]6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1中介服务费：[中介服务费]6.2支付方式6.2.1预付款：[预付款金额]6.2.2结算方式：[结算方式，如银行转账]7.房产中介责任和义务7.1房产中介职责7.1.1提供专业的房产中介服务7.1.2协助贷款方办理贷款手续7.1.3保障贷款方合法权益7.2房产中介义务7.2.1严格按照法律法规和合同约定提供服务7.2.2保守贷款方商业秘密和个人隐私8.贷款方责任和义务8.1贷款方职责8.1.1按时提交贷款申请材料8.1.2遵守贷款合同约定8.1.3按时归还贷款本金及利息8.2贷款方义务8.2.1向中介提供真实、完整的贷款申请材料8.2.2不得隐瞒贷款用途8.2.3不得将贷款用于非法活动9.房产交易流程9.1房产交易流程概述9.1.1签订房产中介服务合同9.1.2贷款方申请贷款9.1.3中介协助贷款方办理贷款手续9.1.4贷款审批及发放9.1.5房产过户登记9.2房产交易具体步骤9.2.1贷款方与房产中介签订服务合同9.2.2贷款方向银行提交贷款申请9.2.3中介协助贷款方准备贷款材料9.2.4银行审核贷款申请9.2.5贷款审批通过后发放贷款9.2.6贷款方支付房款9.2.7房产过户至贷款方名下10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2贷款方获得银行贷款10.1.3房产过户手续完成10.2合同终止条件10.2.1贷款方提前偿还全部贷款10.2.2合同约定的其他终止条件11.违约责任11.1违约责任概述11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务11.1.2违约方应承担违约责任11.2具体违约责任11.2.1中介未履行中介服务职责，贷款方有权解除合同并要求赔偿11.2.2贷款方未按时偿还贷款，中介有权解除合同并要求赔偿11.2.3任何一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同14.其他条款14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房产中介担保贷款服务合同中，除甲乙双方之外，参与合同履行或与合同履行有直接关联的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类1.2.1评估机构：负责对房产进行评估的第三方机构。1.2.2金融机构：提供贷款服务的银行或其他金融机构。1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要可能涉及的任何第三方。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1.1合同中明确约定第三方介入的情形；2.1.1.2第三方介入应经甲乙双方同意；2.1.1.3第三方介入应符合法律法规的规定。2.2第三方介入程序2.2.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项；2.2.1.2双方共同通知第三方介入；2.2.1.3第三方在接到通知后，应在规定时间内回应并参与合同履行。3.第三方责任限额3.1责任限额概述3.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其介入的性质和合同约定进行明确。3.2责任限额具体规定3.2.1评估机构：其评估结果若存在重大失误，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过房产评估价值的[百分比]。3.2.2金融机构：贷款发放过程中若出现错误，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过贷款金额的[百分比]。3.2.3法律服务机构：在提供法律服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，参与合同履行，并享有相应的权利。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1.1评估机构应提供真实、准确的评估报告；4.2.1.2金融机构应按照合同约定和法律法规的规定，及时发放贷款；4.2.1.3法律服务机构应提供专业、高效的法律服务。4.3第三方与其他各方的划分说明4.3.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利，避免责任不清。4.3.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件5.1.1.1变更内容不违反法律法规；5.1.1.2变更内容不损害甲乙双方的合法权益；5.1.1.3变更内容经甲乙双方同意。5.2合同变更程序5.2.1.1甲乙双方协商确定合同变更内容；5.2.1.2双方共同通知第三方介入；5.2.1.3第三方在接到通知后，应在规定时间内回应并参与合同变更。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；6.1.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1争议发生后，甲乙双方应在[时间]内提交争议解决申请；6.2.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的详细描述、评估依据、评估价值及评估日期等信息。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，对贷款金额的确定有直接影响。2.附件二：贷款合同详细要求：由贷款方与金融机构签订，合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。说明：贷款合同是贷款方与金融机构之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：房产中介服务合同详细要求：由房产中介方与贷款方签订，合同应包含中介服务内容、服务费用、服务期限、双方权利和义务等条款。说明：房产中介服务合同是中介方提供服务的法律文件，明确了中介方的服务范围和责任。4.附件四：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，以证明房产的产权归属。说明：房产产权证是房产所有权的法律凭证，对房产交易和贷款具有重要意义。5.附件五：贷款方身份证复印件详细要求：提供贷款方的身份证复印件，以证明贷款方的身份信息。说明：身份证是个人身份的重要证明，对贷款方的身份验证有重要作用。6.附件六：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同，以证明房产交易的合法性。说明：房屋买卖合同是房产交易的法律文件，对交易双方的权利和义务有明确约定。7.附件七：贷款方收入证明详细要求：提供贷款方的收入证明，以证明贷款方的还款能力。说明：收入证明是金融机构评估贷款方还款能力的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1贷款方违约未按时偿还贷款本金及利息提供虚假贷款申请材料将贷款用于非法活动1.2中介方违约未履行中介服务职责提供虚假评估报告未按约定收取服务费用1.3第三方违约评估机构提供虚假评估报告金融机构未按时发放贷款法律服务机构未提供专业法律服务2.责任认定标准2.1贷款方违约未按时偿还贷款本金及利息：贷款方应支付逾期利息，并承担违约责任。提供虚假贷款申请材料：贷款方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。将贷款用于非法活动：贷款方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.2中介方违约未履行中介服务职责：中介方应退还部分或全部服务费用，并承担违约责任。提供虚假评估报告：中介方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。未按约定收取服务费用：中介方应退还多收的服务费用，并承担违约责任。2.3第三方违约评估机构提供虚假评估报告：评估机构应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。金融机构未按时发放贷款：金融机构应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。法律服务机构未提供专业法律服务：法律服务机构的赔偿责任应按双方约定或法律规定执行。示例说明：贷款方未按时偿还贷款本金及利息，导致逾期利息产生，贷款方应支付逾期利息，并承担违约责任。中介方未按约定收取服务费用，贷款方已支付的服务费用中多收部分，中介方应退还贷款方。评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致贷款方贷款金额过高，评估机构应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四版房产中介担保贷款服务合同范本（权威版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.服务内容2.1房产中介服务2.2担保贷款服务2.3服务期限2.4服务费用3.当事人信息3.1房产中介方3.2贷款人3.3担保人4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产产权4.3房产评估5.贷款信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保费用6.4担保解除7.服务流程7.1起始阶段7.2中间阶段7.3结束阶段8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.合同附件12.1房产信息12.2贷款信息12.3担保信息13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1房产中介方：指在本合同中提供房产中介服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2贷款人：指在本合同中向房产中介方申请房产中介担保贷款的自然人、法人或其他组织。1.1.3担保人：指在本合同中为贷款人提供担保的自然人、法人或其他组织。1.2定义与解释1.2.1房产中介服务：指房产中介方为贷款人提供包括但不限于房源信息查询、房产交易咨询、合同起草等服务。1.2.2担保贷款服务：指担保人为贷款人提供的，在贷款人无法按时偿还贷款本息时，由担保人承担相应责任的担保服务。2.服务内容2.1房产中介服务2.1.1房产中介方应按照贷款人的要求，提供相应的房源信息查询服务。2.1.2房产中介方应协助贷款人与卖方进行谈判，签订购房合同。2.1.3房产中介方应提供购房合同起草、审核等服务。2.2担保贷款服务2.2.1担保人应按照贷款合同约定的担保范围，承担相应的担保责任。2.2.2担保人应在贷款人违约时，按照合同约定向贷款人提供担保服务。2.3服务期限2.3.1房产中介服务期限自合同签订之日起至贷款合同终止之日止。2.3.2担保期限自合同签订之日起至贷款合同终止之日止。2.4服务费用2.4.1房产中介服务费用由贷款人支付，具体费用根据双方协商确定。2.4.2担保服务费用由担保人支付，具体费用根据双方协商确定。3.当事人信息3.1房产中介方3.1.1房产中介方名称、地址、法定代表人或负责人信息。3.1.2房产中介方营业执照、资质证书等相关证件。3.2贷款人3.2.1贷款人姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。3.2.2贷款人职业、收入情况等财务信息。3.3担保人3.3.1担保人姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。3.3.2担保人职业、收入情况等财务信息。4.房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产地址、面积、户型、产权等信息。4.1.2房产评估价值。4.2房产产权4.2.1房产所有权人信息。4.2.2房产他项权利情况。4.3房产评估4.3.1房产评估机构、评估价值、评估报告等。5.贷款信息5.1贷款金额5.1.1贷款本金金额。5.2贷款期限5.2.1贷款期限长度。5.3贷款利率5.3.1贷款利率类型。5.3.2贷款利率数值。5.4还款方式5.4.1还款方式类型。5.4.2还款计划及金额。6.担保责任6.1担保范围6.1.1担保人担保贷款本金及利息。6.2担保期限6.2.1担保期限自合同签订之日起至贷款合同终止之日止。6.3担保费用6.3.1担保费用由担保人支付，具体费用根据双方协商确定。6.4担保解除6.4.1担保人可以在贷款合同约定的还款期限内解除担保责任。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后五年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构的具体名称、地址等。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序的详细规定，包括但不限于仲裁规则、诉讼程序等。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定解除事由等情形终止。11.3合同解除11.3.1合同解除的条件和程序，包括但不限于违约解除、协商解除等。12.合同附件12.1房产信息12.1.1房产基本情况、产权证明、评估报告等。12.2贷款信息12.2.1贷款合同、贷款申请表、贷款批准文件等。12.3担保信息12.3.1担保合同、担保人资质证明、担保物清单等。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间通知的送达方式，包括但不限于书面通知、电子邮件等。13.2合同变更13.2.1合同变更的条件、程序和生效时间。13.3合同解除13.3.1合同解除的条件、程序和生效时间。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同由双方代表签字（或盖章）。14.2生效日期14.2.1合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人或关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照合同约定提供相应的服务或参与合同履行。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为不违反合同目的。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可按15.10争议解决条款处理。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.1.3甲方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应与第三方协商确定服务内容和费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的指导和协助，确保第三方能够顺利完成工作。16.2.3乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定导致损失，乙方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.2.2责任限额应明确表示为人民币金额，并可根据实际情况进行调整。17.3责任限额的适用17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。18.第三方的退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同职责时，可向甲乙双方提出退出申请。18.1.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。18.2第三方退出后的责任18.2.1第三方退出合同后，应按照合同约定继续承担相应的责任，直至合同履行完毕。18.2.2第三方退出合同后，如因自身原因造成甲乙双方损失，仍应承担相应的赔偿责任。19.第三方的变更19.1第三方变更条件19.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更。19.1.2第三方变更应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.2第三方变更后的责任19.2.1第三方变更后，原第三方仍应承担其在合同履行期间产生的责任。19.2.2新第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息房产基本情况说明：包括房产地址、面积、户型、产权状况等。房产产权证明：包括房产证、土地使用权证等。房产评估报告：由具备资质的评估机构出具，说明房产的评估价值。2.贷款信息贷款合同：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等。贷款申请表：包括贷款人个人信息、贷款用途等。贷款批准文件：银行或其他金融机构出具的贷款批准文件。3.担保信息担保合同：详细规定担保范围、期限、费用等。担保人资质证明：包括担保人的身份证明、财务状况证明等。担保物清单：包括担保物的名称、数量、价值等。4.保密协议：约定双方对本合同项下保密信息的保密义务和违约责任。5.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式、机构等。6.第三方服务协议：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付费用、未提供必要资料等。第三方未按合同约定提供或完成服务，如服务质量不符合要求、未按时完成工作等。一方违反保密义务，泄露对方保密信息。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为的影响和损失程度确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例甲乙双方约定，甲方应在合同签订后5个工作日内支付服务费用。若甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第三方未按合同约定完成工作，导致甲方遭受损失。第三方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于因工作延误产生的额外费用。一方泄露对方保密信息，给对方造成损失。泄露方应赔偿对方因信息泄露造成的全部损失。全文完。二零二四版房产中介担保贷款服务合同范本（权威版）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出借人3.2借款人3.3担保人3.4中介机构4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.贷款用途5.1贷款用途概述5.2贷款用途明细6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限7.担保方式7.1担保方式概述7.2担保方式明细8.贷款发放与使用8.1贷款发放8.2贷款使用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3担保人违约责任9.4中介机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改与补充14.4合同份数与效力14.5争议管辖地第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出借人与借款人之间，通过中介机构提供的房产中介担保贷款服务。2.定义与解释2.1定义出借人：指提供贷款的一方，即本合同的甲方。借款人：指接受贷款的一方，即本合同的乙方。担保人：指为借款人提供担保的一方，即本合同的丙方。中介机构：指在本合同中提供中介服务，协助双方订立本合同的中介服务提供方。2.2解释本合同中的术语、定义和解释应当符合相关法律法规的规定，如有歧义，以法律法规的解释为准。3.双方基本信息3.1出借人出借人名称：________法定代表人：________住所地：________3.2借款人借款人名称：________法定代表人：________住所地：________3.3担保人担保人名称：________法定代表人：________住所地：________3.4中介机构中介机构名称：________法定代表人：________住所地：________4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________元整。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起________年。4.3贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率________%，按月计息。5.贷款用途5.1贷款用途概述借款人使用本合同约定的贷款仅限于________用途。5.2贷款用途明细借款人使用本合同约定的贷款具体明细如下：________________________6.还款方式与期限6.1还款方式等额本息还款法等额本金还款法6.2还款期限每月偿还________元，共计________期。8.贷款发放与使用8.1贷款发放出借人应在合同签订后的________个工作日内将贷款金额足额发放至借款人指定的银行账户。8.2贷款使用借款人应在贷款发放后________个工作日内将贷款用于本合同约定的用途，并确保贷款资金的使用符合法律法规和合同约定。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按期还款，每逾期一日，应向出借人支付贷款本金________%的违约金。9.2出借人违约责任出借人如未按期发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付贷款本金________%的违约金。9.3担保人违约责任担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。9.4中介机构违约责任中介机构如未履行中介职责，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。11.合同解除11.1合同解除条件借款人未按期还款超过________期；出借人未按期发放贷款超过________期；担保人未履行担保义务；发生不可抗力事件，且合同双方均无法履行合同；其他依法或依约应当解除合同的情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并自通知送达之日起________个工作日内办理合同解除手续。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止借款人全部偿还贷款；合同双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就；其他依法或依约应当终止合同的情形。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式邮寄：以挂号信方式，以收件人签收之日为准；传真：以发送方发送成功并收到接收方确认之日为准；电子邮件：以发送方发送成功并收到接收方确认回复之日为准。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过________日，任何一方均有权解除本合同。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数与效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.5争议管辖地本合同的争议管辖地为合同签订地，双方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式技术支持服务提供者；财务顾问；法律顾问；调解机构；评估机构；监理机构；其他为合同履行提供必要服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其行为应遵守相关法律法规及合同约定。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方在提供技术服务时，其责任限额为________元；第三方在提供财务、法律等咨询服务时，其责任限额为________元；第三方在提供其他服务时，其责任限额为________元。15.3.3第三方责任承担如第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应由第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择与通知甲乙双方应共同选择第三方，并在合同签订前通知对方。选择第三方后，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，并将协议副本送交对方。16.2第三方服务协议第三方提供服务的具体内容；第三方服务的期限；第三方服务的费用；第三方责任的界定与承担；第三方违约责任；第三方保密条款；争议解决方式。16.3第三方服务监督甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保其服务质量符合合同约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供优质服务。17.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，其与甲乙双方的关系应通过中介服务协议明确，中介机构应遵守中介服务协议的约定。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由其自行约定，但应遵守相关法律法规及合同约定。18.第三方责任追溯18.1责任追溯原则如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方有权追溯第三方责任。18.2责任追溯程序甲乙双方应共同向第三方追究责任，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.3责任追溯时效甲乙双方追究第三方责任的权利自合同履行受阻或损失发生之日起________年内有效。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并通知对方。19.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应共同协商，并通知对方。替换后的第三方应满足本合同中关于第三方的相关要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，详细规定了贷款的具体条款。2.附件二：担保合同详细要求：包含担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等详细信息。说明：担保合同明确了担保人的担保责任和义务。3.附件三：房产中介服务协议详细要求：包含中介机构的服务内容、服务费用、服务期限、服务责任等详细信息。说明：房产中介服务协议明确了中介机构在合同履行过程中的职责和权利。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任界定等详细信息。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：借款人身份证明文件详细要求：包括借款人的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：借款人身份证明文件用于核实借款人的身份信息。6.附件六：担保人身份证明文件详细要求：包括担保人的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：担保人身份证明文件用于核实担保人的身份信息。7.附件七：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房产价值评估报告。说明：房产评估报告用于确定房产的价值，作为贷款发放的依据。8.附件八：贷款用途证明文件详细要求：包括借款人使用贷款的用途证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：贷款用途证明文件用于核实贷款的用途是否符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期还款；出借人未按期发放贷款；担保人未履行担保义务；中介机构未履行中介职责；第三方未按约定提供服务；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行；责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等；责任认定标准应根据实际情况进行具体分析。3.违约责任示例说明：借款人未按期还款：借款人每逾期一日，应向出借人支付贷款本金________%的违约金；出借人未按期发放贷款：出借人每逾期一日，应向借款人支付贷款本金________%的违约金；担保人未履行担保义务：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失；中介机构未履行中介职责：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失；第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版房产中介担保贷款服务合同范本（权威版）3本合同目录一览1.定义与解释1.1房产中介1.2担保贷款1.3服务合同2.合同双方2.1房产中介方2.2贷款方2.3担保方3.合同标的3.1房产信息3.2贷款金额3.3贷款期限4.服务内容4.1房产评估4.2贷款申请4.3担保手续4.4贷款发放4.5贷款还款5.服务费用5.1评估费用5.2贷款申请费用5.3担保手续费用5.4贷款管理费用6.责任与义务6.1房产中介方的责任与义务6.2贷款方的责任与义务6.3担保方的责任与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产中介指本合同中提供房产评估、贷款申请、担保手续等相关服务的机构。1.2担保贷款指贷款方为借款人提供贷款，担保方提供担保，房产中介提供服务的贷款方式。1.3服务合同指本合同中房产中介、贷款方、担保方之间就房产中介担保贷款服务达成的协议。第二条合同双方2.1房产中介方（名称）地址：（地址）2.2贷款方（名称）地址：（地址）2.3担保方（名称）地址：（地址）第三条合同标的3.1房产信息包括房产的地址、面积、用途、产权状况等。3.2贷款金额指贷款方同意向借款人发放的贷款总额。3.3贷款期限指贷款方同意向借款人发放贷款的期限，包括贷款起始日期和到期日期。第四条服务内容4.1房产评估房产中介方对合同标的房产进行评估，并提供评估报告。4.2贷款申请房产中介方协助借款人向贷款方申请贷款，并提供必要的申请材料。4.3担保手续房产中介方协助担保方完成担保手续，确保担保的有效性。4.4贷款发放贷款方根据借款人的申请和担保方的担保，发放贷款给借款人。4.5贷款还款借款人按照约定的还款计划，定期向贷款方偿还贷款本金和利息。第五条服务费用5.1评估费用房产中介方按照市场标准收取房产评估费用。5.2贷款申请费用房产中介方按照市场标准收取贷款申请费用。5.3担保手续费用房产中介方按照市场标准收取担保手续费用。5.4贷款管理费用贷款方根据贷款金额和期限，按照市场标准收取贷款管理费用。第六条责任与义务6.1房产中介方的责任与义务房产中介方应当保证提供的房产评估报告真实、准确，并对贷款申请和担保手续提供必要的协助。6.2贷款方的责任与义务贷款方应当根据借款人的申请和担保方的担保，按照约定的贷款条件发放贷款。6.3担保方的责任与义务担保方应当按照合同约定提供担保，并承担相应的担保责任。第七条保密条款7.1保密内容本合同中涉及的房产信息、贷款信息、担保信息等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.合同一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；2.合同一方宣布破产或进入清算程序；3.由于不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.贷款全部还清；2.双方同意终止合同；3.合同约定的其他终止条件成立。8.3解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。对方在收到通知后，如有异议，应在收到通知后15日内提出。无异议或异议不成立的，合同自通知送达之日起解除或终止。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约方应立即采取补救措施，以减少对方损失；3.违约方未能采取补救措施或补救措施无效的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构1.协商：双方应友好协商解决争议；2.调解：双方可自愿选择第三方进行调解；3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；4.诉讼：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1.协商：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；2.调解：自一方提出调解请求之日起，调解期限为60日；3.仲裁：仲裁程序按照仲裁规则执行；4.诉讼：按照人民法院的诉讼程序进行。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第十二条合同变更12.1变更条件1.合同内容不符合法律法规或政策调整；2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2变更程序1.变更内容应以书面形式提出；2.双方应就变更内容进行协商，达成一致；3.变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更内容变更内容应明确、具体，并与原合同内容相一致。第十三条合同解除与终止13.1解除与终止条件同第八条8.1解除与终止条件。13.2解除与终止程序同第八条8.3解除与终止程序。第十四条其他14.1通知方式1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义指在本合同执行过程中，因合同目的的实现而介入合同关系的非合同主体。1.2第三方分类1.2.1技术支持方提供专业技术支持或服务的第三方，如评估机构、律师事务所等。1.2.2合作方与合同一方或多方合作，共同参与合同履行的第三方，如合作开发商、金融机构等。1.2.3监理方对合同执行过程进行监督和管理的第三方，如监理公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件1.合同双方或任何一方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和政策。2.2介入程序1.合同双方或任何一方提出第三方介入的申请；2.第三方提交相关资质证明和能力证明；3.合同双方或任何一方与第三方协商确定介入事宜；4.合同双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权参与合同履行的相关活动；3.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，按照合同约定承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在补充协议中约定；3.责任限额应合理，不得低于合同标的的价值。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则1.合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方应按照合同约定履行职责，不得损害合同双方的合法权益；3.第三方与其他各方之间应明确责任划分，避免责任不清。5.2责任划分具体内容1.房产中介方：负责提供房产评估、贷款申请、担保手续等服务，并对服务的质量和及时性承担责任；2.贷款方：负责根据借款人的申请和担保方的担保，按照约定的贷款条件发放贷款；3.担保方：负责按照合同约定提供担保，并承担相应的担保责任；4.技术支持方：负责提供专业技术支持或服务，并对提供的支持和服务的质量和及时性承担责任；5.合作方：负责与合同一方或多方合作，共同参与合同履行，并对合作事项承担责任；6.监理方：负责对合同执行过程进行监督和管理，并对监督和管理结果承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件1.第三方介入后，如合同内容需要调整，可由合同双方协商变更；2.变更内容应符合法律法规和政策要求。6.2变更程序1.合同双方或任何一方提出变更申请；2.第三方参与协商，提出意见和建议；3.合同双方与第三方协商确定变更内容；4.合同双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式1.第三方介入后的争议解决方式同本合同第十条；2.第三方介入后的争议解决程序同本合同第十条。7.2第三方介入争议时的权利义务1.第三方有权参与争议解决过程；2.第三方应按照合同约定履行职责，协助解决争议；3.第三方应保守争议秘密，不得泄露争议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的地址、面积、用途、产权状况、市场价值等信息。说明：评估报告是合同标的房产价值的依据，对贷款金额的确定有重要影响。2.贷款申请材料详细要求：包括借款人身份证明、收入证明、房产证明、担保协议等。说明：贷款申请材料是贷款方审核借款人资格和贷款申请的重要依据。3.担保协议详细要求：明确担保方对借款人贷款的担保责任，包括担保范围、担保方式、担保期限等。说明：担保协议是担保方履行担保责任的依据，对贷款的安全性有保障作用。4.服务协议详细要求：明确房产中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：服务协议是房产中介方履行服务职责的依据，对服务质量和及时性有约束作用。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据，对维护合同双方的合法权益有重要作用。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供的技术支持、合作、监理等服务，需提供相应的资质证明。说明：第三方资质证明是第三方具备相应能力的重要依据，对服务质量和效果有保障作用。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介方违约行为未按约定时间提供评估报告提供虚假评估报告未按约定时间完成贷款申请提供虚假贷款申请材料未按约定时间完成担保手续责任认定标准：房产中介方应承担违约责任，赔偿由此给贷款方和担保方造成的损失。示例说明：若房产中介方未在约定时间内提供评估报告，导致贷款方无法及时获得贷款，房产中介方应赔偿贷款方因此遭受的损失。2.贷款方违约行为未按约定时间发放贷款发放贷款金额与约定不符未按约定时间收取贷款本金和利息责任认定标准：贷款方应承担违约责任，赔偿由此给借款人和担保方造成的损失。示例说明：若贷款方未在约定时间内发放贷款，导致借款人无法按计划购房，贷款方应赔偿借款人因此遭受的损失。3.担保方违约行为未按约定时间履行担保责任提供虚假担保信息未按约定时间履行担保义务责任认定标准：担保方应承担违约责任，赔偿由此给借款人和贷款方造成的损失。示例说明：若担保方未在约定时间内履行担保责任，导致借款人无法获得贷款，担保方应赔偿借款人和贷款方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产中介担保贷款服务合同范本（权威版）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称1.2房产中介公司法定代表人1.3贷款人姓名1.4贷款人身份证号码2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.担保信息4.1担保方式4.2担保人姓名4.3担保人身份证号码4.4担保金额5.合同签订时间及地点5.1签订时间5.2签订地点6.合同生效条件6.1双方签字6.2相关部门审批6.3其他条件7.付款方式及时间7.1首付款支付7.2按揭款支付7.3其他费用支付8.房产过户手续8.1过户申请8.2过户费用8.3过户时间9.贷款发放及使用9.1贷款发放9.2贷款使用9.3贷款逾期10.还款责任及违约责任10.1还款责任10.2违约责任11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2法律法规规定解除11.3其他条件12.争议解决方式12.1协商解决12.2仲裁解决12.3诉讼解决13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2房产中介公司法定代表人：1.3贷款人姓名：1.4贷款人身份证号码：056782.房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产类型：住宅2.4房产产权：个人所有3.贷款信息3.1贷款金额：80万元3.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行3.3贷款期限：20年3.4还款方式：等额本息还款4.担保信息4.1担保方式：连带责任担保4.2担保人姓名：4.3担保人身份证号码：8765432109876543214.4担保金额：60万元5.合同签订时间及地点5.1签订时间：2024年1月1日5.2签订地点：市区路号房产中介有限公司办公室6.合同生效条件6.1双方签字：本合同经双方签字盖章后生效。6.2相关部门审批：本合同需经贷款银行审批后方可生效。6.3其他条件：无7.付款方式及时间7.1首付款支付：贷款人需在合同签订后5个工作日内支付首付款，首付款金额为房产总价款的30%。7.2按揭款支付：贷款人需按照贷款银行的要求，在每月的固定日期前支付当月按揭款。7.3其他费用支付：贷款人需按照国家相关法律法规及合同约定，支付房产交易过程中产生的各项费用。8.房产过户手续8.1过户申请：贷款人与卖方应在合同签订后30日内向房产所在地的不动产登记机构提交过户申请，并提供相关材料。8.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，具体费用标准按照国家相关法律法规及当地政策执行。8.3过户时间：过户手续办理完毕后，贷款人取得房产证的时间不超过60个工作日。9.贷款发放及使用9.1贷款发放：贷款银行应在合同生效后30个工作日内将贷款金额划拨至贷款人指定的账户。9.2贷款使用：贷款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。9.3贷款逾期：如贷款人逾期还款，贷款银行有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应措施追讨逾期款项。10.还款责任及违约责任10.1还款责任：贷款人应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。10.2.1逾期还款：逾期还款的，贷款人应支付逾期利息。10.2.2挪用贷款：挪用贷款的，贷款人应立即返还挪用部分，并支付相应利息。10.2.3逾期过户：逾期办理过户手续的，贷款人应承担相应违约责任。11.合同解除条件11.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除本合同。11.2法律法规规定解除：如遇国家法律法规变动，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。11.3其他条件：如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.争议解决方式12.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。12.2仲裁解决：协商不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁。12.3诉讼解决：仲裁或协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房产评估报告：附件一13.2房产买卖合同：附件二13.3其他相关文件：附件三14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的个人或法人实体。15.2第三方介入范围：第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司、贷款银行等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1合同约定或法律法规要求；16.1.2甲乙双方同意；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2第三方提交相关资质证明；16.2.3甲乙双方与第三方签订相关协议；16.2.4第三方参与合同履行。17.第三方责任的界定及承担17.1责任界定：第三方责任是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的责任。17.2责任承担：17.2.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担；17.2.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，甲乙双方可要求第三方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定；18.2.2如合同未约定责任限额，则按国家相关法律法规及行业标准执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付相应费用；19.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方有权要求第三方履行；19.1.3甲方对第三方的指令或要求，第三方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付相应费用；19.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方有权要求第三方履行；19.2.3乙方对第三方的指令或要求，第三方应予以配合。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；20.2变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；21.2协商不成的，甲乙双方可按照原合同约定的争议解决方式解决争议。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定办理终止手续；22.2终止后的责任划分：合同终止后，第三方对合同履行过程中产生的责任，仍需承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的评估价值、评估依据及评估方法。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产的价值，为贷款金额提供依据。2.房产买卖合同要求：买卖双方签订的房产买卖合同，应明确房产的买卖价格、交付时间、交付条件等。说明：房产买卖合同作为合同附件，用于证明房产的合法买卖关系。3.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，应明确各方的权利、义务及责任。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.贷款合同要求：贷款人与贷款银行签订的贷款合同，应明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同作为合同附件，用于明确贷款人的贷款义务。5.房产证复印件要求：房产证复印件，用于证明房产的产权归属。说明：房产证复印件作为合同附件，用于确认房产的合法性。6.个人征信报告要求：贷款人的个人征信报告，用于评估贷款人的信用状况。说明：个人征信报告作为合同附件，用于贷款银行的贷款审批。7.付款凭证要求：付款凭证，用于证明贷款人已支付首付款或其他款项。说明：付款凭证作为合同附件，用于确认付款情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、发票等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人未按时支付贷款本息；1.2贷款人挪用贷款；1.3第三方未按时履行合作协议；1.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1贷款人未按时支付贷款本息，应支付逾期利息，并承担违约责任；2.2贷款人挪用贷款，应返还挪用部分，并支付相应利息；2.3第三方未按时履行合作协议，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；2.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。3.违约责任示例：3.1贷款人逾期还款，应支付每日万分之五的逾期利息；3.2贷款人挪用贷款，应返还挪用部分，并支付每日万分之五的利息；3.3第三方未按时提供评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失；3.4甲乙双方未按时办理房产过户手续，应赔偿由此给对方造成的损失。全文完。二零二四版房产中介担保贷款服务合同范本（权威版）5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.双方基本信息2.1房产中介公司信息2.2贷款服务机构信息2.3借款人信息3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款时间7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：担保协议14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并完成相关审批手续。1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。2.双方基本信息2.1房产中介公司信息：甲方（房产中介公司名称），住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.2贷款服务机构信息：乙方（贷款服务机构名称），住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.3借款人信息：丙方（借款人姓名），身份证号码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。3.贷款金额与利率3.1贷款金额：丙方申请贷款人民币[金额]元整。3.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.3还款方式：丙方采用等额本息还款方式。4.贷款用途4.1贷款用途说明：丙方贷款用途为购买位于[地址]的房产。4.2贷款用途限制：丙方不得将贷款用于其他用途，否则乙方有权提前收回贷款。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：丙方提供完整、真实的贷款申请材料，并经乙方审核通过。5.2贷款支付方式：乙方将贷款一次性支付至丙方指定的银行账户。5.3贷款支付时间：贷款发放后五个工作日内。6.还款计划与还款方式6.1还款计划：丙方按照乙方提供的还款计划表进行还款。6.2还款方式：丙方每月[日期]前向乙方指定的银行账户还款。6.3还款时间：丙方应按约定的还款时间足额还款，逾期还款的，按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。7.贷款担保7.1担保方式：丙方提供[担保方式]作为贷款担保。7.2担保责任：担保人应对丙方因违约而产生的全部债务承担连带清偿责任。7.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。8.违约责任8.1.1丙方未按时还款；8.1.2丙方未按约定的贷款用途使用贷款；8.1.3丙方提供虚假贷款申请材料；8.1.4乙方未按时发放贷款；8.1.5双方在合同中约定的其他违约情形。8.2.1向守约方支付违约金；8.2.2恢复因违约造成的损失；